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Ventas recientes y valores de Patterson Park, Oakland Park

9 casas vendidas en Patterson Park, Oakland Park en los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $415,000 ($348 por pie cuadrado) y 98.1% del precio de oferta, después de un promedio de 24 días en el mercado; 3 están en venta ahora.

Recent Patterson Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Patterson Park, Oakland Park, Florida, en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Patterson Park, Oakland Park, en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas de mediados de siglo y dúplexes. Estos cierres son la base de una valoración de Patterson Park.

El mercado de Patterson Park de un vistazo

Actualizado en octubre de 17 de 2026 según BeachesMLS: casas y condominios en Patterson Park, Oakland Park.

Anuncios activos3
Precio de lista mediano$399,000
Precio de lista mediano por pie²$377/pies²
Promedio de días en el mercado42 días
Vendidos en los últimos 180 días9
Precio mediano de venta (180 días)$415,000
Precio mediano de venta por pie²$348/pies²
Promedio de días para venderse24 días
Precio de venta como % del precio de lista98.1%
Meses de inventario2 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año+27.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Patterson Park. Las cifras de ventas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

11 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 11 ventas de esta página oscilan entre $265,000 y $640,000, con una mediana de $415,000, aproximadamente $302 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 25 días.

La comunidad con más ventas aquí es Patterson Park (11), que representa todas ellas. Por tipo: 9 casas unifamiliares y 2 propiedades multifamiliares. Las habitaciones van de 2 a 3, con una mediana de 2; fueron construidas entre 1956 y 1993, con una mediana de 1964. 3 de las 11 tenían piscina. Se encuentran en 2 códigos postales: 33309 y 33334.

Análisis de las ventas de Patterson Park, Oakland Park

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se están vendiendo las casas en Patterson Park

9 casas cerraron en Patterson Park en los últimos 180 días a una mediana de $415,000, o $348 por pie cuadrado, después de un promedio de 24 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 98.1% del precio de oferta. La mediana aumentó 27.7% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Patterson Park

Patterson Park es un vecindario de casas unifamiliares y dúplexes en Oakland Park, principalmente en el código postal 33334, en NE 56th y 57th Streets y de NE 2nd a 5th Avenues, construido principalmente desde mediados de los 1950 hasta los 1960. Las casas no tienen asociación de propietarios y algunas tienen piscina. Los compradores revisan la antigüedad del techo y la plomería, los permisos de trabajos anteriores y, en el caso de un dúplex, las normas de registro de alquileres. Esos son los aspectos que un comprador de Patterson Park compara de una casa a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Patterson Park frente al promedio de Oakland Park

Una cifra de todo Oakland Park combina todos los vecindarios, todos los tipos de propiedades y todas las condiciones. Patterson Park tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a los cierres de Patterson Park y solo se compara con las calles cercanas más similares cuando hay muy pocos. Hoy hay 3 casas en venta en Patterson Park a un precio de oferta mediano de $399,000, aproximadamente 2 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Patterson Park

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica los cierres de Patterson Park que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar su propiedad.

Valores de casas en Patterson Park: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Patterson Park?
Las casas en Patterson Park cerraron a una mediana de $415,000 en los últimos 180 días ($348 por pie cuadrado), pero su valor se basa en los cierres individuales de Patterson Park que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Patterson Park?
El precio de venta mediano por pie cuadrado en Patterson Park durante los últimos 180 días es de $348, frente a $377 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Patterson Park?
Las casas que cerraron en Patterson Park en los últimos 180 días tardaron un promedio de 24 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 2 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Patterson Park?
Los cierres más recientes de Patterson Park aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Patterson Park enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Patterson Park, Oakland Park?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

  • Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
  • Un rango de precios sugerido, con su justificación
  • Sus ingresos netos estimados
  • El plan de marketing para su vivienda
  • Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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