Como alugar um imóvel em South Florida
Um guia para inquilinos em South Florida. Encontrar seu próximo imóvel para alugar deve ser uma experiência tranquila, e nossa equipe orienta você durante todo o processo, da busca à assinatura.
O processo de aluguel
Defina suas necessidades e seu orçamento, busque imóveis para alugar, visite os imóveis, envie sua solicitação, analise e assine o contrato de locação e mude-se.
Checklist para a solicitação de aluguel
Ter seus documentos prontos agiliza sua solicitação e aumenta suas chances de conseguir o imóvel que você deseja.
Pronto para encontrar seu novo imóvel para alugar?
O mercado de aluguéis pode ser competitivo. Conte com um corretor da BreakThru para receber orientação especializada e ter uma vantagem sobre outros candidatos.
Perguntas frequentes
- Com quanta antecedência devo começar a procurar um imóvel para alugar em South Florida?
- De trinta a quarenta e cinco dias antes da sua data de mudança para aluguéis anuais. A maioria dos proprietários anuncia o imóvel cerca de um mês antes de ele estar disponível, e as aprovações de apartamentos e HOA podem levar de duas a quatro semanas. Aluguéis sazonais e mobiliados para o inverno são reservados com meses de antecedência, portanto comece a procurar no fim do verão.
- Qual renda os proprietários exigem?
- A maioria dos proprietários em South Florida solicita uma renda comprovada equivalente a aproximadamente três vezes o aluguel mensal, além de relatório de crédito, referências e um documento de identidade emitido pelo governo. Se sua renda vier de um emprego novo, uma mudança de cidade ou trabalho autônomo, uma carta de oferta, declarações de imposto de renda ou extratos bancários geralmente são suficientes para comprová-la.
- Pago alguma taxa para alugar com um corretor da BreakThru?
- Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto geralmente não há nenhuma taxa para você. Quando um anúncio específico funciona de outra forma, informamos você antes da visita.
- O que está incluído no aluguel?
- Isso varia de acordo com o imóvel. Em geral, nos aluguéis de casas, o inquilino fica responsável pelos serviços públicos, cuidados com o jardim e controle de pragas, enquanto muitos aluguéis de apartamentos incluem água, TV a cabo e comodidades do edifício por meio da taxa da associação paga pelo proprietário. Imóveis mobiliados geralmente incluem internet e roupa de cama. Confirmamos o que está incluído antes de você enviar sua solicitação.