How much is rent in Key Biscayne?

The median asking rent in Key Biscayne is $8,500 a month across 177 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $19,400 and condos and apartments $7,900. Leases signed in the last 90 days closed at a median $15,500 for houses and townhomes and $7,000 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Key Biscayne through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Key Biscayne?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Key Biscayne?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Key Biscayne, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Key Biscayne?

Yes. The pet-friendly page lists every current Key Biscayne rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Are there seasonal rentals in Key Biscayne?

Yes. Furnished homes and condos in Key Biscayne are let by the month or the season, with the strongest demand from January through April. Seasonal rents run higher than annual leases and the best winter rentals book months ahead, so start early; the seasonal and furnished pages show what is available now.

Alquileres en Key Biscayne: casas y apartamentos en alquiler

Cada casa, condominio y apartamento en alquiler en Key Biscayne, Florida, directamente de BeachesMLS y actualizado durante todo el día, con cifras de alquiler actualizadas y agentes locales que conocen los edificios y las calles que vale la pena considerar para su solicitud.

Díganos qué busca y lo encontraremos · Alquile su vivienda en Key Biscayne · ¿Por cuánto se alquilaría mi vivienda en Key Biscayne?

El mercado de alquileres en Key Biscayne de un vistazo

Actualizado en octubre 16, 2026 de BeachesMLS.

177viviendas en alquiler
$8,500/mesalquiler mediano solicitado
9nuevos alquileres esta semana
29alquiladas en los últimos 30 días

	Casas y casas adosadas	Condominios y apartamentos
Alquileres activos	28	149
Alquiler mediano solicitado	$19,400/mes	$7,900/mes
Alquiler mediano por pie²	$6.26/pies²	$5.32/pies²
Promedio de días en el mercado	169 días	136 días
Alquiladas en los últimos 90 días	11	85
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)	$15,500/mes	$7,000/mes
Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior	+10.7%	+16.7%

Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 16 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.

Alquileres más recientes en Key Biscayne

Las 24 más recientes aparecen abajo; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Los 24 anuncios de esta página tienen alquileres de $3,990 al mes a $23,000 al mes, con una mediana de $7,900 al mes, y llevan publicados una mediana de 8 días.

Alquileres en Key Biscayne por número de habitaciones

Alquileres publicados en Key Biscayne según el tamaño actual: estudios y viviendas de una habitación $3,350, viviendas de 2 habitaciones $7,500, viviendas de 3 habitaciones $12,500, viviendas de 4 habitaciones $19,950 al mes, medianas de las viviendas anunciadas hoy.

Tamaño	Anunciados actualmente	Alquiler mediano solicitado	Días en el mercado	Arrendados en los últimos 90 días	Alquiler mediano alcanzado
Estudio y 1 habitación	16	$3,350/mes	173	5	$4,175/mes
2 habitaciones	94	$7,500/mes	132	51	$6,300/mes
3 habitaciones	41	$12,500/mes	129	27	$9,600/mes
4+ habitaciones	26	$19,950/mes	177	13	$15,500/mes

Fuente: BeachesMLS, solo alquileres mensuales; actualizado diariamente.

Alquileres en Key Biscayne durante el último año

Mes	Arrendamientos cerrados	Alquiler mediano	Casas y casas adosadas	Condominios y apartamentos	Alquiler por pie²	Días para arrendar
Oct 2025	27	$6,900/mes	$20,750/mes	$6,750/mes	$4.59	78 días
Nov 2025	23	$6,900/mes	$14,425/mes	$6,900/mes	$4.53	62 días
Dic 2025	38	$6,625/mes	$26,000/mes	$6,250/mes	$4.76	95 días
Ene 2026	33	$10,000/mes	$20,000/mes	$7,638/mes	$4.43	70 días
Feb 2026	26	$5,900/mes	$6,100/mes	$5,900/mes	$4.22	42 días
Mar 2026	33	$6,600/mes	$21,000/mes	$6,150/mes	$4.44	50 días
Abr 2026	28	$6,750/mes	$9,875/mes	$6,750/mes	$4.22	52 días
May 2026	30	$8,750/mes	$14,000/mes	$8,500/mes	$4.81	56 días
Jun 2026	40	$6,525/mes	$20,000/mes	$6,425/mes	$4.24	46 días
Jul 2026	55	$7,500/mes	$23,500/mes	$6,600/mes	$4.89	51 días
Ago 2026	30	$7,800/mes	$16,500/mes	$7,500/mes	$5.02	20 días
Sep 2026	31	$7,500/mes	$15,000/mes	$6,600/mes	$4.73	39 días

Fuente: BeachesMLS. Cada fila muestra la mediana de los arrendamientos cerrados en ese mes calendario; se excluyen las cotizaciones de temporada y únicas porque representan totales de estadía y no alquileres mensuales. No es una tasación.

Alquilar en Key Biscayne

El mercado de alquileres de Key Biscayne tiene dos lados. Las casas y los condominios más grandes se alquilan anualmente a inquilinos que se mudan a Miami y desean tener cerca las playas, los parques y Key Biscayne K-8 Center. Los condominios amueblados en los edificios frente al mar se alquilan durante la temporada de invierno o por mes, según las reglas de cada asociación sobre la duración del alquiler y la aprobación del inquilino. Muchos edificios aprueban a los inquilinos antes de que pueda comenzar el alquiler, por lo que los inquilinos que tienen listos sus documentos de solicitud obtienen mejores resultados.

Casas, condominios y apartamentos

Los alquileres en Key Biscayne van desde apartamentos tipo estudio hasta viviendas señoriales amuebladas. La tabla del mercado en esta página divide el alquiler mediano entre casas y casas adosadas por un lado, y condominios y apartamentos por el otro, porque los dos mercados tienen precios muy diferentes; las páginas a continuación permiten delimitar la búsqueda por tipo de vivienda, alquiler mensual, amueblado, mascotas y duración del alquiler.

Cómo funciona alquilar con BreakThru

Díganos su presupuesto, fecha de mudanza y requisitos indispensables, y un agente de alquiler con licencia preparará una lista de opciones, programará visitas y le ayudará a presentar su solicitud con un expediente completo. En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que nuestra ayuda no le cuesta nada al inquilino.

¿Tiene una vivienda en Key Biscayne?

Los propietarios de Key Biscayne eligen entre un inquilino anual y un alquiler amueblado por temporada, y en los edificios de condominios la asociación suele decidir: muchas juntas aprueban a cada inquilino, y algunas establecen una duración mínima del alquiler o limitan la frecuencia con la que se puede alquilar una unidad. En el caso de una casa, las decisiones incluyen si se alquilará amueblada, quién se encargará de la piscina, el jardín y el muelle, y cómo se gestionará la preparación para huracanes en el contrato de alquiler. Primero verificamos las reglas de su edificio y luego establecemos el precio de su vivienda según los alquileres actuales en Key Biscayne.

Dónde alquilar en Key Biscayne

Alquileres en Tropical Isle Homes — Harbor Drive, Hampton Lane y el corazón de la villa
Alquileres en Cape Florida — Propiedades frente a canales y Cape Florida Club junto al parque estatal
Alquileres en Key Colony — Comunidad de condominios frente al mar junto a Crandon Park
Alquileres en Commodore Club — Tres edificios de condominios de los años 1970 junto a la playa en Ocean Lane Drive
Alquileres en Ocean Club — Torres y villas de finales de los años 1990 y 2000
Alquileres en Biscayne Key Estates — Calles de casas unifamiliares al oeste de Crandon Boulevard

Edificios de Key Biscayne con unidades en alquiler

Oceana Key Biscayne

Buscar alquileres en Key Biscayne

Estilo de vida y alquiler

Alquileres de lujo en Key Biscayne

Servicios de administración y alquiler de propiedades en Key Biscayne

Preguntas frecuentes sobre alquileres en Key Biscayne

¿Cuánto cuesta el alquiler en Key Biscayne?: La renta mensual solicitada media en Key Biscayne es de $8,500, entre 177 alquileres activos en BeachesMLS. Las casas y casas adosadas tienen una renta solicitada media de $19,400, y los condominios y apartamentos, de $7,900. Los contratos de alquiler firmados en los últimos 90 días se cerraron con una renta mensual media de $15,500 para casas y casas adosadas, y de $7,000 para condominios y apartamentos. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
¿Pago alguna tarifa por alquilar una vivienda en Key Biscayne a través de BreakThru Realty?: En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que trabajar con un agente de alquileres de BreakThru no le cuesta nada al inquilino. Si un anuncio específico funciona de otra manera, se lo informamos antes de que lo visite.
¿Qué necesito para solicitar un alquiler en Key Biscayne?: La mayoría de los propietarios solicitan una identificación con foto emitida por el gobierno, talones de pago recientes o una carta de oferta que demuestre ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler mensual, estados de cuenta bancarios recientes, un informe de crédito y referencias de alquiler. Tener estos documentos listos antes de visitar la vivienda le permite presentar la solicitud ese mismo día.
¿Cuánto tarda la aprobación de un alquiler en Key Biscayne?: La aprobación del propietario generalmente tarda de uno a tres días hábiles. Si la vivienda está en una comunidad de condominios o HOA, algo común en Key Biscayne, la asociación gestiona su propia solicitud y aprobación, lo que puede tardar de dos a cuatro semanas en muchos edificios. Comenzamos el papeleo de la asociación en cuanto usted es aceptado.
¿Puedo alquilar una vivienda que admita mascotas en Key Biscayne?: Sí. La página de viviendas que admiten mascotas muestra cada alquiler actual en Key Biscayne cuyo anuncio indica que se permiten mascotas. La mayoría aún establece límites, como restricciones de raza o tamaño, un número máximo de mascotas y un cargo o depósito por mascota; además, las asociaciones de condominios con frecuencia añaden sus propias reglas. Por eso, confirmamos la política aplicable a su mascota antes de que presente la solicitud.
¿Hay alquileres de temporada en Key Biscayne?: Sí. Las viviendas y los condominios amueblados en Key Biscayne se alquilan por mes o por temporada, con la mayor demanda de enero a abril. Los alquileres de temporada cuestan más que los contratos anuales y los mejores alquileres de invierno se reservan con meses de anticipación, así que comience temprano; las páginas de alquileres de temporada y viviendas amuebladas muestran lo que está disponible ahora.