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Alquileres en Coral Springs: casas y apartamentos en alquiler

Cada casa, condominio y apartamento en alquiler en Coral Springs, Florida, directamente de BeachesMLS y actualizado durante todo el día, con precios de alquiler en tiempo real y agentes locales que saben qué edificios y calles merecen su solicitud.

Díganos qué busca y lo encontraremos · Alquile su vivienda en Coral Springs · ¿Por cuánto se alquilaría mi vivienda en Coral Springs?

El mercado de alquileres de Coral Springs de un vistazo

Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS.

  • 422viviendas en alquiler
  • $2,125/mesalquiler mediano solicitado
  • 55nuevos alquileres esta semana
  • 118alquiladas en los últimos 30 días
Casas y casas adosadasCondominios y apartamentos
Alquileres activos103319
Alquiler mediano solicitado$3,000/mes$2,000/mes
Alquiler mediano por pie²$2.11/pies²$2.09/pies²
Promedio de días en el mercado42 días57 días
Alquiladas en los últimos 90 días133238
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)$3,500/mes$1,950/mes
Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior-4.8%+2.6%

Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 18 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.

Alquileres más recientes en Coral Springs

Las 24 más recientes aparecen abajo; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Los 24 anuncios de esta página tienen alquileres de $1,300 al mes a $4,850 al mes, con una mediana de $2,100 al mes, y llevan publicados una mediana de 3 días.

Alquileres en Coral Springs por cantidad de habitaciones

Alquileres solicitados actualmente en Coral Springs según el tamaño: estudios y viviendas de una habitación $1,655, viviendas de 2 habitaciones $2,000, viviendas de 3 habitaciones $2,600, viviendas de 4 habitaciones $5,400 al mes; medianas de las viviendas anunciadas hoy.

TamañoAnunciados actualmenteAlquiler mediano solicitadoDías en el mercadoArrendados en los últimos 90 díasAlquiler mediano alcanzado
Estudio y 1 habitación57$1,655/mes4259$1,650/mes
2 habitaciones213$2,000/mes58150$1,995/mes
3 habitaciones126$2,600/mes53112$2,600/mes
4+ habitaciones26$5,400/mes3950$5,100/mes

Fuente: BeachesMLS, solo alquileres mensuales; actualizado diariamente.

Alquileres en Coral Springs durante el último año

MesArrendamientos cerradosAlquiler medianoCasas y casas adosadasCondominios y apartamentosAlquiler por pie²Días para arrendar
Oct 2025119$2,150/mes$3,800/mes$1,900/mes$2.0450 días
Nov 2025111$2,100/mes$3,100/mes$1,898/mes$2.0248 días
Dic 2025125$1,950/mes$3,348/mes$1,850/mes$2.0358 días
Ene 2026114$2,100/mes$3,200/mes$1,825/mes$1.9850 días
Feb 2026137$2,000/mes$3,400/mes$1,885/mes$2.0152 días
Mar 2026167$2,100/mes$3,200/mes$1,900/mes$1.9947 días
Abr 2026121$2,000/mes$3,150/mes$1,900/mes$2.1041 días
May 2026135$1,995/mes$3,400/mes$1,800/mes$2.0936 días
Jun 2026155$2,100/mes$3,400/mes$1,900/mes$2.0536 días
Jul 2026150$2,000/mes$3,450/mes$1,900/mes$2.0733 días
Ago 2026136$2,150/mes$3,498/mes$1,900/mes$2.0743 días
Sep 2026131$2,300/mes$3,600/mes$2,000/mes$2.0029 días

Fuente: BeachesMLS. Cada fila muestra la mediana de los arrendamientos cerrados en ese mes calendario; se excluyen las cotizaciones de temporada y únicas porque representan totales de estadía y no alquileres mensuales. No es una tasación.

Alquilar en Coral Springs

Coral Springs es un mercado de alquileres anuales. Los inquilinos vienen por las escuelas, los parques y el trayecto a Fort Lauderdale y Boca Raton, y la demanda de casas de tres y cuatro habitaciones y casas adosadas en comunidades como Kensington, Wyndham Lakes y Cypress Pointe aumenta antes del año escolar. Los condominios de los 1970s y 1980s en Ramblewood East, Forest Hills y Coral Springs Tower Club ofrecen los alquileres más bajos de la ciudad, y los alquileres de temporada y amueblados representan una pequeña parte del mercado.

Casas, condominios y apartamentos

Los alquileres en Coral Springs van desde apartamentos tipo estudio hasta viviendas de lujo amuebladas. La tabla del mercado en esta página divide el alquiler mediano entre casas y casas adosadas por un lado, y condominios y apartamentos por el otro, porque los dos mercados tienen precios muy diferentes. Las páginas a continuación permiten limitar la búsqueda por tipo de vivienda, alquiler mensual, amueblado, mascotas y duración del contrato.

Cómo funciona alquilar con BreakThru

Díganos su presupuesto, fecha de mudanza y requisitos indispensables, y un agente de alquiler con licencia preparará una lista de opciones, programará visitas y le ayudará a presentar su solicitud con un expediente completo. En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que nuestra ayuda no le cuesta nada al inquilino.

¿Tiene una vivienda en Coral Springs?

Los propietarios de Coral Springs generalmente alquilan por períodos anuales y, en la mayoría de las comunidades, la asociación decide gran parte de lo demás: muchas requieren la aprobación del inquilino antes de la mudanza, algunas exigen un período de propiedad antes de que se pueda alquilar una vivienda y otras limitan la cantidad de contratos de alquiler que una unidad puede tener al año. Las casas sin asociación solo están sujetas a los códigos de la ciudad. Primero verificamos las reglas de su comunidad y luego fijamos el precio de su vivienda según los alquileres actuales de Coral Springs.

Alquilar en Coral Springs: lo que debe saber antes de solicitar

Dónde viven los inquilinos

Los inquilinos en Coral Springs eligen primero según la zona escolar y después según el trayecto. Las familias alquilan casas de tres y cuatro habitaciones y casas adosadas en Kensington, Wyndham Lakes, Pine Ridge y las secciones cerradas de Eagle Trace y Heron Bay, donde la dirección determina la escuela primaria, secundaria y preparatoria. Los inquilinos con un presupuesto más limitado consideran los condominios de Ramblewood East, Forest Hills y Coral Springs Tower Club, así como las calles más antiguas sin asociación de Ramblewood, Chevy Chase y Shadow Wood, donde una casa con piscina de mediados de siglo se alquila por menos que una más nueva detrás de una entrada cerrada. Quienes viajan a Fort Lauderdale o Boca Raton prefieren el lado de la ciudad cercano a Sawgrass Expressway, y el personal hospitalario alquila cerca de Broward Health Coral Springs. Casi nadie alquila por temporada en Coral Springs.

Anual o por temporada

Coral Springs es un mercado anual, y el calendario importante es el año escolar, no el invierno. La demanda de casas y casas adosadas aumenta desde finales de la primavera hasta agosto, cuando las familias intentan instalarse en una escuela asignada antes de que comiencen las clases, y la oferta disponible disminuye para septiembre. El invierno trae poca demanda de temporada aquí, ya que los inquilinos que desean la playa alquilan en la costa; por eso, un alquiler amueblado o a corto plazo en Coral Springs es una rareza y no un mercado establecido. Para un inquilino, esto significa que los meses tranquilos son el otoño y el comienzo del invierno, cuando los propietarios con una vivienda vacante son más flexibles con el precio y la fecha de inicio. Un contrato de 12 meses que termine a principios del verano le permite mantener el mismo ciclo que los demás en Coral Springs.

Qué debe tener listo

Una solicitud en Coral Springs suele ser una solicitud familiar, por lo que los propietarios y las asociaciones quieren conocer la situación completa: identificación con foto de cada adulto, talones de pago recientes o una carta de oferta laboral, estados de cuenta bancarios, consentimiento para verificaciones de crédito y antecedentes de cada adulto, y una referencia del propietario anterior. El ingreso estándar es de aproximadamente tres veces el alquiler y se evalúa según el ingreso del hogar. Debido a que la mayoría de los alquileres en Coral Springs están dentro de una comunidad con su propia aprobación, después de que el propietario lo acepta, su expediente se envía a la asociación; por eso, un paquete ordenado puede ahorrarle semanas. Lleve los registros escolares de los niños si se muda por una escuela asignada y, si un familiar firmará como garante, tenga sus documentos listos desde el primer día en lugar de entregarlos después de la primera solicitud.

Aprobación de la asociación

En Coral Springs, la asociación suele ser la más lenta de las dos aprobaciones. Eagle Trace, Heron Bay, las comunidades cerradas de Wyndham Lakes, Kensington, Pine Ridge y Cypress Pointe verifican a los inquilinos, cobran una tarifa y tienen su propio calendario, lo que puede añadir de una a cuatro semanas después de que el propietario haya aceptado. Algunas comunidades también exigen que el propietario conserve la vivienda durante cierto período antes de alquilarla, y otras limitan cuántas veces al año se puede alquilar una unidad, por lo que es posible que un anuncio todavía no sea elegible para alquiler. Los condominios de Ramblewood East y Forest Hills siguen el mismo proceso. Las calles sin asociación de Ramblewood, Chevy Chase, Shadow Wood, Westchester y Cypress Glen evitan todo esto y ofrecen la mudanza más rápida en Coral Springs.

Depósitos y costos de mudanza

Los propietarios de Coral Springs generalmente solicitan el primer mes, el último mes y un depósito de seguridad al firmar; las casas que aceptan perros añaden un depósito para mascotas o un alquiler mensual por mascotas. Las comunidades cerradas y de golf, así como las asociaciones de condominios, cobran sus propias tarifas de solicitud y, en ocasiones, un depósito de mudanza o de servicios comunes. Eagle Trace, Heron Bay y Cypress Pointe pueden cobrar por separado los transpondedores de entrada o el acceso a la casa club. Según la ley de Florida, un propietario de Coral Springs tiene 30 días para notificarle por escrito cómo se mantiene su depósito de seguridad y 15 días después de su salida para devolverlo si no existe ningún reclamo. Tome fotografías de la vivienda el día que reciba las llaves, incluyendo la piscina y el patio, porque allí suelen comenzar las disputas sobre depósitos en Coral Springs.

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Servicios de administración y arrendamiento de propiedades en Coral Springs

Preguntas frecuentes sobre alquileres en Coral Springs

¿Cuánto cuesta el alquiler en Coral Springs?
El alquiler solicitado medio en Coral Springs es de $2,125 al mes entre 422 alquileres activos en BeachesMLS. Las casas y casas adosadas tienen un precio solicitado medio de $3,000, y los condominios y apartamentos, de $2,000. Los contratos de alquiler firmados en los últimos 90 días se cerraron por un precio medio de $3,500 para casas y casas adosadas, y de $1,950 para condominios y apartamentos. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
¿Pago una tarifa por alquilar una vivienda en Coral Springs a través de BreakThru Realty?
En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que trabajar con un agente de alquileres de BreakThru no le cuesta nada al inquilino. Si un anuncio específico funciona de otra manera, se lo informamos antes de que lo visite.
¿Qué necesito para solicitar el alquiler de una vivienda en Coral Springs?
La mayoría de los propietarios solicitan una identificación con foto emitida por el gobierno, talones de pago recientes o una carta de oferta que demuestre ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler mensual, estados de cuenta bancarios recientes, un informe de crédito y referencias de alquiler. Tener estos documentos listos antes de visitar la vivienda le permite presentar la solicitud ese mismo día.
¿Cuánto tarda la aprobación del alquiler en Coral Springs?
La aprobación del propietario generalmente tarda de uno a tres días hábiles. Si la vivienda está en una comunidad de condominios o HOA, algo común en Coral Springs, la asociación gestiona su propia solicitud y aprobación, y eso puede tardar de dos a cuatro semanas en muchos edificios. Comenzamos los trámites con la asociación en cuanto usted recibe la aprobación.
¿Puedo alquilar una vivienda que admita mascotas en Coral Springs?
Sí. La página de viviendas que admiten mascotas muestra todos los alquileres actuales en Coral Springs cuyo anuncio indica que se permiten mascotas. La mayoría aún establece límites, como restricciones de raza o tamaño, un número máximo de mascotas y una tarifa o depósito por mascota; además, las asociaciones de condominios suelen agregar sus propias reglas, por lo que confirmamos la política aplicable a su mascota antes de que usted presente la solicitud.

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