How much do condos at Aria Reserve cost?

Units at Aria Reserve are listed from $1,450,000 to $5,495,000 right now, a median $1,242 per square foot. Over the last twelve months units closed at a median $1,770,000. Floor, view and renovation drive the spread; these figures refresh daily from the MLS.

What are the association fees at Aria Reserve?

The median association fee on current and recent listings at Aria Reserve is $1,553 a month. Fees vary by unit size and what the association covers, and older buildings may add special assessments for inspections and repairs, so we confirm the fee, the budget and any assessment for the specific unit.

Can I rent out a condo at Aria Reserve?

The Aria Reserve association decides: most South Florida condominiums set a minimum lease term, limit how many times a year a unit may be leased and require tenant approval, and some require an owner to hold the unit for a period first. 26 units are listed for rent in the building right now, which shows leasing is possible; we read the current rules before you buy.

Are pets allowed at Aria Reserve?

Listings at Aria Reserve describe the pet policy as "Yes, Pet Restrictions Possible". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.

How do I see a unit at Aria Reserve?

Request a showing from any listing on this page, or ask a BreakThru agent to arrange a private tour of the units for sale or for rent at Aria Reserve. We also compare the building with similar Miami condominiums so you can see the choice side by side.

Copropriétés Aria Reserve à vendre et à louer à Miami

Copropriétés Aria Reserve à Miami, FL : 32 à vendre à partir de $1,450,000, locations, ventes récentes, prix au pied carré et frais de copropriété issus des données MLS en temps réel, mises à jour quotidiennement.

Aria Reserve en bref

Adresse	700 24TH ST / 700 24 ST
Année de construction	2025 (construction neuve)
Unités à vendre	32
Prix demandés	$1,450,000 – $5,495,000
Prix demandé médian par pi²	$1,242/pi²
Frais d'association médians	$1,553/mois
Unités à louer	26
Loyer demandé médian	$12,850/mois
Vendu au cours des 12 derniers mois	33
Prix de vente médian	$1,770,000
Prix de vente en % du prix affiché	94.6%
Accès à l'eau	Bord de baie
Politique relative aux animaux (selon les annonces)	Oui, restrictions possibles concernant les animaux de compagnie

Source : BeachesMLS, chaque annonce à l'adresse de l'immeuble ; chiffres actualisés quotidiennement. Il ne s'agit pas d'une estimation.

À propos d’Aria Reserve

Aria Reserve is a condominium in Miami. Its addresses are 700 24th Street and 700 24 Street, completed in 2025 according to the MLS. Listings describe its water frontage as bayfront. This page gathers every unit the MLS shows at the building's address: the ones for sale, the rentals and the closings of the last twelve months.

Copropriétés Aria Reserve à vendre

32 unités sont actuellement à vendre à Aria Reserve, de $1,450,000 à $5,495,000, avec un prix médian de $1,242 par pied carré et de 1 à 4 chambres. Les frais de copropriété médians de ces annonces s’élèvent à $1,553 par mois; ce qu’ils couvrent varie selon l’immeuble, alors confirmez-le pour le bien immobilier.

Ventes et locations récentes à Aria Reserve

33 unités ont été vendues au cours des douze derniers mois à un prix médian de $1,770,000 ($997 par pied carré), soit 94.6% du prix demandé après 117 jours sur le marché. 26 unités sont à louer à un loyer médian de $12,850 par mois; l'association fixe la durée minimale de location et le processus d'approbation.

Avant d’acheter à Aria Reserve

Florida exige des inspections structurelles réglementaires et des réserves structurelles entièrement provisionnées pour les immeubles en copropriété de trois étages ou plus. Les rapports d’inspection de l’immeuble, son étude des réserves, le budget actuel et toute cotisation spéciale sont donc aussi importants que l’unité. Avant que vous ne fassiez une offre à Aria Reserve, nous examinons également les règles relatives à la location, aux animaux, aux rénovations et au processus d’approbation de l’association, et nous vérifions l’assurance ainsi que la zone inondable.

Unités à vendre à Aria Reserve

Unités à louer à Aria Reserve

Ventes récentes à Aria Reserve

Aria Reserve : questions fréquentes

Combien coûtent les copropriétés à Aria Reserve ?: Les unités d’Aria Reserve sont actuellement proposées de $1,450,000 à $5,495,000, avec un prix médian de $1,242 par pied carré. Au cours des douze derniers mois, les unités se sont vendues à un prix médian de $1,770,000. L’étage, la vue et les rénovations expliquent l’écart; ces chiffres sont actualisés quotidiennement à partir du MLS.
Quelles sont les charges de copropriété à Aria Reserve ?: Les frais de copropriété médians des annonces actuelles et récentes à Aria Reserve s’élèvent à $1,553 par mois. Les frais varient selon la superficie de l’unité et ce que couvre la copropriété, et les immeubles plus anciens peuvent ajouter des cotisations spéciales pour les inspections et les réparations; nous confirmons donc les frais, le budget et toute cotisation spéciale pour l’unité concernée.
Puis-je louer une copropriété à Aria Reserve ?: La copropriété d’Aria Reserve décide des règles : la plupart des copropriétés de South Florida fixent une durée minimale de location, limitent le nombre de fois où une unité peut être louée par an et exigent l’approbation du locataire; certaines exigent aussi que le propriétaire détienne d’abord l’unité pendant une certaine période. 26 unités sont actuellement proposées à la location dans l’immeuble, ce qui montre que la location est possible; nous vérifions les règles en vigueur avant votre achat.
Les animaux sont-ils autorisés à Aria Reserve ?: Listings at Aria Reserve describe the pet policy as "Yes, Pet Restrictions Possible". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.
Comment visiter une unité à Aria Reserve ?: Demandez une visite depuis n’importe quelle annonce de cette page ou demandez à un agent de BreakThru d’organiser une visite privée des unités à vendre ou à louer à Aria Reserve. Nous comparons également l’immeuble avec des copropriétés similaires à Miami afin que vous puissiez voir les options côte à côte.