Comercios y restaurantes · Pisos 1 a 3
Espacios comerciales y para restaurantes en alquiler en Centtral Aventura
Tres pisos y 76,673 pies cuadrados de espacio comercial en Biscayne Boulevard, en Aventura, construidos alrededor de un atrio con escaleras eléctricas y una llegada cubierta con servicio de valet. El 65% está alquilado y hay 6 espacios disponibles que suman 13,056 pies cuadrados.
- 13,056 pies² Disponible en 6 espacios
- 65% De espacio comercial alquilado
- $60–$95 / pies² Alquiler solicitado por año
- 1–5 años + renovaciones Términos del alquiler
- 2027 Finalización prevista
La esquina en Biscayne Boulevard
El espacio más grande disponible es el local comercial 4-5: 9,265 pies cuadrados en la planta baja, en la esquina de Biscayne Boulevard y la 209th Street, con una terraza de 2,940 pies cuadrados. Está junto a Capital Grille, que ha alquilado el otro espacio principal de la planta baja. Más de 53,000 vehículos al día pasan frente al inmueble por Biscayne Boulevard.
Espacios más pequeños
Los demás espacios disponibles tienen aproximadamente de 300 a 1,950 pies cuadrados: tres en la planta baja junto al atrio y dos en el tercer piso, cada uno con acceso a su propia terraza. El segundo piso está completamente alquilado o en negociación.
Espacio comercial, piso por piso
6 espacios disponibles (13,056 pies²), 5 en negociación (14,147 pies²), 4 alquilados (49,470 pies²). Estado según el plan de alquiler del desarrollador de abril de 2026.
Planta baja
4 espacios disponibles (12,095 pies²), 1 en negociación (1,471 pies²), 1 alquilados (9,577 pies²).
| Espacio | Tamaño | Terraza | Estado |
|---|---|---|---|
| Local comercial 4-5 (suite 108) | 9,265 pies² | 2,940 pies² | Disponible |
| Local comercial 7 (suite 100) | 1,949 pies² | — | Disponible |
| Local comercial 6 (suite 101) | 583 pies² | — | Disponible |
| Local comercial 2 (suite 115) | 298 pies² | — | Disponible |
| Local comercial 1 (suite 116) | 1,471 pies² | — | En negociación |
| Local comercial 3 (suite 110) | 9,577 pies² | 2,671 pies² | Alquilado: Capital Grille |
Segundo piso
4 en negociación (12,676 pies²), 2 alquilados (13,142 pies²).
| Espacio | Tamaño | Terraza | Estado |
|---|---|---|---|
| Local comercial 12 (suite 209) | 6,437 pies² | — | En negociación |
| Local comercial 13 (suite 208) | 4,045 pies² | — | En negociación |
| Local comercial 8 (suite 215) | 1,706 pies² | 797 pies² | En negociación |
| Local comercial 9 (suite 216) | 488 pies² | — | En negociación |
| Local comercial 14 (suite 207) | 10,700 pies² | — | Alquilado: P. Associates |
| Local comercial 15/16 (suite 200) | 2,442 pies² | 720 pies² | Alquilado: Belly Fish |
Tercer piso
2 espacios disponibles (961 pies²), 1 alquilados (26,751 pies²).
| Espacio | Tamaño | Terraza | Estado |
|---|---|---|---|
| Local comercial 10 (suite 305) | 501 pies² | 737 pies² | Disponible |
| Local comercial 17 (suite 307) | 460 pies² | 637 pies² | Disponible |
| Local comercial 11 (suite 303) | 26,751 pies² | — | Alquilado: Origyn |
Condiciones de alquiler
| Alquiler solicitado | $60 a $95 por pie cuadrado al año |
|---|---|
| Plazo del alquiler | De 1 a 5 años, con opciones de renovación |
| Finalización | Se espera 2027 |
| Ubicación | Biscayne Boulevard entre 209th y 210th Street, Aventura, Florida |
| Dirección de la calle | Próximamente |
| Fecha de entrega dentro de 2027 | Próximamente |
| Estructura del alquiler y gastos operativos | Próximamente |
| Condiciones de mejoras para el inquilino | Próximamente |
| Condiciones de estacionamiento para inquilinos y visitantes | Próximamente |
| Usos permitidos | Próximamente |
Imágenes conceptuales
Las imágenes conceptuales y los planos de planta son proporcionados por el desarrollador, son conceptuales y están sujetos a cambios. La disponibilidad, los tamaños y los alquileres solicitados están sujetos a cambios sin previo aviso.
Alquile un espacio en Centtral Aventura
Dígale a BreakThru Realty qué tipo de negocio tiene, qué tamaño necesita y cuándo desea abrir. Le enviaremos los espacios que se ajusten a sus necesidades, los planos y el folleto de alquiler.
Preguntas sobre el alquiler en Centtral Aventura
- ¿Cuánto espacio comercial está disponible en Centtral Aventura?
- Según el plan de alquiler del desarrollador de abril de 2026, hay 6 espacios disponibles que suman 13,056 pies cuadrados: cuatro en la planta baja y dos en el tercer piso. Hay 49,470 pies cuadrados alquilados y 14,147 pies cuadrados en negociación.
- ¿Qué inquilinos han firmado?
- Origyn, P. Associates, Capital Grille y Belly Fish han alquilado espacios en los pisos comerciales.
- ¿Los espacios tienen áreas de asientos al aire libre?
- Varios sí. Los planos indican un área de terraza para el espacio de esquina de la planta baja y para ambos espacios del tercer piso; la tabla de esta página muestra cada uno.
- ¿Puede un restaurante alquilar aquí?
- Los diseños del desarrollador muestran restaurantes y cafés en los pisos comerciales, y un restaurante ha alquilado el espacio principal de la planta baja. Los usos permitidos para cada espacio estarán disponibles próximamente; pregunte por el espacio que tiene en mente.
- ¿Cuál es la renta solicitada en Centtral Aventura?
- Las rentas solicitadas en todo el edificio oscilan entre $60 y $95 por pie cuadrado al año. Pregúntele a BreakThru Realty por la tarifa del espacio que está considerando.
- ¿Qué términos de alquiler se ofrecen?
- Los alquileres tienen una duración de 1 a 5 años, con opciones de renovación.
- ¿Cuándo se completará Centtral Aventura?
- Se espera que se complete en 2027. Próximamente se anunciará una fecha de entrega dentro del año.
- ¿Cómo alquilo un espacio en Centtral Aventura?
- Envíe el formulario de consulta en esta página o llame a BreakThru Realty. Díganos qué tipo de negocio tiene, qué tamaño necesita y cuándo desea abrir, y le enviaremos los espacios que se ajusten a sus necesidades, los planos y los próximos pasos.