How much is my house worth in Downtown Doral?

Homes in Downtown Doral closed at a median of $550,000 in the last 180 days ($403 per square foot), but your value comes from the individual Downtown Doral closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Downtown Doral?

The median sold price per square foot in Downtown Doral over the last 180 days is $403, against $432 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Downtown Doral?

Homes that closed in Downtown Doral in the last 180 days took 85 days on average to go under contract, and there are about 7.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Downtown Doral?

The newest Downtown Doral closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Downtown Doral recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Downtown Doral, Doral

105 imóveis foram vendidos em Downtown Doral, Doral, nos seis meses até outubro de 16, 2026, por uma mediana de $550,000 ($403 por pé quadrado) e 96.5% do preço pedido, após uma média de 85 dias no mercado; 138 estão à venda agora.

Recent Downtown Doral sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Downtown Doral, Doral, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis vendidos em Downtown Doral, Doral, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Urbana, Canarias e as torres de Paseo. Essas vendas são a base para uma avaliação de Downtown Doral.

Visão geral do mercado de Downtown Doral

Atualizado em outubro de 16, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Downtown Doral, Doral.

Anúncios ativos	138
Preço mediano de anúncio	$522,500
Preço mediano de anúncio por pé²	$432/pé²
Média de dias no mercado	124 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	105
Preço mediano de venda (180 dias)	$550,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$403/pé²
Média de dias até a venda	85 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	96.5%
Meses de estoque	7.9 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-10.6%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Downtown Doral. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

46 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 46 vendas nesta página variam de $105,000 a $2,095,000, com mediana de $497,500, aproximadamente $357 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 60 dias.

The communities with the most sales here are Downtown Doral South Phas (13), Las Vistas at Doral (8), 5252 Paseo (4), 5300 Paseo (2) and 5350 Park (2), 29 of the 46; the others are spread across 15 more communities. By type: 28 condos, 11 townhomes and villas and 7 single-family homes. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 2; they were built between 1970 and 2023, a median of 2016, and 26 in the last ten years. 5 of the 46 had a pool, and 5 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33166 and 33178.

Lendo as vendas de Downtown Doral, Doral

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis de Downtown Doral estão sendo vendidos

105 imóveis foram vendidos em Downtown Doral nos últimos 180 dias por uma mediana de $550,000, ou $403 por pé quadrado, após uma média de 85 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 96.5% do preço pedido. A mediana caiu 10.6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nas vendas individuais, e não nesse valor.

O que os compradores pagam em Downtown Doral

Downtown Doral é o distrito de uso misto que a Codina Partners desenvolveu a partir de meados dos anos 2010, com lojas, restaurantes, escritórios e um parque no centro. Os imóveis variam dos apartamentos em prédios altos de 5252 Paseo, 5300 Paseo e 5350 Park, concluídos entre 2016 e 2019, aos apartamentos de Urbana e aos sobrados geminados de dois e três andares construídos a partir de 2018 até 2024, alguns com elevadores privativos, além das casas unifamiliares fechadas de Canarias, de 2019 a 2023. Alguns anúncios nas torres descrevem unidades mobiliadas operadas como aluguéis de curto prazo; portanto, leia as regras de locação da associação e as regras da cidade antes de contar com essa renda. Esses são os fatores que um comprador em Downtown Doral compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma venda na parte inferior.

Downtown Doral em comparação com a média de Doral

Um valor de toda Doral combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Downtown Doral tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas fechadas em Downtown Doral e, somente quando há poucas vendas, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 138 imóveis à venda em Downtown Doral, com preço pedido mediano de $522,500, cerca de 7.9 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é comparado.

Como obter o valor do seu imóvel em Downtown Doral

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas fechadas em Downtown Doral que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido a receber caso você esteja pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Downtown Doral: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Downtown Doral?: Os imóveis em Downtown Doral foram vendidos por uma mediana de $550,000 nos últimos 180 dias ($403 por pé quadrado), mas o seu valor vem das vendas individuais em Downtown Doral que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Downtown Doral?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Downtown Doral nos últimos 180 dias é de $403, em comparação com $432 para os imóveis anunciados atualmente. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Downtown Doral?: Os imóveis vendidos em Downtown Doral nos últimos 180 dias levaram em média 85 dias para entrar em contrato, e há cerca de 7.9 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Downtown Doral?: Os fechamentos mais recentes de Downtown Doral estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Downtown Doral, cujo link está abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Downtown Doral, Doral?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Doral?

Veja quanto seu imóvel vale com base nas vendas recentes em Doral, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Doral?

Toda casa, apartamento e sobrado geminado à venda em Doral, diretamente do MLS e atualizado ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Doral.

Investindo em Doral?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Doral, com os impostos, as taxas da associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Doral.

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