Maisons et copropriétés à prix réduit à Pinecrest

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Les réductions à Pinecrest montrent à quel point il est difficile de fixer le prix dans le haut de gamme. Une nouvelle propriété sur mesure peut être mise en vente à un prix jamais vu dans son quartier et, lorsque les acheteurs ne suivent pas, le prix baisse; le prix d’une maison de plain-pied fixé en fonction de son terrain peut être réduit lorsque les constructeurs font leurs propres calculs. À l’autre extrémité, des copropriétés avec jardins près de Dadeland, comme Villas of Pinecrest et Dadeland Grove, peuvent être proposées à un prix réduit lorsqu’une cotisation spéciale ou le vieillissement de l’immeuble apparaît dans les documents. Avant de faire une offre, renseignez-vous sur la durée de mise en vente de la maison de Pinecrest, sur les ventes comparables correspondant à la superficie et à l’âge de son terrain, et vérifiez si la réduction laisse encore le prix demandé au-dessus des ventes récemment conclues sur des terrains similaires.

43 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 43 annonces de cette page vont de $209,000 à $20,000,000, avec un prix médian de $4,999,000, soit environ $870 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 166 jours.

The communities with the most listings here are Villas of Pinecrest (4), Suniland Estates 1st Addn (3), Dadeland Grove (2), Helms Country Estates (2) and Oakridge Estates (2), 13 of the 43; the others are spread across 28 more communities. By type: 36 single-family homes, 6 condos and 1 townhome or villa. Bedrooms run from 1 to 9, a median of 5; they were built between 1955 and 2027, a median of 2005, and 16 in the last ten years. 37 of the 43 have a pool, and 4 are on the water.

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