How much rent can I get for my Pembroke Pines home?

Houses and townhomes in Pembroke Pines are asking a median $3,450 a month and condos and apartments $2,040, from live BeachesMLS rentals updated daily. The right rent for your home depends on its size, condition, furnishing and exact location; request a free rental analysis and we will price it from the closest comparable leases.

Do you offer property management in Pembroke Pines?

Yes. You can lease your Pembroke Pines home with us and manage it yourself, or add full management and hand us the day-to-day as well. Ask for a quote for either service.

How do you screen tenants?

Credit history, verified income, criminal background, eviction history, prior landlord references and identity verification. We also manage the condo or HOA application when your community requires one.

What does Florida law require for a security deposit?

A landlord must tell the tenant in writing, within 30 days of receiving the deposit, how and where it is held. After move-out, the landlord has 15 days to return it if there is no claim, or 30 days to send written notice of a claim against it. This is a summary, not legal advice.

Servicios de administración y arrendamiento de propiedades en Pembroke Pines

Alquile su vivienda en Pembroke Pines con un corredor local que establece el precio según alquileres activos, la promociona entre todos los agentes y portales de South Florida, evalúa a cada solicitante y le entrega un contrato de alquiler conforme a las leyes de Florida. Mantenga la administración directa o déjenos encargarnos de todo el proceso.

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El mercado de alquileres de Pembroke Pines de un vistazo

Actualizado en octubre 16, 2026 de BeachesMLS.

371viviendas en alquiler
$2,350/mesalquiler mediano solicitado
33nuevos alquileres esta semana
126alquiladas en los últimos 30 días

	Casas y casas adosadas	Condominios y apartamentos
Alquileres activos	133	238
Alquiler mediano solicitado	$3,450/mes	$2,040/mes
Alquiler mediano por pie²	$2.14/pies²	$2.05/pies²
Promedio de días en el mercado	45 días	84 días
Alquiladas en los últimos 90 días	215	212
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)	$3,500/mes	$2,000/mes
Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior	+2.9%	-4.8%

Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 16 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.

Por cuánto podría alquilarse su vivienda en Pembroke Pines

Actualmente, las casas y casas adosadas en Pembroke Pines tienen un precio de alquiler mensual mediano de $3,450, y los condominios y apartamentos de $2,040, en 371 alquileres activos. Los contratos firmados en los últimos 90 días se cerraron por precios medianos de $3,500 y $2,000. Su alquiler depende del tamaño, la condición, el mobiliario y la ubicación, por lo que establecemos el precio de su vivienda basándonos en los contratos comparables más cercanos, no en un promedio de toda la ciudad.

Alquilar una vivienda en Pembroke Pines

Los propietarios de Pembroke Pines alquilan dentro de asociaciones, y la asociación suele tener la última palabra: la mayoría de las comunidades cerradas aprueba a cada inquilino y cobra una tarifa de solicitud; algunas establecen una duración mínima del contrato o un período de espera antes de que un nuevo propietario pueda alquilar, y las comunidades para personas de 55 años o más verifican la edad del inquilino. Primero revisamos las reglas de su comunidad y luego determinamos el precio de su vivienda según los alquileres actuales de Pembroke Pines.

Servicios de alquiler

Precios de alquiler basados en contratos comparables reales, promoción ante todos los agentes y portales de South Florida, verificación exhaustiva de inquilinos, un contrato de alquiler que cumple con las normas de Florida y experiencia con condominios y HOA, incluida la solicitud a la asociación cuando su comunidad la requiere.

Administración completa opcional de la propiedad

¿Prefiere no ser el propietario encargado del día a día? Además de encontrar al inquilino, ofrecemos administración completa opcional de su alquiler en Pembroke Pines, de principio a fin. Solicite una cotización para cualquiera de los dos servicios.

Reglas de Florida que todo propietario debe conocer

La ley de Florida exige que el propietario informe al inquilino por escrito, dentro de 30 días de recibir un depósito de seguridad, cómo y dónde se mantiene. Después de que el inquilino se mude, el propietario tiene 15 días para devolver el depósito si no existe ningún reclamo contra este, o 30 días para enviar una notificación escrita de un reclamo. Las comunidades de condominios y HOA suelen agregar sus propias reglas de alquiler, como plazos mínimos de contrato y una solicitud del inquilino. Este es un resumen, no asesoría legal.

Qué se alquila más rápido en Pembroke Pines

Lo que se alquila más rápido en Pembroke Pines es una casa de tres o cuatro habitaciones en una comunidad cerrada cerca de escuelas, con un alquiler acorde con los contratos recientes de la misma zona. Las familias son los principales inquilinos aquí, y una piscina, un patio cercado y un garaje reducen el tiempo de desocupación. Las casas adosadas más nuevas en Raintree, Cobblestone y Centra Falls se alquilan rápidamente a parejas y familias jóvenes que desean un garaje y una casa club sin un patio grande, cuando la asociación permite alquilarlas. Los condominios se alquilan más lentamente y son más complicados, porque muchos de los condominios de la ciudad tienen restricciones de edad y sus asociaciones limitan quién puede alquilar y cuándo. Lo que permanece desocupado en Pembroke Pines es una casa cuyo precio supera los contratos recientes de su zona, o un condominio cuya aprobación de la junta tarda semanas.

Alquiler anual o de temporada para propietarios de Pembroke Pines

Para la mayoría de los propietarios de Pembroke Pines, el alquiler anual es la opción práctica. La ciudad tiene un mercado familiar durante todo el año, no un mercado turístico, y sus inquilinos firman por un año escolar o más. La demanda de temporada que existe se concentra en los condominios para personas de cincuenta y cinco años o más, donde los residentes de invierno buscan una unidad amueblada para los meses más frescos, pero muchas de esas asociaciones establecen plazos mínimos de alquiler, limitan la frecuencia con que una unidad puede alquilarse y exigen que el inquilino cumpla las reglas de edad y obtenga la aprobación; algunas también prohíben alquilar durante cierto período después de que el propietario compra. Revise la declaración y las reglas antes de planificar sus ingresos de temporada. Un plan de temporada en Pembroke Pines también implica amueblar la unidad, limpiarla entre inquilinos y cubrir los meses de verano sin ingresos de alquiler.

Reglas que un propietario de Pembroke Pines debe revisar primero

Las reglas que un propietario de Pembroke Pines debe revisar primero comienzan con los documentos de la asociación, porque la mayoría de los alquileres de la ciudad se encuentran dentro de una. Muchas comunidades cerradas y condominios exigen una solicitud del inquilino, una verificación de antecedentes y la aprobación de la junta, cobran una tarifa de solicitud y establecen un plazo mínimo de alquiler; las comunidades con restricciones de edad también exigen que los inquilinos cumplan las reglas de edad. Algunas asociaciones restringen el alquiler durante cierto período después de que el propietario compra, y algunas limitan cuántas unidades pueden alquilarse a la vez. Pregunte a la ciudad si su alquiler necesita un comprobante de impuesto comercial u otro registro antes de que se mude el primer inquilino. Las leyes de Florida exigen una notificación por escrito sobre dónde se mantiene el depósito de garantía y establecen plazos para devolverlo o presentar una reclamación, y esto aplica a todos los contratos de alquiler de Pembroke Pines.

Alquileres de Pembroke Pines actualmente en el mercado

Las viviendas que un inquilino comparará con la suya.

Las 12 más recientes aparecen abajo; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Los 12 anuncios de esta página van desde $1,600 al mes hasta $6,800 al mes, con una mediana de $3,260 al mes, y han estado publicados durante una mediana de 1 día.

Preguntas frecuentes de propietarios de Pembroke Pines

¿Cuánto alquiler puedo obtener por mi vivienda en Pembroke Pines?: Las casas y casas adosadas en Pembroke Pines tienen un precio de alquiler mensual mediano de $3,450, y los condominios y apartamentos de $2,040, según alquileres activos de BeachesMLS actualizados diariamente. El alquiler adecuado para su vivienda depende del tamaño, la condición, el mobiliario y la ubicación exacta; solicite un análisis gratuito de alquiler y estableceremos el precio basándonos en los contratos comparables más cercanos.
¿Ofrecen administración de propiedades en Pembroke Pines?: Sí. Puede alquilar su vivienda en Pembroke Pines con nosotros y administrarla usted mismo, o añadir la administración completa y encargarnos también del día a día. Solicite una cotización para cualquiera de los dos servicios.
¿Cómo verifican a los inquilinos?: Historial crediticio, ingresos verificados, antecedentes penales, historial de desalojos, referencias de propietarios anteriores y verificación de identidad. También administramos la solicitud del condominio o HOA cuando su comunidad la requiere.
¿Qué exige la ley de Florida para un depósito de seguridad?: El propietario debe informar al inquilino por escrito, dentro de 30 días de recibir el depósito, cómo y dónde se mantiene. Después de la mudanza, el propietario tiene 15 días para devolverlo si no existe ningún reclamo, o 30 días para enviar una notificación escrita de un reclamo contra este. Este es un resumen, no asesoría legal.