Informe del mercado de bienes raíces de Parkland de BreakThru Realty
En los 90 días hasta el 17 de octubre de 2026, la casa unifamiliar mediana en Parkland se vendió por $1,157,500 y el condominio o la casa adosada mediana por $587,500; hay 162 casas y condominios en venta. Según los meses de inventario, ambos son un mercado de vendedores. BreakThru Realty analiza diariamente los datos de BeachesMLS para monitorear los precios de las viviendas, el inventario, las ventas, los días en el mercado y la dirección del mercado en Parkland, Florida; aquí no hay nada escrito manualmente.
Mercado de bienes raíces de Parkland: cifras clave
- La casa unifamiliar mediana en Parkland se vendió por $1,157,500 durante los últimos 90 días, +4.5% en comparación con el mismo período del año anterior.
- El condominio o la casa adosada mediana se vendió por $587,500, +0.1% interanual.
- Las casas unifamiliares vendidas promediaron 40 días en el mercado; los condominios y las casas adosadas, 54 días.
- Con 2.9 meses de inventario, las casas unifamiliares son un mercado de vendedores; los condominios y las casas adosadas, con 3.3 meses, son un mercado de vendedores.
- Había 162 casas y condominios en venta en Parkland el 17 de octubre de 2026.
El mercado de Parkland de un vistazo
Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.
- 162casas y condominios en venta
- 15anuncios nuevos esta semana
- 61bajo contrato
- 67anuncios frente al agua
- 27anuncios de lujo ($2,000,000+)
- 45vendidos en los últimos 30 días
| Casas unifamiliares | Condominios y casas adosadas | |
|---|---|---|
| Anuncios activos | 147 | 11 |
| Precio de lista mediano | $1,299,900 | $539,900 |
| Precio de lista mediano por pie² | $405/pies² | $344/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 86 días | 77 días |
| Vendidos en los últimos 90 días | 154 | 10 |
| Precio mediano de venta (90 días) | $1,157,500 | $587,500 |
| Precio de venta como % del precio de lista | 97.5% | 97% |
| Meses de inventario | 2.9 meses | 3.3 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +4.5% | +0.1% |
Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.
Ventas de viviendas en Parkland por mes
Ventas residenciales cerradas en Parkland por mes de cierre, provenientes de BeachesMLS. El mes actual es parcial hasta que cierre.
| Mes | Ventas cerradas | Precio de venta mediano | $/pie² mediano | Promedio de días para vender | Relación venta-anuncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 41 | $1,150,000 | $360/pies² | 69 días | 95.8% |
| Dic 2025 | 47 | $900,000 | $328/pies² | 87 días | 97.6% |
| Ene 2026 | 32 | $1,190,000 | $385/pies² | 72 días | 95.1% |
| Feb 2026 | 34 | $1,222,500 | $365/pies² | 75 días | 96.8% |
| Mar 2026 | 38 | $1,050,000 | $364/pies² | 52 días | 97.4% |
| Abr 2026 | 50 | $1,190,000 | $376/pies² | 49 días | 97.5% |
| May 2026 | 54 | $1,162,500 | $365/pies² | 48 días | 97.4% |
| Jun 2026 | 73 | $1,180,000 | $370/pies² | 49 días | 97% |
| Jul 2026 | 88 | $1,300,000 | $377/pies² | 41 días | 97.4% |
| Ago 2026 | 58 | $1,152,500 | $368/pies² | 41 días | 97.1% |
| Sep 2026 | 45 | $1,045,000 | $357/pies² | 51 días | 97.8% |
| Oct 2026 (hasta la fecha) | 19 | $1,060,000 | $347/pies² | 39 días | 97.8% |
Inventario de Parkland a lo largo del tiempo
Anuncios activos, anuncios nuevos y viviendas bajo contrato en Parkland, provenientes de las capturas diarias de BeachesMLS de BreakThru Realty (registradas desde 2026-09-16).
| Fecha | Anuncios activos | Nuevos esta semana | Bajo contrato | Vendidas en 30 días | Precio mediano de lista (casas unifamiliares) | Precio mediano de lista (condominios) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 171 | 17 | 64 | 46 | $1,297,388 | $544,450 |
| 2026-09-17 | 172 | 18 | 65 | 47 | $1,265,000 | $532,450 |
| 2026-09-18 | 174 | 20 | 65 | 47 | $1,297,388 | $527,450 |
| 2026-09-20 | 173 | 14 | 66 | 41 | $1,265,000 | $515,000 |
| 2026-09-21 | 171 | 15 | 67 | 40 | $1,298,000 | $515,000 |
| 2026-09-22 | 169 | 11 | 66 | 42 | $1,320,000 | $515,000 |
| 2026-09-23 | 166 | 14 | 68 | 45 | $1,310,000 | $515,000 |
| 2026-09-24 | 166 | 19 | 72 | 42 | $1,327,500 | $515,000 |
| 2026-09-25 | 160 | 15 | 71 | 46 | $1,341,338 | $515,000 |
| 2026-09-26 | 164 | 16 | 70 | 46 | $1,375,000 | $527,450 |
| 2026-09-27 | 164 | 17 | 70 | 43 | $1,352,676 | $527,450 |
| 2026-09-28 | 164 | 15 | 71 | 38 | $1,352,676 | $527,450 |
| 2026-09-29 | 163 | 16 | 73 | 39 | $1,363,838 | $527,450 |
| 2026-10-01 | 161 | 12 | 69 | 39 | $1,375,185 | $527,450 |
| 2026-10-02 | 166 | 17 | 63 | 42 | $1,375,000 | $527,450 |
| 2026-10-03 | 165 | 13 | 61 | 42 | $1,363,838 | $527,450 |
| 2026-10-04 | 165 | 13 | 60 | 41 | $1,363,838 | $527,450 |
| 2026-10-05 | 159 | 13 | 62 | 40 | $1,363,838 | $539,900 |
| 2026-10-06 | 157 | 14 | 61 | 45 | $1,352,676 | $539,900 |
| 2026-10-08 | 159 | 15 | 62 | 48 | $1,375,000 | $544,450 |
| 2026-10-09 | 162 | 14 | 58 | 50 | $1,338,838 | $544,450 |
| 2026-10-10 | 162 | 14 | 59 | 50 | $1,299,999 | $544,450 |
| 2026-10-11 | 163 | 16 | 59 | 49 | $1,326,338 | $539,900 |
| 2026-10-12 | 164 | 17 | 59 | 47 | $1,352,676 | $539,900 |
| 2026-10-13 | 163 | 14 | 61 | 47 | $1,326,338 | $544,450 |
| 2026-10-14 | 162 | 13 | 61 | 48 | $1,299,999 | $544,450 |
| 2026-10-15 | 164 | 14 | 60 | 48 | $1,299,900 | $544,450 |
| 2026-10-16 | 163 | 14 | 60 | 47 | $1,298,000 | $539,900 |
Mercado de alquileres de Parkland de un vistazo
Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.
- 31viviendas en alquiler
- $6,995/mesalquiler mediano solicitado
- 3nuevos alquileres esta semana
- 8alquiladas en los últimos 30 días
| Casas y casas adosadas | Condominios y apartamentos | |
|---|---|---|
| Alquileres activos | 29 | 2 |
| Alquiler mediano solicitado | $7,000/mes | $3,998/mes |
| Alquiler mediano por pie² | $2.43/pies² | $2.87/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 40 días | 32 días |
| Alquiladas en los últimos 90 días | 41 | 7 |
| Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días) | $6,250/mes | $3,850/mes |
| Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior | +5.9% | +1.3% |
Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 17 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.
Precios de las viviendas en Parkland
Over the last 90 days the median single-family home in Parkland sold for $1,157,500 ($366 per square foot) and the median condo or townhome for $587,500 ($334 per square foot). Against the same 90 days a year earlier that is +4.5% for single-family homes and +0.1% for condos. Homes on the market now are asking a median $1,299,900 (single-family) and $539,900 (condos and townhomes). Medians describe the middle of the market; a waterfront estate and a garden condo pull in opposite directions, which is why the two segments are reported separately.
Inventario y ritmo de ventas
Hoy hay 162 casas y condominios en venta en Parkland, 15 de ellos publicados en los últimos siete días, y 61 están bajo contrato. Se cerraron 45 ventas en los últimos 30 días. Las casas unifamiliares tienen 2.9 meses de inventario y los condominios 3.3 meses, lo que convierte al segmento de casas unifamiliares en un mercado de vendedores: menos de cuatro meses favorece a los vendedores y más de seis favorece a los compradores. Los anuncios activos de casas unifamiliares han estado en el mercado un promedio de 86 días, y los condominios 77 días.
Casas unifamiliares frente a condominios y casas adosadas
Las dos partes del mercado de Parkland se mueven de manera diferente. Los vendedores de casas unifamiliares lograron 97.5% de su precio solicitado en la venta típica durante los últimos 90 días, después de 40 días en el mercado; los vendedores de condominios y casas adosadas lograron 97% después de 54 días. En ese período cerraron 154 ventas de casas unifamiliares y 10 ventas de condominios y casas adosadas. El precio de los condominios también incluye las cuotas, las reservas y las reglas de alquiler del edificio, por lo que un precio de lista bajo en una torre antigua no representa la misma oportunidad que un precio de lista bajo en un lote.
Los últimos doce meses
Se cerraron 579 ventas residenciales en Parkland durante los últimos doce meses. El precio mediano de venta de todo el mercado pasó de $1,150,000 en noviembre de 2025 a $1,045,000 en septiembre de 2026, un cambio de -9.1%. La tabla mensual a continuación muestra los cierres, el precio mediano, el precio por pie cuadrado y los días hasta la venta; el mes actual es parcial hasta que cierre.
Vender una casa en Parkland
Los vendedores de Parkland compiten tanto con los constructores como entre sí: las casas nuevas de Parkland Royale incluyen garantías y cumplen con el código de construcción vigente, por lo que una reventa debe tener un precio basado en las ventas cerradas comparables de su comunidad, tamaño del lote, vista al lago o al campo de golf, antigüedad y mejoras, no en una mediana de toda la ciudad. Una propiedad con terrenos amplios de la década de 1980 en Cypress Head, una casa frente al lago en Heron Bay y una casa en Four Seasons tienen sus propios compradores y sus propias ventas comparables. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite una oferta Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está, o pida un análisis comparativo completo del mercado antes de poner su propiedad en venta.
Invertir en Parkland
Parkland es un mercado de compra y conservación para casas unifamiliares, no un mercado de condominios o propiedades multifamiliares. La demanda anual de alquiler se concentra en casas grandes dentro de las comunidades cerradas, a menudo por parte de personas que se mudan a South Florida y alquilan antes de comprar. Las limitaciones son las asociaciones: muchas exigen solicitudes y aprobación para los inquilinos, establecen plazos mínimos de alquiler o restringen el alquiler durante el primer período de propiedad, y la sección de 55 o más de Parkland Royale verifica las edades de los ocupantes. Las páginas de alquileres de Parkland muestran alquileres activos, y la página de precio reducido registra los anuncios que necesitan un comprador.
¿Está pensando en vender en Parkland?
The median Parkland single-family home closed at $1,157,500 in the last 90 days and took 40 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
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¿Está comprando en Parkland?
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¿Está invirtiendo en Parkland?
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de bienes raíces de Parkland
- ¿Cuál es el precio mediano de una vivienda en Parkland?
- Durante los últimos 90 días, el precio mediano de venta en Parkland fue de $1,157,500 para las casas unifamiliares y $587,500 para los condominios y las casas adosadas, según los cierres de BeachesMLS hasta el 17 de octubre de 2026. Las viviendas actualmente en venta tienen un precio solicitado mediano de $1,299,900 y $539,900, respectivamente. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
- ¿Es Parkland un mercado de compradores o de vendedores?
- Según los meses de inventario, el segmento de casas unifamiliares de Parkland es actualmente un mercado de vendedores: 2.9 meses de oferta, mientras que los condominios y las casas adosadas tienen 3.3 meses (mercado de vendedores). Menos de cuatro meses de oferta favorece a los vendedores, más de seis favorece a los compradores, y los dos segmentos con frecuencia se encuentran en lados diferentes de esa línea en South Florida.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Parkland?
- Las casas unifamiliares que cerraron en Parkland durante los últimos 90 días habían estado en el mercado un promedio de 40 días, y los condominios y las casas adosadas 54 días. Los vendedores lograron 97.5% de su precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 97% en la venta típica de un condominio. Las viviendas con precios adecuados pasan a estar bajo contrato en las primeras semanas; el promedio aumenta debido a los anuncios que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Los precios de las viviendas en Parkland están subiendo o bajando?
- Over the last twelve months the whole-market median sold price in Parkland moved from $1,150,000 (Nov 2025) to $1,045,000 (Sep 2026), -9.1%. Comparing the last 90 days with the same 90 days a year earlier, single-family medians are +4.5% and condo medians +0.1%. Monthly medians swing with the mix of homes that happened to close, so the direction over several months matters more than any one month.
- ¿Cuál es el alquiler mediano en Parkland?
- El alquiler solicitado mediano en Parkland es de $6,995 al mes entre 31 alquileres activos: $7,000 para casas y casas adosadas y $3,998 para condominios y apartamentos. El centro de alquileres de Parkland incluye la tabla completa del mercado de alquileres, actualizada diariamente.
- ¿De dónde provienen estas cifras?
- Cada cifra se calcula a partir de BeachesMLS: los anuncios activos se cuentan según la fecha de actualización (el 17 de octubre de 2026), las cifras de ventas cubren los cierres de los últimos 90 días en comparación con los mismos 90 días del año anterior, y la tabla mensual agrupa las ventas cerradas por fecha de cierre. Las estadísticas se actualizan una vez al día y se almacenan en caché; el inventario a lo largo del tiempo proviene de nuestros propios registros diarios. Nada en esta página se introduce manualmente y ninguna de estas cifras constituye una tasación. La página de metodología de datos del mercado de BreakThru Realty explica cada cálculo, y el corredor responsable Tyson E. Sam revisa el método y las explicaciones escritas de este informe.
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