Rapport sur le marché immobilier de Jupiter de BreakThru Realty
Au cours des 90 jours jusqu’au octobre 17, 2026, la maison individuelle médiane à Jupiter s’est vendue $1,100,000 et la copropriété ou maison de ville médiane $444,000 ; 539 maisons et copropriétés sont à vendre. Selon le nombre de mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché favorable aux vendeurs, tandis que les copropriétés et maisons de ville constituent un marché équilibré. BreakThru Realty analyse chaque jour les données de BeachesMLS afin de suivre les prix des biens immobiliers, l’inventaire, les ventes, les jours sur le marché et l’orientation du marché à Jupiter, Florida ; rien ici n’est saisi manuellement.
Marché immobilier de Jupiter : chiffres clés
- La maison individuelle médiane à Jupiter s’est vendue $1,100,000 au cours des 90 derniers jours, soit +15.8% par rapport à la même période un an plus tôt.
- Le prix de vente médian d’une copropriété ou d’une maison de ville était de $444,000, soit -4.5 % sur un an.
- Les maisons individuelles vendues sont restées en moyenne 53 jours sur le marché ; les copropriétés et les maisons de ville, 79 jours.
- Avec 3.5 mois d’inventaire, les maisons individuelles constituent un marché favorable aux vendeurs ; les copropriétés et maisons de ville, avec 5.2 mois, constituent un marché équilibré.
- 539 maisons et copropriétés étaient à vendre à Jupiter le octobre 17, 2026.
Le marché de Jupiter en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 539maisons et copropriétés à vendre
- 52nouvelles annonces cette semaine
- 165sous contrat
- 210annonces en front de mer
- 172annonces de luxe ($1,500,000+)
- 118vendues au cours des 30 derniers jours
| Maisons individuelles | Copropriétés et maisons de ville | |
|---|---|---|
| Annonces actives | 250 | 278 |
| Prix demandé médian | $1,875,000 | $549,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $685/pi² | $387/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 108 jours | 94 jours |
| Vendus au cours des 90 derniers jours | 213 | 160 |
| Prix de vente médian (90 jours) | $1,100,000 | $444,000 |
| Prix de vente en % du prix demandé | 96.1% | 96% |
| Mois de stock disponible | 3.5 mois | 5.2 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +15.8% | -4.5% |
Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.
Ventes de maisons à Jupiter par mois
Ventes résidentielles conclues à Jupiter par mois de clôture, d’après BeachesMLS. Le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
| Mois | Ventes conclues | Prix de vente médian | Prix médian $/pi² | Délai moyen de vente | Ratio vente/annonce |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov. 2025 | 104 | $616,750 | $392/pi² | 83 jours | 96.9% |
| Déc. 2025 | 146 | $713,750 | $386/pi² | 76 jours | 96.2% |
| Janv. 2026 | 117 | $645,000 | $399/pi² | 75 jours | 95.6% |
| Févr. 2026 | 132 | $872,000 | $460/pi² | 76 jours | 96% |
| Mars 2026 | 191 | $660,000 | $408/pi² | 68 jours | 96% |
| Avr. 2026 | 172 | $677,000 | $401/pi² | 60 jours | 96.4% |
| Mai 2026 | 175 | $799,000 | $430/pi² | 61 jours | 96.5% |
| Juin 2026 | 152 | $815,000 | $422/pi² | 60 jours | 96.2% |
| Juil. 2026 | 182 | $855,000 | $441/pi² | 65 jours | 96% |
| Août 2026 | 131 | $685,000 | $415/pi² | 62 jours | 96.4% |
| Sept. 2026 | 127 | $750,000 | $396/pi² | 56 jours | 95.7% |
| Oct 2026 (à ce jour) | 58 | $776,500 | $393/pi² | 78 jours | 97% |
Évolution de l’inventaire à Jupiter
Annonces actives, nouvelles annonces et biens immobiliers sous contrat à Jupiter, d’après les relevés quotidiens de BeachesMLS par BreakThru Realty (enregistrés depuis 2026-09-16).
| Date | Annonces actives | Nouvelles annonces cette semaine | Sous contrat | Vendu en 30 jours | Prix affiché médian (maisons individuelles) | Prix affiché médian (copropriétés) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 494 | 43 | 179 | 128 | $1,749,000 | $550,000 |
| 2026-09-17 | 494 | 46 | 175 | 127 | $1,699,000 | $550,000 |
| 2026-09-18 | 496 | 46 | 171 | 126 | $1,650,000 | $549,500 |
| 2026-09-20 | 498 | 41 | 173 | 120 | $1,649,500 | $539,000 |
| 2026-09-21 | 500 | 43 | 177 | 112 | $1,650,000 | $544,000 |
| 2026-09-22 | 502 | 42 | 175 | 119 | $1,674,500 | $549,000 |
| 2026-09-23 | 509 | 53 | 175 | 121 | $1,699,000 | $547,475 |
| 2026-09-24 | 505 | 51 | 178 | 120 | $1,699,000 | $544,000 |
| 2026-09-25 | 506 | 50 | 181 | 120 | $1,725,000 | $535,000 |
| 2026-09-26 | 506 | 48 | 185 | 115 | $1,785,000 | $537,000 |
| 2026-09-27 | 506 | 48 | 187 | 113 | $1,797,000 | $537,000 |
| 2026-09-28 | 504 | 49 | 184 | 105 | $1,799,000 | $539,000 |
| 2026-09-29 | 499 | 47 | 192 | 108 | $1,805,000 | $535,000 |
| 2026-09-30 | 507 | 51 | 183 | 119 | $1,802,500 | $535,000 |
| 2026-10-02 | 513 | 58 | 171 | 115 | $1,802,500 | $545,000 |
| 2026-10-03 | 520 | 66 | 165 | 120 | $1,802,500 | $550,000 |
| 2026-10-04 | 524 | 66 | 166 | 120 | $1,799,000 | $550,000 |
| 2026-10-05 | 524 | 67 | 166 | 115 | $1,799,000 | $550,000 |
| 2026-10-06 | 518 | 67 | 168 | 120 | $1,797,000 | $549,500 |
| 2026-10-07 | 526 | 72 | 162 | 125 | $1,775,000 | $549,950 |
| 2026-10-08 | 528 | 76 | 167 | 127 | $1,797,000 | $550,000 |
| 2026-10-09 | 530 | 63 | 169 | 124 | $1,795,000 | $549,975 |
| 2026-10-10 | 532 | 58 | 163 | 126 | $1,797,000 | $549,500 |
| 2026-10-11 | 532 | 52 | 164 | 115 | $1,797,000 | $550,000 |
| 2026-10-12 | 533 | 56 | 164 | 115 | $1,850,000 | $549,500 |
| 2026-10-14 | 526 | 45 | 169 | 118 | $1,875,000 | $549,500 |
| 2026-10-15 | 509 | 32 | 174 | 116 | $1,899,000 | $550,000 |
| 2026-10-16 | 529 | 46 | 169 | 117 | $1,899,000 | $549,950 |
| 2026-10-17 | 539 | 52 | 165 | 118 | $1,875,000 | $549,000 |
Aperçu du marché locatif de Jupiter
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.
- 305biens à louer
- $4,650/moisloyer demandé médian
- 31nouvelles locations cette semaine
- 83loués au cours des 30 derniers jours
| Maisons et maisons de ville | Copropriétés et appartements | |
|---|---|---|
| Locations actives | 118 | 187 |
| Loyer demandé médian | $4,875/mois | $4,500/mois |
| Loyer médian par pi² | $2.99/pi² | $3.52/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 96 jours | 137 jours |
| Loués au cours des 90 derniers jours | 153 | 121 |
| Loyer médian des biens loués (90 jours) | $3,900/mois | $2,500/mois |
| Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente | +8.3% | 0% |
Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.
Prix des biens immobiliers à Jupiter
Over the last 90 days the median single-family home in Jupiter sold for $1,100,000 ($468 per square foot) and the median condo or townhome for $444,000 ($323 per square foot). Against the same 90 days a year earlier that is +15.8% for single-family homes and -4.5% for condos. Homes on the market now are asking a median $1,875,000 (single-family) and $549,000 (condos and townhomes). Medians describe the middle of the market; a waterfront estate and a garden condo pull in opposite directions, which is why the two segments are reported separately.
Stock immobilier et rythme des ventes
539 maisons et copropriétés sont à vendre à Jupiter aujourd’hui, dont 52 ont été annoncées au cours des sept derniers jours, et 165 sont sous contrat. 118 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Les maisons individuelles représentent 3.5 mois d’inventaire et les copropriétés 5.2 mois, ce qui fait du segment des maisons individuelles un marché favorable aux vendeurs : moins de quatre mois favorisent les vendeurs, plus de six favorisent les acheteurs. Les annonces actives de maisons individuelles sont sur le marché depuis 108 jours en moyenne, contre 94 jours pour les copropriétés.
Maisons individuelles par rapport aux copropriétés et aux maisons de ville
Les deux segments du marché de Jupiter évoluent différemment. Les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 96.1% de leur prix demandé lors de la vente type au cours des 90 derniers jours, après 53 jours sur le marché ; les vendeurs de copropriétés et de maisons de ville ont obtenu 96% après 79 jours. 213 maisons individuelles et 160 copropriétés et maisons de ville ont été vendues pendant cette période. Le prix des copropriétés tient également compte des frais de l’immeuble, de ses réserves et de ses règles de location ; un prix affiché bas dans une tour ancienne ne constitue donc pas la même offre qu’un prix affiché bas pour une parcelle.
Les douze derniers mois
1,687 ventes résidentielles ont été conclues à Jupiter au cours des douze derniers mois. Le prix de vente médian de l’ensemble du marché est passé de $616,750 en novembre 2025 à $750,000 en septembre 2026, soit une variation de +21.6%. Le tableau mensuel ci-dessous présente les ventes conclues, le prix médian, le prix par pied carré et le nombre de jours nécessaires à la vente ; le mois en cours est partiel jusqu’à sa clôture.
Vendre un bien immobilier à Jupiter
Le prix d’un bien immobilier à Jupiter dépend de son accès à l’eau, de son club et de sa distance de la plage; dans les Farms, il dépend aussi de la superficie du terrain et des dépendances. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS dans votre quartier, demandez une offre comptant pour une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché et un plan de commercialisation avant de mettre votre bien immobilier en vente.
Investir à Jupiter
Les investisseurs achètent à Jupiter en raison de la demande de locations saisonnières près de la plage et de la passe, de la présence de locataires à l’année travaillant dans les instituts de recherche, à l’université et à l’hôpital autour d’Abacoa, ainsi que de la rareté des parcelles en bord de l’eau, qui contribue à maintenir la valeur des biens. Les règles de location des associations et des clubs varient et sont importantes ici; nous les vérifions donc en premier. Nous suivons quotidiennement les baisses de prix, les nouvelles annonces et les jours sur le marché.
Vous envisagez de vendre à Jupiter ?
The median Jupiter single-family home closed at $1,100,000 in the last 90 days and took 53 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
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FAQ sur le marché immobilier de Jupiter
- Quel est le prix immobilier médian à Jupiter ?
- Au cours des 90 derniers jours, le prix de vente médian à Jupiter était de $1,100,000 pour les maisons individuelles et de $444,000 pour les copropriétés et maisons de ville, d’après les ventes conclues de BeachesMLS au octobre 17, 2026. Les biens immobiliers actuellement à vendre affichent un prix demandé médian de $1,875,000 et $549,000, respectivement. Ces chiffres sont actualisés chaque jour sur cette page.
- Jupiter est-il un marché favorable aux acheteurs ou aux vendeurs ?
- Selon le nombre de mois d’inventaire, le segment des maisons individuelles à Jupiter constitue actuellement un marché favorable aux vendeurs : 3.5 mois d’offre, contre 5.2 mois pour les copropriétés et maisons de ville (marché équilibré). Moins de quatre mois d’offre favorisent les vendeurs, plus de six favorisent les acheteurs, et les deux segments se situent souvent de part et d’autre de ce seuil dans South Florida.
- Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Jupiter ?
- Les maisons individuelles vendues à Jupiter au cours des 90 derniers jours étaient sur le marché depuis 53 jours en moyenne, contre 79 jours pour les copropriétés et maisons de ville. Les vendeurs ont obtenu 96.1% de leur prix demandé lors de la vente type d’une maison individuelle et 96% lors de la vente type d’une copropriété. Les biens immobiliers correctement évalués passent sous contrat au cours des premières semaines ; la moyenne est tirée vers le haut par les annonces initialement trop chères.
- Les prix immobiliers à Jupiter sont-ils en hausse ou en baisse ?
- Over the last twelve months the whole-market median sold price in Jupiter moved from $616,750 (Nov 2025) to $750,000 (Sep 2026), +21.6%. Comparing the last 90 days with the same 90 days a year earlier, single-family medians are +15.8% and condo medians -4.5%. Monthly medians swing with the mix of homes that happened to close, so the direction over several months matters more than any one month.
- Quel est le loyer médian à Jupiter ?
- Le loyer demandé médian à Jupiter est de $4,650 par mois pour 305 locations actives : $4,875 pour les maisons et maisons de ville, et $4,500 pour les copropriétés et appartements. Le portail des locations à Jupiter présente le tableau complet du marché de la location, mis à jour quotidiennement.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Chaque chiffre est calculé à partir de BeachesMLS : les annonces actives sont comptabilisées à la date d'actualisation (October 17, 2026), les données de vente couvrent les clôtures des 90 derniers jours comparées aux mêmes 90 jours de l'année précédente, et le tableau mensuel répartit les ventes conclues selon leur date de clôture. Les statistiques sont actualisées une fois par jour et mises en cache ; l'évolution de l'inventaire provient de nos propres relevés quotidiens. Rien sur cette page n'est saisi manuellement et aucune donnée ne constitue une estimation. La page de méthodologie des données du marché de BreakThru Realty explique chaque calcul, et le courtier attitré Tyson E. Sam vérifie la méthode ainsi que les indications écrites de ce rapport.
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- Comment ces chiffres du marché sont-ils calculés