How much is my house worth in Islands at Doral?

Homes in Islands at Doral closed at a median of $620,000 in the last 180 days ($338 per square foot), but your value comes from the individual Islands at Doral closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Islands at Doral?

The median sold price per square foot in Islands at Doral over the last 180 days is $338, against $345 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Islands at Doral?

Homes that closed in Islands at Doral in the last 180 days took 92 days on average to go under contract, and there are about 5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Islands at Doral?

The newest Islands at Doral closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Islands at Doral recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Islands at Doral, Doral

Se vendieron 31 casas en Islands at Doral, Doral, durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $620,000 ($338 por pie cuadrado) y al 96.9% del precio de lista, después de un promedio de 92 días en el mercado; ahora hay 26 en venta.

Recent Islands at Doral sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Islands at Doral, Doral, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Islands at Doral, Doral, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Comunidades de casas adosadas con acceso controlado junto a los lagos. Estos cierres son la base de una valoración de Islands at Doral.

El mercado de Islands at Doral de un vistazo

Actualizado en octubre de 17 de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Islands at Doral, Doral.

Anuncios activos	26
Precio de lista mediano	$644,500
Precio de lista mediano por pie²	$345/pies²
Promedio de días en el mercado	85 días
Vendidos en los últimos 180 días	31
Precio mediano de venta (180 días)	$620,000
Precio mediano de venta por pie²	$338/pies²
Promedio de días para venderse	92 días
Precio de venta como % del precio de lista	96.9%
Meses de inventario	5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-14.2%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Islands at Doral. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres durante los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

31 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 31 ventas de esta página oscilan entre $275,000 y $1,160,000, con una mediana de $620,000, aproximadamente $338 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 62 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Islands at Doral 1st Addn (12), Islands at Doral (6), Islands at Doral Northwes (4), Islands at Doral Townhome (4) y Doral Isles North (2), 28 de las 31; las demás se distribuyen entre 3 comunidades más. Por tipo: 22 casas adosadas y villas, 8 casas unifamiliares y 1 condominio. Las habitaciones van de 1 a 5, con una mediana de 3; fueron construidas entre 2004 y 2022, con una mediana de 2006, y 1 en los últimos diez años. 4 de las 31 tenían piscina y 6 estaban frente al agua.

Cómo leer las ventas de Islands at Doral, Doral

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Islands at Doral

31 casas cerraron en Islands at Doral durante los últimos 180 días a una mediana de $620,000, o $338 por pie cuadrado, después de un promedio de 92 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 96.9% del precio de lista. La mediana bajó 14.2% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede cambiar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Islands at Doral

Islands at Doral es un grupo de comunidades con acceso controlado construidas principalmente entre 2004 y 2012, con una casa club compartida. Windward, Leeward, Polynesian, Netherlands, Mediterranean, Santorini, Antilles at Islands at Doral y St. Moritz son principalmente casas adosadas y casas tipo coach de dos pisos, con entre tres y cinco habitaciones; muchas tienen vista a los lagos. Las secciones Northwest y Madeira agregan casas unifamiliares, y Promenade Shores, St. Moritz at Doral y The Grand at Doral, terminadas en 2022, agregan condominios. Varias secciones están registradas como Doral Isles North, que es el nombre que verá en un informe de título. Esos son los aspectos que un comprador de Islands at Doral compara de una casa a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Islands at Doral frente al promedio de Doral

Una cifra de todo Doral combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Islands at Doral tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a los cierres de Islands at Doral y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 26 casas en venta en Islands at Doral, con un precio mediano de lista de $644,500 y aproximadamente 5 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Islands at Doral

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty selecciona los cierres de Islands at Doral que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar un anuncio.

Valores de casas en Islands at Doral: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Islands at Doral?: Las casas en Islands at Doral cerraron a una mediana de $620,000 durante los últimos 180 días ($338 por pie cuadrado), pero su valor se basa en los cierres individuales de Islands at Doral que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Islands at Doral?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Islands at Doral durante los últimos 180 días es de $338, frente a $345 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Islands at Doral?: Las casas que cerraron en Islands at Doral durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 92 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 5 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Islands at Doral?: Los cierres más recientes de Islands at Doral aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Islands at Doral enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Islands at Doral, Doral?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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