How much is rent in Key Biscayne?

The median asking rent in Key Biscayne is $8,500 a month across 179 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $18,900 and condos and apartments $7,900. Leases signed in the last 90 days closed at a median $15,500 for houses and townhomes and $6,800 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Key Biscayne through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Key Biscayne?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Key Biscayne?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Key Biscayne, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Key Biscayne?

Yes. The pet-friendly page lists every current Key Biscayne rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Are there seasonal rentals in Key Biscayne?

Yes. Furnished homes and condos in Key Biscayne are let by the month or the season, with the strongest demand from January through April. Seasonal rents run higher than annual leases and the best winter rentals book months ahead, so start early; the seasonal and furnished pages show what is available now.

Locations à Key Biscayne : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Key Biscayne, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers en temps réel et des courtiers locaux qui connaissent les immeubles et les rues où il vaut la peine de déposer une demande.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre bien immobilier à Key Biscayne · Quel loyer pourrais-je demander pour mon bien immobilier à Key Biscayne ?

Le marché de la location à Key Biscayne en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

179biens à louer
$8,500/moisloyer demandé médian
12nouvelles locations cette semaine
28loués au cours des 30 derniers jours

	Maisons et maisons de ville	Copropriétés et appartements
Locations actives	29	150
Loyer demandé médian	$18,900/mois	$7,900/mois
Loyer médian par pi²	$6.24/pi²	$5.32/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	164 jours	136 jours
Loués au cours des 90 derniers jours	11	85
Loyer médian des biens loués (90 jours)	$15,500/mois	$6,800/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente	+10.7%	+13.3%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Key Biscayne

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $3,990 par mois à $23,000 par mois, avec un prix médian de $7,900 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 8 jours.

Loyers à Key Biscayne selon le nombre de chambres

Loyers demandés à Key Biscayne selon la superficie actuellement : studios et logements d’une chambre $3,375, logements de 2 chambres $7,500, logements de 3 chambres $13,000, logements de 4 chambres $19,900 par mois, soit les loyers médians des biens immobiliers proposés aujourd’hui.

Superficie	Annoncé actuellement	Loyer demandé médian	Jours sur le marché	Loué au cours des 90 derniers jours	Loyer médian obtenu
Studio et 1 chambre	17	$3,375/mois	164	6	$4,188/mois
2 chambres	93	$7,500/mois	134	51	$6,300/mois
3 chambres	42	$13,000/mois	127	26	$9,750/mois
4+ chambres	27	$19,900/mois	171	13	$15,500/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Loyers à Key Biscayne au cours de la dernière année

Mois	Locations conclues	Loyer médian	Maisons et maisons de ville	Copropriétés et appartements	Loyer par pi²	Jours jusqu’à la location
Oct 2025	27	$6,900/mois	$20,750/mois	$6,750/mois	$4.59	78 jours
Nov. 2025	23	$6,900/mois	$14,425/mois	$6,900/mois	$4.53	62 jours
Déc. 2025	38	$6,625/mois	$26,000/mois	$6,250/mois	$4.76	95 jours
Janv. 2026	33	$10,000/mois	$20,000/mois	$7,638/mois	$4.43	70 jours
Févr. 2026	26	$5,900/mois	$6,100/mois	$5,900/mois	$4.22	42 jours
Mars 2026	33	$6,600/mois	$21,000/mois	$6,150/mois	$4.44	50 jours
Avr. 2026	28	$6,750/mois	$9,875/mois	$6,750/mois	$4.22	52 jours
Mai 2026	30	$8,750/mois	$14,000/mois	$8,500/mois	$4.81	56 jours
Juin 2026	40	$6,525/mois	$20,000/mois	$6,425/mois	$4.24	46 jours
Juil. 2026	55	$7,500/mois	$23,500/mois	$6,600/mois	$4.89	51 jours
Août 2026	30	$7,800/mois	$16,500/mois	$7,500/mois	$5.02	20 jours
Sept. 2026	31	$7,500/mois	$15,000/mois	$6,600/mois	$4.73	39 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Key Biscayne

Le marché de la location à Key Biscayne se divise en deux catégories. Les maisons et les grandes copropriétés sont louées à l’année à des locataires qui s’installent à Miami et souhaitent être proches des plages, des parcs et du Key Biscayne K-8 Center. Les copropriétés meublées des immeubles en front de mer sont louées pour la saison hivernale ou au mois, sous réserve des règles de chaque association concernant la durée de location et l’approbation du locataire. De nombreux immeubles approuvent les locataires avant le début de la location ; les locataires dont le dossier est prêt sont donc les mieux placés.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Key Biscayne vont des studios aux maisons meublées de grande taille. Le tableau du marché sur cette page distingue le loyer médian des maisons et maisons de ville, d’une part, et celui des copropriétés et appartements, d’autre part, car ces deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche selon le type de bien immobilier, le loyer mensuel, le mobilier, les animaux et la durée de location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Key Biscayne ?

Les propriétaires à Key Biscayne choisissent entre un locataire à l’année et une location saisonnière meublée. Dans les immeubles en copropriété, l’association prend souvent la décision : de nombreux conseils d’administration approuvent chaque locataire, et certains imposent une durée minimale de location ou limitent la fréquence à laquelle un logement peut être loué. Pour une maison, il faut décider si elle sera louée meublée, qui s’occupera de la piscine, du jardin et du quai, et comment le contrat de location traitera la préparation aux ouragans. Nous vérifions d’abord les règles de votre immeuble, puis fixons le prix de votre bien immobilier en fonction des loyers actuels à Key Biscayne.

Où louer à Key Biscayne

Locations de maisons à Tropical Isle — Harbor Drive, Hampton Lane et le cœur du village
Locations à Cape Florida — Propriétés avec canaux et Cape Florida Club près du parc d’État
Locations à Key Colony — Communauté de copropriétés en front de mer à côté de Crandon Park
Locations au Commodore Club — Trois immeubles de copropriété des années 1970 près de la plage, sur Ocean Lane Drive
Locations à Ocean Club — Tours et villas datant de la fin des années 1990 et des années 2000
Locations à Biscayne Key Estates — Rues bordées de maisons individuelles à l’ouest de Crandon Boulevard

Immeubles à Key Biscayne avec logements à louer

Oceana Key Biscayne

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Style de vie et location

Locations de luxe à Key Biscayne

Services de gestion immobilière et de location à Key Biscayne

FAQ sur les locations à Key Biscayne

Quel est le montant du loyer à Key Biscayne ?: Le loyer médian demandé à Key Biscayne est de $8,500 par mois pour 179 locations actives sur BeachesMLS. Le loyer médian demandé pour les maisons et les maisons de ville est de $18,900, contre $7,900 pour les copropriétés et les appartements. Les locations signées au cours des 90 derniers jours se sont conclues à un loyer médian de $15,500 pour les maisons et les maisons de ville, et de $6,800 pour les copropriétés et les appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Key Biscayne par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?: Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour faire une demande de location à Key Biscayne ?: La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l'approbation d'une location à Key Biscayne ?: L'approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté HOA, ce qui est courant à Key Biscayne, l'association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l'association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Key Biscayne ?: Oui. La page consacrée aux biens acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuelles à Key Biscayne dont l'annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent néanmoins des limites, comme des restrictions concernant la race ou la taille, un nombre maximal d'animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les copropriétés ajoutent souvent leurs propres règles ; nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant votre demande.
Y a-t-il des locations saisonnières à Key Biscayne ?: Oui. Les biens immobiliers et copropriétés meublés à Key Biscayne se louent au mois ou à la saison, avec une demande particulièrement forte de janvier à avril. Les loyers saisonniers sont plus élevés que ceux des locations à l'année, et les meilleures locations d'hiver sont réservées plusieurs mois à l'avance. Commencez donc tôt ; les pages consacrées aux locations saisonnières et meublées présentent les biens actuellement disponibles.