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Locations à Plantation : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Plantation, Florida, directement issu de BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui connaissent les immeubles et les rues où votre dossier a le plus de chances d’aboutir.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre maison à Plantation · Quel loyer pourrais-je demander pour ma maison à Plantation ?

Aperçu du marché de la location à Plantation

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 204biens à louer
  • $2,400/moisloyer demandé médian
  • 28nouvelles locations cette semaine
  • 58loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives87117
Loyer demandé médian$3,825/mois$2,050/mois
Loyer médian par pi²$2.27/pi²$2.11/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché68 jours47 jours
Loués au cours des 90 derniers jours9099
Loyer médian des biens loués (90 jours)$3,500/mois$1,925/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente+2.9%+1.3%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Plantation

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $1,600 par mois à $6,750 par mois, avec un prix médian de $2,275 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 3 jours.

Loyers à Plantation selon le nombre de chambres

Loyers demandés à Plantation selon la superficie actuellement : studios et logements d’une chambre $1,750, logements de 2 chambres $2,250, logements de 3 chambres $3,450, logements de 4 chambres $6,875 par mois, selon les loyers médians des biens annoncés aujourd’hui.

SuperficieAnnoncé actuellementLoyer demandé médianJours sur le marchéLoué au cours des 90 derniers joursLoyer médian obtenu
Studio et 1 chambre48$1,750/mois5247$1,700/mois
2 chambres76$2,250/mois4658$2,225/mois
3 chambres44$3,450/mois6753$3,100/mois
4+ chambres36$6,875/mois7131$4,500/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Évolution des loyers à Plantation au cours de l’année dernière

MoisLocations concluesLoyer médianMaisons et maisons de villeCopropriétés et appartementsLoyer par pi²Jours jusqu’à la location
Oct 202555$2,790/mois$3,288/mois$1,875/mois$2.0863 jours
Nov. 202547$2,250/mois$3,000/mois$2,050/mois$2.0151 jours
Déc. 202553$2,500/mois$3,750/mois$1,950/mois$2.0060 jours
Janv. 202658$2,300/mois$3,200/mois$1,900/mois$2.0136 jours
Févr. 202653$2,500/mois$3,525/mois$1,900/mois$2.0134 jours
Mars 202661$2,100/mois$3,575/mois$1,900/mois$2.0940 jours
Avr. 202666$2,825/mois$3,500/mois$2,000/mois$2.0841 jours
Mai 202668$2,665/mois$3,300/mois$1,800/mois$2.0033 jours
Juin 202656$2,800/mois$3,500/mois$1,750/mois$2.0237 jours
Juil. 202677$2,500/mois$3,575/mois$1,900/mois$2.0940 jours
Août 202666$2,538/mois$3,500/mois$1,900/mois$2.1326 jours
Sept. 202662$2,650/mois$3,400/mois$2,050/mois$2.0844 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Plantation

Plantation est un marché de la location central et bien établi. Les maisons de ville, villas et copropriétés autour de Jacaranda et de Plantation Midtown sont louées par des professionnels travaillant dans les hôpitaux, bureaux et à Westfield Broward à proximité, tandis que les maisons individuelles situées dans des rues bordées d’arbres matures attirent les familles qui souhaitent vivre dans le centre de Broward, à courte distance en voiture de Fort Lauderdale.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Plantation vont des studios aux propriétés meublées de prestige. Le tableau du marché sur cette page distingue le loyer médian des maisons et maisons de ville de celui des copropriétés et appartements, car ces deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche selon le type de bien, le loyer mensuel, le mobilier, les animaux et la durée de la location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d’un bien à Plantation ?

À Plantation, les locations concernent principalement des résidents à l’année et des professionnels plutôt que des locataires saisonniers. Nous évaluons le loyer de votre bien à partir des loyers actuels à Plantation et sélectionnons des locataires qui en prendront soin.

Louer à Plantation : ce qu’il faut savoir avant de déposer votre dossier

Où vivent les locataires

Les locataires de Plantation se répartissent entre les trois marchés de la ville. Les professionnels de l’hôpital, des bureaux de Plantation Midtown et de Westfield Broward louent des maisons de ville, villas et copropriétés à Central Park, Plantation Gardens et dans les nombreuses parcelles de Jacaranda à l’ouest, où un premier appartement et une maison de ville plus grande peuvent se trouver dans le même réseau de rues. Les familles qui recherchent un jardin et des arbres matures se tournent vers les rues anciennes de l’est autour de Plantation Park, qui offrent également le trajet le plus court vers le centre-ville de Fort Lauderdale, ainsi que vers les maisons individuelles autour des terrains de golf de Jacaranda. Les locataires qui ont besoin de terrain pour un atelier, un camping-car ou des chevaux se tournent vers Plantation Acres, à l’ouest, où les maisons sont implantées sur des terrains d’un demi-acre à plus d’un acre. Les locataires de plus de 55 ans trouveront Lauderdale West, où les villas sont louées conformément aux règles d’âge de la communauté.

À l'année ou à la saison

À Plantation, les locations sont presque exclusivement conclues à l’année. La ville se trouve à l’intérieur des terres et s’est développée autour des bureaux, de l’hôpital et des déplacements domicile-travail. Les visiteurs hivernaux qui occupent les copropriétés côtières ne viennent donc pas à Plantation, et les offres meublées saisonnières sont suffisamment rares pour que ce site ne propose pas de page saisonnière consacrée à la ville. La demande suit plutôt le calendrier scolaire et professionnel : les familles cherchent à être installées avant la rentrée en août, tandis que les mutations vers l’hôpital et les parcs de bureaux ont lieu toute l’année. La fin du printemps et le début de l’été constituent donc la période la plus active pour rechercher une maison à Plantation, tandis que la fin de l’automne est la période où un propriétaire est davantage susceptible d’accepter une réduction ou une date de début flexible.

Les documents à préparer

À Plantation, les propriétaires demandent un dossier complet : pièce d’identité avec photo, les deux ou trois dernières fiches de paie ou une lettre d’offre pour un nouvel emploi à l’hôpital ou dans les parcs de bureaux, relevés bancaires récents, rapport de solvabilité et référence de votre propriétaire actuel. Un revenu représentant environ trois fois le loyer constitue le critère habituel. Un locataire en cours de déménagement qui n’a pas encore d’antécédents locaux devrait fournir la lettre de l’employeur et, si possible, proposer un dépôt plus important plutôt que de s’attendre à ce que le propriétaire renonce aux vérifications. Les dossiers à Plantation sont examinés par le propriétaire ou une société de gestion. À Jacaranda, Plantation Gardens et dans les communautés fermées, l’association examine également le même dossier ; prévoyez donc un deuxième exemplaire. Comme les constructions neuves sont peu nombreuses ici, les propriétaires de maisons établies posent souvent des questions sur vos projets pour le jardin et la piscine.

Approbation de l'association

L’approbation d’une association à Plantation dépend du secteur où vous louez. Les ensembles de copropriétés et de villas de Jacaranda, Plantation Gardens et Central Park ont chacun leur propre association, avec sa demande, ses frais et son délai d’examen. Lauderdale West impose en plus une condition d’âge, car la communauté est réservée aux résidents de plus de 55 ans. Hawks Landing et les autres communautés fermées de l’ouest de Plantation examinent également les locataires pour l’accès à la résidence, et plusieurs imposent une durée minimale de douze mois. Les rues anciennes de l’est autour de Plantation Park et la majeure partie de Plantation Acres n’ont pas d’association : seule l’approbation du propriétaire est donc nécessaire. Prévoyez deux à quatre semaines supplémentaires lorsqu’une association intervient et demandez à l’avance si le conseil reçoit les locataires en personne.

Dépôts et frais d'emménagement

À Plantation, les sommes à prévoir à l’emménagement suivent le modèle de South Florida : premier mois, dernier mois et dépôt de garantie. Un propriétaire qui a attendu un dossier solide acceptera parfois un dépôt moins élevé de la part d’un locataire ayant de bonnes références. Les communautés de copropriétés et de villas de Jacaranda et Plantation Gardens ajoutent des frais de dossier de l’association et, dans certains cas, des frais d’emménagement ou d’accès à la résidence. Une maison avec piscine ou une maison de Plantation Acres avec atelier ou enclos peut nécessiter un dépôt plus important pour couvrir l’entretien des espaces extérieurs. Florida exige que le propriétaire vous informe par écrit, dans les 30 jours suivant la réception du dépôt, de l’endroit et des modalités de sa conservation, et qu’il vous le restitue dans les 15 jours suivant votre départ lorsqu’aucune réclamation n’est présentée. Réalisez avec le propriétaire un état des lieux écrit et photographié dès le premier jour à Plantation.

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FAQ sur les locations à Plantation

Quel est le montant des loyers à Plantation ?
Le loyer mensuel médian demandé à Plantation est de $2,400 pour 204 locations actives dans BeachesMLS. Le montant médian demandé pour les maisons et les maisons de ville est de $3,825, et de $2,050 pour les copropriétés et les appartements. Les baux signés au cours des 90 derniers jours se sont conclus à un montant médian de $3,500 pour les maisons et les maisons de ville, et de $1,925 pour les copropriétés et les appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Plantation par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?
Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour faire une demande de location à Plantation ?
La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l’approbation d’une location à Plantation ?
L’approbation du propriétaire prend généralement de un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté régie par une HOA, ce qui est courant à Plantation, l’association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous commençons les démarches auprès de l’association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Plantation ?
Oui. La page des locations acceptant les animaux répertorie chaque location actuelle à Plantation dont l’annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent toutefois certaines limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d’animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous vérifions donc la politique applicable à votre animal avant que vous ne déposiez votre demande.

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