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Imóveis e casas à venda em Doral

Your next move in Doral deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Uma cidade no oeste do condado de Miami-Dade, a oeste do Miami International Airport: comunidades fechadas à beira de lagos, o resort de golfe que deu nome à cidade e os sobrados geminados e apartamentos mais novos de Downtown Doral e Midtown Doral.

Doral em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 480casas e apartamentos à venda
  • 39novos anúncios nesta semana
  • 90pendentes
  • 50anúncios frente para a água
  • 83anúncios de luxo ($1,000,000+)
  • 55vendidos nos últimos 30 dias
CasasApartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos114363
Preço mediano de anúncio$1,249,000$489,000
Preço mediano de anúncio por pé²$447/pé²$363/pé²
Média de dias no mercado103 dias125 dias
Vendidos nos últimos 90 dias58128
Preço mediano de venda (90 dias)$1,017,500$502,500
Preço de venda como % do preço de anúncio96.5%97%
Meses de estoque5.9 meses8.5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás+1.8%+3.1%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Casas mais novas à venda em Doral

As 30 casas, apartamentos e sobrados geminados mais novos no mercado em Doral, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios desta página variam de $126,000 a $1,395,000, com mediana de $487,500, cerca de $377 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 2 dias.

  • The communities with the most listings here are 5350 Park (3), Landmark at Doral (3), Las Vistas at Doral (3) and Midtown Doral (2), 11 of the 30; the others are spread across 19 more communities.
  • Por tipo: 19 apartamentos, 7 casas e 4 sobrados geminados e vilas.
  • A quantidade de quartos varia de 1 a 5, com mediana de 3; foram construídos entre 1986 e 2022, com mediana de 2011, e 9 nos últimos dez anos.
  • 4 dos 30 têm piscina, e 2 ficam à beira da água.
  • Eles estão em 2 códigos postais: 33166 e 33178.

Veja todas as casas à venda em Doral com mapa e filtros.

Morando em Doral

Doral recebeu seu nome do Doral Country Club, inaugurado por Alfred e Doris Kaskel em 1962 e batizado pela união de seus primeiros nomes; seus campos, incluindo o Blue Monster, agora fazem parte do Trump National Doral. A região cresceu ao redor do resort e dos armazéns a oeste do Miami International Airport e foi incorporada como cidade em 2003. Fica entre a Palmetto Expressway e a Florida's Turnpike, com a Dolphin Expressway ao sul, por isso o aeroporto, Downtown Miami e Brickell ficam a uma curta distância de carro. Empresas de transporte de cargas, logística e distribuição ocupam seus parques industriais, e escritórios como a sede da Carnival Corporation e o U.S. Southern Command contribuem para os empregos. Downtown Doral e CityPlace Doral concentram lojas e restaurantes, enquanto o Doral Central Park e os parques dos bairros da cidade atendem às casas ao redor.

Comunidades fechadas, lagos e golfe

A maioria das casas de Doral fica em comunidades fechadas planejadas ao redor de lagos. Doral Isles tem entrada controlada por guarita e um clube com estrutura de resort; Islands at Doral reúne vilas de sobrados geminados ao redor da água; Grand Bay e Park Central têm casas, sobrados geminados e apartamentos à beira do lago dentro de seus portões; e as três comunidades de Modern Doral têm casas contemporâneas amplas. O golfe está presente nas áreas mais antigas da cidade: Costa del Sol é uma comunidade fechada com controle por guarita e sobrados geminados em campo de golfe; Doral Park foi construída ao redor do Doral Park Country Club; e os campos do Trump National Doral ficam ao lado de Downtown Doral. Em Doral, frente para a água significa um lago ou canal, não o oceano, proporcionando uma vista e nenhum vizinho nos fundos. Antes de fazer uma oferta, verifique a zona de inundação, o banco atrás da casa, as regras da associação sobre cercas, piscinas e alterações externas e o que está incluído no acesso ao golfe, se houver, para aquele endereço.

Sobrados geminados, apartamentos e construções novas

Os imóveis de Doral são mais novos do que a maioria dos imóveis de Miami-Dade. Os condomínios Costa del Sol e Doral Gardens datam dos anos 1970, Doral Park dos anos 1980 e do início dos anos 1990, Doral Isles do final dos anos 1990 e Islands at Doral dos anos 2000, enquanto Grand Bay, Landmark at Doral, Park Central, Midtown Doral e Modern Doral foram construídos de 2013 a 2022, e Urbana e Canarias, em Downtown Doral, até 2024. Os sobrados geminados representam uma grande parte do mercado, desde casas de dois andares com garagem até casas de quatro andares com elevadores privativos e terraços na cobertura. Para qualquer apartamento em condomínio com três ou mais andares, solicite a inspeção de marco e o estudo de reserva para a integridade estrutural; em qualquer comunidade mais nova, leia o documento de impostos para verificar o CDD e outras avaliações não ad valorem. The Blue, um condo-hotel ao lado do Trump National Doral, vende estúdios e vilas em um programa de aluguel hoteleiro, e muitos credores tratam unidades de condo-hotel de forma diferente; por isso, organize o financiamento antes de fazer uma oferta.

Bairros

Comunidades fechadas à beira de lagos: Doral Isles, Islands at Doral, Grand Bay e Park Central. Comunidades planejadas mais novas de sobrados geminados, apartamentos e casas contemporâneas: Landmark at Doral, Modern Doral, Midtown Doral e Downtown Doral, onde Urbana, Canarias e as torres de Paseo ficam ao redor do parque. As comunidades de golfe da cidade mais antiga: Doral Park e Costa del Sol. Cada página de bairro apresenta seus anúncios ativos, vendas recentes e um guia local de nossos corretores, enquanto as páginas abaixo, organizadas por preço, estilo de vida e tipo de imóvel, dividem a cidade da forma como os compradores realmente fazem suas buscas.

Vendendo uma casa em Doral

Uma casa em Doral concorre com os anúncios da própria comunidade fechada e com imóveis mais novos a algumas ruas de distância; por isso, a precificação começa pelas vendas fechadas na sua comunidade e seção, não pela mediana de toda a cidade. Uma casa à beira do lago em Doral Isles, um sobrado geminado de quatro andares em Landmark at Doral, um apartamento em Midtown Doral e um sobrado geminado em campo de golfe em Costa del Sol têm seus próprios compradores e imóveis comparáveis, e a frente para o lago, o telhado, as janelas de impacto, a taxa da associação e qualquer inquilino no imóvel influenciam o preço. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do MLS, solicite uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar ou peça uma Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida no estado atual.

Investindo em Doral

Investidores compram em Doral devido à demanda de aluguel durante todo o ano por parte de pessoas que trabalham no Miami International Airport, nas empresas de logística ao redor do aeroporto e nos escritórios da cidade; muitos apartamentos e sobrados geminados em Park Central, Midtown Doral e Downtown Doral chegam ao mercado com um inquilino no imóvel. As associações definem grande parte do restante: a maioria aprova os inquilinos antes da mudança e estabelece suas próprias regras sobre a duração dos contratos e a frequência com que uma unidade pode ser alugada; a renda de aluguel de curto prazo depende tanto dos documentos da associação quanto das regras da cidade, independentemente do que diga um anúncio. Os armazéns, escritórios e espaços comerciais à venda e para locação em Doral são anúncios comerciais, que ficam na página de imóveis comerciais de Doral, não nesta página. As páginas de aluguel de Doral mostram os aluguéis atuais, e a página de preço reduzido acompanha os vendedores que reduziram seus preços.

Ao redor de Doral: parques, água e lugares do dia a dia

Uma seleção dos locais que o OpenStreetMap mostra dentro dos limites municipais de Doral. O mapa é editado por voluntários e não é uma lista completa; portanto, use-o como ponto de partida e conheça a região pessoalmente antes de escolher um imóvel.

Parques e áreas naturais

  • Gateway Park
  • Downtown Doral Paseo
  • Doral Central Park
  • Doral Glades Park
  • Doral Legacy park
  • Morgan Levy Park
  • Doral Meadow Park
  • Trails and Tails Park

Campos de golfe

  • Trump National Doral
  • Silver Fox Course
  • TPC Blue Monster
  • Costa Del Sol Golf Club

Hospitais

  • Jackson West Medical Center

Dados do mapa © colaboradores do OpenStreetMap, disponíveis sob a Open Database License, recuperados em setembro de 2026. openstreetmap.org/copyright

Buscar em Doral por estilo de vida e tipo de imóvel

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Aluguéis em Doral

Imóveis comerciais em Doral

Escritórios, lojas, espaços industriais, imóveis de uso misto e prédios de apartamentos à venda e para locação em Doral, com dados atualizados do MLS.

Perguntas frequentes sobre imóveis em Doral

Quanto custa um imóvel em Doral?
Depende da comunidade e do tipo de imóvel. Os apartamentos nos condomínios mais antigos e em Park Central e Midtown Doral são a opção mais acessível para ter um imóvel, os sobrados geminados em Islands at Doral, Landmark at Doral e Downtown Doral ficam no meio do mercado, e as casas à beira do lago de Doral Isles e Grand Bay e os imóveis contemporâneos de Modern Doral têm os preços mais altos. A tabela de mercado nesta página mostra os preços medianos atuais de anúncio e de venda de casas e apartamentos, atualizados diariamente com dados do MLS.
Há comunidades com acesso controlado em Doral?
Sim, a maioria dos imóveis da cidade está localizada nelas. Doral Isles e Costa del Sol têm acesso controlado por guarita, Islands at Doral, Grand Bay, Park Central e as três comunidades de Modern Doral têm acesso controlado, e Doral Park abriga áreas com acesso controlado, como Doral Woods e Village of Doral Sands. A página de comunidades com acesso controlado lista todos os imóveis à venda no momento; compare as taxas da associação e o que elas cobrem, pois variam de uma comunidade e seção para outra.
O que devo saber antes de comprar um apartamento ou sobrado geminado em Doral?
Leia os documentos da associação com a mesma atenção que dedica ao anúncio. Muitos sobrados geminados de Doral são legalmente apartamentos, portanto o orçamento, as reservas e o processo de aprovação também se aplicam a eles. Para prédios com três ou mais andares, solicite a inspeção de marcos e o estudo de reserva para a integridade estrutural; em comunidades mais novas, verifique na conta do imposto as avaliações do distrito de desenvolvimento comunitário; e, se o imóvel estiver alugado, leia a data de término do contrato e as regras de locação da associação antes de fazer uma oferta.
Quais escolas atendem aos imóveis em Doral?
As Miami-Dade County Public Schools designam os alunos por endereço, e os limites podem mudar de tempos em tempos, portanto uma rua pode ser designada de forma diferente da rua vizinha. Doral também tem escolas públicas charter, como Doral Academy, que têm seu próprio processo de admissão. Confirmamos a escola de ensino fundamental, médio e secundário designada para o endereço exato de qualquer imóvel que você esteja considerando antes de fazer uma oferta.
Quanto vale meu imóvel em Doral?
Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base em vendas recentes concluídas na sua comunidade e seção, ajustada para frente para o lago ou campo de golfe, planta, idade do telhado, janelas contra impactos, estado de conservação, taxa da associação e qualquer contrato de locação vigente, em vez de usar uma mediana da cidade inteira. Para uma decisão sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa de mercado, e proprietários que precisam vender rapidamente podem solicitar uma Guaranteed Cash Offer.

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