How much is my house worth in Oak Tree?

Homes in Oak Tree closed at a median of $874,000 in the last 180 days ($404 per square foot), but your value comes from the individual Oak Tree closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Oak Tree?

The median sold price per square foot in Oak Tree over the last 180 days is $404, against $365 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Oak Tree?

Homes that closed in Oak Tree in the last 180 days took 59 days on average to go under contract, and there are about 4.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Oak Tree?

The newest Oak Tree closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Oak Tree recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Oak Tree, Oakland Park

19 viviendas vendidas en Oak Tree, Oakland Park durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio mediano de $874,000 ($404 por pie²) y por 98.2% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 59 días en el mercado; actualmente hay 14 en venta.

Recent Oak Tree sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Oak Tree, Oakland Park, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Oak Tree, Oakland Park durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Viviendas nuevas en comunidades cerradas y casas adosadas. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Oak Tree.

El mercado de Oak Tree de un vistazo

Actualizado el octubre 17, 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Oak Tree, Oakland Park.

Anuncios activos	14
Precio de lista mediano	$789,000
Precio de lista mediano por pie²	$365/pies²
Promedio de días en el mercado	95 días
Vendidos en los últimos 180 días	19
Precio mediano de venta (180 días)	$874,000
Precio mediano de venta por pie²	$404/pies²
Promedio de días para venderse	59 días
Precio de venta como % del precio de lista	98.2%
Meses de inventario	4.4 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+19.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Oak Tree. Las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

19 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 19 ventas de esta página oscilan entre $625,000 y $1,577,245, con una mediana de $874,000, aproximadamente $404 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 53 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Oak Tree Property Redevelopment (8), Oak Tree Property Redevel (7) y Oak Tree (3), 18 de las 19; las demás se distribuyen entre 1 comunidades más. Por tipo: 15 casas unifamiliares y 4 casas adosadas y villas. Las viviendas tienen de 2 a 4 habitaciones, con una mediana de 3; se construyeron entre 1961 y 2024, con una mediana de 2023, y 18 en los últimos diez años. 9 de las 19 tenían piscina y 6 estaban frente al agua.

Análisis de las ventas de Oak Tree, Oakland Park

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las viviendas en Oak Tree

19 viviendas cerraron en Oak Tree durante los últimos 180 días a un precio mediano de $874,000, o $404 por pie cuadrado, después de un promedio de 59 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 98.2% del precio solicitado. La mediana aumentó 19.7% respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una vivienda grande o pequeña puede cambiar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Qué buscan los compradores en Oak Tree

Oak Tree es una comunidad cerrada de casas unifamiliares y casas adosadas construidas por Pulte Homes desde 2021, en calles como Pinehurst Trail, Gramercy Drive y Appleton Circle. Las viviendas se construyeron conforme al Florida Building Code vigente, con garajes adjuntos; varios lotes colindan con lagos y estanques, y la asociación administra una casa club con piscina estilo resort, canchas de pickleball, un centro de acondicionamiento físico, un parque para perros y senderos para caminar. Las cuotas varían entre las secciones de casas y casas adosadas, así que compare lo que cubre cada una. Esos son los aspectos que un comprador de Oak Tree compara de una vivienda a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Oak Tree frente al promedio de Oakland Park

Una cifra de todo Oakland Park combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Oak Tree tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero con base en las ventas cerradas de Oak Tree y solo se compara con las calles más similares cuando hay muy pocas. Hoy hay 14 viviendas en venta en Oak Tree a un precio solicitado mediano de $789,000, aproximadamente 4.4 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Oak Tree

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica las ventas cerradas de Oak Tree que coinciden con su vivienda, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar su vivienda.

Valores de viviendas en Oak Tree: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Oak Tree?: Las viviendas en Oak Tree cerraron a un precio mediano de $874,000 durante los últimos 180 días ($404 por pie cuadrado), pero su valor se determina por las ventas cerradas individuales de Oak Tree que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Oak Tree?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Oak Tree durante los últimos 180 días es de $404, frente a $365 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Oak Tree?: Las viviendas que cerraron en Oak Tree durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 59 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 4.4 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Oak Tree?: Las ventas cerradas más recientes de Oak Tree aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Oak Tree enlazada a continuación. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Oak Tree, Oakland Park?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Vende en Oakland Park?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Oakland Park, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Oakland Park?

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