Venda su casa en Sunny Isles Beach

El mercado de Sunny Isles Beach de un vistazo

Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS.

• 1,098casas y condominios en venta
• 40anuncios nuevos esta semana
• 71bajo contrato
• 873anuncios frente al agua
• 163anuncios de lujo ($3,000,000+)
• 64vendidos en los últimos 30 días

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 18, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

A cuánto se están vendiendo las casas de Sunny Isles Beach

En los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Sunny Isles Beach cerró en $3,475,000, o $1,197 por pie², y el condominio o la casa adosada mediana en $580,000 ($423 por pie²). Los vendedores obtuvieron 97.4% del precio de venta solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 93.5% en la venta típica de un condominio, y 64 ventas cerraron en los últimos 30 días. Su casa no es la mediana: el frente al agua, una piscina, una cocina renovada o una vista desde el último piso pueden cambiar mucho la cifra, y para eso sirve la valoración.

¿Es un buen momento para vender en Sunny Isles Beach?

Hoy, 1,098 casas y condominios compiten por compradores en Sunny Isles Beach; 40 de ellos son nuevos esta semana y 71 ya están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 8.5 meses de inventario y los condominios 18.9 meses, lo que convierte el segmento de casas unifamiliares en un mercado de compradores. Las casas que cerraron tardaron un promedio de 213 días en quedar bajo contrato (los condominios, 131 días). En un mercado con menos de cuatro meses de inventario, una casa con el precio correcto recibe varias visitas durante sus primeras dos semanas; en uno más lento, el precio y la presentación determinan si se vende.

Vender una casa en Sunny Isles Beach

Los compradores que consideran Sunny Isles Beach suelen compararla con Aventura, Bal Harbour y Hallandale Beach, y dentro de la ciudad comparan un edificio con otro, por lo que el precio comienza con las ventas cerradas de su edificio y línea, no con una mediana de toda la ciudad. El piso, la orientación, la vista al océano o a la bahía, la renovación, la cuota mensual y cualquier cargo especial pendiente diferencian dos unidades en la misma torre, y una casa en Golden Shores se valora según su lote, su acceso al agua y su condición. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite una oferta de efectivo garantizada si necesita una venta rápida tal como está, o solicite un análisis comparativo de mercado completo antes de ponerla en venta.

Cómo elegir un agente del anuncio en Sunny Isles Beach

Entreviste a más de uno y hágales las mismas preguntas. ¿Qué ventas recientes en Sunny Isles Beach respaldan el precio que sugieren y puede verlas? ¿Cómo promocionarán su casa en particular y ante qué compradores? ¿Quién se encargará diariamente de las visitas, las ofertas y la negociación? ¿Qué dice el acuerdo del anuncio sobre el plazo, los honorarios y la cancelación, y quién revisa el contrato? Luego elija al agente cuyo precio pueda comprobarse con ventas cerradas, no al que presente la cifra más alta o el honorario más bajo. La experiencia con su tipo de casa es importante: una propiedad de lujo frente al agua, un condominio en un edificio con una evaluación especial y una casa inicial en una comunidad cerrada se venden a diferentes compradores y de distintas maneras.

Vender una casa de lujo frente al agua en Sunny Isles Beach

Una venta frente al agua en Sunny Isles Beach se valora primero por el agua: el acceso al océano y los puentes fijos, la longitud del muelle y la profundidad del agua, la antigüedad y el estado del rompeolas, el frente, la orientación y la vista; después, por la casa. Las ventas comparables son menos numerosas y están más dispersas que en lotes sin acceso al agua, por lo que la valoración analiza las ventas cerradas frente al agua en toda la ciudad, no solo en la calle. La promoción llega a compradores interesados en la navegación y de fuera del estado que pagan por ese acceso al agua, con fotografías que muestran el muelle y la ruta de acceso; las visitas y la calificación de compradores se gestionan con la discreción que necesita una propiedad de alto valor. Un anuncio privado fuera del mercado es una opción que explicamos antes de que usted elija. Las guías sobre cómo vender una casa frente al agua y cómo vender una casa de lujo explican los detalles.

Cómo BreakThru Realty vende su casa

Un análisis de precios por escrito basado en las ventas de Sunny Isles Beach que coinciden con su casa, no en un promedio de toda la ciudad. Fotografía profesional, video y planos de planta, orientación sobre la puesta en escena y un anuncio distribuido en todos los principales portales y entre todos los agentes de BeachesMLS. Coordinación de visitas, revisión de ofertas y negociación a nivel de corredor durante la inspección, la tasación y el cierre. Sin honorarios por adelantado; la comisión y el plan se acuerdan por escrito antes de que su casa se publique.

¿Necesita vender rápido? Una Guaranteed Cash Offer

Algunas casas merecen salir al mercado abierto y algunos vendedores necesitan certeza. A través de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru puede entregar una oferta en efectivo por escrito por su casa en Sunny Isles Beach dentro de 24 horas después de una visita de inspección, sin reparaciones, sin visitas y con una fecha de cierre que usted elija. Mostramos lado a lado el estimado del anuncio y la oferta en efectivo para que pueda ver la diferencia en los ingresos netos y decidir.

Cuánto valen ahora las casas de Sunny Isles Beach

La casa unifamiliar mediana en Sunny Isles Beach cerró en $3,475,000 durante los últimos 90 días, o $1,197 por pie². El condominio o la casa adosada mediana cerró en $580,000 ($423 por pie²). Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron 97.4% de su precio de venta solicitado. Esas son las medianas de todo lo que se vendió. Indican dónde está el mercado, no cuánto vale su casa: la mitad de todas las ventas cerró por encima de ellas y la otra mitad por debajo, por razones que una valoración debe considerar una por una.

Qué influye en el valor de una casa en Sunny Isles Beach

En Sunny Isles Beach, las mayores diferencias provienen de la ubicación de la propiedad: si está frente al agua, el muelle y el elevador para embarcaciones, la profundidad durante la marea baja, el ancho del canal y si hay un puente fijo entre el muelle y la entrada, factores que pueden separar considerablemente dos casas que de otro modo serían idénticas; en un edificio frente al mar, el piso, la línea y la vista, junto con las reservas de la asociación, su inspección de hitos y cualquier evaluación especial; y detrás de una entrada controlada, lo que cubre la cuota de la asociación y qué tan bien financiada está. En todo South Florida, la aseguradora del comprador considera la antigüedad del techo, las ventanas y puertas (con clasificación de impacto o no) y el informe de mitigación de viento, mientras que el prestamista del comprador revisa la zona de inundación y el certificado de elevación. Por eso, dos casas del mismo tamaño pueden tener costos mensuales muy diferentes y venderse a precios distintos. Los permisos abiertos o vencidos, las ampliaciones sin permiso y el estado de la cocina, los baños y el aire acondicionado completan el panorama.

Un estimado en línea frente a la valoración de un corredor

Un estimado automatizado analiza los registros públicos y las ventas recientes según la distancia y el tamaño. No puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo reemplazado el año pasado ni una cuota especial a punto de imponerse; y en una ciudad donde las calles vecinas se venden a precios muy diferentes, a menudo se equivoca por más que el costo de un error de precio. La valoración de un corredor comienza con las ventas cerradas que realmente corresponden a su casa, ajusta cada una según sus diferencias y verifica el resultado frente a las casas con las que competiría hoy.

Cómo obtener el valor de su casa en Sunny Isles Beach

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres comparables de Sunny Isles Beach de BeachesMLS, los ajusta según su casa y lo llama dentro de un día laborable con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación. Si está pensando en publicar su casa, lo ampliamos a un análisis comparativo completo del mercado y un estimado de sus ingresos netos; si necesita rapidez, podemos colocar junto a este una Guaranteed Cash Offer para que compare ambas cifras.

Por qué pagan más los compradores de Sunny Isles Beach

En Sunny Isles Beach, los compradores pagan primero por el edificio y luego por la línea dentro de este. Una residencia en una de las torres nuevas frente al mar, con ascensor privado y servicio de playa, se encuentra en una escala diferente a la de una unidad de tamaño similar en un complejo del lado de la bahía construido en los años setenta. Dentro de cualquier torre, un piso más alto, una vista directa al océano en lugar de una vista en ángulo, una unidad de esquina o una orientación preferida, y una renovación terminada aumentan el valor. Los compradores también pagan por la certeza: un edificio con reservas sólidas, una inspección de hitos completada y sin evaluaciones especiales pendientes. Del lado de la bahía, un muelle escriturado agrega valor y, entre las pocas casas disponibles, el lote, el agua y la posibilidad de construir de nuevo determinan la cifra.

Qué zonas de Sunny Isles Beach se están moviendo

Lo que se mueve en Sunny Isles Beach es el equilibrio entre propiedades antiguas y nuevas. A lo largo del lado del océano de Collins Avenue, cada torre nueva suele reajustar el punto de referencia para las residencias cercanas, y los compradores comparan una unidad antigua frente al mar con lo que pueden comprar nueva por el mismo dinero. En los complejos del lado de la bahía construidos desde finales de los años sesenta hasta principios de los ochenta, el valor depende del estado de la inspección y de las reservas de cada edificio, por lo que dos torres similares a una cuadra de distancia pueden venderse a precios diferentes. En Golden Shores, las casas originales de los años cincuenta suelen valorarse como terrenos para construir una casa nueva. Supervise las evaluaciones especiales, el estado del financiamiento y las reglas de alquiler de cada edificio; aquí cambian el precio más rápido que cualquier tendencia de toda la ciudad.

Antes de solicitar una valoración de Sunny Isles Beach

Antes de solicitar una valoración de un condominio en Sunny Isles Beach, reúna la línea y el plano de planta de la unidad, su vista y orientación, una lista de las renovaciones con sus permisos y los documentos de la asociación: el presupuesto, la cuota mensual, el estudio de reservas, el informe de inspección de hitos y cualquier evaluación especial, pagada o pendiente. Indique si la unidad incluye un espacio de estacionamiento, una unidad de almacenamiento o un muelle para embarcaciones, y si es escriturado o asignado. Para una casa en Golden Shores o Golden Gate Estates, traiga el levantamiento topográfico, el certificado de elevación, el historial de permisos, la antigüedad del techo y el informe de mitigación de viento, así como el estado del rompeolas si el lote está frente al agua. Cuanto más de esto esté listo, más cercana estará la cifra a lo que pagará un comprador.

Qué hace un agente del anuncio por un vendedor de Sunny Isles Beach

Un agente del anuncio establece el precio inicial a partir de ventas cerradas, prepara la casa y la documentación antes de publicarla, la presenta ante todos los agentes de compradores a través de BeachesMLS y los portales, administra las visitas y luego negocia: la oferta, las solicitudes de la inspección, una tasación que resulte inferior al precio y las fechas. La mayor parte del dinero se gana o se pierde en dos momentos: el precio con el que se publica la casa y la negociación después de la inspección. Por eso vale la pena preguntar sobre ambos antes de firmar.

Preguntas que debe hacer antes de firmar un acuerdo del anuncio

¿Qué ventas cerradas utilizó para establecer este precio y qué ajustes hizo? ¿Qué hará durante los primeros catorce días y qué sucede si para entonces no hay una oferta? ¿Quién toma las fotografías y el video, y puedo ver un anuncio reciente suyo? ¿Cómo maneja las visitas, los comentarios y las ofertas múltiples? ¿Cuál es la comisión, qué incluye, cuánto dura el acuerdo y cómo puedo terminarlo? ¿Ha vendido en mi edificio o comunidad y conoce su proceso de aprobación y sus documentos? Un agente que establece el precio con base en evidencia responde todas estas preguntas sin dudar.

Cómo comercializa BreakThru Realty una casa en Sunny Isles Beach

Cada anuncio recibe un análisis de precios por escrito basado en ventas comparables de Sunny Isles Beach, fotografía profesional, video y un plano de planta, orientación sobre la puesta en escena, distribución en todos los principales portales y entre todos los agentes de BeachesMLS, además de su propia página en este sitio. Más allá de eso, el plan sigue las características de la propiedad: para una casa frente al agua, video aéreo de la ruta hacia la entrada y las especificaciones del muelle (longitud, capacidad del elevador, profundidad y altura libre del puente) incluidas en el anuncio, porque los navegantes las buscan; para un condominio frente al mar, los documentos de la asociación, el estudio de reservas y la inspección de hitos reunidos antes del lanzamiento, porque el prestamista y la aseguradora del comprador los solicitan durante la primera semana; y para un club o una comunidad cerrada, las condiciones de membresía y el calendario de cuotas presentados claramente, para que el comprador conozca el costo total antes de la visita. Usted recibe los comentarios de cada visita y un corredor con licencia negocia el contrato con usted.

El mercado de Sunny Isles Beach contra el que su agente debe fijar el precio

Hoy hay 1,098 casas y condominios en venta en Sunny Isles Beach; 40 son nuevos esta semana y 71 están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 8.5 meses de inventario y tardaron un promedio de 213 días en quedar bajo contrato. El precio de un agente del anuncio debe competir con esa oferta durante sus primeras dos semanas, cuando un anuncio nuevo recibe la mayor parte de la atención; un precio que después necesita una reducción normalmente produce menos ingresos netos que el precio correcto desde el primer día.

La comisión, en términos sencillos

La comisión no la establece la ley ni ninguna junta; es negociable y se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que ocurra cualquier otra cosa. No hay cargos por adelantado con BreakThru Realty: la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos, y la comisión se paga con los fondos obtenidos en el cierre. Decidir si ofrece algo para el corredor del comprador es decisión suya, tomada con su agente como parte de la estrategia de precio, y le mostramos los fondos netos bajo cada opción antes de que decida.

Cómo comercializar específicamente una casa en Sunny Isles Beach

Vender en Sunny Isles Beach es vender una vista y un edificio, a menudo a un comprador que no está en la ciudad. La fotografía y el video deben captar la vista desde la unidad a la hora adecuada, el amanecer del lado del océano y el atardecer del lado de la bahía, además de las amenidades del edificio tanto como las habitaciones. Los compradores que viven en el extranjero o fuera del estado suelen hacer primero una visita por video, por lo que es importante contar con un recorrido claro y un plano de planta preciso. Las visitas se coordinan a través de la recepción y el servicio de valet, que necesitan aviso. Un paquete sólido presenta desde el principio el presupuesto de la asociación, el estudio de reservas, el informe de inspección, las reglas de alquiler y el proceso de aprobación, porque los compradores aquí comparan esos documentos entre edificios antes de visitarlos.

Fijar el precio de un anuncio cuadra por cuadra en Sunny Isles Beach

En Sunny Isles Beach, los precios se fijan edificio por edificio y línea por línea, no calle por calle. Dos unidades en la misma torre pueden diferir considerablemente según el piso, la orientación, si la vista es directa al océano o en ángulo y si el interior es original o renovado. Las comparaciones adecuadas son primero las ventas cerradas en el mismo edificio y línea, luego los pisos cercanos de ese edificio y después las torres de antigüedad similar en el mismo lado de Collins Avenue. Una unidad del lado de la bahía no es comparable con una frente al mar, y un edificio con una evaluación especial pendiente o limitaciones de financiamiento se vende con descuento frente a su vecino. Las casas en Golden Shores y Golden Gate Estates se valoran lote por lote, según el agua, el tamaño y el potencial de reconstrucción.

Quién está comprando en Sunny Isles Beach

Los compradores de Sunny Isles Beach suelen venir de más lejos que en la mayoría de los suburbios de South Florida. Muchos son propietarios de una segunda vivienda, incluidos compradores del extranjero, que usan la residencia durante el invierno, junto con inversionistas que alquilan unidades amuebladas por temporada o a inquilinos anuales. Las familias compran por la playa y el Norman S. Edelcup/Sunny Isles Beach K-8 Center, a menudo en los edificios del lado de la bahía o en las casas del extremo norte. En las torres antiguas donde algunos anuncios indican que no hay préstamos convencionales disponibles, los compradores que pagan en efectivo tienen la ventaja. La mayoría compara la ciudad con Aventura, Bal Harbour y Hallandale Beach, por lo que un anuncio debe explicar por qué este edificio, esta línea y esta vista.

Vendido recientemente en Sunny Isles Beach

Los cierres más recientes en Sunny Isles Beach, con el precio de venta, la fecha de cierre y los días en el mercado de cada uno.

• Vendido $589,000
  Cerrado Oct 17, 2026 · 17100 N Bay Road 1904, Sunny Isles Beach FL 33160
  3 habitaciones · 2 baños · 1,264 pies² · $466/pie² · 199 días en el mercado · 98.2% del precio de lista
• Vendido $1,000,000
  Closed Oct 15, 2026 · 400 Sunny Isles Boulevard 1504, Sunny Isles Beach FL 33160
  3 habitaciones · 3 baños · 1,705 pies² · $587/pie² · 225 días en el mercado · 94.8% del precio de lista
• Vendido $445,000
  Cerrado Oct 15, 2026 · 19370 Collins Avenue 1005, Sunny Isles Beach FL 33160
  1 habitaciones · 2 baños · 1,005 pies² · $443/pie² · 72 días en el mercado · 91.8% del precio de lista
• Vendido $1,500,000
  Cerrado Oct 14, 2026 · 18201 Collins Avenue 5104, Sunny Isles Beach FL 33160
  2 habitaciones · 4 baños · 1,643 pies² · $913/pie² · 206 días en el mercado · 94% del precio de lista
• Vendido $5,200,000
  Closed Oct 14, 2026 · 18501 E Collins 1503, Sunny Isles Beach FL 33160
  3 hab. · 5 baños · 140 días en el mercado · 92% del precio de lista
• Vendido $186,000
  Closed Oct 14, 2026 · 200 177th Drive 419, Sunny Isles Beach FL 33160
  1 habitaciones · 2 baños · 620 pies² · $300/pie² · 73 días en el mercado · 93.5% del precio de lista

Casas vendidas recientemente en Sunny Isles Beach

¿Cuánto vale su vivienda en Sunny Isles Beach?

Solicite una valoración gratuita basada en ventas recientes de Sunny Isles Beach o un análisis comparativo de mercado completo antes de poner su vivienda en venta. Sin cargo ni obligación, y un corredor con licencia le responderá en el plazo de un día hábil.

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Vender en Sunny Isles Beach: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Sunny Isles Beach?

Depende del precio al que se hayan cerrado viviendas similares a la suya. La venta mediana de una casa unifamiliar en Sunny Isles Beach durante los últimos 90 días fue de $3,475,000, y la de un condominio o una casa adosada fue de $580,000, pero el valor de su vivienda se determina por las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Solicite la valoración gratuita en esta página y un corredor la elaborará a partir de esas ventas, con un análisis comparativo de mercado completo si está pensando en ponerla en venta.

¿Cuánto tarda en venderse una vivienda en Sunny Isles Beach?

Las casas unifamiliares que se cerraron en Sunny Isles Beach durante los últimos 90 días estuvieron en el mercado un promedio de 213 días; los condominios y las casas adosadas, 131 días. Las viviendas con un precio adecuado reciben una oferta aceptada en las primeras semanas; desde el contrato hasta el cierre, los compradores financiados generalmente necesitan de 30 a 45 días y los compradores en efectivo pueden cerrar en dos. Los condominios requieren además la aprobación de la asociación, cuyo proceso iniciamos el primer día.

¿Cuánto cuesta vender una vivienda en Sunny Isles Beach?

La comisión se acuerda por escrito antes de que el anuncio se publique y no hay cargos por adelantado; la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos. Al cierre, Florida cobra un impuesto de sellos documentales sobre la escritura, que normalmente paga el vendedor, junto con los costos de título y liquidación, y cualquier cargo por el certificado estoppel de la asociación para un condominio o una HOA. Preparamos un estimado de los ingresos netos para que sepa cuánto recibirá antes de decidir.

¿Debo poner mi vivienda en venta o aceptar una oferta en efectivo?

Póngala en venta si puede darle unas semanas a la venta y desea obtener el valor total de mercado: los vendedores de Sunny Isles Beach obtuvieron el 97.4% del precio solicitado en la venta mediana de una casa unifamiliar durante los últimos 90 días. Elija la oferta en efectivo si necesita una fecha de cierre determinada, no puede hacer reparaciones o no desea mostrar la vivienda. Colocamos ambas cifras lado a lado, y puede conservar la oferta en efectivo como respaldo mientras la vivienda está en venta.

¿Se venden los condominios de manera diferente a las casas en Sunny Isles Beach?

Sí. El condominio o la casa adosada mediana en Sunny Isles Beach se cerró en $580,000, frente a $3,475,000 para una casa unifamiliar, con 18.9 meses de inventario de condominios frente a 8.5 para las casas. Los compradores de condominios consideran el cargo de la asociación, el estudio de reservas, la inspección de hitos y las reglas de alquiler tanto como la unidad. Reunimos esos documentos antes de publicar el anuncio para que las preguntas del comprador tengan respuesta desde el primer día.

¿Cuánto vale mi casa en Sunny Isles Beach?

La casa unifamiliar mediana de Sunny Isles Beach se cerró en $3,475,000 durante los últimos 90 días, y el condominio o la casa adosada medianos, en $580,000, pero su vivienda no es la mediana. Su valor se determina por las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, sin costo.

¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en Sunny Isles Beach?

El precio mediano de venta por pie cuadrado en Sunny Isles Beach durante los últimos 90 días es de $1,197 para casas unifamiliares y de $423 para condominios y casas adosadas. Disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta con el agua, la vista y las renovaciones, por lo que sirve para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.

¿Qué tan precisos son los estimados del valor de una vivienda en línea?

Son un punto de partida. Una estimación automatizada no puede ver una renovación, una vista, un muro de contención, un techo nuevo ni una evaluación pendiente, y en Sunny Isles Beach esos factores explican la mayor parte de la diferencia entre dos viviendas del mismo tamaño. La valoración de un corredor utiliza las mismas ventas cerradas que usará el tasador del comprador y ajusta cada una según sus diferencias.

¿Los valores de las viviendas en Sunny Isles Beach están subiendo o bajando?

The median single-family sold price in Sunny Isles Beach is up 33.7% on the same 90 days a year ago, and condos and townhomes are down 2.5%. The Sunny Isles Beach housing market report linked on this page shows twelve months of closings month by month.

¿La valoración de una vivienda tiene algún costo?

No. La valoración es gratuita y no lo obliga a poner la vivienda en venta. Es la opinión de un corredor sobre el valor, basada en ventas cerradas recientes, no una tasación; un prestamista solicitará su propia tasación cuando un comprador financie la compra.

¿Cómo elijo un agente del anuncio en Sunny Isles Beach?

Pida a cada agente las ventas cerradas que respaldan el precio sugerido y los ajustes que realizó, su plan para los primeros catorce días, quién produce las fotografías y el video, cómo maneja varias ofertas y cómo puede terminar el acuerdo. Elija al agente que fija el precio basándose en evidencia, no al que menciona la cifra más alta; un anuncio sobrevalorado en Sunny Isles Beach permanece en el mercado, y un anuncio que permanece en el mercado se vende por menos.

¿Cuánto cobran los agentes de bienes raíces en comisiones en Sunny Isles Beach?

La comisión es negociable y no está establecida por ley ni por ninguna junta. Se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que la vivienda se publique y, con BreakThru Realty, no hay cargos por adelantado: se paga de los ingresos al cierre. Le mostramos un estimado de sus ingresos netos junto con ella, para que compare lo que conserva y no solo una tarifa.

¿Qué debo hacer antes de poner mi vivienda en venta?

Averigüe la antigüedad del techo, cierre cualquier permiso abierto, reúna el levantamiento topográfico, el certificado de elevación y el informe de mitigación contra el viento si los tiene, y, si se trata de un condominio, solicite los documentos de la asociación, el presupuesto y los informes de inspección. Eso es lo que solicitan la aseguradora y el prestamista del comprador en South Florida, y tenerlo listo evita que un contrato se deshaga durante sus primeras dos semanas.

¿Puedo cancelar un contrato del anuncio?

Pregunte antes de firmar. Un contrato del anuncio tiene una duración fija y establece cómo puede terminarse. Le explicamos en palabras sencillas el plazo y la disposición de cancelación antes de que firme el nuestro, y preferiríamos liberar a un vendedor que no está satisfecho que obligarlo a cumplir hasta una fecha determinada.

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