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Locations à Davie : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Davie, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui savent quels immeubles et quelles rues méritent votre demande de location.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre bien immobilier à Davie · Quel loyer pourrais-je demander pour mon bien immobilier à Davie ?

Le marché de la location à Davie en un coup d'œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 229biens à louer
  • $2,395/moisloyer demandé médian
  • 35nouvelles locations cette semaine
  • 58loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives97132
Loyer demandé médian$3,300/mois$2,100/mois
Loyer médian par pi²$2.26/pi²$2.12/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché50 jours65 jours
Loués au cours des 90 derniers jours109122
Loyer médian des biens loués (90 jours)$3,250/mois$2,000/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente-1.5%-2.4%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Davie

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $1,600 par mois à $10,000 par mois, avec un prix médian de $2,225 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 3 jours.

Loyers à Davie selon le nombre de chambres

Loyers demandés à Davie selon la superficie actuellement : studios et logements d'une chambre $1,750, logements de 2 chambres $2,195, logements de 3 chambres $3,125, logements de 4 chambres $8,450 par mois, soit les loyers médians des biens immobiliers annoncés aujourd'hui.

SuperficieAnnoncé actuellementLoyer demandé médianJours sur le marchéLoué au cours des 90 derniers joursLoyer médian obtenu
Studio et 1 chambre34$1,750/mois6739$1,700/mois
2 chambres111$2,195/mois6295$2,200/mois
3 chambres50$3,125/mois4367$3,000/mois
4+ chambres34$8,450/mois6330$6,050/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Loyers à Davie au cours de l'année écoulée

MoisLocations concluesLoyer médianMaisons et maisons de villeCopropriétés et appartementsLoyer par pi²Jours jusqu’à la location
Oct 202564$2,300/mois$2,950/mois$2,000/mois$2.0057 jours
Nov. 202557$2,399/mois$3,350/mois$1,995/mois$2.1048 jours
Déc. 202566$2,600/mois$3,225/mois$1,923/mois$1.9145 jours
Janv. 202657$2,400/mois$2,950/mois$2,025/mois$1.9646 jours
Févr. 202678$2,300/mois$3,400/mois$1,998/mois$2.0461 jours
Mars 202658$2,465/mois$3,250/mois$2,100/mois$2.2240 jours
Avr. 202688$2,313/mois$3,300/mois$2,000/mois$2.0934 jours
Mai 202678$2,500/mois$3,250/mois$2,075/mois$2.0437 jours
Juin 202688$2,350/mois$3,425/mois$2,000/mois$2.1634 jours
Juil. 2026109$2,400/mois$3,300/mois$2,000/mois$2.1631 jours
Août 202689$2,350/mois$3,100/mois$2,050/mois$2.0830 jours
Sept. 202676$2,600/mois$3,750/mois$2,000/mois$2.1236 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Davie

La demande locative à Davie repose en grande partie sur l'éducation : Nova Southeastern University, le campus central de Broward College et le campus de Davie de Florida Atlantic University se trouvent tous dans la ville. Les étudiants, les enseignants et le personnel maintiennent donc une demande constante pour les copropriétés, maisons de ville et appartements tout au long de l'année. Les quartiers de l'ouest proposent des maisons sur de grandes parcelles pour ceux qui recherchent plus d'espace à proximité de I-595 et de la Turnpike.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Davie vont des studios aux maisons de maître meublées. Le tableau du marché sur cette page distingue le loyer médian des maisons et maisons de ville, d'une part, et celui des copropriétés et appartements, d'autre part, car ces deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent ensuite la recherche par type de bien immobilier, loyer mensuel, ameublement, animaux et durée de location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire à Davie ?

Les propriétaires de Davie louent leurs biens à un mélange stable de locataires universitaires et de familles, et le calendrier universitaire influence les périodes de forte demande. Nous fixons le prix de votre bien immobilier à partir des loyers actuels à Davie et programmons l'annonce pour les locataires les plus susceptibles de le louer.

Louer à Davie : ce qu'il faut savoir avant de déposer une demande

Où vivent les locataires

À Davie, les locataires choisissent leur secteur en fonction des campus et du terrain. Les étudiants, les enseignants et le personnel de Nova Southeastern University, du campus central de Broward College et du campus de Davie de Florida Atlantic University occupent les copropriétés, villas et appartements de faible hauteur autour de Rolling Hills et d'Arrowhead, dans les parties est et centrale de la ville, où University Drive et l'autoroute facilitent les trajets. Les familles qui souhaitent un jardin se dirigent vers l'ouest, à Shenandoah, où les maisons se trouvent sur des parcelles d'un quart d'acre ou plus, avec piscines et patios grillagés. Dans le haut de gamme, Long Lake Ranches et les rues de ranch de l'ouest proposent à la location de grandes maisons sur des terrains d'un acre ou plus, certaines avec écuries et enclos, à des locataires qui recherchent de l'espace et un trajet de quinze minutes vers le centre-ville de Fort Lauderdale.

À l'année ou à la saison

Davie est un marché principalement annuel, avec presque aucune activité saisonnière. La ville se trouve à l'intérieur des terres, sans plage ni immeubles en front de mer. Les visiteurs hivernaux qui font grimper les loyers des copropriétés côtières ont donc peu d'incidence ici, et ce site ne crée pas de page saisonnière pour la ville. Ce qui influence plutôt la demande est le calendrier universitaire : les semaines précédant les semestres d'automne et de printemps à Nova Southeastern University et dans les autres campus sont celles où les copropriétés et maisons de ville proches des établissements partent rapidement, et un bail commençant à la fin de l'été fait face à la concurrence la plus forte. Si vous n'êtes pas lié à un semestre, chercher entre deux périodes de cours vous offre davantage de choix à Davie et donne au propriétaire davantage de raisons de négocier la date de début.

Les documents à préparer

Préparez votre dossier avant de visiter un bien immobilier à Davie, car les logements proches des campus sont souvent attribués à la première demande complète. Les propriétaires demandent ici une pièce d'identité officielle, des fiches de paie récentes ou une lettre d'offre d'emploi, des relevés bancaires, un rapport de solvabilité et une référence d'un ancien propriétaire. La plupart recherchent un revenu du foyer correspondant à environ trois fois le loyer mensuel. Un étudiant locataire doit généralement présenter un parent comme garant, dont les documents doivent être aussi complets que ceux du locataire. Dans le secteur équestre de Davie, le propriétaire d'un bien immobilier avec une grange voudra également savoir combien d'animaux vous gardez, car la ville fixe le nombre autorisé parcelle par parcelle et le bail doit le respecter.

Approbation de l'association

À Davie, l'approbation de l'association dépend du type de communauté. Les copropriétés et villas de Rolling Hills et d'Arrowhead, ainsi que les sections de maisons de ville proches de University Drive, font passer la demande du locataire par l'association, avec des frais, une vérification des antécédents et parfois un entretien avec le conseil d'administration. Cet examen prend généralement deux à quatre semaines en plus de la décision du propriétaire. Les communautés résidentielles fermées comme Long Lake Ranches appliquent le même processus et peuvent imposer une durée minimale de location. Les maisons situées dans les rues bordées de grandes parcelles et à Shenandoah sont généralement dépourvues d'association ; l'approbation relève donc uniquement du propriétaire et vous pouvez emménager dès que le bail est signé et les fonds encaissés. Demandez quelle situation s'applique avant de vous décider pour un bien immobilier à Davie.

Dépôts et frais d'emménagement

À Davie, prévoyez lors de la signature le premier mois, le dernier mois et un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer : c'est la demande habituelle dans tout le comté de Broward. Les dépôts pour animaux ou loyers mensuels supplémentaires pour animaux sont courants dans les communautés de copropriétés et de maisons de ville, et une grange ou un enclos sur une propriété de ranch peut entraîner son propre dépôt pour couvrir l'usure du terrain. Les associations qui approuvent les locataires ajoutent généralement leurs propres frais de dossier, et certaines facturent des frais d'emménagement pour l'accès par le portail. En vertu de la loi de Florida, le propriétaire doit vous indiquer par écrit dans les trente jours comment le dépôt est conservé et le restituer dans les quinze jours suivant votre départ si aucune réclamation n'est déposée. Conservez des photos datées du terrain d'une maison avec une grande parcelle à Davie, car celui-ci fait partie des éléments pris en compte pour le dépôt lors du départ.

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FAQ sur les locations à Davie

Quel est le montant du loyer à Davie ?
Le loyer demandé médian à Davie est de $2,395 par mois pour 229 locations actives sur BeachesMLS. Le loyer demandé médian est de $3,300 pour les maisons et maisons de ville, et de $2,100 pour les copropriétés et appartements. Les baux signés au cours des 90 derniers jours se sont conclus à un montant médian de $3,250 pour les maisons et maisons de ville, et de $2,000 pour les copropriétés et appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Davie par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?
Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour déposer une demande de location à Davie ?
La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l’approbation d’une location à Davie ?
L’approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté HOA, ce qui est fréquent à Davie, l’association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l’association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un bien immobilier à Davie qui accepte les animaux de compagnie ?
Oui. La page consacrée aux biens acceptant les animaux de compagnie répertorie toutes les locations actuellement disponibles à Davie dont l’annonce indique que les animaux sont acceptés. La plupart imposent néanmoins certaines limites, notamment des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d’animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant que vous ne déposiez votre demande.

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