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Locations à West Palm Beach : maisons et appartements à louer

Toutes les maisons, copropriétés et tous les appartements à louer à West Palm Beach, Florida, directement issus de BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui savent quels immeubles et quelles rues méritent votre candidature.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre maison à West Palm Beach · Quel loyer ma maison à West Palm Beach pourrait-elle rapporter ?

Le marché de la location à West Palm Beach en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 993biens à louer
  • $2,200/moisloyer demandé médian
  • 91nouvelles locations cette semaine
  • 272loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives332661
Loyer demandé médian$2,800/mois$1,900/mois
Loyer médian par pi²$2.26/pi²$2.28/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché75 jours74 jours
Loués au cours des 90 derniers jours298627
Loyer médian des biens loués (90 jours)$2,600/mois$1,850/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente0%-2.6%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Les locations les plus récentes à West Palm Beach

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 24 annonces de cette page vont de $1,400 par mois à $3,000 par mois, avec un loyer médian de $2,200 par mois, et sont publiées depuis un nombre médian de 1 jour.

Loyers à West Palm Beach selon le nombre de chambres

Loyers demandés actuellement à West Palm Beach selon la superficie : studios et logements d’une chambre $1,600, logements de 2 chambres $2,200, logements de 3 chambres $3,000, logements de 4 chambres $5,900 par mois, loyers médians des biens annoncés aujourd’hui.

SuperficieAnnoncé actuellementLoyer demandé médianJours sur le marchéLoué au cours des 90 derniers joursLoyer médian obtenu
Studio et 1 chambre282$1,600/mois74290$1,600/mois
2 chambres457$2,200/mois71407$2,075/mois
3 chambres189$3,000/mois74178$2,600/mois
4+ chambres65$5,900/mois10350$3,850/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Évolution des loyers à West Palm Beach au cours de la dernière année

MoisLocations concluesLoyer médianMaisons et maisons de villeCopropriétés et appartementsLoyer par pi²Jours jusqu’à la location
Oct 2025374$2,150/mois$2,500/mois$1,950/mois$2.1458 jours
Nov. 2025355$2,050/mois$2,450/mois$1,900/mois$2.0853 jours
Déc. 2025345$2,050/mois$2,500/mois$1,900/mois$2.1159 jours
Janv. 2026308$2,000/mois$2,550/mois$1,850/mois$2.1155 jours
Févr. 2026319$1,950/mois$2,400/mois$1,800/mois$2.0055 jours
Mars 2026334$2,000/mois$2,525/mois$1,800/mois$2.1046 jours
Avr. 2026342$2,000/mois$2,500/mois$1,850/mois$2.0540 jours
Mai 2026342$2,100/mois$2,500/mois$1,900/mois$2.0337 jours
Juin 2026345$2,098/mois$2,500/mois$1,900/mois$2.1434 jours
Juil. 2026345$2,150/mois$2,600/mois$1,885/mois$2.0635 jours
Août 2026338$2,100/mois$2,575/mois$1,900/mois$2.1632 jours
Sept. 2026303$2,100/mois$2,550/mois$1,850/mois$2.1244 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à West Palm Beach

West Palm Beach est devenu l’un des marchés de la location les plus actifs du comté de Palm Beach, à mesure que des sociétés financières et leur personnel se sont installés dans la ville. Le centre-ville et le front de mer le long de Flagler Drive accueillent de nouvelles tours d’appartements et des copropriétés, tandis que des quartiers historiques comme El Cid et Flamingo Park proposent des maisons, et que Palm Beach Atlantic University soutient une demande constante près du centre-ville.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à West Palm Beach vont des studios aux maisons de prestige meublées. Le tableau du marché sur cette page sépare le loyer médian entre les maisons et les maisons de ville d’un côté, et les copropriétés et appartements de l’autre, car ces deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche par type de bien immobilier, loyer mensuel, ameublement, animaux et durée du bail.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier à West Palm Beach ?

Les propriétaires de West Palm Beach sont en concurrence avec les nouvelles tours de location du centre-ville : la présentation, le prix et la rapidité sont donc essentiels. Nous fixons le prix de votre bien immobilier à partir des loyers actuels à West Palm Beach, le commercialisons auprès de professionnels en relocation et nous occupons de la sélection des locataires et du bail.

Louer à West Palm Beach : ce qu’il faut savoir avant de déposer une demande

Où vivent les locataires

À West Palm Beach, les locataires choisissent leur logement en fonction de leur trajet domicile-travail et de leur budget. Les professionnels des sociétés financières de Flagler Drive et le personnel qui prend le Brightline louent dans les tours du centre-ville autour de Rosemary Square et de Clematis Street, ou dans les copropriétés le long de Flagler Drive donnant sur l’île. Ceux qui souhaitent une maison avec jardin se tournent vers les quartiers historiques de Flamingo Park, Grandview Heights et El Cid, ou vers SoSo et Northwood, où les loyers suivent les rénovations de chaque pâté de maisons. Les familles et les personnes pour qui le côté est est trop cher se dirigent à l’ouest de I-95, vers RiverWalk, Bear Lakes et les secteurs autour d’Ibis, tandis que les locataires de plus de 55 ans trouvent des copropriétés à Century Village, Golden Lakes et Lands of the President.

À l'année ou à la saison

West Palm Beach est principalement un marché de la location à l’année, ce qui le distingue de l’île située de l’autre côté des ponts. La croissance des bureaux du centre-ville et Palm Beach Atlantic University maintiennent les baux de 12 mois en renouvellement tout au long de l’année, si bien qu’un locataire arrivant en août trouve presque autant de choix qu’en janvier. L’exception saisonnière concerne le front de mer de Flagler Drive et les rues historiques d’El Cid et de Prospect Park, où certaines maisons et copropriétés meublées sont louées pour l’hiver à des personnes qui souhaitent profiter de la vue sur Palm Beach sans payer les loyers de l’île. Si vous recherchez ce type de location, commencez vos recherches à l’automne, avant l’arrivée des résidents d’hiver.

Les documents à préparer

Préparez le dossier habituellement demandé dans South Florida avant de visiter un bien immobilier à West Palm Beach : pièce d’identité officielle, fiches de paie récentes ou lettre d’offre, relevés bancaires, références d’un ancien propriétaire et autorisation de vérification de solvabilité, avec des revenus représentant environ trois fois le loyer. De nombreuses copropriétés du centre-ville et de Flagler Drive appartiennent à des investisseurs qui vivent ailleurs et confient la sélection des locataires à un gestionnaire. Un dossier complet et lisible permet donc d’avancer plus rapidement qu’une promesse d’envoyer les documents ultérieurement. Les salariés en relocation doivent apporter la lettre d’offre indiquant la date de début, car c’est le premier document consulté par un gestionnaire lorsque les fiches de paie proviennent d’un autre État.

Approbation de l'association

L’approbation de l’association à West Palm Beach dépend du lieu de location. Les tours d’appartements du centre-ville et celles situées près de la gare Brightline disposent de leurs propres bureaux de location, sans étape distincte auprès d’une association. Les copropriétés de Flagler Drive, de Lands of the President et de toutes les communautés de 55+ logements, de Century Village à Golden Lakes, exigent une demande auprès du conseil d’administration en plus de celle du propriétaire, et certains secteurs limitent entièrement les locations. Les clubs résidentiels fermés de l’ouest, notamment Ibis, Breakers West, Ironhorse et Bear Lakes, ajoutent un examen par le club ou l’association qui peut prendre plusieurs semaines. Les quartiers historiques font exception : la plupart des maisons de Flamingo Park, El Cid et Northwood n’ont pas d’association, de sorte que l’approbation relève uniquement du propriétaire.

Dépôts et frais d'emménagement

Pour la plupart des locations à West Palm Beach, prévoyez le premier mois, le dernier mois et un dépôt de garantie lors de la signature, ainsi qu’un dépôt pour animal ou un loyer mensuel pour animal lorsque les animaux sont acceptés. Les copropriétés de Flagler Drive et des communautés de clubs de l’ouest ajoutent souvent des frais d’emménagement, des frais de dossier de l’association et parfois un dépôt pour l’ascenseur ou pour dommages, fixé par l’immeuble. Les locations saisonnières meublées dans les quartiers historiques peuvent demander le paiement de toute la saison à l’avance. À West Palm Beach, comme partout en Florida, le propriétaire doit vous indiquer par écrit dans les trente jours comment le dépôt est conservé et le restituer dans les quinze jours suivant votre départ si aucune retenue n’est effectuée.

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FAQ sur les locations à West Palm Beach

Quel est le montant des loyers à West Palm Beach ?
Le loyer mensuel demandé médian à West Palm Beach est de $2,200 pour 993 locations actives sur BeachesMLS. Le loyer médian demandé pour les maisons et les maisons de ville est de $2,800, et de $1,900 pour les copropriétés et les appartements. Les baux signés au cours des 90 derniers jours se sont conclus à un loyer médian de $2,600 pour les maisons et les maisons de ville, et de $1,850 pour les copropriétés et les appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à West Palm Beach par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?
Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour déposer une demande de location à West Palm Beach ?
La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l’approbation d’une location à West Palm Beach ?
L’approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté régie par une HOA, ce qui est courant à West Palm Beach, l’association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous commençons les démarches auprès de l’association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à West Palm Beach ?
Oui. La page consacrée aux biens acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuellement disponibles à West Palm Beach dont l’annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent toutefois certaines limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d’animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant que vous déposiez votre demande.
Existe-t-il des locations saisonnières à West Palm Beach ?
Oui. Les maisons et copropriétés meublées à West Palm Beach sont louées au mois ou à la saison, avec une demande particulièrement forte de janvier à avril. Les loyers saisonniers sont plus élevés que ceux des baux annuels, et les meilleures locations d’hiver sont réservées plusieurs mois à l’avance ; commencez donc vos recherches tôt. Les pages consacrées aux locations saisonnières et meublées indiquent les biens actuellement disponibles.

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