How much is rent in Coral Springs?

The median asking rent in Coral Springs is $2,125 a month across 422 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $3,000 and condos and apartments $2,000. Leases signed in the last 90 days closed at a median $3,500 for houses and townhomes and $1,950 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Coral Springs through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Coral Springs?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Coral Springs?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Coral Springs, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Coral Springs?

Yes. The pet-friendly page lists every current Coral Springs rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Aluguéis em Coral Springs: casas e apartamentos para alugar

Todas as casas, apartamentos e condomínios para alugar em Coral Springs, Florida, diretamente do BeachesMLS e atualizados ao longo do dia, com valores de aluguel atualizados e corretores locais que sabem quais edifícios e ruas merecem a sua solicitação.

Diga-nos o que você procura e nós encontraremos · Alugue seu imóvel em Coral Springs · Por quanto meu imóvel em Coral Springs poderia ser alugado?

Mercado de aluguéis em Coral Springs em resumo

Atualizado em outubro de 18, 2026, com dados da BeachesMLS.

422imóveis para alugar
$2,125/mêsaluguel mediano anunciado
55novos aluguéis nesta semana
118locados nos últimos 30 dias

	Casas e sobrados geminados	Apartamentos
Aluguéis ativos	103	319
Aluguel mediano anunciado	$3,000/mês	$2,000/mês
Aluguel mediano por pé²	$2.11/pé²	$2.09/pé²
Média de dias no mercado	42 dias	57 dias
Locados nos últimos 90 dias	133	238
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)	$3,500/mês	$1,950/mês
Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás	-4.8%	+2.6%

Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 18, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Aluguéis mais recentes em Coral Springs

Os 24 mais novos estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

Os 24 anúncios desta página variam de $1,300 por mês a $4,850 por mês, com mediana de $2,100 por mês, e estão anunciados há uma mediana de 3 dias.

Aluguéis em Coral Springs por número de quartos

Valores pedidos de aluguel em Coral Springs por tamanho atualmente: studios e imóveis de um quarto $1,655, imóveis de 2 quartos $2,000, imóveis de 3 quartos $2,600, imóveis de 4 quartos $5,400 por mês, medianas dos imóveis anunciados hoje.

Tamanho	Anunciados atualmente	Aluguel mediano anunciado	Dias no mercado	Alugados nos últimos 90 dias	Aluguel mediano alcançado
Studio e 1 quarto	57	$1,655/mês	42	59	$1,650/mês
2 quartos	213	$2,000/mês	58	150	$1,995/mês
3 quartos	126	$2,600/mês	53	112	$2,600/mês
4+ quartos	26	$5,400/mês	39	50	$5,100/mês

Fonte: BeachesMLS, apenas aluguéis mensais; atualizado diariamente.

Aluguéis em Coral Springs no último ano

Mês	Locações concluídas	Aluguel mediano	Casas e sobrados geminados	Apartamentos	Aluguel por pé²	Dias até a locação
Out. 2025	119	$2,150/mês	$3,800/mês	$1,900/mês	$2.04	50 dias
Nov 2025	111	$2,100/mês	$3,100/mês	$1,898/mês	$2.02	48 dias
Dez 2025	125	$1,950/mês	$3,348/mês	$1,850/mês	$2.03	58 dias
Jan 2026	114	$2,100/mês	$3,200/mês	$1,825/mês	$1.98	50 dias
Fev 2026	137	$2,000/mês	$3,400/mês	$1,885/mês	$2.01	52 dias
Mar 2026	167	$2,100/mês	$3,200/mês	$1,900/mês	$1.99	47 dias
Abr 2026	121	$2,000/mês	$3,150/mês	$1,900/mês	$2.10	41 dias
Mai 2026	135	$1,995/mês	$3,400/mês	$1,800/mês	$2.09	36 dias
Jun 2026	155	$2,100/mês	$3,400/mês	$1,900/mês	$2.05	36 dias
Jul 2026	150	$2,000/mês	$3,450/mês	$1,900/mês	$2.07	33 dias
Ago 2026	136	$2,150/mês	$3,498/mês	$1,900/mês	$2.07	43 dias
Set 2026	131	$2,300/mês	$3,600/mês	$2,000/mês	$2.00	29 dias

Fonte: BeachesMLS. Cada linha representa a mediana das locações concluídas naquele mês do calendário; valores sazonais e cotações únicas são excluídos porque correspondem ao total da estadia, e não a aluguéis mensais. Não é uma avaliação.

Alugar em Coral Springs

Coral Springs é um mercado de aluguéis anuais. Inquilinos vêm por causa das escolas, dos parques e do deslocamento até Fort Lauderdale e Boca Raton, e a demanda por casas e sobrados geminados de três e quatro quartos em comunidades como Kensington, Wyndham Lakes e Cypress Pointe aumenta antes do início do ano letivo. Os condomínios de 1970 e 1980 quartos em Ramblewood East, Forest Hills e Coral Springs Tower Club oferecem os aluguéis mais baixos da cidade, e os aluguéis sazonais e mobiliados representam uma pequena parte do mercado.

Casas e apartamentos

Os aluguéis em Coral Springs variam de apartamentos studio a imóveis mobiliados de alto padrão. A tabela de mercado nesta página divide o aluguel mediano entre casas e sobrados geminados, de um lado, e condomínios e apartamentos, de outro, porque os dois mercados têm preços muito diferentes. As páginas abaixo refinam a busca por tipo de imóvel, aluguel mensal, mobília, animais de estimação e duração da locação.

Como funciona alugar com a BreakThru

Diga-nos seu orçamento, sua data de mudança e o que é indispensável para você; um corretor de aluguéis licenciado prepara uma seleção de imóveis, agenda visitas e ajuda você a enviar uma solicitação completa. Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto nossa assistência não tem custo para o inquilino.

Você tem um imóvel em Coral Springs?

Os proprietários em Coral Springs geralmente alugam por períodos anuais e, na maioria das comunidades, a associação decide grande parte do restante: muitas exigem a aprovação do inquilino antes da mudança, algumas exigem um período de propriedade antes que o imóvel possa ser alugado e outras limitam quantas locações uma unidade pode ter por ano. As casas sem associação seguem apenas os códigos da cidade. Primeiro verificamos as regras da sua comunidade e depois definimos o preço do seu imóvel com base nos aluguéis atuais em Coral Springs.

Alugar em Coral Springs: o que saber antes de solicitar

Onde os inquilinos moram

Em Coral Springs, os inquilinos escolhem primeiro pela zona escolar e depois pelo deslocamento. Casas e sobrados geminados de três e quatro quartos são alugados em Kensington, Wyndham Lakes, Pine Ridge e nas áreas fechadas de Eagle Trace e Heron Bay, onde o endereço determina as escolas de ensino fundamental, médio e secundário. Inquilinos com orçamento mais limitado procuram os condomínios de Ramblewood East, Forest Hills e Coral Springs Tower Club, além das ruas mais antigas sem associação de Ramblewood, Chevy Chase e Shadow Wood, onde uma casa com piscina de meados do século costuma ter aluguel menor que uma mais nova dentro de um condomínio fechado. Quem trabalha em Fort Lauderdale ou Boca Raton prefere a região da cidade próxima à Sawgrass Expressway, e funcionários de hospitais alugam perto do Broward Health Coral Springs. Quase ninguém aluga por temporada em Coral Springs.

Anual ou sazonal

Coral Springs é um mercado anual, e o calendário importante é o ano letivo, não o inverno. A demanda por casas e sobrados geminados aumenta do fim da primavera até agosto, quando as pessoas procuram se estabelecer em uma escola definida pela zona antes do início das aulas, e as opções diminuem até setembro. O inverno traz pouca demanda sazonal, já que quem quer ficar perto da praia aluga no litoral; por isso, um imóvel mobiliado ou de curto prazo em Coral Springs é uma raridade, não um segmento do mercado. Para quem aluga, isso significa que os meses mais tranquilos são o outono e o início do inverno, quando os proprietários com imóveis vagos são mais flexíveis quanto ao preço e à data de início. Um contrato de 12 meses com término no início do verão mantém você no mesmo ciclo que o restante do mercado de Coral Springs.

O que deixar pronto

Uma solicitação de aluguel em Coral Springs geralmente envolve mais de uma pessoa, por isso os proprietários e as associações querem uma visão completa: documento de identidade com foto de cada adulto, comprovantes recentes de renda ou carta de oferta de emprego, extratos bancários, autorização para verificações de crédito e antecedentes de cada adulto e uma referência de proprietário anterior. A renda de aproximadamente três vezes o aluguel é o padrão e é avaliada com base na renda total do grupo. Como a maioria dos aluguéis em Coral Springs fica dentro de uma comunidade com aprovação própria, seu processo é enviado à associação depois que o proprietário aceita você; por isso, uma documentação organizada economiza semanas. Apresente os registros escolares das crianças se estiver se mudando por causa de uma escola definida pela zona e, se um familiar for coassinante, tenha os documentos dessa pessoa prontos desde o primeiro dia, em vez de providenciá-los após a primeira solicitação.

Aprovação da associação

Em Coral Springs, a associação geralmente é a mais lenta das duas aprovações. Eagle Trace, Heron Bay, as áreas exclusivas de Wyndham Lakes, Kensington, Pine Ridge e Cypress Pointe analisam os inquilinos, cobram uma taxa e seguem seu próprio cronograma, o que pode acrescentar de uma a quatro semanas depois que o proprietário aprova a locação. Algumas comunidades também exigem que o proprietário mantenha o imóvel por determinado período antes de alugá-lo, e algumas limitam quantas vezes por ano uma unidade pode ser alugada; portanto, é possível que um anúncio ainda não esteja elegível para locação. Os condomínios de Ramblewood East e Forest Hills seguem o mesmo processo. As ruas sem associação de Ramblewood, Chevy Chase, Shadow Wood, Westchester e Cypress Glen não têm nenhuma dessas exigências, permitindo a mudança mais rápida em Coral Springs.

Depósitos e custos de mudança

Os proprietários em Coral Springs geralmente pedem o primeiro mês, o último mês e um depósito de segurança na assinatura, e as casas que aceitam cães acrescentam um depósito para animais ou aluguel mensal para animais. As comunidades fechadas, comunidades de golfe e associações de condomínios cobram suas próprias taxas de solicitação e, às vezes, um depósito de mudança ou de uso de comodidades; Eagle Trace, Heron Bay e Cypress Pointe podem cobrar separadamente por transponders de acesso ou acesso ao clube. De acordo com a lei da Florida, um proprietário em Coral Springs tem 30 dias para informar por escrito como o seu depósito de segurança está sendo mantido e 15 dias após a sua saída para devolvê-lo, caso não haja uma reivindicação. Fotografe a casa no dia em que receber as chaves, incluindo a piscina e o quintal, pois é nesses locais que começam as disputas sobre depósitos em Coral Springs.

Onde alugar em Coral Springs

Aluguéis em Eagle Trace — Comunidade de golfe e lagos com acesso controlado por portão
Aluguéis em Heron Bay — Comunidade fechada na divisa entre Coral Springs e Parkland
Aluguéis em Wyndham Lakes — Áreas exclusivas fechadas e novos sobrados geminados no norte de Coral Springs
Aluguéis em Kensington — Casas com piscina à beira do lago e sobrados geminados da década de 1990
Aluguéis em Pine Ridge — Casas grandes com piscina da década de 1980, algumas com vista para área de preservação
Aluguéis em Cypress Pointe — Condomínios e sobrados geminados fechados em Turtle Run
Aluguéis em Ramblewood — Casas estabelecidas e condomínios acessíveis perto da University Drive
Aluguéis em Forest Hills — Casas do início da década de 1970, duplexes e condomínios baixos
Aluguéis em Coral Springs Country Club — Casas próximas ao campo de golfe no coração da cidade
Aluguéis em Shadow Wood — Casas com piscina do final dos anos 1970 em canais e lotes amplos
Aluguéis em Westchester — Casas à beira de lagos sem HOA e Eagle Lakes com portaria
Aluguéis em Chevy Chase — Casas com piscina e duplexes em lotes amplos

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Casas e apartamentos recentemente locados em Coral Springs

Serviços de administração e locação de imóveis em Coral Springs

Perguntas frequentes sobre aluguéis em Coral Springs

Quanto custa o aluguel em Coral Springs?: O aluguel mediano anunciado em Coral Springs é de $2,125 por mês entre 422 aluguéis ativos no BeachesMLS. Casas e sobrados têm aluguel anunciado mediano de $3,000, enquanto apartamentos têm $2,000. Os contratos assinados nos últimos 90 dias foram fechados pelo valor mediano de $3,500 para casas e sobrados e de $1,950 para apartamentos. Esses valores são atualizados diariamente nesta página.
Pago alguma taxa para alugar um imóvel em Coral Springs por meio da BreakThru Realty?: Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto trabalhar com um corretor de aluguéis da BreakThru não custa nada ao inquilino. Se um anúncio específico funcionar de outra forma, informaremos você antes de agendar uma visita.
O que preciso para solicitar o aluguel de um imóvel em Coral Springs?: A maioria dos proprietários solicita um documento de identidade com foto emitido pelo governo, comprovantes de pagamento recentes ou uma carta de oferta que demonstre renda de aproximadamente três vezes o aluguel mensal, extratos bancários recentes, um relatório de crédito e referências de aluguel. Ter esses documentos prontos antes da visita permite que você faça a solicitação no mesmo dia.
Quanto tempo leva a aprovação do aluguel em Coral Springs?: A aprovação do proprietário geralmente leva de um a três dias úteis. Se o imóvel estiver em um condomínio ou comunidade com HOA, algo comum em Coral Springs, a associação faz sua própria análise e aprovação, o que pode levar de duas a quatro semanas em muitos edifícios. Iniciamos a documentação da associação assim que sua candidatura é aprovada.
Posso alugar um imóvel que aceite animais de estimação em Coral Springs?: Sim. A página de imóveis que aceitam animais de estimação lista todos os aluguéis atuais em Coral Springs cujo anúncio informa que animais são permitidos. A maioria ainda estabelece limites, como restrições de raça ou tamanho, um número máximo de animais e uma taxa ou depósito para animais, e as associações de condomínios costumam acrescentar suas próprias regras. Por isso, confirmamos a política aplicável ao seu animal antes de você fazer a solicitação.