How much is my house worth in Modern Doral?

Homes in Modern Doral closed at a median of $1,495,000 in the last 180 days ($428 per square foot), but your value comes from the individual Modern Doral closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Modern Doral?

The median sold price per square foot in Modern Doral over the last 180 days is $428, against $469 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Modern Doral?

Homes that closed in Modern Doral in the last 180 days took 152 days on average to go under contract, and there are about 8.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Modern Doral?

The newest Modern Doral closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Modern Doral recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Modern Doral, Doral

11 casas se vendieron en Modern Doral, Doral en los seis meses hasta octubre de 16, 2026, a una mediana de $1,495,000 ($428 por pie cuadrado) y 96.7% del precio solicitado, después de un promedio de 152 días en el mercado; 16 están en venta ahora.

Recent Modern Doral sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Modern Doral, Doral, Florida en los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Modern Doral, Doral en los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas contemporáneas cerradas en Modern 45, 60 y 75. Estas ventas son la base de una valoración de Modern Doral.

Panorama del mercado de Modern Doral

Actualizado October 16, 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Modern Doral, Doral.

Anuncios activos	16
Precio de lista mediano	$1,700,000
Precio de lista mediano por pie²	$469/pies²
Promedio de días en el mercado	122 días
Vendidos en los últimos 180 días	11
Precio mediano de venta (180 días)	$1,495,000
Precio mediano de venta por pie²	$428/pies²
Promedio de días para venderse	152 días
Precio de venta como % del precio de lista	96.7%
Meses de inventario	8.7 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-4.5%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción mencionan Modern Doral. Las cifras de vendidos cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

11 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 11 ventas de esta página oscilan entre $1,150,000 y $2,330,000, con una mediana de $1,495,000, aproximadamente $428 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 106 días.

La comunidad con más ventas aquí es Doral Commons Residential (11), que representa todas ellas. Todas son casas unifamiliares. Las habitaciones van de 4 a 6, con una mediana de 5; se construyeron entre 2015 y 2020, con una mediana de 2016, y 9 en los últimos diez años. 8 de las 11 tenían piscina, y 1 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Modern Doral, Doral

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Modern Doral

11 casas cerraron en Modern Doral en los últimos 180 días a una mediana de $1,495,000, o $428 por pie cuadrado, después de un promedio de 152 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 96.7% del precio solicitado. La mediana bajó 4.5% frente al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Modern Doral

Modern Doral es el nombre que los anuncios dan a tres comunidades cerradas de casas unifamiliares contemporáneas construidas entre 2015 y 2019 en el plano de Doral Commons, alrededor de NW 74th Terrace y NW 99th Avenue: Modern 45, Modern 60 y Modern 75. Las casas son grandes y de dos pisos, la mayoría con cuatro a seis habitaciones y una piscina, y varios lotes de Modern 75 dan al lago. Los anuncios describen seguridad de acceso controlado las 24 horas, una casa club y un centro de acondicionamiento físico; cada comunidad establece su propia cuota de asociación, así que compare lo que cubre cada una de las tres. Eso es lo que compara un comprador de Modern Doral de una casa a la siguiente, y lo que distingue una venta en la parte superior del rango de una en la parte inferior.

Modern Doral frente al promedio de Doral

Una cifra de todo Doral combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Modern Doral tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a las ventas de Modern Doral y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 16 casas en venta en Modern Doral a un precio solicitado mediano de $1,700,000, aproximadamente 8.7 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Modern Doral

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas de Modern Doral que corresponden a su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación del producto neto si está pensando en poner su casa en venta.

Valores de casas en Modern Doral: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Modern Doral?: Las casas en Modern Doral cerraron a una mediana de $1,495,000 en los últimos 180 días ($428 por pie cuadrado), pero su valor proviene de las ventas individuales de Modern Doral que corresponden al tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Modern Doral?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Modern Doral durante los últimos 180 días es de $428, frente a $469 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado baja a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Modern Doral?: Las casas que cerraron en Modern Doral en los últimos 180 días tardaron un promedio de 152 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 8.7 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Modern Doral?: Las ventas más recientes de Modern Doral aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Modern Doral enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Modern Doral, Doral?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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Descubra cuánto vale su casa según las ventas recientes en Doral, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

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