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Alquileres en South Miami: casas y apartamentos en alquiler

Cada casa, condominio y apartamento en alquiler en South Miami, Florida, directamente de BeachesMLS y actualizado durante todo el día, con precios de alquiler actuales y agentes locales que saben qué edificios y calles valen la pena para presentar su solicitud.

Díganos qué busca y lo encontraremos · Alquile su vivienda en South Miami · ¿Por cuánto se alquilaría mi vivienda en South Miami?

Mercado de alquileres de South Miami de un vistazo

Actualizado en octubre 16, 2026 de BeachesMLS.

  • 45viviendas en alquiler
  • $2,925/mesalquiler mediano solicitado
  • 5nuevos alquileres esta semana
  • 12alquiladas en los últimos 30 días
Casas y casas adosadasCondominios y apartamentos
Alquileres activos1926
Alquiler mediano solicitado$4,550/mes$2,100/mes
Alquiler mediano por pie²$3.47/pies²$3.07/pies²
Promedio de días en el mercado62 días96 días
Alquiladas en los últimos 90 días2142
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)$6,000/mes$2,075/mes
Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior+22.4%-2.4%

Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 16 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.

Alquileres más recientes en South Miami

Las 24 más recientes aparecen abajo; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Los 24 anuncios de esta página tienen alquileres de $1,750 al mes a $35,000 al mes, con una mediana de $3,050 al mes, y llevan publicados una mediana de 12 días.

Alquileres en South Miami según el número de habitaciones

Alquileres solicitados actualmente en South Miami según el tamaño: estudios y viviendas de una habitación $1,985, viviendas de 2 habitaciones $2,925, viviendas de 3 habitaciones $4,200, viviendas de 4 habitaciones $8,350 al mes, medianas de las viviendas anunciadas hoy.

TamañoAnunciados actualmenteAlquiler mediano solicitadoDías en el mercadoArrendados en los últimos 90 díasAlquiler mediano alcanzado
Estudio y 1 habitación15$1,985/mes7832$2,000/mes
2 habitaciones13$2,925/mes9110$2,613/mes
3 habitaciones9$4,200/mes7515$5,000/mes
4+ habitaciones8$8,350/mes836$7,675/mes

Fuente: BeachesMLS, solo alquileres mensuales; actualizado diariamente.

Alquileres en South Miami durante el último año

MesArrendamientos cerradosAlquiler medianoCasas y casas adosadasCondominios y apartamentosAlquiler por pie²Días para arrendar
Oct 20256$3,000/mes$4,550/mes$2,050/mes$3.0652 días
Nov 202514$3,775/mes$5,525/mes$1,987/mes$3.0476 días
Dic 202513$2,500/mes$2,550/mes$2,500/mes$2.9255 días
Ene 20266$4,050/mes$17,000/mes$1,900/mes$3.1131 días
Feb 202613$5,100/mes$6,950/mes$1,900/mes$3.4427 días
Mar 202618$1,788/mes$4,650/mes$1,650/mes$3.2246 días
Abr 202619$2,900/mes$5,350/mes$1,300/mes$3.3441 días
May 202625$2,950/mes$5,725/mes$1,900/mes$3.0135 días
Jun 202617$2,100/mes$3,050/mes$2,000/mes$3.0513 días
Jul 202625$3,000/mes$6,000/mes$2,225/mes$3.0717 días
Ago 202630$2,300/mes$6,500/mes$2,150/mes$3.3731 días
Sep 202618$2,300/mes$5,000/mes$2,050/mes$3.1844 días

Fuente: BeachesMLS. Cada fila muestra la mediana de los arrendamientos cerrados en ese mes calendario; se excluyen las cotizaciones de temporada y únicas porque representan totales de estadía y no alquileres mensuales. No es una tasación.

Alquilar en South Miami

Los alquileres en South Miami corresponden a tres grupos. Los estudiantes y el personal de University of Miami, junto con los equipos de South Miami Hospital y Larkin Community Hospital, alquilan condominios y apartamentos cerca de US-1 y de Metrorail, en edificios como Valencia y The Oaks at South Miami, y muchos de esos contratos siguen el año académico. Las familias alquilan casas en las calles residenciales al norte y al sur de Sunset Drive por el espacio y la ubicación, y una cantidad menor de viviendas renovadas y amuebladas se alquila en el segmento más alto del mercado.

Casas, condominios y apartamentos

Los alquileres en South Miami van desde apartamentos tipo estudio hasta viviendas tipo finca amuebladas. La tabla del mercado en esta página divide el alquiler mediano entre casas y casas adosadas por un lado, y condominios y apartamentos por el otro, porque los dos mercados tienen precios muy diferentes; las páginas a continuación delimitan la búsqueda por tipo de vivienda, alquiler mensual, mobiliario, mascotas y duración del contrato.

Cómo funciona alquilar con BreakThru

Díganos su presupuesto, fecha de mudanza y requisitos indispensables, y un agente de alquiler con licencia preparará una lista de opciones, programará visitas y le ayudará a presentar su solicitud con un expediente completo. En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que nuestra ayuda no le cuesta nada al inquilino.

¿Es propietario de una vivienda en South Miami?

Los propietarios de South Miami generalmente alquilan por un año, y cerca de la universidad el calendario importa: las unidades cercanas al campus tienen mayor demanda antes del semestre de otoño. En los condominios y las comunidades de casas adosadas, la asociación tiene voz, y muchas exigen una solicitud y aprobación del inquilino, establecen un plazo mínimo de alquiler o limitan la frecuencia con que se puede alquilar una unidad; confirme las reglas de la ciudad antes de ofrecer una estancia corta. Primero verificamos esas reglas y luego determinamos el precio de su vivienda según los alquileres actuales de South Miami.

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Estilo de vida y alquiler

Servicios de administración y alquiler de propiedades en South Miami

Preguntas frecuentes sobre los alquileres en South Miami

¿Cuánto cuesta el alquiler en South Miami?
El alquiler solicitado mediano en South Miami es de $2,925 al mes entre 45 alquileres activos en BeachesMLS. Las casas y casas adosadas tienen un alquiler mediano solicitado de $4,550, y los condominios y apartamentos, de $2,100. Los contratos firmados en los últimos 90 días cerraron con un alquiler mediano de $6,000 para casas y casas adosadas, y de $2,075 para condominios y apartamentos. Estas cifras se actualizan a diario en esta página.
¿Pago una tarifa por alquilar una vivienda en South Miami a través de BreakThru Realty?
En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que trabajar con un agente de alquileres de BreakThru no le cuesta nada al inquilino. Si un anuncio específico funciona de otra manera, se lo informamos antes de que lo visite.
¿Qué necesito para solicitar un alquiler en South Miami?
La mayoría de los propietarios solicitan una identificación con foto emitida por el gobierno, talones de pago recientes o una carta de oferta que demuestre ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler mensual, estados de cuenta bancarios recientes, un informe de crédito y referencias de alquiler. Tener estos documentos listos antes de visitar la vivienda le permite presentar la solicitud ese mismo día.
¿Cuánto tarda la aprobación de un alquiler en South Miami?
La aprobación del propietario generalmente tarda de uno a tres días hábiles. Si la vivienda está en un condominio o una comunidad con HOA, algo común en South Miami, la asociación gestiona su propia solicitud y aprobación, lo que puede tardar de dos a cuatro semanas en muchos edificios. Comenzamos los trámites con la asociación en cuanto usted es aceptado.
¿Puedo alquilar una vivienda que admita mascotas en South Miami?
Sí. La página de viviendas que admiten mascotas muestra cada alquiler actual en South Miami cuyo anuncio indica que se permiten mascotas. La mayoría todavía establece límites, como restricciones de raza o tamaño, un número máximo de mascotas y una tarifa o depósito por mascota; además, las asociaciones de condominios suelen agregar sus propias reglas, por lo que confirmamos la política para su mascota antes de que presente su solicitud.

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