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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers de Biltmore Section, Coral Gables

48 biens immobiliers vendus à Biltmore Section, Coral Gables au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, à un prix médian de $1,732,500 ($859 par pied carré) et à 95 % du prix demandé, après une moyenne de 78 jours sur le marché ; 36 sont actuellement à vendre.

Recent Biltmore Section sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Biltmore Section, Coral Gables, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Biltmore Section, Coral Gables au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec pour chacun le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Rues autour du Biltmore Hotel et de son parcours de golf. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Biltmore Section.

Le marché de Biltmore Section en un coup d’œil

Mis à jour le 16 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons individuelles et copropriétés dans Biltmore Section, Coral Gables.

Annonces actives36
Prix demandé médian$2,672,000
Prix demandé médian par pi²$1,132/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché141 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours48
Prix de vente médian (180 jours)$1,732,500
Prix de vente médian par pi²$859/pi²
Délai moyen de vente78 jours
Prix de vente en % du prix demandé95%
Mois de stock disponible4.5 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+4.6%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Biltmore Section. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures réalisées au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

46 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 46 ventes présentées sur cette page vont de $218,000 à $7,600,000, avec un prix médian de $1,732,500, soit environ $859 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 57 jours.

The communities with the most sales here are Coral Gables (10), Coral Gables Biltmore (7), Biltmore Ii (5), Coral Gables Country Club (3) and David William Hotel (3), 28 of the 46; the others are spread across 16 more communities. By type: 29 single-family homes, 15 condos and 2 townhomes and villas. Bedrooms run from studios to 6, a median of 3; they were built between 1925 and 2026, a median of 1963, and 6 in the last ten years. 16 of the 46 had a pool. They sit in 2 ZIP codes: 33134 and 33146.

Consultez les ventes de Biltmore Section, Coral Gables

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix se vendent les maisons de Biltmore Section

48 maisons ont été vendues à Biltmore Section au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $1,732,500, soit $859 par pied carré, après une durée moyenne de 78 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 95% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 4.6% par rapport à la même période l’année précédente. Avec un faible nombre de ventes, une seule grande ou petite maison peut faire varier un prix médian, c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Biltmore Section

Biltmore Section entoure le Biltmore Hotel, ouvert en 1926 sur Anastasia Avenue, ainsi que son parcours de golf. Les maisons vont des demeures anciennes datant des premières décennies de la ville aux villas neuves de The Village at Coral Gables, sur Segovia et Malaga Avenue. En direction du centre-ville, des immeubles en copropriété tels que le David William sur Biltmore Way et Biltmore II proposent des appartements allant du studio et plus. Pour les immeubles plus anciens, demandez le rapport d’inspection des éléments majeurs, l’étude des réserves et toute cotisation spéciale prévue avant de faire une offre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Biltmore Section compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Biltmore Section par rapport à la moyenne de Coral Gables

Une donnée à l’échelle de Coral Gables regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Biltmore Section a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix. Un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Biltmore Section, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 36 biens immobiliers à vendre à Biltmore Section, à un prix demandé médian de $2,672,000, soit environ 4.5 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Biltmore Section

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Biltmore Section qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans engagement, et peut être approfondi par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Biltmore Section : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Biltmore Section ?
Les maisons de Biltmore Section se sont vendues à un prix médian de $1,732,500 au cours des 180 derniers jours ($859 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Biltmore Section qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Biltmore Section ?
Le prix de vente médian par pied carré à Biltmore Section au cours des 180 derniers jours est de $859, contre $1,132 pour les maisons actuellement proposées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations. Utilisez donc cette donnée pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Biltmore Section ?
Les maisons vendues à Biltmore Section au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 78 jours à être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 4.5 mois. Les maisons correctement positionnées en prix se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Biltmore Section ?
Les ventes les plus récentes à Biltmore Section sont présentées sur cette page avec le prix de vente et les jours sur le marché pour chacune d’elles. Les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Biltmore Section, accessible via le lien ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Biltmore Section, Coral Gables ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Coral Gables, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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