How much is my house worth in Park Central?

Homes in Park Central closed at a median of $417,500 in the last 180 days ($357 per square foot), but your value comes from the individual Park Central closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Park Central?

The median sold price per square foot in Park Central over the last 180 days is $357, against $381 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Park Central?

Homes that closed in Park Central in the last 180 days took 136 days on average to go under contract, and there are about 13.5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Park Central?

The newest Park Central closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Park Central recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Park Central, Doral

12 casas se vendieron en Park Central, Doral, durante los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a un precio mediano de $417,500 ($357 por pie cuadrado) y por 98% del precio de lista, después de un promedio de 136 días en el mercado; actualmente hay 27 en venta.

Recent Park Central sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Park Central, Doral, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Park Central, Doral, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Condominios, casas adosadas y casas en comunidades cerradas alrededor de una casa club compartida. Estos cierres son la base de una valoración de Park Central.

El mercado de Park Central de un vistazo

Actualizado el 17 de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Park Central, Doral.

Anuncios activos	27
Precio de lista mediano	$465,000
Precio de lista mediano por pie²	$381/pies²
Promedio de días en el mercado	136 días
Vendidos en los últimos 180 días	12
Precio mediano de venta (180 días)	$417,500
Precio mediano de venta por pie²	$357/pies²
Promedio de días para venderse	136 días
Precio de venta como % del precio de lista	98%
Meses de inventario	13.5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-14.8%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Park Central. Las cifras de ventas abarcan cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

12 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 12 ventas de esta página oscilan entre $371,500 y $895,000, con una mediana de $417,500, aproximadamente $357 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 80 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Apex at Park Central Cond (4), Highland at Park Central (4) y Apex at Park Central (2), 10 de las 12; las demás están distribuidas en 2 comunidades adicionales. Por tipo: 10 condominios, 1 casa unifamiliar y 1 casa adosada o villa. Las habitaciones van de 2 a 4, con una mediana de 3; se construyeron entre 2016 y 2020, con una mediana de 2019, y 12 en los últimos diez años.

Cómo interpretar las ventas de Park Central, Doral

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Park Central

12 casas cerraron en Park Central durante los últimos 180 días a una mediana de $417,500, o $357 por pie cuadrado, después de un promedio de 136 días en el mercado, y los vendedores lograron 98% del precio de lista. La mediana bajó 14.8% con respecto al mismo período del año anterior. Cuando hay pocas ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Park Central

Park Central es un grupo de comunidades cerradas construidas entre 2015 y 2021 en los terrenos de Grand Bay South: Apex y Adagio, con condominios de dos y tres habitaciones; Highland, con casas adosadas tipo condominio de dos pisos; y Pinnacle, con casas unifamiliares desde 2017. Los residentes comparten servicios de una casa club que los anuncios llaman Central Park. Muchas unidades aquí salen al mercado con un inquilino ya establecido, lo que puede ser adecuado para un inversionista, pero es importante para un comprador que desea mudarse; por eso, verifique la fecha de finalización del contrato de alquiler antes de hacer una oferta. Estos son los aspectos que un comprador de Park Central compara entre una casa y otra, y son los que diferencian una venta en la parte alta del rango de una en la parte baja.

Park Central frente al promedio de Doral

Una cifra de todo Doral combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Park Central tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a los cierres de Park Central y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 27 casas en venta en Park Central a un precio mediano de lista de $465,000, aproximadamente 13.5 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Park Central

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica los cierres de Park Central que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación del producto neto si está considerando publicar su propiedad.

Valores de casas en Park Central: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Park Central?: Las casas en Park Central cerraron a una mediana de $417,500 durante los últimos 180 días ($357 por pie cuadrado), pero su valor se determina a partir de los cierres individuales de Park Central que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Park Central?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Park Central durante los últimos 180 días es de $357, frente a $381 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones; por eso, úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Park Central?: Las casas que cerraron en Park Central durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 136 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 13.5 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Park Central?: Los cierres más recientes de Park Central aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Park Central enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Park Central, Doral?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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