How much is my house worth in Downtown Doral?

Homes in Downtown Doral closed at a median of $550,000 in the last 180 days ($403 per square foot), but your value comes from the individual Downtown Doral closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Downtown Doral?

The median sold price per square foot in Downtown Doral over the last 180 days is $403, against $432 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Downtown Doral?

Homes that closed in Downtown Doral in the last 180 days took 85 days on average to go under contract, and there are about 7.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Downtown Doral?

The newest Downtown Doral closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Downtown Doral recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Downtown Doral, Doral

105 viviendas se vendieron en Downtown Doral, Doral, durante los seis meses hasta octubre de 16, 2026, a un precio medio de $550,000 ($403 por pie cuadrado) y por 96.5% del precio de lista, después de un promedio de 85 días en el mercado; ahora hay 138 en venta.

Recent Downtown Doral sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas las viviendas, condominios y casas adosadas que cerraron en Downtown Doral, Doral, Florida, durante los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Downtown Doral, Doral, durante los últimos seis meses, empezando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Urbana, Canarias y las torres de Paseo. Estos cierres son la base de una valoración de Downtown Doral.

Panorama del mercado de Downtown Doral

Actualizado en octubre 16 de 2026 por BeachesMLS: viviendas y condominios en Downtown Doral, Doral.

Anuncios activos	138
Precio de lista mediano	$522,500
Precio de lista mediano por pie²	$432/pies²
Promedio de días en el mercado	124 días
Vendidos en los últimos 180 días	105
Precio mediano de venta (180 días)	$550,000
Precio mediano de venta por pie²	$403/pies²
Promedio de días para venderse	85 días
Precio de venta como % del precio de lista	96.5%
Meses de inventario	7.9 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-10.6%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Downtown Doral. Las cifras de ventas cerradas abarcan cierres realizados en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

46 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 46 ventas de esta página oscilan entre $105,000 y $2,095,000, con una mediana de $497,500, aproximadamente $357 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 60 días.

The communities with the most sales here are Downtown Doral South Phas (13), Las Vistas at Doral (8), 5252 Paseo (4), 5300 Paseo (2) and 5350 Park (2), 29 of the 46; the others are spread across 15 more communities. By type: 28 condos, 11 townhomes and villas and 7 single-family homes. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 2; they were built between 1970 and 2023, a median of 2016, and 26 in the last ten years. 5 of the 46 had a pool, and 5 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33166 and 33178.

Información sobre las ventas de Downtown Doral, Doral

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las viviendas en Downtown Doral

105 viviendas cerraron en Downtown Doral durante los últimos 180 días a un precio medio de $550,000, o $403 por pie cuadrado, después de un promedio de 85 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 96.5% del precio de lista. La mediana bajó 10.6% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una vivienda grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Downtown Doral

Downtown Doral es el distrito de uso mixto que Codina Partners desarrolló desde mediados de los años 2010, con tiendas, restaurantes, oficinas y un parque en su centro. Las viviendas incluyen los condominios de gran altura de 5252 Paseo, 5300 Paseo y 5350 Park, terminados entre 2016 y 2019; los condominios de Urbana y las casas adosadas de dos y tres pisos construidas desde 2018 hasta 2024, algunas con elevadores privados; y las casas unifamiliares con acceso controlado de Canarias, construidas entre 2019 y 2023. Algunos anuncios de las torres describen unidades amuebladas operadas como alquileres a corto plazo, así que lea las reglas de alquiler de la asociación y las normas de la ciudad antes de contar con esos ingresos. Esos son los aspectos que un comprador de Downtown Doral compara de una vivienda a otra y lo que diferencia una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Downtown Doral frente al promedio de Doral

Una cifra de todo Doral combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Downtown Doral tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, así que una vivienda aquí se valora primero en comparación con los cierres de Downtown Doral y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 138 viviendas en venta en Downtown Doral a un precio medio de lista de $522,500, aproximadamente 7.9 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un anuncio nuevo.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Downtown Doral

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Downtown Doral que coinciden con su vivienda, los ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama en un día laborable con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en ponerla en venta.

Valores de viviendas en Downtown Doral: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Downtown Doral?: Las viviendas de Downtown Doral cerraron a un precio medio de $550,000 durante los últimos 180 días ($403 por pie cuadrado), pero el valor de su vivienda se determina a partir de los cierres individuales de Downtown Doral que coinciden con su tamaño, lote, condición y vista. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Downtown Doral?: El precio de venta medio por pie cuadrado en Downtown Doral durante los últimos 180 días es de $403, frente a $432 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Downtown Doral?: Las viviendas que cerraron en Downtown Doral durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 85 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 7.9 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Downtown Doral?: Los cierres más recientes de Downtown Doral aparecen en esta página, junto con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno; los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Downtown Doral enlazada a continuación. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Downtown Doral, Doral?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Va a vender en Doral?

Descubra cuánto vale su casa según las ventas recientes en Doral, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Va a comprar en Doral?

Todas las casas, condominios y casas adosadas en venta en Doral, directamente del MLS y actualizados durante el día. Encontrar mi vivienda en Doral.

¿Está invirtiendo en Doral?

Propiedades multifamiliares, de alquiler y con potencial de valor agregado en Doral, con los impuestos, las cuotas de la asociación y el historial de precios en cada anuncio. Evaluar inversiones en Doral.

Más información sobre Downtown Doral

Casas en Downtown Doral en venta

Comunidades cercanas de Doral

Más bienes raíces en Doral

Informe del mercado de bienes raíces de Doral · Alquileres en Doral: casas y apartamentos en alquiler