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Locations à South Miami : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à South Miami, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers en temps réel et des agents locaux qui savent quels immeubles et quelles rues valent la peine de déposer une demande.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre bien immobilier à South Miami · Quel loyer pourrais-je obtenir pour mon bien immobilier à South Miami ?

Le marché de la location à South Miami en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 16, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 45biens à louer
  • $2,925/moisloyer demandé médian
  • 5nouvelles locations cette semaine
  • 12loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives1926
Loyer demandé médian$4,550/mois$2,100/mois
Loyer médian par pi²$3.47/pi²$3.07/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché62 jours96 jours
Loués au cours des 90 derniers jours2142
Loyer médian des biens loués (90 jours)$6,000/mois$2,075/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente+22.4%-2.4%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 16 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à South Miami

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $1,750 par mois à $35,000 par mois, avec un prix médian de $3,050 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 12 jours.

Locations à South Miami selon le nombre de chambres

Loyers demandés à South Miami selon la superficie actuellement : studios et logements d’une chambre $1,985, logements de 2 chambres $2,925, logements de 3 chambres $4,200, logements de 4 chambres $8,350 par mois, soit les loyers médians des biens immobiliers actuellement annoncés.

SuperficieAnnoncé actuellementLoyer demandé médianJours sur le marchéLoué au cours des 90 derniers joursLoyer médian obtenu
Studio et 1 chambre15$1,985/mois7832$2,000/mois
2 chambres13$2,925/mois9110$2,613/mois
3 chambres9$4,200/mois7515$5,000/mois
4+ chambres8$8,350/mois836$7,675/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Loyers à South Miami au cours de l’année écoulée

MoisLocations concluesLoyer médianMaisons et maisons de villeCopropriétés et appartementsLoyer par pi²Jours jusqu’à la location
Oct 20256$3,000/mois$4,550/mois$2,050/mois$3.0652 jours
Nov. 202514$3,775/mois$5,525/mois$1,987/mois$3.0476 jours
Déc. 202513$2,500/mois$2,550/mois$2,500/mois$2.9255 jours
Janv. 20266$4,050/mois$17,000/mois$1,900/mois$3.1131 jours
Févr. 202613$5,100/mois$6,950/mois$1,900/mois$3.4427 jours
Mars 202618$1,788/mois$4,650/mois$1,650/mois$3.2246 jours
Avr. 202619$2,900/mois$5,350/mois$1,300/mois$3.3441 jours
Mai 202625$2,950/mois$5,725/mois$1,900/mois$3.0135 jours
Juin 202617$2,100/mois$3,050/mois$2,000/mois$3.0513 jours
Juil. 202625$3,000/mois$6,000/mois$2,225/mois$3.0717 jours
Août 202630$2,300/mois$6,500/mois$2,150/mois$3.3731 jours
Sept. 202618$2,300/mois$5,000/mois$2,050/mois$3.1844 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à South Miami

Les locations à South Miami concernent trois groupes. Les étudiants et le personnel de University of Miami, ainsi que les équipes de South Miami Hospital et de Larkin Community Hospital, louent des copropriétés et des appartements proches de US-1 et du Metrorail, dans des immeubles comme Valencia et The Oaks at South Miami, et bon nombre de ces locations suivent l'année universitaire. Les familles louent des maisons dans les rues résidentielles au nord et au sud de Sunset Drive pour bénéficier de l'espace et de l'emplacement, tandis qu'un nombre plus restreint de logements rénovés et meublés se louent dans le haut de gamme.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à South Miami vont des studios meublés aux maisons de prestige. Le tableau du marché sur cette page distingue le loyer médian entre les maisons et les maisons de ville d'une part, et les copropriétés et appartements d'autre part, car les deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche par type de bien immobilier, loyer mensuel, ameublement, animaux et durée de location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à South Miami ?

Les propriétaires de South Miami louent généralement à l'année et, près de l'université, le calendrier est important : les logements proches du campus sont les plus demandés avant le semestre d'automne. Dans les copropriétés et les communautés de maisons de ville, l'association intervient dans le processus, et beaucoup exigent une demande de location et une approbation du locataire, imposent une durée minimale de location ou limitent la fréquence à laquelle un logement peut être loué ; vérifiez les règles de la ville avant de proposer un court séjour. Nous vérifions d'abord ces règles, puis fixons le prix de votre bien immobilier en fonction des loyers pratiqués actuellement à South Miami.

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Style de vie et location

Services de gestion immobilière et de location à South Miami

FAQ sur les locations à South Miami

Quel est le loyer à South Miami ?
Le loyer demandé médian à South Miami est de $2,925 par mois pour 45 locations actives dans BeachesMLS. Le loyer demandé médian est de $4,550 pour les maisons et maisons de ville, et de $2,100 pour les copropriétés et appartements. Les locations signées au cours des 90 derniers jours se sont conclues à un loyer médian de $6,000 pour les maisons et maisons de ville, et de $2,075 pour les copropriétés et appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à South Miami par l'intermédiaire de BreakThru Realty ?
Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour déposer une demande de location à South Miami ?
La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l'approbation d'une location à South Miami ?
L'approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le logement se trouve dans une copropriété ou une communauté régie par une HOA, ce qui est fréquent à South Miami, l'association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l'association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un logement acceptant les animaux à South Miami ?
Oui. La page des logements acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuellement disponibles à South Miami dont l'annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent néanmoins des limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d'animaux et des frais ou un dépôt pour animal ; les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles. Nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant que vous ne déposiez votre demande.

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