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Immobilier et maisons à vendre à Davie, FL

Your next move in Davie deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

La ville équestre de Broward County : parcelles d’un acre, écuries et sentiers équestres à quinze minutes du centre-ville de Fort Lauderdale. Toutes les maisons, tous les ranchs et tous les biens immobiliers équestres actuellement sur le marché, des statistiques de marché en temps réel et des guides rédigés par des agents qui connaissent cette ville.

Le marché de Davie en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 441maisons et copropriétés à vendre
  • 37nouvelles annonces cette semaine
  • 95sous contrat
  • 117annonces en front de mer
  • 92annonces de luxe ($1,000,000+)
  • 83vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives165235
Prix demandé médian$1,275,000$255,000
Prix demandé médian par pi²$430/pi²$228/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché98 jours111 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours14291
Prix de vente médian (90 jours)$810,000$257,500
Prix de vente en % du prix demandé97.2%96.7%
Mois de stock disponible3.5 mois7.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+1.2%+3%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récemment mises en vente à Davie

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récemment mises en vente à Davie, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $189,500 à $3,599,900, avec un prix médian de $549,999, soit environ $287 par pied carré, et sont sur le marché depuis une durée médiane de 4 jours.

  • The communities with the most listings here are Park City (2) and Spykes Grove (2), 4 of the 30; the others are spread across 26 more communities.
  • Par type : 13 maisons individuelles, 9 copropriétés et 6 maisons de ville et villas.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 8, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1959 et 2026, avec une année médiane de 1987, et 5 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 7 des 30 disposent d’une piscine et 9 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 5 codes ZIP : 33314, 33324, 33325, 33328 et 33330.

Voir toutes les maisons à vendre à Davie avec carte et filtres.

Vivre à Davie

Davie est la seule ville de Broward County à avoir volontairement préservé son caractère rural. Le zonage protège les grandes parcelles et le droit de garder des chevaux, les rues sont bordées de sentiers équestres le long des trottoirs, et le centre-ville est aménagé sur le thème de l’Ouest, jusque dans les devantures des commerces. La ville se trouve également au cœur de tout : Nova Southeastern University et le South Florida Education Center sont ici, l’I-595 et la Florida Turnpike traversent la ville, et le centre-ville de Fort Lauderdale est à quinze minutes à l’est. Les acheteurs bénéficient de terrain et de tranquillité sans long trajet domicile-travail.

Biens immobiliers équestres et parcelles d’un acre

C'est ce qui distingue Davie de toutes les autres villes de Broward. Les biens immobiliers y comprennent des écuries, des enclos, des manèges et un accès direct aux sentiers équestres de la ville, et une grande partie de l'ouest de Davie est zonée pour les chevaux sur des parcelles d'un acre ou plus. Si vous recherchez une grange, un atelier, un véhicule récréatif ou simplement de la distance par rapport à vos voisins, c'est le marché à explorer. Le zonage et le nombre d'animaux autorisés varient d'une parcelle à l'autre; nous confirmons donc ces deux éléments avant que vous ne rédigiez une offre.

Communautés sécurisées et maisons individuelles

Outre les ranchs, Davie compte des communautés d'exception sécurisées comme Long Lake Ranches, des quartiers résidentiels établis comme Shenandoah et des communautés de golf comme Rolling Hills et Arrowhead. Les prix vont de maisons de ville et villas accessibles à des propriétés d'exception à sept chiffres au bord des lacs, ce qui représente une gamme plus étendue que dans la plupart des villes environnantes.

Quartiers

Long Lake Ranches pour ses propriétés d'exception sécurisées d'un acre ou plus, Rolling Hills et Arrowhead pour leur cadre sur parcours de golf, et Shenandoah pour ses rues résidentielles établies. Chaque page de quartier présente ses annonces en ligne ainsi qu'un guide local, tandis que les pages consacrées aux propriétés équestres et aux grandes parcelles couvrent l'ensemble de ces secteurs.

Vendre un bien immobilier à Davie

Évaluer le prix d'un bien immobilier à Davie signifie évaluer séparément le terrain, le zonage et les aménagements : une grange, un manège, un enclos et un acre de terrain utilisable ont une valeur différente selon les acheteurs, et un agent généraliste peut souvent passer ces éléments à côté. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant pour une vente rapide en l'état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Investir à Davie

Davie attire les investisseurs grâce à ses terrains : les parcelles d'un acre ou plus au sein d'un comté déjà urbanisé se raréfient, tandis que l'université et le centre d'enseignement soutiennent une demande locative stable. Nous suivons quotidiennement les réductions de prix, les nouvelles annonces et les Jours sur le marché afin de repérer les parcelles qui méritent un examen plus approfondi.

Autour de Davie : parcs, plans d'eau et lieux du quotidien

Une sélection des lieux qu'OpenStreetMap recense à l'intérieur des limites municipales de Davie. La carte est modifiée par des bénévoles et ne constitue pas une liste complète; considérez-la comme un point de départ et découvrez vous-même le secteur avant de choisir un bien immobilier.

Parcs et espaces naturels

  • Vista View Park
  • Long Key Natural Area
  • Tree Tops Park
  • Robbins Open Space Preserve
  • Davie Pine Island Park
  • Van Kirk Park
  • Orange Drive Linear Park
  • Wolf Lake Park

Parcours de golf

  • Grande Oaks Golf Club
  • Pine Island Ridge Golf Course
  • Davie Golf and Country Club

Hôpitaux

  • Cleveland Clinic Hospital

Données cartographiques © contributeurs d’OpenStreetMap, disponibles sous la licence Open Database, récupérées en septembre 2026. openstreetmap.org/copyright

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FAQ sur l'immobilier à Davie

Puis-je garder des chevaux sur un bien immobilier à Davie ?
Sur de nombreux biens immobiliers, oui, et c'est la principale raison pour laquelle des acheteurs choisissent Davie. Une grande partie de la moitié ouest de la ville est zonée pour autoriser les chevaux, et la ville entretient des pistes équestres le long des routes. Le nombre d'animaux autorisé et la superficie minimale requise du terrain varient selon chaque parcelle. Nous vérifions donc le zonage de l'adresse précise avant que vous ne fassiez une offre, plutôt que de nous fier aux informations de l'annonce.
Combien coûte une maison à Davie ?
La fourchette est large. Les maisons de ville et les villas dans les copropriétés et les communautés de golf comptent parmi les maisons attenantes les plus accessibles du comté, les maisons individuelles établies de Shenandoah ou Rolling Hills se situent autour de la médiane de la ville, et les propriétés d'un acre ou plus dans des communautés sécurisées de Long Lake Ranches et des ranchs de l'ouest atteignent largement les prix à sept chiffres. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuels des annonces et des ventes, mis à jour quotidiennement à partir de BeachesMLS.
Y a-t-il des maisons d'un acre ou plus à Davie ?
Oui, et elles représentent une part importante des biens immobiliers à vendre ici. La page consacrée aux terrains de grande superficie sur ce site présente toutes les annonces de Davie portant sur un acre complet ou plus, en temps réel depuis le MLS. Vérifiez si le terrain est exploitable, si le bien immobilier est raccordé à un puits et à une fosse septique ou au réseau municipal d'eau et d'égouts, ainsi que ce qu'autorise le zonage avant de vous engager.
Quelle est la valeur de ma maison à Davie ?
Demandez une estimation gratuite et nous l'établirons à partir des ventes récentes conclues à proximité, puis l'ajusterons en fonction des éléments qui déterminent la valeur ici : superficie exploitable, zonage, écuries et aménagements équestres, ainsi que l'état de la maison elle-même. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché.
Davie est-elle un bon endroit pour les familles ?
C'est l'une des principales raisons pour lesquelles des personnes s'installent ici. La ville dispose de nombreux parcs et sentiers, les écoles qui desservent le secteur suscitent une demande constante, et Nova Southeastern University ainsi que le South Florida Education Center regroupent un vaste campus de recherche et d'enseignement dans la ville. Les acheteurs comparent régulièrement Davie à Weston et Plantation, et nous pouvons effectuer cette comparaison rue par rue.

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