BreakThru Realty

Rapport du marché immobilier de South Florida de BreakThru Realty

Chaque mois, BreakThru Realty Recherche publie le Rapport du marché immobilier de South Florida : ventes conclues, prix médians, jours sur le marché, inventaire, loyers, offre de biens de luxe et de biens en bord de mer pour les comtés de Miami-Dade, Broward, Palm Beach, Martin, St. Lucie et Indian River, calculés à partir de BeachesMLS. Chaque édition reste en ligne avec les chiffres publiés à l'origine, afin que les archives constituent un relevé mensuel du marché de South Florida.

Dernière édition : septembre 2026

  • 6,265 ventes de biens résidentiels conclues dans les six comtés en septembre 2026, soit une baisse de 4% par rapport au mois précédent et de 7.5% par rapport à l'année précédente.
  • La Maison individuelle médiane vendue se situait à $710,000 dans le comté de Palm Beach et à $390,000 dans le comté d'Indian River, soit les prix le plus élevé et le plus bas des six comtés en septembre 2026.
  • Les prix médians des copropriétés et maisons de ville allaient de $202,000 dans le comté d'Indian River à $420,000 dans le comté de Miami-Dade.
  • Selon le nombre de mois d'inventaire au jour de la publication, les Maisons individuelles étaient sur un marché favorable aux vendeurs dans 2 comtés et équilibré dans 4 comtés ; les copropriétés et maisons de ville étaient sur un marché favorable aux acheteurs dans les 6 comtés.
  • 46,294 maisons et copropriétés étaient À vendre dans les six comtés le 4 octobre 2026, soit une hausse de 0.8% par rapport à l'édition précédente, dont 15,714 en bord de mer.

Lire l'édition de septembre 2026

Les annonces derrière les chiffres : septembre 2026

Les chiffres du rapport décrivent le marché au jour de sa publication. Ces pages présentent les biens immobiliers actuellement sur le marché dans chaque segment mesuré : Maisons individuelles, copropriétés et maisons de ville, annonces de luxe à partir du seuil du comté, biens en bord de mer et locations.

Comté de Miami-Dade

Broward County

Palm Beach County

Martin County

St. Lucie County

Indian River County

Toutes les éditions

Comment fonctionne le rapport mensuel

Chaque édition est élaborée à partir des données de BeachesMLS après la clôture du mois : ventes conclues, prix médians, prix au pied carré, jours sur le marché et ratios entre le prix de vente et le prix affiché pour les maisons individuelles ainsi que pour les copropriétés et les maisons de ville dans chaque comté, avec l’évolution par rapport au mois précédent et au même mois de l’année précédente, ainsi que l’offre de biens, les locations, l’offre de biens de luxe et l’offre de biens en front de mer au jour de sa publication. Une fois publiée, une édition ne change jamais. Les rapports par comté et par ville sur Études BreakThru Realty présentent les chiffres du jour ; la méthodologie explique chaque calcul.