How much is my house worth in North River Shores?

Homes in North River Shores closed at a median of $498,875 in the last 180 days ($268 per square foot), but your value comes from the individual North River Shores closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in North River Shores?

The median sold price per square foot in North River Shores over the last 180 days is $268, against $735 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in North River Shores?

Homes that closed in North River Shores in the last 180 days took 128 days on average to go under contract, and there are about 2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in North River Shores?

The newest North River Shores closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the North River Shores recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de North River Shores, Stuart

15 imóveis foram vendidos em North River Shores, Stuart nos seis meses até outubro 17, 2026, pelo preço mediano de $498,875 ($268 por pé quadrado) e 96.1% do preço pedido, após uma média de 128 dias no mercado; 5 estão à venda agora.

Recent North River Shores sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em North River Shores, Stuart, Florida nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em North River Shores, Stuart nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Lotes grandes e pontos de frente para o rio ao longo da Roosevelt Bridge. Esses fechamentos são a base de uma avaliação em North River Shores.

O mercado de North River Shores em resumo

Atualizado em outubro 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em North River Shores, Stuart.

Anúncios ativos	5
Preço mediano de anúncio	$980,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$735/pé²
Média de dias no mercado	184 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	15
Preço mediano de venda (180 dias)	$498,875
Preço mediano de venda por pé quadrado	$268/pé²
Média de dias até a venda	128 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	96.1%
Meses de estoque	2 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-10.9%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona North River Shores. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação formal.

15 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 15 vendas nesta página variam de $110,000 a $5,500,000, com mediana de $498,875, aproximadamente $268 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 62 dias.

The communities with the most sales here are North River Shores (7) and Vista Del Lago (4), 11 of the 15; the others are spread across 4 more communities. By type: 8 single-family homes, 6 condos and 1 townhome or villa. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 3; they were built between 1967 and 2022, a median of 1978, and 2 in the last ten years. 7 of the 15 had a pool, and 7 were on the water.

Analisando as vendas de North River Shores, Stuart

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis de North River Shores estão sendo vendidos

15 imóveis foram fechados em North River Shores nos últimos 180 dias, com mediana de $498,875, ou $268 por pé quadrado, após uma média de 128 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 96.1% do preço pedido. A mediana caiu 10.9% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais, e não apenas esse número.

O que os compradores procuram em North River Shores

North River Shores fica na margem norte do St. Lucie River, do outro lado da Roosevelt Bridge em relação ao centro, em ruas NW como Britt Road, Spruce Ridge Drive e Shore Terrace. A maior parte é formada por casas térreas das décadas de 1950 a 1970, em lotes de até meio acre ou maiores, sem associação de proprietários, além de imóveis de frente para o rio em pontos e casas novas construídas à beira da água. A área fechada de River Shores Plantation tem um píer comunitário, e Vista del Lago acrescenta condomínios com mais de 55 unidades. Os imóveis são atendidos pelas escolas Felix A. Williams Elementary, Stuart Middle e Jensen Beach High. Esses são os aspectos que um comprador em North River Shores compara de um imóvel para outro e são o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

North River Shores em comparação com a média de Stuart

Um número geral de Stuart combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. North River Shores tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de North River Shores e somente depois com as ruas mais próximas e comparáveis, quando há poucos dados. Hoje há 5 imóveis à venda em North River Shores, com preço pedido mediano de $980,000, o equivalente a cerca de 2 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em North River Shores

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de North River Shores que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes com base no tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após os custos, se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em North River Shores: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em North River Shores?: Os imóveis em North River Shores foram fechados pelo preço mediano de $498,875 nos últimos 180 dias ($268 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de North River Shores que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em North River Shores?: O preço mediano de venda por pé quadrado em North River Shores nos últimos 180 dias é de $268, comparado a $735 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reforma; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em North River Shores?: Os imóveis fechados em North River Shores nos últimos 180 dias levaram em média 128 dias para entrar em contrato, e há cerca de 2 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em North River Shores?: Os fechamentos mais recentes de North River Shores estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de North River Shores indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em North River Shores, Stuart?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Vendendo em Stuart?

Veja quanto seu imóvel vale com base nas vendas recentes em Stuart, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Stuart?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Stuart, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Stuart.

Investindo em Stuart?

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