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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers de Coral Heights, Oakland Park

22 biens immobiliers vendus à Coral Heights, Oakland Park au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $775,000 ($425 par pied carré) et à 97.3% du prix demandé, après une moyenne de 98 jours sur le marché; 20 sont actuellement à vendre.

Recent Coral Heights sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Coral Heights, Oakland Park, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et les jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Coral Heights, Oakland Park au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et les jours sur le marché. Maisons individuelles de style ranch mid-century et maisons avec piscine dans l’est d’Oakland Park. Ces ventes constituent la base d’une évaluation à Coral Heights.

Le marché de Coral Heights en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Coral Heights, Oakland Park.

Annonces actives20
Prix demandé médian$867,500
Prix demandé médian par pi²$484/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché122 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours22
Prix de vente médian (180 jours)$775,000
Prix de vente médian par pi²$425/pi²
Délai moyen de vente98 jours
Prix de vente en % du prix demandé97.3%
Mois de stock disponible5.5 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-1.9%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Coral Heights. Les chiffres des ventes concernent les transactions clôturées au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

24 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 24 ventes présentées sur cette page vont de $390,000 à $1,900,000, avec un prix médian de $750,000, soit environ $421 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 76 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Coral Heights (22), soit 22 sur 24; les autres sont réparties dans 2 autres communautés. Par type : 22 maisons individuelles et 2 biens multifamiliaux. Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1957 et 1998, avec une médiane de 1959. 18 sur les 24 avaient une piscine, et 6 étaient au bord de l’eau. Elles se trouvent dans 2 codes ZIP : 33308 et 33334.

Interpréter les ventes à Coral Heights, Oakland Park

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons à Coral Heights

22 biens immobiliers ont été vendus à Coral Heights au cours des 180 derniers jours au prix médian de $775,000, soit $425 par pied carré, après une moyenne de 98 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 97.3% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 1.9% par rapport à la même période de l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Coral Heights

Coral Heights est un quartier composé de maisons individuelles de type 1950s et 1960s dans l’est d’Oakland Park, dans les rues situées entre Dixie Highway et Federal Highway, avec Floranada Ridge le long de sa limite nord. La plupart des parcelles ne sont soumises à aucune association de propriétaires, nombre de maisons de plain-pied à structure en blocs de béton ont été rénovées avec des fenêtres résistantes aux ouragans et des piscines, et quelques parcelles sont situées au bord d’un lac ou d’un canal. Les annonces de ce quartier sont rattachées aux établissements Floranada ou Oakland Park Elementary, James S. Rickards Middle et Northeast High; confirmez le secteur correspondant à l’adresse exacte. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Coral Heights compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Coral Heights comparé à la moyenne d’Oakland Park

Un chiffre à l’échelle d’Oakland Park regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Coral Heights a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Coral Heights, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 20 biens immobiliers à vendre à Coral Heights, au prix demandé médian de $867,500, soit environ 5.5 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment connaître la valeur de votre maison à Coral Heights

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Coral Heights qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Coral Heights : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Coral Heights ?
Les maisons à Coral Heights se sont vendues au prix médian de $775,000 au cours des 180 derniers jours ($425 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Coral Heights qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Coral Heights ?
Le prix de vente médian par pied carré à Coral Heights au cours des 180 derniers jours est de $425, contre $484 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Coral Heights ?
Les maisons vendues à Coral Heights au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 98 jours à être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 5.5 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Coral Heights ?
Les ventes les plus récentes à Coral Heights sont présentées sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et les jours sur le marché; les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes à Coral Heights indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Coral Heights, Oakland Park ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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