BreakThru Realty

Servicios de administración de propiedades y alquiler en Davie

Alquile su casa en Davie con un corredor local que establece el precio según alquileres vigentes, la promociona ante todos los agentes y portales de South Florida, evalúa a cada solicitante y le entrega un contrato de alquiler conforme a las normas de Florida. Mantenga el control o déjenos administrarla de principio a fin.

¿Por cuánto se alquilaría mi casa en Davie? Obtenga una estimación de alquiler · Solicite un análisis gratuito de alquiler a un agente

El mercado de alquileres de Davie de un vistazo

Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS.

  • 229viviendas en alquiler
  • $2,350/mesalquiler mediano solicitado
  • 30nuevos alquileres esta semana
  • 56alquiladas en los últimos 30 días
Casas y casas adosadasCondominios y apartamentos
Alquileres activos95134
Alquiler mediano solicitado$3,300/mes$2,100/mes
Alquiler mediano por pie²$2.26/pies²$2.12/pies²
Promedio de días en el mercado53 días66 días
Alquiladas en los últimos 90 días109122
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)$3,250/mes$2,000/mes
Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior-1.5%0%

Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 18 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.

Por cuánto podría alquilarse su casa en Davie

Actualmente, las casas y casas adosadas en Davie tienen un precio de alquiler mensual mediano de $3,300, y los condominios y apartamentos de $2,100, entre 229 alquileres activos. Los contratos firmados en los últimos 90 días cerraron con precios medianos de $3,250 y $2,000. Su alquiler depende del tamaño, la condición, el mobiliario y la ubicación, por lo que establecemos el precio de su casa según los contratos comparables más cercanos, no según un promedio de toda la ciudad.

Alquilar una casa en Davie

Los propietarios de Davie alquilan a una combinación constante de inquilinos universitarios y familias, y el calendario académico determina cuándo alcanza su punto máximo la demanda. Calculamos el precio de su vivienda según los alquileres actuales de Davie y programamos el anuncio para los inquilinos con mayor probabilidad de alquilarla.

Servicios de alquiler

Precios de alquiler basados en contratos comparables reales, promoción ante todos los agentes y portales de South Florida, verificación exhaustiva de inquilinos, un contrato de alquiler que cumple con las normas de Florida y experiencia con condominios y HOA, incluida la solicitud a la asociación cuando su comunidad la requiere.

Administración completa opcional de la propiedad

¿Prefiere no encargarse diariamente de ser propietario? Además de encontrar al inquilino, ofrecemos administración completa opcional de su alquiler en Davie, de principio a fin. Solicite una cotización para cualquiera de los dos servicios.

Reglas de Florida que todo propietario debe conocer

La ley de Florida exige que el propietario informe al inquilino por escrito, dentro de 30 días de recibir un depósito de seguridad, cómo y dónde se mantiene. Después de que el inquilino se mude, el propietario tiene 15 días para devolver el depósito si no existe ningún reclamo contra este, o 30 días para enviar una notificación escrita de un reclamo. Las comunidades de condominios y HOA suelen agregar sus propias reglas de alquiler, como plazos mínimos de contrato y una solicitud del inquilino. Este es un resumen, no asesoría legal.

Qué se alquila más rápido en Davie

La velocidad de alquiler en Davie sigue el calendario de los campus. Las casas adosadas, villas y condominios cerca de Nova Southeastern University, Rolling Hills y Arrowhead se alquilan rápidamente durante las semanas previas al inicio de un período académico, especialmente las viviendas de tres habitaciones que pueden compartir una familia o un grupo de estudiantes de posgrado. Las casas en Shenandoah con patio cercado y piscina encuentran inquilinos durante todo el año. Lo que tarda más son las propiedades grandes de terreno: son pocos los inquilinos que buscan una propiedad con una finca y un granero, y esas casas permanecen disponibles hasta que aparece la persona adecuada. El propietario que anuncie una propiedad tipo rancho en Davie entre períodos académicos y establezca el precio según el mercado de los campus, en lugar del mercado del terreno, tendrá que esperar.

Alquiler anual o de temporada para un propietario en Davie

Los propietarios en Davie operan un negocio anual, no uno de invierno. Aquí no hay playa ni edificios frente al mar, por lo que el visitante que impulsa los alquileres costeros no llega a esta ciudad, y la demanda aumenta antes de cada período académico. Esto es más fácil de administrar que una unidad de temporada: la propiedad se alquila sin amueblar, los ingresos llegan mensualmente y los muebles no son su responsabilidad de reemplazar. El inquilino a corto plazo que encontrará será un investigador visitante o una familia entre cierres que busca unos meses cerca de los campus. La rotación en un alquiler de terreno en Davie tiene su propio costo, porque los pastizales, las cercas y un granero sin uso se deterioran más rápido que un condominio vacío.

Reglas que un propietario en Davie debe verificar primero

Verifique tres cosas antes de alquilar una propiedad en Davie. Primero, la asociación: las juntas de Rolling Hills, Arrowhead, las comunidades de University Drive y Long Lake Ranches, una comunidad privada con acceso controlado, evalúan a los inquilinos mediante un cargo y, en ocasiones, una entrevista; establecen plazos mínimos, limitan la cantidad de alquileres que una unidad puede tener al año y algunas prohíben alquilar durante el primer año de propiedad del dueño. Segundo, la zonificación: la cantidad de animales permitida se establece lote por lote, por lo que el contrato debe mantenerse dentro de ese límite y debe especificar qué puede tener el inquilino. Tercero, el depósito: Florida exige un aviso por escrito sobre cómo se mantiene y su pronta devolución después de la mudanza, y el desgaste de una propiedad de terreno debe documentarse en el registro de entrada.

Alquileres de Davie actualmente en el mercado

Las viviendas que un inquilino comparará con la suya.

Las 12 más recientes aparecen abajo; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Los 12 anuncios de esta página tienen alquileres de $1,600 al mes a $6,000 al mes, con una mediana de $2,075 al mes, y llevan publicados una mediana de 2 días.

Preguntas frecuentes para propietarios en Davie

¿Cuánto alquiler puedo obtener por mi casa en Davie?
Las casas y casas adosadas en Davie tienen un precio de alquiler mensual mediano de $3,300, y los condominios y apartamentos de $2,100, según alquileres activos de BeachesMLS actualizados diariamente. El alquiler adecuado para su casa depende del tamaño, la condición, el mobiliario y la ubicación exacta; solicite un análisis gratuito de alquiler y estableceremos el precio según los contratos comparables más cercanos.
¿Ofrecen administración de propiedades en Davie?
Sí. Puede alquilar su casa en Davie con nosotros y administrarla por su cuenta, o agregar la administración completa y encargarnos también de las tareas diarias. Solicite una cotización para cualquiera de los dos servicios.
¿Cómo verifican a los inquilinos?
Historial crediticio, ingresos verificados, antecedentes penales, historial de desalojos, referencias de propietarios anteriores y verificación de identidad. También administramos la solicitud del condominio o HOA cuando su comunidad la requiere.
¿Qué exige la ley de Florida para un depósito de seguridad?
El propietario debe informar al inquilino por escrito, dentro de 30 días de recibir el depósito, cómo y dónde se mantiene. Después de la mudanza, el propietario tiene 15 días para devolverlo si no existe ningún reclamo, o 30 días para enviar una notificación escrita de un reclamo contra este. Este es un resumen, no asesoría legal.

Buscar alquileres en Davie

Por tipo de vivienda

Frente al agua

Estilo de vida y alquiler

Recientemente alquilado

Explore