BreakThru Realty

Imóveis em Vero Beach e imóveis residenciais à venda

Seu próximo passo em Vero Beach merece uma estratégia melhor: compre, venda ou invista com os números em mãos.

Sede do condado de Indian River County na Treasure Coast: uma vila à beira-mar ao longo da Ocean Drive, imóveis com frente para o rio na Indian River Lagoon e comunidades no continente com campos de golfe, acesso controlado, mais de 55 e novas construções.

Vero Beach em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 486casas e apartamentos à venda
  • 38novos anúncios nesta semana
  • 142pendentes
  • 116anúncios frente para a água
  • 34anúncios de luxo ($1,500,000+)
  • 65vendidos nos últimos 30 dias
CasasApartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos357105
Preço mediano de anúncio$448,000$220,000
Preço mediano de anúncio por pé²$237/pé²$187/pé²
Média de dias no mercado104 dias101 dias
Vendidos nos últimos 90 dias17938
Preço mediano de venda (90 dias)$383,000$185,000
Preço de venda como % do preço de anúncio97.9%96.1%
Meses de estoque6 meses8.3 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás-4%+13.8%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Imóveis mais novos à venda em Vero Beach

Os 30 imóveis, apartamentos e sobrados geminados mais novos no mercado em Vero Beach, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios desta página variam de $139,000 a $2,650,000, com mediana de $401,945, cerca de $247 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 3 dias.

  • The communities with the most listings here are Hampton Park (2) and Vero Lake Estates (2), 4 of the 30; the others are spread across 26 more communities.
  • Por tipo: 23 casas, 6 apartamentos e 1 sobrados geminados ou vilas.
  • A quantidade de quartos varia de 2 a 5, com mediana de 3; foram construídos entre 1955 e 2026, com mediana de 2005, e 11 nos últimos dez anos.
  • 7 dos 30 têm piscina, e 6 ficam à beira da água.
  • Eles estão em 6 códigos postais: 32960, 32962, 32963, 32966, 32967 e 32968.

Veja todos os imóveis à venda em Vero Beach com mapa e filtros.

Morar em Vero Beach

Vero Beach é a sede do condado de Indian River County e o centro de suas compras, serviços de saúde e cultura. A Indian River Lagoon divide a cidade em duas partes: a ilha-barreira, com a Ocean Drive, as praias e as comunidades com clubes privativos, e o continente, com o centro histórico ao longo da 14ª Avenue, Royal Palm Pointe às margens do rio, o Jackie Robinson Training Complex at Historic Dodgertown, o McKee Botanical Garden e a maioria das comunidades com campos de golfe, acesso controlado e mais de 55. Três pontes conectam as duas partes: a Alma Lee Loy Bridge na 17ª Street, a Merrill P. Barber Bridge na State Road 60 e a Wabasso Bridge ao norte. O Cleveland Clinic Indian River Hospital, o Vero Beach Regional Airport, sede da Piper Aircraft, e a I-95 ficam todos no continente, e o Melbourne Orlando International Airport está a cerca de quarenta e cinco minutos ao norte.

A ilha-barreira e a Ocean Drive

Do outro lado da lagoa, a ilha-barreira abriga a vila à beira-mar de Vero Beach. A Ocean Drive passa pelo Humiston Park, pelo Kimpton Vero Beach Hotel & Spa, por butiques e restaurantes, com o Jaycee Park ao norte e o South Beach Park ao sul; no lado da ilha voltado para o rio, o Riverside Park abriga o Vero Beach Museum of Art e o Riverside Theatre. Os imóveis variam de chalés e casas mais antigas em Central Beach e nos arredores do Riomar Country Club a apartamentos de frente para o mar ao longo da A1A e comunidades com acesso controlado entre o oceano e o rio, como Castaway Cove, enquanto The Moorings tem seu próprio clube náutico. Ao norte da cidade, John's Island em Indian River Shores, Orchid Island Golf & Beach Club e Windsor são comunidades com clubes privativos cujos termos de adesão, participação patrimonial e taxas variam, e nós os confirmamos antes de você fazer uma oferta. A Beachland Elementary e a Saint Edward's School ficam na ilha.

A Indian River Lagoon e a navegação

A Indian River Lagoon percorre toda a extensão de Vero Beach e influencia tanto seus imóveis à beira da água quanto seus preços. Imóveis com frente para o rio e docas ocupam a margem oeste da ilha em comunidades como The Moorings, e no continente há imóveis com frente para o rio, incluindo Laguna Village, em Grand Harbor. As embarcações chegam ao Atlântico pela Fort Pierce Inlet, ao sul, ou pela Sebastian Inlet, ao norte — uma longa distância em qualquer direção —, por isso uma doca em Vero Beach tem tanto a ver com pesca e passeios na lagoa quanto com o oceano. A profundidade da água na doca e sobre as áreas rasas, o muro de contenção ou a margem, as licenças da doca e do elevador para barcos e a zona de inundação variam de lote para lote, e nós os verificamos em cada imóvel à beira da água que apresentamos. No continente, muitas comunidades são construídas ao redor de lagos, e não de canais.

Comunidades com campos de golfe, acesso controlado e mais de 55

A maior parte das comunidades residenciais de Vero Beach fica no continente. Grand Harbor, no rio ao norte do centro, combina campo de golfe e clube de praia com conjuntos de casas e apartamentos; o Indian River Club, no sul de Vero, reúne casas ao redor de pátios, chalés de golfe e apartamentos em torno de seu campo; e Pointe West, a oeste da cidade, acrescenta conjuntos residenciais com campo de golfe e o Polo Grounds com acesso controlado. Vista Royale é uma comunidade de apartamentos para pessoas com 55 anos ou mais, com seu próprio campo de golfe de 27 buracos e clubes, e Woodfield é uma comunidade para pessoas com 55 anos ou mais, composta por vilas e casas ao redor de lagos. Majestic Oaks e Lost Tree Preserve são comunidades com acesso controlado de casas residenciais, e Verona Trace e Hampton Park acrescentam imóveis com vista para o lago e imóveis novos a oeste. A associação ao clube, as taxas da associação, as regras de idade e as regras de locação variam em cada comunidade, e esses são os primeiros documentos que solicitamos.

Bairros

Na ilha-barreira, Seaglass oferece imóveis novos e vilas a uma curta caminhada da praia. No rio, ao norte do centro, ficam Grand Harbor e seus conjuntos residenciais. No sul da cidade e do condado estão o Indian River Club, os apartamentos para pessoas com 55 anos ou mais de Vista Royale, as ruas consolidadas de casas de Vero Beach Highlands e Oslo Park e Majestic Oaks, com acesso controlado. A oeste da cidade ficam Pointe West e o Polo Grounds, Verona Trace, a comunidade para pessoas com 55 anos ou mais de Woodfield e os imóveis novos de Hampton Park. Ao norte estão Lost Tree Preserve e Vero Lake Estates, onde novos imóveis são construídos em lotes sem HOA. Cada página de bairro apresenta seus anúncios ativos, vendas recentes e um guia local elaborado por nossos corretores, enquanto as páginas de preço, estilo de vida e tipo de imóvel abaixo organizam todo o mercado da forma como os compradores fazem suas buscas.

Venda de um imóvel em Vero Beach

Os vendedores em Vero Beach definem preços para compradores muito diferentes: uma família do Nordeste comparando imóveis na ilha com o Palm Beach County, uma pessoa aposentada escolhendo entre um apartamento em Vista Royale e uma vila com campo de golfe, e uma família jovem comparando novas construções em Vero Lake Estates com Sebastian e Port St. Lucie. A definição do preço começa pelas vendas fechadas que correspondem ao lado da lagoa, à comunidade, à frente para a água, à obrigação de associação a um clube e ao estado de conservação do seu imóvel, e não por uma mediana de toda a cidade. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do MLS, solicite uma Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida no estado atual ou peça uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar.

Investir em Vero Beach

Os investidores compram em Vero Beach pela demanda sazonal de residentes de inverno na ilha e nas comunidades para pessoas com mais de 55 anos, pela demanda anual gerada pelo hospital, pela Piper Aircraft, pelas escolas e por outros empregadores do condado, e pelas novas construções em Vero Lake Estates e nas comunidades do oeste que são alugadas para famílias. As regras das associações determinam grande parte do retorno: muitos apartamentos e comunidades com clubes definem um prazo mínimo de locação ou limitam o número de locações por ano, comunidades para pessoas com mais de 55 anos verificam a idade dos inquilinos, e unidades de apart-hotel na Ocean Drive seguem o próprio programa de aluguel do hotel. As páginas de aluguéis de Vero Beach mostram valores de aluguel atuais, a página de investimentos lista duplexes e pequenos imóveis multifamiliares, e a página de preço reduzido acompanha vendedores que reduziram o preço.

Busque em Vero Beach por estilo de vida e tipo de imóvel

Frente para a água

Apartamentos

Casas

Comunidades

Terreno

Investimentos

Bairros de Vero Beach

Imóveis em Vero Beach por faixa de preço

Busque casas em Vero Beach por preço

Casas em Vero Beach por código postal

Venda de imóveis em Vero Beach

Vendas recentes por bairro

Aluguéis em Vero Beach

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vero Beach

Quanto custa uma casa em Vero Beach?
Depende do lado da lagoa. Os condomínios com mais de 55 unidades de Vista Royale e as casas mais antigas no continente, em Vero Beach Highlands e Oslo Park, são as opções mais acessíveis para entrar no mercado; as novas construções em Vero Lake Estates e nas comunidades a oeste ficam na faixa intermediária, enquanto as casas com campo de golfe em Grand Harbor e Indian River Club, as casas frente para o rio e as propriedades na ilha barreira têm os preços mais altos. A tabela de mercado nesta página mostra os preços medianos atuais de anúncio e de venda, atualizados diariamente a partir do MLS.
Um endereço em Vero Beach fica dentro da cidade de Vero Beach?
Nem sempre. A cidade de Vero Beach abrange o centro, parte do continente e a região central da ilha barreira ao redor da Ocean Drive, mas os endereços postais de Vero Beach se estendem muito além desses limites, chegando a áreas não incorporadas do condado de Indian River, incluindo Vero Lake Estates; Indian River Shores é uma cidade separada na ilha. O município define a alíquota do imposto sobre a propriedade, o fornecedor de água e esgoto e o departamento de obras, por isso confirmamos essas informações no registro do property appraiser do condado antes de comparar os preços.
As comunidades com clubes em Vero Beach exigem uma associação?
Isso varia conforme a comunidade e é a primeira pergunta que você deve fazer. Alguns clubes privados na ilha barreira e à beira do rio vinculam a associação à casa; outros oferecem categorias opcionais ou somente por convite, e as taxas de iniciação, contribuições de capital e anuidades variam bastante. Muitos bairros no continente, como Vero Lake Estates e Oslo Park, não têm clube nem associação. Analisamos os documentos do clube e da associação de qualquer comunidade que você esteja considerando e confirmamos a obrigação antes de você fazer uma oferta.
Posso comprar uma casa frente para a água com um píer em Vero Beach?
Sim, na Indian River Lagoon. Há casas com píeres na margem oeste da ilha barreira, em comunidades como The Moorings, e casas frente para o rio também se estendem pela margem do continente, incluindo Laguna Village, em Grand Harbor. As embarcações chegam ao oceano pela Fort Pierce Inlet, ao sul, ou pela Sebastian Inlet, ao norte. A profundidade da água, as licenças do píer e do elevador para barcos e o quebra-mar ou a margem variam de lote para lote, por isso verificamos esses aspectos em todas as casas frente para a água que apresentamos.
O que devo saber antes de comprar um apartamento em Vero Beach?
Leia os documentos da associação com a mesma atenção dedicada ao anúncio. A inspeção de marcos e o estudo de reserva para a integridade estrutural da Florida se aplicam a edifícios de apartamentos com três andares ou mais, incluindo os edifícios mais altos frente para o mar na ilha; os edifícios ajardinados de dois andares, como os de Vista Royale, ficam abaixo desse limite, mas o orçamento, as reservas, a idade do telhado e o seguro ainda determinam o custo mensal. Muitos apartamentos em Vero Beach também têm restrição de idade, exigem aprovação da associação e limitam o aluguel.
Quanto vale meu imóvel em Vero Beach?
Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base em vendas recentes concluídas na sua comunidade, ajustadas pelo lado da lagoa, pela frente para a água, pelas vistas para o campo de golfe ou para o lago, pela obrigação de associação a um clube, pelo estado de conservação e pelas melhorias, em vez de usar uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa de mercado, e proprietários que precisam de uma venda rápida podem solicitar uma Guaranteed Cash Offer.

Explorar