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Locations à Pompano Beach : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Pompano Beach, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui connaissent les immeubles et les rues où il vaut la peine de déposer une demande.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre bien immobilier à Pompano Beach · Quel loyer pourrais-je demander pour mon bien immobilier à Pompano Beach ?

Aperçu du marché locatif de Pompano Beach

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 720biens à louer
  • $2,500/moisloyer demandé médian
  • 62nouvelles locations cette semaine
  • 118loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives193527
Loyer demandé médian$3,100/mois$2,200/mois
Loyer médian par pi²$2.61/pi²$2.30/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché79 jours84 jours
Loués au cours des 90 derniers jours136267
Loyer médian des biens loués (90 jours)$3,000/mois$1,995/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente-3.2%+2.3%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Locations les plus récentes à Pompano Beach

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $1,450 par mois à $19,000 par mois, avec un prix médian de $2,500 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 2 jours.

Loyers à Pompano Beach selon le nombre de chambres

Loyers demandés à Pompano Beach selon la superficie actuellement : studios et logements d’une chambre $1,750, logements de 2 chambres $2,400, logements de 3 chambres $3,200, logements de 4 chambres $6,500 par mois, médians des biens immobiliers actuellement annoncés.

SuperficieAnnoncé actuellementLoyer demandé médianJours sur le marchéLoué au cours des 90 derniers joursLoyer médian obtenu
Studio et 1 chambre184$1,750/mois82110$1,650/mois
2 chambres347$2,400/mois86185$2,150/mois
3 chambres156$3,200/mois7090$3,450/mois
4+ chambres33$6,500/mois10618$4,500/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Loyers à Pompano Beach au cours de la dernière année

MoisLocations concluesLoyer médianMaisons et maisons de villeCopropriétés et appartementsLoyer par pi²Jours jusqu’à la location
Oct 2025171$2,100/mois$2,900/mois$1,900/mois$2.1665 jours
Nov. 2025175$2,375/mois$2,775/mois$2,200/mois$2.2865 jours
Déc. 2025182$2,100/mois$2,990/mois$2,000/mois$2.2267 jours
Janv. 2026181$2,300/mois$2,750/mois$2,075/mois$2.3571 jours
Févr. 2026155$2,050/mois$2,895/mois$1,875/mois$2.1048 jours
Mars 2026173$2,000/mois$2,850/mois$1,875/mois$2.2647 jours
Avr. 2026152$2,100/mois$2,650/mois$1,900/mois$2.1646 jours
Mai 2026168$2,100/mois$2,800/mois$1,995/mois$2.3338 jours
Juin 2026147$2,200/mois$3,200/mois$1,950/mois$2.2549 jours
Juil. 2026146$2,150/mois$2,800/mois$1,950/mois$2.1439 jours
Août 2026141$2,310/mois$3,000/mois$2,000/mois$2.2533 jours
Sept. 2026137$2,150/mois$2,850/mois$2,000/mois$2.1538 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Pompano Beach

Pompano Beach compte deux marchés de la location côte à côte. À l’est de Federal Highway, les copropriétés en front de mer et le long de l’Intracoastal se remplissent de locataires saisonniers chaque hiver, et les biens meublés près de la plage et de la jetée sont les plus demandés de janvier à avril. À l’ouest de l’autoroute, des quartiers comme Cresthaven, Kendall Green et Palm-Aire proposent les maisons, villas et copropriétés à louer à l’année où vivent les résidents permanents.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Pompano Beach vont des studios aux demeures meublées. Le tableau du marché sur cette page sépare le loyer médian des maisons et maisons de ville, d’une part, et celui des copropriétés et appartements, d’autre part, car les deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche par type de bien immobilier, loyer mensuel, ameublement, animaux et durée du bail.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Pompano Beach ?

Les propriétaires de Pompano Beach choisissent entre des locataires à l’année et les loyers saisonniers plus élevés des mois d’hiver. La bonne option dépend du règlement de l’immeuble, de l’ameublement et du niveau de gestion que vous souhaitez assurer. Nous évaluons les deux options à partir des loyers actuels à Pompano Beach avant votre décision.

Louer à Pompano Beach : ce qu’il faut savoir avant de déposer une demande

Où vivent les locataires

Les locataires de Pompano Beach se répartissent de part et d’autre de Federal Highway. À l’est, les copropriétés en front de mer et le long de l’Intracoastal, près de la jetée et d’Atlantic Boulevard, attirent les résidents d’hiver et les locataires à l’année qui souhaitent se rendre à pied à la plage. Les quartiers traversés par des canaux, comme Harbor Village, Garden Isles et Pompano Isles, attirent les personnes qui souhaitent amarrer un bateau. À l’ouest de l’autoroute, Cresthaven et Kendall Green proposent des maisons sur des terrains sans accès à l’eau pour les familles et les personnes travaillant à proximité de la route I-95 ou du Tri-Rail à Sample Road, tandis que Palm-Aire propose des copropriétés et villas sur parcours de golf aux retraités et à toute personne souhaitant une piscine et un club-house à un prix inférieur à celui des locations en bord de mer. Leisureville est réservé aux locataires de plus de 55 ans. Votre budget détermine en grande partie le côté de Federal où vous vous installerez.

À l'année ou à la saison

Pompano Beach possède un marché saisonnier dynamique qui s’ajoute au marché annuel. Les tours en front de mer et les copropriétés le long de l’Intracoastal à l’est de Federal Highway se remplissent de résidents d’hiver de janvier à avril, et les biens meublés près de la jetée sont réservés plusieurs mois à l’avance. À l’ouest de l’autoroute, à Cresthaven, Kendall Green, Palm-Aire et Pompano Beach Highlands, les baux sont annuels et le calendrier évolue peu. Si vous souhaitez vivre près de la plage toute l’année, le moment le plus pratique pour signer est la fin du printemps, lorsque les propriétaires qui n’ont pas trouvé de locataire pour l’hiver décident finalement de louer pour douze mois et que les loyers demandés en bord de mer s’assouplissent. Arriver en décembre pour chercher une copropriété meublée à Pompano Beach signifie être en concurrence avec des locataires qui ont réservé pendant l’été.

Les documents à préparer

Pour déposer une demande de location à Pompano Beach, préparez une pièce d’identité avec photo, vos derniers bulletins de salaire ou une lettre d’offre d’emploi, deux ou trois mois de relevés bancaires, votre autorisation pour une vérification de solvabilité et les coordonnées de votre ancien propriétaire. Un revenu correspondant approximativement à trois fois le loyer est généralement attendu, et les travailleurs indépendants ainsi que les retraités avancent plus rapidement avec leurs déclarations fiscales ou une preuve de leurs actifs. De nombreuses copropriétés à l’est de Federal Highway appartiennent à des personnes qui vivent dans un autre État ou à l’étranger ; votre dossier est donc d’abord transmis à un gestionnaire ou à l’agent inscripteur, puis à l’association de l’immeuble. Les locataires saisonniers de Pompano Beach font l’objet des mêmes vérifications pour un séjour de trois mois que les locataires à l’année ; ne supposez donc pas qu’un bail court implique un dossier moins complet.

Approbation de l'association

L’approbation de l’association fait partie du processus pour les copropriétés et les villas de Pompano Beach. Les tours en front de mer, les immeubles de l’Intracoastal, les copropriétés de golf de Palm-Aire et les communautés de 55+ logements comme Leisureville vérifient toutes elles-mêmes les locataires, généralement au moyen de frais de dossier, d’une vérification des antécédents et parfois d’un entretien. Le processus dure une à quatre semaines après l’accord du propriétaire. Les associations de 55+ logements vérifient également l’âge ; un cotitulaire plus jeune peut donc être refusé même lorsque le titulaire du bail est admissible. Les maisons individuelles de Cresthaven, Kendall Green et des quartiers traversés par des canaux n’ont généralement aucune association, ce qui permet d’obtenir les clés plus rapidement à Pompano Beach. Demandez le règlement de location de l’association et le calendrier de ses réunions avant de verser une somme de réservation.

Dépôts et frais d'emménagement

Les propriétaires de Pompano Beach demandent généralement le premier mois, le dernier mois et un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer lors de la signature. Les propriétaires de biens saisonniers en bord de mer demandent souvent le paiement intégral de l’hiver avant votre arrivée, ainsi qu’un dépôt pour le nettoyage et les dommages. Les copropriétés ajoutent leurs propres frais d’emménagement et de dossier, et certains immeubles de l’Intracoastal et du front de mer exigent un dépôt distinct auprès de l’association pour couvrir les dommages dans les parties communes. Les dépôts pour animaux ou loyers mensuels pour animaux sont courants dans les maisons à l’ouest de Federal Highway. Un propriétaire de Pompano Beach doit vous informer par écrit dans un délai de 30 jours de la manière dont votre dépôt de garantie est conservé et doit vous le restituer dans un délai de 15 jours après votre départ si aucune réclamation n’est présentée. Faites inscrire tous les dépôts et frais dans le bail afin d’éviter toute surprise lors de votre départ.

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FAQ sur les locations à Pompano Beach

Quel est le prix des locations à Pompano Beach ?
Le loyer demandé médian à Pompano Beach est de $2,500 par mois pour 720 locations actives sur BeachesMLS. Le loyer médian demandé pour les maisons et maisons de ville est de $3,100, et celui des copropriétés et appartements est de $2,200. Les baux signés au cours des 90 derniers jours ont été conclus à un loyer médian de $3,000 pour les maisons et maisons de ville, et de $1,995 pour les copropriétés et appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Pompano Beach par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?
Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour déposer une demande de location à Pompano Beach ?
La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l’approbation d’une location à Pompano Beach ?
L’approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté HOA, ce qui est courant à Pompano Beach, l’association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l’association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Pompano Beach ?
Oui. La page consacrée aux locations acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuellement disponibles à Pompano Beach dont l’annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent néanmoins des limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d’animaux et des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant votre demande.
Existe-t-il des locations saisonnières à Pompano Beach ?
Oui. Les maisons et copropriétés meublées à Pompano Beach sont louées au mois ou à la saison, avec une demande particulièrement forte de janvier à avril. Les loyers saisonniers sont plus élevés que ceux des baux annuels et les meilleures locations d’hiver sont réservées plusieurs mois à l’avance. Commencez donc tôt ; les pages consacrées aux locations saisonnières et meublées indiquent les biens disponibles actuellement.

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