BreakThru Realty

Informe del mercado de la vivienda de South Florida de BreakThru Realty

Cada mes, BreakThru Realty Research publica el Informe del mercado de la vivienda de South Florida: ventas cerradas, precios medianos, días en el mercado, inventario, alquileres, oferta de propiedades de lujo y frente al agua en los condados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach, Martin, St. Lucie e Indian River, calculados a partir de BeachesMLS. Cada edición permanece disponible en línea con las cifras con las que se publicó, por lo que el archivo constituye un registro mes a mes del mercado de South Florida.

Última edición: septiembre de 2026

  • Se cerraron 6,265 ventas residenciales en los seis condados en septiembre de 2026, una disminución de 4% con respecto al mes anterior y de 7.5% con respecto al año anterior.
  • La casa unifamiliar mediana se vendió por $710,000 en el condado de Palm Beach y por $390,000 en el condado de Indian River, los precios más alto y más bajo de los seis condados en septiembre de 2026.
  • Los precios medianos de los condominios y las casas adosadas oscilaron entre $202,000 en el condado de Indian River y $420,000 en el condado de Miami-Dade.
  • Según los meses de inventario el día de la publicación, las casas unifamiliares estaban en un mercado de vendedores en 2 condados y en un mercado equilibrado en 4 condados; los condominios y las casas adosadas estaban en un mercado de compradores en los 6 condados.
  • Había 46,294 casas y condominios en venta en los seis condados el 4 de octubre de 2026, un aumento de 0.8% con respecto a la edición anterior; 15,714 de ellos estaban frente al agua.

Lea la edición de septiembre de 2026

Los anuncios detrás de las cifras: septiembre de 2026

Las cifras del informe describen el mercado el día en que se publicó. Estas páginas incluyen las viviendas disponibles actualmente en cada segmento que mide: casas unifamiliares, condominios y casas adosadas, anuncios de lujo a partir del umbral del condado, viviendas frente al agua y alquileres.

Condado de Miami-Dade

Broward County

Palm Beach County

Martin County

St. Lucie County

Indian River County

Cada edición

Cómo funciona el informe mensual

Cada edición se elabora a partir de BeachesMLS después del cierre del mes: ventas cerradas, precios medianos, precio por pie cuadrado, días en el mercado y proporciones entre el precio de venta y el precio de lista para casas unifamiliares y para condominios y casas adosadas en cada condado, con el cambio respecto al mes anterior y al mismo mes del año anterior, además del inventario, los alquileres y la oferta de propiedades de lujo y frente al agua al día de su publicación. Una vez publicada, una edición nunca cambia. Los informes por condado y ciudad en Investigación de BreakThru Realty muestran las cifras de hoy; la metodología explica cada cálculo.