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Ventes récentes et valeurs de Granada Section, Coral Gables

49 biens immobiliers vendus à Granada Section, Coral Gables au cours des six mois se terminant en octobre 17, 2026, au prix médian de $1,673,250 ($863 par pi²) et à 96% du prix demandé, après une durée moyenne de 71 jours sur le marché; 27 sont actuellement à vendre.

Recent Granada Section sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Granada Section, Coral Gables, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Granada Section, Coral Gables au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons de North Gables autour du Granada Golf Course. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Granada Section.

Aperçu du marché de Granada Section

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Granada Section, Coral Gables.

Annonces actives27
Prix demandé médian$1,795,000
Prix demandé médian par pi²$897/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché64 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours49
Prix de vente médian (180 jours)$1,673,250
Prix de vente médian par pi²$863/pi²
Délai moyen de vente71 jours
Prix de vente en % du prix demandé96%
Mois de stock disponible3.3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+37%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Granada Section. Les chiffres des ventes couvrent les transactions clôturées au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Les 48 ventes les plus récentes sont présentées ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 48 ventes présentées sur cette page vont de $218,000 à $5,625,000, avec un prix médian de $1,606,625, soit environ $861 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 42 jours.

The communities with the most sales here are Coral Gables Granada (19), Coral Gables (11), Biltmore Ii (3), David William Hotel (2) and Gables on the Green (2), 37 of the 48; the others are spread across 11 more communities. By type: 38 single-family homes and 10 condos. Bedrooms run from studios to 6, a median of 3; they were built between 1924 and 2019, a median of 1955, and 1 in the last ten years. 16 of the 48 had a pool. They sit in 2 ZIP codes: 33134 and 33146.

Consulter les ventes de Granada Section, Coral Gables

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons dans Granada Section

49 maisons ont été vendues dans Granada Section au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $1,673,250, soit $863 par pied carré, après 71 jours sur le marché en moyenne, et les vendeurs ont obtenu 96 % du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 37 % par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une seule grande ou petite maison peut faire varier le prix médian. C'est pourquoi une évaluation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Prix payés par les acheteurs dans Granada Section

Les lotissements Granada Section et Granada Place se trouvent dans North Gables, autour du Granada Golf Course, le parcours de neuf trous de la ville situé à côté du Country Club of Coral Gables, à quelques minutes en voiture de la Venetian Pool et de Miracle Mile. Leurs rues abritent certaines des premières maisons de style espagnol de la ville datant des années 1920, certaines avec des maisons d'amis, ainsi que des maisons datant des années 1940 et 1950, des maisons rénovées avec piscine sur des parcelles d'angle et quelques maisons neuves de plain-pied. La désignation historique, lorsqu'elle s'applique, ainsi que l'examen architectural de la ville déterminent ce qui peut être modifié à l'extérieur. Ce sont les éléments qu'un acheteur dans Granada Section compare d'une maison à l'autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas.

Granada Section par rapport à la moyenne de Coral Gables

Un chiffre à l'échelle de Coral Gables regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Granada Section a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix. Un bien immobilier situé ici est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues dans Granada Section, puis par rapport aux rues les plus comparables uniquement lorsqu'il n'y en a pas suffisamment. Il y a aujourd'hui 27 biens immobiliers à vendre dans Granada Section, au prix médian demandé de $1,795,000, soit environ 3.3 mois d'offre : c'est la concurrence par rapport à laquelle le prix d'une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre maison dans Granada Section

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues dans Granada Section qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l'état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans engagement. Si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente, il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net de la vente.

Valeurs des maisons dans Granada Section : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison dans Granada Section ?
Les maisons dans Granada Section se sont vendues au prix médian de $1,673,250 au cours des 180 derniers jours ($863 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes conclues dans Granada Section qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l'état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré dans Granada Section ?
Le prix médian de vente par pied carré dans Granada Section au cours des 180 derniers jours est de $863, contre $897 pour les maisons actuellement proposées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement en fonction de l'accès à l'eau, de la vue et des rénovations. Utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d'une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles dans Granada Section ?
Les maisons vendues dans Granada Section au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 71 jours pour passer sous contrat, et l'offre disponible sur le marché représente environ 3.3 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes dans Granada Section ?
Les ventes les plus récentes dans Granada Section figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes de Granada Section, accessible via le lien ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Granada Section, Coral Gables ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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