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Bienes raíces y casas en venta en Doral

Your next move in Doral deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Una ciudad en el oeste de Miami-Dade County, justo al oeste del Miami International Airport: comunidades privadas con lagos, el complejo de golf que dio nombre a la ciudad y las nuevas casas adosadas y condominios de Downtown Doral y Midtown Doral.

Doral de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

  • 480casas y condominios en venta
  • 39anuncios nuevos esta semana
  • 90bajo contrato
  • 50anuncios frente al agua
  • 83anuncios de lujo ($1,000,000+)
  • 55vendidos en los últimos 30 días
Casas unifamiliaresCondominios y casas adosadas
Anuncios activos114363
Precio de lista mediano$1,249,000$489,000
Precio de lista mediano por pie²$447/pies²$363/pies²
Promedio de días en el mercado103 días125 días
Vendidos en los últimos 90 días58128
Precio mediano de venta (90 días)$1,017,500$502,500
Precio de venta como % del precio de lista96.5%97%
Meses de inventario5.9 meses8.5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año+1.8%+3.1%

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

Casas más nuevas en venta en Doral

Las 30 casas, condominios y casas adosadas más nuevas en el mercado de Doral, directamente de BeachesMLS. Los 30 anuncios de esta página van de $126,000 a $1,395,000, con una mediana de $487,500, aproximadamente $377 por pie², y llevan una mediana de 2 días en el mercado.

  • The communities with the most listings here are 5350 Park (3), Landmark at Doral (3), Las Vistas at Doral (3) and Midtown Doral (2), 11 of the 30; the others are spread across 19 more communities.
  • Por tipo: 19 condominios, 7 casas unifamiliares y 4 casas adosadas y villas.
  • Las habitaciones van de 1 a 5, con una mediana de 3; se construyeron entre 1986 y 2022, con una mediana de 2011, y 9 en los últimos diez años.
  • 4 de las 30 tienen piscina y 2 están frente al agua.
  • Se encuentran en 2 códigos ZIP: 33166 y 33178.

Vea todas las casas en venta en Doral con mapa y filtros.

Vivir en Doral

Doral toma su nombre del Doral Country Club, que Alfred y Doris Kaskel inauguraron en 1962 y nombraron combinando sus nombres; sus campos, incluido el Blue Monster, ahora forman parte de Trump National Doral. La zona creció alrededor del complejo y de los almacenes al oeste del Miami International Airport, y se incorporó como ciudad en 2003. Está ubicada entre Palmetto Expressway y Florida's Turnpike, con Dolphin Expressway al sur, por lo que el aeropuerto, Downtown Miami y Brickell quedan a poca distancia en automóvil. Las empresas de carga, logística y distribución ocupan sus parques industriales, y oficinas como la sede de Carnival Corporation y U.S. Southern Command contribuyen a los empleos. Downtown Doral y CityPlace Doral concentran las tiendas y los restaurantes, mientras que Doral Central Park y los parques vecinales de la ciudad sirven a las viviendas cercanas.

Comunidades privadas con lagos y campos de golf

La mayoría de las casas de Doral se encuentran dentro de comunidades privadas organizadas alrededor de lagos. Doral Isles tiene acceso controlado con guardias y una casa club estilo complejo turístico; Islands at Doral agrupa comunidades de casas adosadas alrededor del agua; Grand Bay y Park Central ubican casas frente al lago, casas adosadas y condominios detrás de sus entradas privadas; y las tres comunidades de Modern Doral cuentan con casas contemporáneas grandes. El golf forma parte de las zonas más antiguas de la ciudad: Costa del Sol es una comunidad privada con guardias y campo de golf compuesta por casas adosadas; Doral Park se construyó alrededor de Doral Park Country Club; y los campos de Trump National Doral están junto a Downtown Doral. Frente al agua en Doral significa frente a un lago o canal, no al océano, por lo que una propiedad frente al agua ofrece una vista y ningún vecino detrás. Antes de hacer una oferta, verifique la zona de inundación, el banco detrás de la casa, las reglas de la asociación sobre cercas, piscinas y cambios exteriores, y qué acceso al golf, si alguno, viene con la dirección.

Casas adosadas, condominios y construcciones nuevas

Las viviendas de Doral son más nuevas que la mayoría de las de Miami-Dade. Los condominios de Costa del Sol y Doral Gardens datan de los 1970, Doral Park de los 1980 y principios de los 1990, Doral Isles de finales de los 1990 e Islands at Doral de los 2000, mientras que Grand Bay, Landmark at Doral, Park Central, Midtown Doral y Modern Doral se construyeron de 2013 a 2022, y Urbana y Canarias en Downtown Doral hasta 2024. Las casas adosadas representan una gran parte del mercado, desde casas de dos pisos con garaje hasta casas de cuatro pisos con elevadores privados y terrazas en la azotea. Para cualquier condominio de tres pisos o más, solicite la inspección de hitos y el estudio de reservas para la integridad estructural; y para cualquier comunidad más nueva, revise la factura de impuestos para identificar los cargos del distrito de desarrollo comunitario y otras tasaciones no ad valorem. The Blue, un condo-hotel junto a Trump National Doral, vende estudios y villas dentro de un programa de alquiler hotelero, y muchos prestamistas tratan las unidades de condo-hotel de manera diferente, así que gestione el financiamiento antes de hacer una oferta.

Vecindarios

Comunidades privadas con lagos: Doral Isles, Islands at Doral, Grand Bay y Park Central. Comunidades planificadas más nuevas de casas adosadas, condominios y casas contemporáneas: Landmark at Doral, Modern Doral, Midtown Doral y Downtown Doral, donde Urbana, Canarias y las torres de Paseo rodean el parque. Las comunidades de golf de la ciudad antigua: Doral Park y Costa del Sol. Cada página de vecindario incluye sus anuncios activos, ventas recientes y una guía local de nuestros agentes; las páginas de precios, estilo de vida y tipo de propiedad que aparecen a continuación dividen toda la ciudad de la forma en que los compradores realmente buscan.

Vender una casa en Doral

Una casa en Doral compite con los anuncios de su propia comunidad privada y con casas más nuevas a unas calles de distancia, por lo que el precio comienza con las ventas cerradas de su comunidad y sección, no con una mediana de toda la ciudad. Una casa frente al lago en Doral Isles, una casa adosada de cuatro pisos en Landmark at Doral, un condominio en Midtown Doral y una casa adosada en un campo de golf en Costa del Sol tienen sus propios compradores y ventas comparables, y la fachada frente al lago, el techo, las ventanas resistentes a impactos, la cuota de la asociación y cualquier inquilino actual influyen en el precio. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo de mercado completo antes de poner su propiedad en venta o solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está.

Invertir en Doral

Los inversionistas compran en Doral debido a la demanda de alquiler durante todo el año de las personas que trabajan en el Miami International Airport, en las empresas de logística de sus alrededores y en las oficinas de la ciudad; además, muchos condominios y casas adosadas en Park Central, Midtown Doral y Downtown Doral salen al mercado con un inquilino actual. Las asociaciones determinan gran parte del resto: la mayoría aprueba a los inquilinos antes de la mudanza y establece sus propias reglas sobre la duración del contrato y la frecuencia con la que se puede alquilar una unidad; los ingresos por alquileres a corto plazo dependen tanto de los documentos de la asociación como de las reglas de la ciudad, independientemente de lo que indique un anuncio. Los almacenes, oficinas y espacios comerciales en venta y en alquiler en Doral son anuncios comerciales que aparecen en la página de bienes raíces comerciales de Doral, no en esta. Las páginas de alquileres de Doral muestran alquileres actuales, y la página de precios reducidos sigue a los vendedores que han reducido su precio.

Alrededores de Doral: parques, agua y lugares cotidianos

Una selección de los lugares que OpenStreetMap muestra dentro de los límites municipales de Doral. El mapa es editado por voluntarios y no es una lista completa, así que considérelo un punto de partida y visite el área personalmente antes de elegir una casa.

Parques y áreas naturales

  • Gateway Park
  • Downtown Doral Paseo
  • Doral Central Park
  • Doral Glades Park
  • Doral Legacy park
  • Morgan Levy Park
  • Doral Meadow Park
  • Trails and Tails Park

Campos de golf

  • Trump National Doral
  • Silver Fox Course
  • TPC Blue Monster
  • Costa Del Sol Golf Club

Hospitales

  • Jackson West Medical Center

Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap, disponibles bajo la Open Database License, recuperados en septiembre de 2026. openstreetmap.org/copyright

Buscar en Doral por estilo de vida y tipo de propiedad

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Bienes raíces comerciales en Doral

Edificios de oficinas, locales comerciales, espacios industriales, propiedades de uso mixto y edificios de apartamentos en venta y alquiler en Doral, con cifras actualizadas del MLS.

Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Doral

¿Cuánto cuesta una casa en Doral?
Depende de la comunidad y del tipo de casa. Los condominios en los complejos más antiguos y en Park Central y Midtown Doral son la forma más accesible de ser propietario; las casas adosadas en Islands at Doral, Landmark at Doral y Downtown Doral se encuentran en el punto medio del mercado; y las casas frente al lago de Doral Isles y Grand Bay, así como las casas contemporáneas de Modern Doral, tienen los precios más altos. La tabla del mercado en esta página muestra los precios medianos actuales de lista y de venta de casas unifamiliares y condominios, actualizados diariamente del MLS.
¿Hay comunidades cerradas en Doral?
Sí, la mayoría de las casas de la ciudad se encuentran en ellas. Doral Isles y Costa del Sol tienen acceso controlado con guardia; Islands at Doral, Grand Bay, Park Central y las tres comunidades de Modern Doral tienen acceso controlado; y Doral Park cuenta con áreas cerradas como Doral Woods y Village of Doral Sands. La página de comunidades cerradas incluye todas las casas en venta actualmente; compare las cuotas de la asociación y lo que cubren, ya que varían de una comunidad y sección a otra.
¿Qué debo saber antes de comprar un condominio o una casa adosada en Doral?
Lea los documentos de la asociación con tanto cuidado como el anuncio. Muchas casas adosadas de Doral son legalmente condominios, por lo que el presupuesto, las reservas y el proceso de aprobación también se aplican a ellas. En edificios de tres pisos o más, solicite la inspección milestone y el estudio de reservas para la integridad estructural; en comunidades más nuevas, revise la factura de impuestos para conocer las evaluaciones del distrito de desarrollo comunitario; y si la unidad está alquilada, lea la fecha de finalización del contrato de alquiler y las reglas de arrendamiento de la asociación antes de hacer una oferta.
¿Qué escuelas atienden a las casas en Doral?
Miami-Dade County Public Schools asigna a los estudiantes según la dirección, y los límites pueden cambiar con el tiempo, por lo que una calle puede tener una asignación diferente de la de una calle vecina. Doral también cuenta con escuelas públicas chárter, como Doral Academy, que tienen su propio proceso de admisión. Confirmamos la escuela primaria, intermedia y secundaria asignada a la dirección exacta de cualquier casa que usted esté considerando antes de que haga una oferta.
¿Cuánto vale mi casa en Doral?
Solicite una valoración gratuita y la preparamos a partir de ventas recientes cerradas en su comunidad y sección, ajustada según el frente al lago o al campo de golf, el plano, la antigüedad del techo, las ventanas resistentes a impactos, el estado, la cuota de la asociación y cualquier contrato de alquiler vigente, en lugar de usar una mediana de toda la ciudad. Para decidir si anuncia la propiedad, preparamos un análisis comparativo completo del mercado, y los propietarios que necesitan una venta rápida pueden solicitar una Guaranteed Cash Offer.

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