How much do homes cost in Sailfish Point?

Homes in Sailfish Point sold at a median of $3,900,000 over the last six months, and the 19 homes for sale today are asking a median of $3,395,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

Is club membership required to buy a home in Sailfish Point?

Membership terms are set by the club and change over time, so we confirm them for the specific home before you offer: whether membership comes with the purchase or is optional, the membership categories, the equity or initiation contribution and any refund terms, annual dues, food and beverage minimums and planned capital assessments. Some South Florida clubs require membership of every homeowner and others offer it separately.

How long does it take to sell a home in Sailfish Point?

Homes that sold in Sailfish Point over the last six months took 145 days on average to go under contract and closed at 92% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Sailfish Point?

The association and the club decide. Many Stuart communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Sailfish Point home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Sailfish Point that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Sailfish Point by name.

Casas à venda em Sailfish Point, Stuart

Know Sailfish Point before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

O clube fechado na ponta de Hutchinson Island. Todas as casas atualmente à venda em Sailfish Point, Stuart, diretamente do BeachesMLS e atualizadas ao longo do dia.

Sailfish Point ocupa a ponta sul de Hutchinson Island, com o Atlântico de um lado, a St. Lucie Inlet em sua extremidade e a Indian River Lagoon atrás. Após o portão, há casas de luxo em ruas como Harbor Circle e Dune Drive, apartamentos de frente para o mar ao longo da Sailfish Point Boulevard, um campo de golfe Jack Nicklaus Signature, um clubhouse de frente para o mar e uma marina completa a uma curta distância da entrada da enseada. As casas à beira do canal podem receber iates grandes, sem pontes fixas até o oceano. As categorias de associação ao clube, qualquer lista de espera para o golfe e as taxas são definidas pelo clube, por isso as confirmamos antes de você fazer uma oferta.

Sailfish Point em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: imóveis e apartamentos em Sailfish Point, Stuart.

Anúncios ativos	19
Preço mediano de anúncio	$3,395,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$995/pé²
Média de dias no mercado	157 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	19
Preço mediano de venda (180 dias)	$3,900,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$932/pé²
Média de dias até a venda	145 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	92%
Meses de estoque	6 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+50.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou observações mencionam Sailfish Point. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação oficial.

19 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 19 anúncios nesta página variam de $750,000 a $14,995,888, com mediana de $3,395,000, cerca de $995 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 189 dias.

A comunidade com mais anúncios aqui é Sailfish Point (15), 15 dos 19; os demais estão distribuídos por outras 4 comunidades. Por tipo: 11 apartamentos e 8 casas. Os quartos variam de 2 a 4, com mediana de 3; foram construídos entre 1981 e 2005, com mediana de 1988. 8 dos 19 têm piscina, e 17 ficam à beira da água.

Casas em Sailfish Point hoje

Há 19 casas à venda em Sailfish Point neste momento, com preço pedido mediano de $3,395,000 ($995 por pé quadrado). 19 foram vendidas nos últimos seis meses por uma mediana de $3,900,000, fechando por 92% do preço pedido após 145 dias no mercado. Com 6 meses de estoque, Sailfish Point está em um mercado equilibrado no momento. Estes dados vêm do MLS e são atualizados diariamente nesta página.

Associação, taxas e regras em Sailfish Point

As comunidades com clubes em Stuart diferem principalmente no que o clube exige do proprietário. Antes de você fazer uma oferta por uma casa em Sailfish Point, confirmamos com o clube e a associação se uma associação vem incluída na compra ou é opcional, a categoria (golfe, esportes ou social), a contribuição de participação acionária ou de iniciação e se alguma parte é reembolsável, as taxas anuais e os valores mínimos de alimentos e bebidas, qualquer contribuição extraordinária planejada para o clubhouse ou os campos, além das taxas separadas da associação dos proprietários e da associação principal. Também verificamos as regras de locação e o processo de aprovação, pois muitos clubes limitam quando e com que frequência uma casa pode ser alugada.

Vendendo uma casa em Sailfish Point

Os compradores de uma casa em Sailfish Point primeiro a comparam com as outras casas da comunidade e depois com o restante de Stuart. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Sailfish Point que correspondem à seção, ao lote, à vista para o campo de golfe ou lago, à idade e à reforma da sua casa. Divulgamos o imóvel para os compradores que procuram especificamente por Sailfish Point, organizamos visitas privadas quando a discrição é importante e preparamos os documentos da associação e do clube que os compradores solicitarão antes da primeira visita.

Consulta privada

Considerando uma casa em Sailfish Point ou pensando em vender uma? Um corretor da BreakThru apresentará a você a comunidade, as casas compatíveis e as vendas recentes, com privacidade. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.

Sailfish Point: perguntas frequentes

Quanto custam as casas em Sailfish Point?: As casas em Sailfish Point foram vendidas por uma mediana de $3,900,000 nos últimos seis meses, e as 19 casas à venda hoje têm preço pedido mediano de $3,395,000. Os preços variam conforme a seção, o lote e a reforma, por isso definimos o preço de cada casa com base nas vendas fechadas que correspondem a ela. Estes dados são atualizados diariamente a partir do MLS.
É obrigatório ter associação ao clube para comprar uma casa em Sailfish Point?: Os termos da associação são definidos pelo clube e mudam ao longo do tempo, por isso os confirmamos para o imóvel específico antes de você fazer uma oferta: se a associação vem com a compra ou é opcional, as categorias de associação, a contribuição de participação ou de iniciação e quaisquer condições de reembolso, as taxas anuais, os valores mínimos para alimentos e bebidas e as avaliações de capital planejadas. Alguns clubes de South Florida exigem a associação de todos os proprietários, enquanto outros a oferecem separadamente.
Quanto tempo leva para vender uma casa em Sailfish Point?: As casas vendidas em Sailfish Point nos últimos seis meses levaram em média 145 dias para entrar em contrato e foram fechadas por 92% do preço pedido. As casas precificadas com base nas próprias vendas recentes da comunidade são vendidas mais rapidamente; a média é elevada pelas casas que começaram com preço alto demais.
Posso alugar uma casa em Sailfish Point?: A associação e o clube decidem. Muitas comunidades de Stuart estabelecem um prazo mínimo de locação, limitam o número de locações por ano, exigem a aprovação do inquilino ou exigem que o proprietário mantenha o imóvel por um período antes de alugá-lo. Analisamos os documentos que regem o imóvel que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes de você comprar.
Quanto vale minha casa em Sailfish Point?: Solicite uma avaliação gratuita, e um corretor da BreakThru a elaborará com base nas vendas fechadas dentro de Sailfish Point que correspondem à seção, ao lote e à reforma da sua casa, e não em uma mediana de toda a cidade. Para decidir sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado e um plano de divulgação desenvolvido para os compradores que procuram especificamente por Sailfish Point.

Receba novos anúncios de Sailfish Point antes que você os perca

Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.

Pensando em vender em Sailfish Point, Stuart?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

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