Why is Weston more expensive than neighbouring cities?

Weston was developed under one master plan with enforced landscaping and architectural standards, nearly every section is gated or association-governed, and the school assignment is the main draw for families moving into western Broward County. The result is low turnover and steady demand. The market table on this page shows the current medians against days on market and months of inventory so you can see how tight it is.

Which Weston community should I buy in?

It depends on what you want. Weston Hills for golf and estate homes, The Ridges or Isles at Weston for guard-gated family living, Savanna or Country Isles for established family streets close to schools and the town centre, Windmill Ranch Estates or Botaniko for luxury and privacy, and Bonaventure for the most attainable entry into the city. Each community page here carries its live listings, and we can walk you through the fees and rules of any of them.

Are there waterfront homes in Weston?

Not saltwater. Weston is inland, so there is no ocean access, no dockage to the Atlantic and no fixed-bridge question. What it does have is an extensive lake and canal system, and lakefront lots are the premium position in most sections. The lakefront page on this site shows every current listing on the water.

What is my Weston home worth?

Request a free valuation and we will build it from recent closed sales in your section, not the city as a whole, adjusted for lot position, view, condition and upgrades. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis.

How does Weston compare with Davie and Plantation?

Weston is the newest and most uniformly master-planned of the three, with the highest prices and the most gated communities. Davie offers land, acreage and the ability to keep horses. Plantation is older and more central, with mature trees, a shorter commute to Fort Lauderdale and a wider spread of prices. We cover all three and can compare specific homes side by side.

Immobilier et maisons à vendre à Weston, FL

Your next move in Weston deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Une ville conçue selon un plan directeur : secteurs résidentiels sécurisés, lacs et golf, ainsi qu'une affectation scolaire recherchée. Toutes les maisons et maisons de ville actuellement sur le marché, les statistiques en temps réel et des guides de chaque communauté rédigés par des agents qui les connaissent.

Le marché de Weston en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

323maisons et copropriétés à vendre
22nouvelles annonces cette semaine
91sous contrat
125annonces en front de mer
52annonces de luxe ($1,500,000+)
50vendues au cours des 30 derniers jours

	Maisons individuelles	Copropriétés et maisons de ville
Annonces actives	186	130
Prix demandé médian	$1,164,950	$365,000
Prix demandé médian par pi²	$430/pi²	$297/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	95 jours	96 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours	121	44
Prix de vente médian (90 jours)	$893,000	$412,500
Prix de vente en % du prix demandé	95.8%	96.4%
Mois de stock disponible	4.6 mois	8.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-0.2%	+16.2%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récemment mises en vente à Weston

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récemment mises en vente à Weston, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $315,000 à $1,799,000, avec un prix médian de $709,500, soit environ $389 par pied carré, et sont affichées depuis une durée médiane de 5 jours.

The communities with the most listings here are Bonaventure (2), Coconuts (2), Sector 2- Parcels 21b 22 (2), Sector 2-parcels 12 13 14 (2) and Sector 8 9 & (2), 10 of the 30; the others are spread across 20 more communities.
Par type : 20 maisons individuelles, 9 maisons de ville et villas, et 1 copropriétés.
Le nombre de chambres va de 2 à 6, avec une valeur médiane de 4; elles ont été construites entre 1977 et 2005, avec une année médiane de 1997.
11 des 30 disposent d’une piscine et 8 sont en bord de l’eau.
Elles se trouvent dans 4 codes ZIP : 33326, 33327, 33331 et 33332.

Voir toutes les maisons à vendre à Weston avec carte et filtres.

Vivre à Weston

Weston a été construite selon un plan directeur unique en bordure des Everglades et constituée en 1996, ce qui explique pourquoi elle se distingue des villes situées à l'est. Presque chaque maison se trouve dans un secteur identifié doté de sa propre association; les lacs et cours d'eau servent à la fois au drainage et offrent des vues, tandis que les normes d'aménagement paysager sont appliquées. L'affectation scolaire, les parcs et le Weston Town Center figurent parmi les principaux attraits; la ville compte également l'une des communautés les plus internationales du comté de Broward. I-75 et la Sawgrass Expressway permettent de rejoindre facilement Fort Lauderdale et Miami.

Communautés et secteurs sécurisés

Acheter à Weston signifie choisir un secteur autant qu'une maison. Weston Hills Country Club regroupe les domaines avec golf, The Ridges et the Isles sont des secteurs résidentiels avec accès surveillé, Savanna est le vaste secteur de parcs et de lacs construit dans les années 1990, Windmill Ranch Estates accueille des domaines personnalisés d'au moins un acre, et Botaniko est l'enclave à l'architecture moderne. Bonaventure, le quartier d'origine avant la constitution de la ville, propose les copropriétés et villas les plus accessibles. Chaque secteur a ses propres frais, règles et tailles de parcelles, et nous réunissons les documents avant votre engagement.

Lacs, golf et vie résidentielle

La ville s'organise autour de l'eau et des espaces verts : les parcelles en bord de lac constituent généralement les emplacements les plus recherchés, deux parcours de championnat se trouvent à Weston Hills, et les parcs, terrains de sport et parc régional attirent de nombreux visiteurs chaque week-end. Il s'agit d'un marché suburbain plutôt que d'un marché de front de mer; une vue sur le lac, une situation en impasse et l'affectation scolaire influencent donc davantage la valeur que la seule superficie.

Quartiers

Weston Hills pour les domaines avec golf, The Ridges et Isles at Weston pour les résidences situées dans des secteurs à accès surveillé, Savanna et Country Isles pour les rues établies, Windmill Ranch Estates et Botaniko pour le Luxe, et Bonaventure pour les prix les plus accessibles de la ville. Chaque communauté possède sa propre page avec des annonces en temps réel.

Vendre une maison à Weston

Les acheteurs à Weston comparent les biens immobiliers section par section. Le prix doit donc refléter votre communauté, l’emplacement de la parcelle et le secteur scolaire qui vous est attribué, plutôt qu’une moyenne à l’échelle de la ville. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant pour une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Investir à Weston

Weston est un marché où les biens immobiliers changent rarement de propriétaire et sont principalement occupés par leurs propriétaires, ce qui le rend plus stable que les marchés côtiers de copropriétés, mais avec un inventaire plus limité. Les investisseurs s’intéressent aux secteurs de maisons de ville et de villas à Bonaventure ainsi qu’aux environs du centre-ville, où la demande locative des familles et du personnel universitaire est constante. Les restrictions de location imposées par les associations varient et sont importantes ici ; nous les vérifions donc en premier.

Autour de Weston : parcs, plans d’eau et lieux du quotidien

Une sélection des lieux qu’OpenStreetMap répertorie à l’intérieur des limites municipales de Weston. La carte est mise à jour par des bénévoles et ne constitue pas une liste complète ; considérez-la comme un point de départ et découvrez vous-même le secteur avant de choisir un bien immobilier.

Parcs et espaces naturels

Weston Regional Park
Tequesta Trace Park
Town Center Park
Vista Park
Savanna Commons
Peace Mound Park
Gator Run Park
Heron Park

Parcours de golf

Weston Hills Golf Course
Bonaventure Country Club
Weston Hills Country Club Golf Course

Hôpitaux

Cleveland Clinic Hospital

Rechercher à Weston par style de vie et type de bien immobilier

Front de mer

Copropriétés

Maisons

Collectivités

Quartiers de Weston

Immobilier à Weston par tranche de prix

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Maisons à Weston par code postal

Vendre à Weston

Ventes récentes par quartier

Locations à Weston

FAQ sur l’immobilier à Weston

Pourquoi Weston est-elle plus chère que les villes voisines ?: Weston a été aménagée selon un plan directeur unique, avec des normes paysagères et architecturales obligatoires. Presque chaque secteur est fermé ou régi par une association, et l’affectation scolaire est le principal attrait pour les familles qui s’installent dans l’ouest de Broward County. Il en résulte une faible rotation et une demande constante. Le tableau du marché sur cette page présente les médianes actuelles, le nombre de jours sur le marché et le nombre de mois d’inventaire, afin que vous puissiez voir à quel point le marché est tendu.
Dans quelle communauté de Weston devrais-je acheter ?: Cela dépend de vos préférences. Weston Hills pour le golf et les maisons de prestige, The Ridges ou Isles at Weston pour un cadre résidentiel familial avec accès contrôlé, Savanna ou Country Isles pour leurs rues familiales établies à proximité des écoles et du centre-ville, Windmill Ranch Estates ou Botaniko pour le luxe et l’intimité, et Bonaventure pour l’accès le plus abordable à la ville. Chaque page consacrée à ces communautés présente ses annonces en temps réel, et nous pouvons vous expliquer les frais et les règles applicables à chacune.
Y a-t-il des maisons au bord de l’eau à Weston ?: Pas en bord de mer. Weston est située à l’intérieur des terres : il n’y a donc pas d’accès à l’océan, pas d’amarrage vers l’Atlantique et aucune question liée aux ponts fixes. En revanche, la ville dispose d’un vaste réseau de lacs et de canaux, et les parcelles en bord de lac occupent généralement une position privilégiée dans la plupart des secteurs. La page consacrée aux biens en bord de lac sur ce site présente toutes les annonces actuellement disponibles au bord de l’eau.
Combien vaut mon bien immobilier à Weston ?: Demandez une estimation gratuite et nous l’établirons à partir des ventes récemment conclues dans votre secteur, et non dans l’ensemble de la ville, en tenant compte de la position de la parcelle, de la vue, de l’état et des améliorations. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché.
Comment Weston se compare-t-elle à Davie et Plantation ?: Weston est la plus récente et la plus uniformément planifiée des trois, avec les prix les plus élevés et le plus grand nombre de communautés fermées. Davie offre des terrains, de grandes parcelles et la possibilité de garder des chevaux. Plantation est plus ancienne et plus centrale, avec des arbres matures, un trajet plus court vers Fort Lauderdale et une gamme de prix plus étendue. Nous couvrons les trois villes et pouvons comparer des biens immobiliers précis côte à côte.