How much is my house worth in Southbend?

Homes in Southbend closed at a median of $480,500 in the last 180 days ($238 per square foot), but your value comes from the individual Southbend closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Southbend?

The median sold price per square foot in Southbend over the last 180 days is $238, against $241 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Southbend?

Homes that closed in Southbend in the last 180 days took 70 days on average to go under contract, and there are about 5.3 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Southbend?

The newest Southbend closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Southbend recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Southbend, Port St. Lucie

18 imóveis foram vendidos em Southbend, Port St. Lucie, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $480,500 ($238 por pé quadrado) e por 97.5% do preço pedido, após uma média de 70 dias no mercado; 16 estão à venda agora.

Recent Southbend sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado vendido em Southbend, Port St. Lucie, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis vendidos em Southbend, Port St. Lucie, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Imóveis com piscina, sem HOA, perto das reservas fluviais. Essas vendas são a base da avaliação de um imóvel em Southbend.

Visão geral do mercado de Southbend

Atualizado em outubro 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Southbend, Port St. Lucie.

Anúncios ativos	16
Preço mediano de anúncio	$502,450
Preço mediano de anúncio por pé²	$241/pé²
Média de dias no mercado	105 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	18
Preço mediano de venda (180 dias)	$480,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$238/pé²
Média de dias até a venda	70 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	97.5%
Meses de estoque	5.3 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+15.8%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Southbend. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

18 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 18 vendas nesta página variam de $300,000 a $850,000, com mediana de $480,500, aproximadamente $238 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 61 dias.

The community with the most sales here is Port St Lucie (15), 15 of the 18; the others are spread across 3 more communities. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 3 to 5, a median of 3; they were built between 1988 and 2025, a median of 1997, and 1 in the last ten years. 14 of the 18 had a pool, and 1 was on the water. They sit in 2 ZIP codes: 34983 and 34984.

Consultando as vendas de Southbend, Port St. Lucie

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Southbend estão sendo vendidos

18 imóveis foram vendidos em Southbend nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $480,500, ou $238 por pé quadrado, após uma média de 70 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 97.5% do preço pedido. A mediana subiu 15.8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não apenas esse valor.

O que os compradores pagam em Southbend

Southbend é um bairro no sudeste da cidade, principalmente na Seção 39 de Port St. Lucie, incluindo as ruas Southbend Lakes e South Bend Lake Estates. As casas datam do final dos anos 1980 até meados dos anos 2000, muitas com piscinas e vista para o lago, a maioria sem associação de proprietários e com espaço para estacionar um barco; a reserva Spruce Bluff Preserve e uma rampa para barcos no canal C-24 ficam próximas. Esses são os aspectos que um comprador em Southbend compara de um imóvel para outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Southbend em comparação com a média de Port St. Lucie

Um valor para toda Port St. Lucie combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Southbend tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas concluídas em Southbend e, somente quando há poucas vendas, nas ruas mais próximas com imóveis comparáveis. Hoje há 16 imóveis à venda em Southbend, com preço pedido mediano de $502,450, o equivalente a cerca de 5.3 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Southbend

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas concluídas em Southbend compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com o tamanho, as condições, o lote e a vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após as despesas se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Southbend: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Southbend?: Os imóveis em Southbend foram vendidos por uma mediana de $480,500 nos últimos 180 dias ($238 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel vem das vendas concluídas em Southbend que correspondem ao tamanho, lote, condições e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Southbend?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Southbend nos últimos 180 dias é de $238, em comparação com $241 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com acesso à água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Southbend?: Os imóveis vendidos em Southbend nos últimos 180 dias levaram, em média, 70 dias para entrar em contrato, e há cerca de 5.3 meses de oferta disponível no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente do que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Southbend?: Os fechamentos mais recentes de Southbend estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Southbend indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender seu imóvel em Southbend, Port St. Lucie?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Port St. Lucie?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Port St. Lucie, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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