How much is my house worth in Riviera Section?

Homes in Riviera Section closed at a median of $2,385,000 in the last 180 days ($1,047 per square foot), but your value comes from the individual Riviera Section closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Riviera Section?

The median sold price per square foot in Riviera Section over the last 180 days is $1,047, against $1,271 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Riviera Section?

Homes that closed in Riviera Section in the last 180 days took 80 days on average to go under contract, and there are about 3.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Riviera Section?

The newest Riviera Section closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Riviera Section recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs de Riviera Section, Coral Gables

36 maisons vendues à Riviera Section, Coral Gables au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, à un prix médian de $2,385,000 ($1,047 par pied carré) et à 97.2% du prix demandé, après une durée moyenne de 80 jours sur le marché ; 22 sont actuellement à vendre.

Recent Riviera Section sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Riviera Section, Coral Gables, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement de BeachesMLS.

Maisons vendues à Riviera Section, Coral Gables au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Rues bordant les terrains de golf près de l’University of Miami et de South Gables. Ces ventes constituent la base d’une évaluation de Riviera Section.

Aperçu du marché de Riviera Section

Mis à jour en octobre 16, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés dans Riviera Section, Coral Gables.

Annonces actives	22
Prix demandé médian	$3,924,500
Prix demandé médian par pi²	$1,271/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	205 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	36
Prix de vente médian (180 jours)	$2,385,000
Prix de vente médian par pi²	$1,047/pi²
Délai moyen de vente	80 jours
Prix de vente en % du prix demandé	97.2%
Mois de stock disponible	3.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-6.5%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Riviera Section. Les chiffres des ventes couvrent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.

37 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 37 ventes présentées sur cette page vont de $1,020,000 à $24,500,000, avec un prix médian de $2,395,000, soit environ $1,042 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 25 jours.

Les communautés qui comptent le plus de ventes ici sont Coral Gables Riviera (20), C Gab Riviera (7) et C Gables Riviera (5), soit 32 des 37 ; les autres sont réparties dans 5 communautés supplémentaires. Par type : 36 maisons individuelles et 1 immeubles de rapport. Le nombre de chambres va de 2 à 8, avec une médiane de 3 ; ces biens ont été construits entre 1926 et 2026, avec une médiane de 1957, et 3 au cours des dix dernières années. 22 des 37 avaient une piscine, et 6 étaient au bord de l’eau. Ils se trouvent dans 3 codes ZIP : 33134, 33143 et 33146.

Analyse des ventes de Riviera Section, Coral Gables

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Riviera Section

36 maisons ont été vendues à Riviera Section au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $2,385,000, soit $1,047 par pied carré, après une durée moyenne de 80 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 97.2% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 6.5% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande maison ou une petite maison peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Prix payés par les acheteurs à Riviera Section

La section Riviera de Coral Gables s’étend autour du parcours de golf du Riviera Country Club, près de l’Université de Miami, et se prolonge au sud de US-1, dans les rues que les Acheteurs appellent South Gables. Il s’agit d’un quartier de maisons individuelles : maisons ranch des années 1950 et 1960, dont beaucoup ont été rénovées avec piscine, ainsi que de nouvelles maisons sur mesure sous de vieux chênes, dans des rues telles que Castania Avenue et Maggiore Street, avec l’emblématique Italian Village au sein de la section. Riviera Country Club est un club privé : une vue sur le parcours et l’accès au club sont donc deux questions distinctes. Ce sont les éléments qu’un Acheteur dans la section Riviera compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

La section Riviera comparée à la moyenne de Coral Gables

Un chiffre couvrant tout Coral Gables regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. La section Riviera a ses propres Acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues dans la section Riviera, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque leur nombre est insuffisant. Il y a aujourd’hui 22 biens immobiliers à vendre dans la section Riviera, au prix demandé médian de $3,924,500, soit environ 3.7 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est évaluée.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier dans la section Riviera

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty recherche les ventes conclues dans la section Riviera qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de publier une annonce.

Valeurs des biens immobiliers de la section Riviera : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison dans la section Riviera ?: Les biens immobiliers de la section Riviera se sont vendus à un prix médian de $2,385,000 au cours des 180 derniers jours ($1,047 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier repose sur les ventes conclues dans la section Riviera qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette de valeur écrite avec les ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré dans la section Riviera ?: Le prix médian de vente par pied carré dans la section Riviera au cours des 180 derniers jours est de $1,047, contre $1,271 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien immobilier.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils dans la section Riviera ?: Les biens immobiliers dont la vente a été conclue dans la section Riviera au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 80 jours avant d’être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 3.7 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut chaque annonce qui a d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes dans la section Riviera ?: Les ventes les plus récentes de la section Riviera figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes de la section Riviera, indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre dans Riviera Section, Coral Gables ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Coral Gables ?

Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Coral Gables, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Acheter à Coral Gables ?

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville à vendre à Coral Gables, directement depuis le MLS et mises à jour tout au long de la journée. Trouver mon logement à Coral Gables.

Vous investissez à Coral Gables ?

Biens immobiliers multifamiliaux, locatifs et à valeur ajoutée à Coral Gables, avec les taxes, les frais d’association et l’historique des prix de chaque annonce. Évaluer des investissements à Coral Gables.

Plus d’annonces dans Riviera Section

Maisons à vendre dans Riviera Section

Quartiers voisins de Coral Gables

Plus de biens immobiliers à Coral Gables

Rapport sur le marché immobilier de Coral Gables · Locations à Coral Gables : maisons et appartements à louer