Sailboat Pointe Recently Sold & Values, Oakland Park

Aperçu du marché de Sailboat Pointe

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : biens immobiliers et copropriétés à Sailboat Pointe, Oakland Park.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Sailboat Pointe. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Reading Sailboat Pointe, Oakland Park Sales

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

What Homes in Sailboat Pointe Are Selling For

4 homes closed in Sailboat Pointe in the last 180 days at a median of $219,750, or $175 per square foot, after 119 days on the market on average, and sellers achieved 93.1% of asking. The median is down 6.5% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

What Buyers Pay For in Sailboat Pointe

Sailboat Pointe is a gated condominium community built in 1991 and 1992 along NW 33rd Street, north of Oakland Park Boulevard, with one- and two-bedroom units in low-rise buildings overlooking a lake and stands of trees. Residents share a pool, spa, tennis courts, a clubhouse and a fitness room. Listings often mention whether a unit can be leased soon after purchase; confirm the current leasing and pet rules with the association before you offer. Those are the things a Sailboat Pointe buyer compares from one home to the next, and they are what separate a sale at the top of the range from one at the bottom.

Sailboat Pointe Against the Oakland Park Average

A Oakland Park-wide figure blends every neighborhood, every property type and every condition. Sailboat Pointe has its own buyers and its own price range, so a home here is valued against Sailboat Pointe closings first and against the nearest comparable streets only when there are too few. There are 12 homes for sale in Sailboat Pointe today at a median asking price of $222,500, about 18 months of supply: that is the competition a new listing is priced against.

How to Get Your Sailboat Pointe Home Value

Enter your address on this page. A BreakThru Realty broker pulls the Sailboat Pointe closings that match your home, adjusts them for size, condition, lot and view, and calls you within one business day with a written value range and the sales behind it. It is free and carries no obligation, and it extends into a full comparative market analysis and a net proceeds estimate if you are thinking of listing.

Sailboat Pointe Home Values: Frequently Asked Questions

How much is my house worth in Sailboat Pointe?

Homes in Sailboat Pointe closed at a median of $219,750 in the last 180 days ($175 per square foot), but your value comes from the individual Sailboat Pointe closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Sailboat Pointe?

The median sold price per square foot in Sailboat Pointe over the last 180 days is $175, against $188 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Sailboat Pointe?

Homes that closed in Sailboat Pointe in the last 180 days took 119 days on average to go under contract, and there are about 18 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Sailboat Pointe?

The newest Sailboat Pointe closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Sailboat Pointe recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vous envisagez de vendre à Sailboat Pointe, Oakland Park ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

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