Venda seu imóvel em Port St. Lucie

O mercado de Port St. Lucie em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

• 2,057casas e apartamentos à venda
• 157novos anúncios nesta semana
• 584pendentes
• 463anúncios frente para a água
• 55anúncios de luxo ($1,000,000+)
• 407vendidos nos últimos 30 dias

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Por quanto os imóveis em Port St. Lucie estão sendo vendidos

Nos últimos 90 dias, a casa mediana em Port St. Lucie foi fechada por $420,389, ou $226 por pé quadrado, e o apartamento ou sobrado geminado mediano por $318,630 ($190 por pé quadrado). Os vendedores alcançaram 98.5% do preço pedido na venda típica de casa e 97.7% na venda típica de apartamento, e 407 vendas foram fechadas nos últimos 30 dias. Seu imóvel não é a mediana: frente para a água, piscina, cozinha reformada ou vista do último andar podem alterar muito o valor — e é para isso que serve a avaliação.

Agora é um bom momento para vender em Port St. Lucie?

Hoje, 2,057 casas e apartamentos competem pelos compradores em Port St. Lucie, 157 deles novos nesta semana, e 584 já estão sob contrato. As casas têm 4.9 meses de estoque e os apartamentos, 6.3 meses, o que torna o segmento de casas um mercado equilibrado. Os imóveis fechados levaram em média 72 dias para ficar sob contrato (apartamentos, 93 dias). Em um mercado com menos de quatro meses de oferta, um imóvel com preço correto atrai várias visitas nas primeiras duas semanas; em um mercado mais lento, o preço e a apresentação determinam se ele será vendido.

Vendendo um imóvel em Port St. Lucie

Um imóvel de revenda em Port St. Lucie concorre tanto com as construtoras quanto com outras revendas, portanto o preço começa pelas vendas fechadas em sua comunidade ou seção e pelo preço e pelos incentivos atuais da construtora para um imóvel novo comparável nas proximidades. Uma casa com piscina nas seções originais sem associação, um imóvel à beira do lago em Tradition e uma vila em campo de golfe em PGA Village atraem compradores diferentes, e os compradores que se mudam do Nordeste e do Condado de Palm Beach perguntam logo sobre o telhado, o seguro, o CDD e as taxas da associação, por isso reunimos essas informações antes de o anúncio entrar no ar. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do MLS, solicite uma análise comparativa completa do mercado ou peça uma Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida no estado atual.

Como escolher um corretor do anúncio em Port St. Lucie

Entreviste mais de um corretor e faça as mesmas perguntas a todos. Quais vendas recentes em Port St. Lucie justificam o preço sugerido e você pode consultá-las? Como o seu imóvel será divulgado e para quais compradores? Quem cuidará diariamente das visitas, das ofertas e da negociação? O que o contrato de anúncio informa sobre prazo, taxas e cancelamento, e quem revisará o contrato? Depois, escolha o corretor cujo preço você possa comparar com vendas fechadas — não aquele que apresenta o maior valor ou a menor taxa. A experiência com o seu tipo de imóvel é importante: uma propriedade de luxo de frente para a água, um apartamento em um edifício com uma cobrança extraordinária e uma casa inicial em uma comunidade fechada são vendidos para compradores diferentes e de maneiras diferentes.

Vendendo um imóvel de luxo de frente para a água em Port St. Lucie

Uma venda de imóvel de frente para a água em Port St. Lucie é precificada primeiro pelas características da água: acesso ao oceano e pontes fixas, comprimento do cais e profundidade da água, idade e estado do muro de contenção, testada, orientação e vista; depois, pela casa. As vendas comparáveis são menos numerosas e mais espaçadas do que em lotes sem acesso à água, por isso a avaliação analisa as vendas fechadas de imóveis de frente para a água em toda a cidade, não apenas na rua. A divulgação alcança compradores que navegam e compradores de fora do estado que pagam por esse acesso à água, com fotografias que mostram o cais e o trajeto; as visitas e a qualificação dos compradores são conduzidas com a discrição que um imóvel de alto valor exige. Um anúncio privado, fora do mercado, é uma opção que explicamos antes de você escolher. Os guias sobre a venda de um imóvel de frente para a água e a venda de um imóvel de luxo detalham o assunto.

Como a BreakThru Realty vende seu imóvel

Uma análise de preço por escrito com base nas vendas em Port St. Lucie que correspondem ao seu imóvel, não em uma média da cidade. Fotografias profissionais, vídeo e plantas, orientação para preparação do imóvel e um anúncio distribuído em todos os principais portais e para todos os corretores da BeachesMLS. Coordenação de visitas, análise de ofertas e negociação em nível de corretoria durante a inspeção, avaliação e fechamento. Sem taxas antecipadas; a comissão e o plano são acordados por escrito antes de o seu imóvel ser anunciado.

Precisa vender rápido? Uma Guaranteed Cash Offer

Alguns imóveis merecem o mercado aberto, enquanto alguns vendedores precisam de certeza. Por meio da Neighborhood Cash Buyers, a BreakThru pode entregar uma oferta em dinheiro por escrito pelo seu imóvel em Port St. Lucie dentro de 24 horas após uma visita, sem reparos, sem visitas de compradores e com a data de fechamento escolhida por você. Mostramos lado a lado a estimativa do anúncio e a oferta em dinheiro para que você veja a diferença no valor líquido recebido e decida.

Quanto valem os imóveis em Port St. Lucie agora

A casa mediana em Port St. Lucie foi fechada por $420,389 nos últimos 90 dias, ou $226 por pé quadrado. O apartamento ou sobrado geminado mediano foi fechado por $318,630 ($190 por pé quadrado). Os vendedores de casas alcançaram 98.5% do preço pedido. Essas são medianas de tudo o que foi vendido. Elas mostram onde está o mercado, não quanto vale o seu imóvel: metade de todas as vendas foi fechada acima delas e metade abaixo, por razões que uma avaliação precisa considerar uma a uma.

O que influencia o valor de um imóvel em Port St. Lucie

Em Port St. Lucie, as maiores diferenças vêm da localização do imóvel: na água, o cais e o elevador, a profundidade na maré baixa, a largura do canal e a existência de uma ponte fixa entre o cais e a entrada, fatores que podem separar bastante duas casas aparentemente idênticas; em um lago, a amplitude da vista e a orientação do lote; em uma comunidade com clube, se a associação é obrigatória, quanto custa ingressar e quais são as taxas; e, em uma comunidade fechada, o que a taxa da associação cobre e como a associação é financiada. Em todo o South Florida, a seguradora do comprador considera a idade do telhado, as janelas e portas (com ou sem classificação contra impactos) e o relatório de mitigação contra furacões, enquanto o credor do comprador analisa a zona de inundação e o certificado de elevação. Por isso, duas casas do mesmo tamanho podem ter custos mensais muito diferentes e ser vendidas por preços distintos. Autorizações abertas ou vencidas, ampliações sem autorização e o estado da cozinha, dos banheiros e do ar-condicionado completam o quadro.

Uma estimativa on-line versus a avaliação de um corretor

Uma estimativa automatizada consulta registros públicos e vendas recentes com base na distância e no tamanho. Ela não consegue identificar uma reforma, uma vista, um muro de contenção, um telhado substituído no ano passado ou uma avaliação especial prestes a ser cobrada. E, em uma cidade onde ruas vizinhas são vendidas por preços muito diferentes, ela frequentemente erra em valor superior ao custo de um erro de precificação. A avaliação de um corretor começa pelas vendas concluídas que realmente correspondem ao seu imóvel, ajusta cada uma para considerar as diferenças e confere o resultado com os imóveis com os quais você concorreria hoje.

Como obter o valor do seu imóvel em Port St. Lucie

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty busca os fechamentos correspondentes em Port St. Lucie na BeachesMLS, faz os ajustes para o seu imóvel e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação. Se você estiver pensando em anunciar, ampliamos o trabalho para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido recebido; se precisar de rapidez, podemos colocar ao lado uma Guaranteed Cash Offer para que você compare os dois valores.

O que os compradores de Port St. Lucie pagam a mais

Os compradores de Port St. Lucie pagam a mais pelo que o lote oferece como vista. Um lago, um campo de golfe ou uma área de preservação sem vizinho nos fundos aumenta o preço em Sawgrass Lakes, Verano, St. Lucie West e Tradition; já a frente para o rio com um cais no North Fork of the St. Lucie River representa um prêmio ainda maior. Nas áreas originais, uma piscina, um telhado mais novo, janelas contra impactos e a conexão com água e esgoto municipais, em vez de poço e sistema séptico, diferenciam casas semelhantes na mesma rua. Espaço para estacionar um barco ou um trailer sem restrições da associação é importante para os compradores em Southbend e Sandpiper Bay. Em comunidades planejadas, um CDD cuja parcela de capital já foi quitada, taxas menores da associação e acesso ao clube também aparecem no preço de venda.

Quais áreas de Port St. Lucie estão se movimentando

As áreas de Port St. Lucie que merecem atenção são aquelas onde a oferta ainda está sendo construída. Tradition, Riverland, Verano South, Wylder e Veranda têm construtoras ativas, portanto os valores de revenda seguem os preços e incentivos das construtoras, e uma desaceleração em qualquer direção aparece primeiro nessas comunidades. As áreas originais se comportam de outra forma: casas construídas em lotes vagos estabelecem novos comparáveis em ruas mais antigas, e a ponte da Crosstown Parkway sobre o North Fork aproximou o lado leste da I-95. Apartamentos mais antigos respondem aos custos de reservas e seguros, não à nova oferta, enquanto casas pré-fabricadas em comunidades para pessoas com cinquenta e cinco anos ou mais respondem aos termos do arrendamento do terreno. Para qualquer endereço em Port St. Lucie, compare as vendas fechadas recentes com as ofertas das construtoras a uma curta distância antes de tirar conclusões.

Antes de solicitar uma avaliação em Port St. Lucie

Antes de solicitar uma avaliação em Port St. Lucie, reúna o que um comprador e um credor solicitarão. Proprietários em comunidades planejadas devem ter o orçamento da associação, a cobrança do CDD e a informação sobre se sua parcela de capital foi paga antecipadamente, os termos de qualquer associação a clube e a garantia restante da construtora. Proprietários das áreas originais devem saber se o imóvel utiliza água e esgoto municipais ou poço e sistema séptico, com registros de bombeamento do sistema séptico, se existirem. Todos devem ter a idade do telhado, os relatórios de mitigação contra furacões e de quatro pontos, além das autorizações da piscina, da estrutura de tela e de quaisquer ampliações. Imóveis junto ao rio precisam da pesquisa do terreno e das autorizações do muro de contenção e do cais; proprietários de casas pré-fabricadas em Savanna Club ou Spanish Lakes devem apresentar o arrendamento ou a escritura do terreno. Com esses documentos em mãos, a comparação do imóvel em Port St. Lucie será precisa desde a primeira vez.

O que um corretor do anúncio faz pelo vendedor em Port St. Lucie

Um corretor do anúncio define o preço de lançamento com base em vendas concluídas, prepara o imóvel e a documentação antes da publicação, apresenta o anúncio a todos os corretores de compradores por meio da BeachesMLS e dos portais, gerencia as visitas e depois negocia: a oferta, os pedidos decorrentes da inspeção, uma avaliação abaixo do esperado e as datas. A maior parte do dinheiro é ganha ou perdida em dois momentos: o preço de lançamento do imóvel e a negociação após a inspeção. Por isso, vale perguntar sobre ambos antes de assinar.

Perguntas a fazer antes de assinar um contrato de anúncio

Quais vendas concluídas você usou para definir este preço e quais ajustes fez? O que você fará nos primeiros quatorze dias e o que acontecerá se não houver oferta até lá? Quem fará as fotos e o vídeo, e posso ver um anúncio recente seu? Como você administra as visitas, o feedback e as ofertas múltiplas? Qual é a comissão, o que ela inclui, qual é a duração do contrato e como posso encerrá-lo? Você já vendeu no meu edifício ou comunidade e conhece o processo de aprovação e os documentos? Um corretor que precifica com base em evidências responde a todas essas perguntas sem hesitar.

Como a BreakThru Realty divulga um imóvel em Port St. Lucie

Todo anúncio recebe uma análise de preço por escrito com base em vendas correspondentes em Port St. Lucie, fotografias profissionais, vídeo e planta, orientação para preparação do imóvel, distribuição em todos os principais portais e para todos os corretores da BeachesMLS, além de uma página própria neste site. Além disso, o plano acompanha as características do imóvel: para uma propriedade de frente para a água, vídeo aéreo do trajeto até a entrada e as especificações do cais (comprimento, capacidade do elevador, profundidade e altura livre da ponte) são incluídos no anúncio, porque os compradores de barcos fazem buscas com base nesses dados; para uma comunidade com clube ou fechada, os termos da associação e a tabela de taxas são apresentados claramente, para que o comprador conheça o custo total antes da visita. Você recebe o feedback de cada visita, e um corretor licenciado negocia o contrato com você.

O mercado de Port St. Lucie contra o qual seu corretor precisa precificar

Hoje, 2,057 casas e apartamentos estão à venda em Port St. Lucie, 157 deles novos nesta semana, e 584 estão sob contrato. As casas têm 4.9 meses de estoque e levaram em média 72 dias para ficar sob contrato. O preço definido pelo corretor do anúncio precisa superar essa concorrência nas primeiras duas semanas, quando um novo anúncio recebe mais atenção; um preço que precise ser reduzido depois geralmente gera um valor líquido menor do que o preço correto teria gerado no primeiro dia.

Comissão em termos simples

A comissão não é definida por lei nem por nenhuma associação; ela é negociável e acordada por escrito no contrato de anúncio antes de qualquer outra coisa. Não há taxas antecipadas com a BreakThru Realty: fotografia, vídeo, divulgação e visitas estão incluídos, e a comissão é paga com o valor recebido no fechamento. Oferecer ou não qualquer valor ao corretor do comprador é uma decisão sua, tomada com seu corretor como parte da estratégia de preço, e mostramos o valor líquido recebido em cada opção antes de você decidir.

Divulgação específica de um imóvel em Port St. Lucie

Divulgar um imóvel em Port St. Lucie significa competir com os centros de casas-modelo das construtoras, portanto o anúncio precisa responder às perguntas que esses centros respondem bem. Mostre o lote: fotografias aéreas de um lago, campo de golfe, área de preservação ou do North Fork of the St. Lucie River explicam o que uma planta não consegue mostrar. Detalhe os custos de manutenção, porque os compradores comparam linha por linha as taxas da associação e as cobranças do CDD; um imóvel sem associação ou com o CDD quitado deve informar isso claramente. Compradores que se mudam do Nordeste e de Palm Beach County frequentemente pesquisam on-line antes de visitar, por isso um tour completo em vídeo e informações claras sobre a comunidade são muito importantes. Em comunidades fechadas, providencie antecipadamente o acesso pelo portão para as visitas. Uma revenda em Port St. Lucie se destaca pelo que um imóvel novo não tem: jardim concluído, piscina, paisagismo maduro e uma rua já estabelecida.

Precificando um anúncio rua por rua em Port St. Lucie

A precificação de um anúncio em Port St. Lucie começa pelos comparáveis corretos, e os nomes podem induzir ao erro. Muitas comunidades são registradas com nomes de loteamento diferentes daqueles usados pelos compradores: Newport Isles está registrada como Portofino Isles, os núcleos de PGA Village são registrados como núcleos em The Reserve, e os loteamentos de Wylder aparecem como LTC Ranch West. Nas áreas originais, o número da seção, o canal atrás do lote e a existência de água e esgoto municipais na rua podem alterar o valor entre imóveis vizinhos. Dentro das comunidades planejadas, um lote para o lago, com vista para o campo de golfe ou para a área de preservação é precificado separadamente de um lote interno no mesmo núcleo, e o preço atual da construtora para um imóvel novo comparável nas proximidades estabelece um limite que muitas revendas em Port St. Lucie não conseguem superar sem piscina, melhorias ou CDD quitado.

Quem está comprando em Port St. Lucie

Os compradores em Port St. Lucie vêm de várias direções. Famílias e proprietários de primeira viagem procuram uma casa mais nova com quintal nas áreas originais ou nas comunidades planejadas de Tradition, Verano e St. Lucie West. Pessoas que trabalham em Palm Beach County valorizam o acesso rápido à I-95 e à Florida's Turnpike, e funcionários do Cleveland Clinic Tradition Hospital procuram imóveis a uma distância conveniente do trabalho. Aposentados e pessoas que querem reduzir o tamanho do imóvel vindos do Nordeste impulsionam a demanda nas comunidades para pessoas com cinquenta e cinco anos ou mais, de Esplanade e das comunidades Valencia a Savanna Club e Spanish Lakes. Quem tem barcos procura imóveis ao longo do North Fork of the St. Lucie River, golfistas procuram PGA Village e Tesoro, e investidores compram casas e sobrados geminados para alugar com contratos anuais. Um anúncio em Port St. Lucie é direcionado ao grupo ao qual o imóvel melhor atende.

Vendidos recentemente em Port St. Lucie

Os fechamentos mais recentes em Port St. Lucie, com o preço de venda, a data de fechamento e os dias no mercado de cada imóvel.

• Vendido por $27,000
  Closed Oct 16, 2026 · 218 W Caribbean, Port St. Lucie FL 34952
  2 quartos · 2 banheiros · 1,550 pés² · $17/pés² · 410 dias no mercado · 67.5% do preço anunciado
• Vendido por $599,900
  Closed Oct 16, 2026 · 13603 SW Vermillion Circle Stellar 797, Port St. Lucie FL 34987
  3 quartos · 3 banheiros · 2,523 pés² · $238/pés² · 82 dias no mercado · 100% do preço anunciado
• Vendido por $312,000
  Closed Oct 16, 2026 · 362 NW Granville Street, Port St. Lucie FL 34986
  3 quartos · 2 banheiros · 1,650 pés² · $189/pés² · 80 dias no mercado · 97.8% do preço anunciado
• Vendido por $630,000
  Closed Oct 16, 2026 · 10841 SW Sunray Street, Port St. Lucie FL 34987
  3 quartos · 3 banheiros · 2,167 pés² · $291/pés² · 59 dias no mercado · 96.9% do preço anunciado
• Vendido por $412,309
  Closed Oct 16, 2026 · 13433 SW Mazzano Street, Port St. Lucie FL 34987
  3 quartos · 3 banheiros · 1,829 pés² · $225/pés² · 43 dias no mercado · 100% do preço anunciado
• Vendido por $412,309
  Closed Oct 16, 2026 · 13433 SW Mazzano Street, Port St. Lucie FL 34987
  3 quartos · 3 banheiros · 40 dias no mercado · 100% do preço pedido

Casas vendidas recentemente em Port St. Lucie

Quanto vale o seu imóvel em Port St. Lucie?

Solicite uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes em Port St. Lucie ou uma análise comparativa completa de mercado antes de anunciar seu imóvel. Sem taxa, sem compromisso, e um corretor licenciado responderá em até um dia útil.

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Venda em Port St. Lucie: perguntas frequentes

Quanto vale meu imóvel em Port St. Lucie?

Isso depende do valor pelo qual imóveis semelhantes ao seu foram vendidos. O preço mediano de venda de casas em Port St. Lucie nos últimos 90 dias foi de $420,389, e o de apartamentos ou sobrados geminados foi de $318,630, mas o valor do seu imóvel vem das vendas concluídas que correspondem à sua rua, tamanho, estado de conservação e características. Solicite a avaliação gratuita nesta página, e um corretor a preparará com base nessas vendas, incluindo uma análise comparativa completa de mercado se você estiver pensando em anunciar.

Quanto tempo leva para vender um imóvel em Port St. Lucie?

As casas que foram vendidas em Port St. Lucie nos últimos 90 dias permaneceram no mercado por 72 dias em média; apartamentos e sobrados geminados, por 93 dias. Imóveis com preço adequado entram em contrato nas primeiras semanas; do contrato ao fechamento, compradores financiados geralmente precisam de 30 a 45 dias, e compradores à vista podem fechar em dois. Apartamentos acrescentam a aprovação da associação, que iniciamos no primeiro dia.

Quanto custa vender um imóvel em Port St. Lucie?

A comissão é acordada por escrito antes de o anúncio entrar no ar, e não há custos antecipados; fotografia, vídeo, marketing e visitas estão incluídos. No fechamento, a Florida cobra um imposto sobre documentos da escritura, normalmente pago pelo vendedor, além das taxas de título e liquidação e de qualquer taxa de estoppel da associação para um apartamento ou HOA. Preparamos uma estimativa do valor líquido para que você saiba quanto receberá antes de decidir.

Devo anunciar meu imóvel ou aceitar uma oferta em dinheiro?

Anuncie o imóvel se você puder dar algumas semanas para a venda e quiser obter o valor integral de mercado: vendedores em Port St. Lucie alcançaram 98.5% do preço pedido na venda típica de uma casa nos últimos 90 dias. Escolha a oferta em dinheiro se precisar de uma data de fechamento específica, não puder fazer reparos ou não quiser visitas ao imóvel. Colocamos os dois valores lado a lado, e você pode manter a oferta em dinheiro como alternativa enquanto o imóvel estiver anunciado.

Apartamentos são vendidos de forma diferente das casas em Port St. Lucie?

Sim. O apartamento ou sobrado geminado mediano em Port St. Lucie foi fechado por $318,630, contra $420,389 de uma casa, com 6.3 meses de estoque de apartamentos contra 4.9 para casas; além disso, compradores de apartamentos avaliam a taxa da associação, o estudo de reservas, a inspeção de marcos e as regras de aluguel tanto quanto a unidade. Reunimos esses documentos antes de o anúncio ser publicado para que as perguntas do comprador sejam respondidas desde o primeiro dia.

Quanto vale minha casa em Port St. Lucie?

A casa mediana em Port St. Lucie foi vendida por $420,389 nos últimos 90 dias, e o apartamento ou sobrado geminado mediano, por $318,630, mas seu imóvel não é mediano. O valor dele vem das vendas concluídas que correspondem à sua rua, tamanho, estado de conservação e características. Insira seu endereço nesta página, e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, acompanhada das vendas que a fundamentam.

Qual é o preço médio por pé quadrado em Port St. Lucie?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Port St. Lucie nos últimos 90 dias é de $226 para casas e $190 para apartamentos e sobrados geminados. Ele diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta com a presença de água, vista e reformas, portanto é uma forma de comparar imóveis semelhantes, não de definir o preço de um imóvel específico.

Qual é a precisão das estimativas online de valor de imóveis?

Eles são um ponto de partida. Uma estimativa automatizada não consegue identificar uma reforma, uma vista, um muro de contenção, um telhado novo ou uma avaliação especial pendente, e em Port St. Lucie esses fatores respondem pela maior parte da diferença entre dois imóveis do mesmo tamanho. A avaliação de um corretor usa as mesmas vendas concluídas que o avaliador do comprador usará e faz ajustes para cada diferença.

Os valores dos imóveis em Port St. Lucie estão subindo ou caindo?

The median single-family sold price in Port St. Lucie is up 0.1% on the same 90 days a year ago, and condos and townhomes are up 33.9%. The Port St. Lucie housing market report linked on this page shows twelve months of closings month by month.

Uma avaliação de imóvel custa alguma coisa?

Não. A avaliação é gratuita e não implica obrigação de anunciar. É a opinião de um corretor sobre o valor, baseada em vendas fechadas recentes, não uma avaliação oficial; um credor solicitará sua própria avaliação quando um comprador financiar a aquisição.

Como escolher um corretor do anúncio em Port St. Lucie?

Peça a cada corretor as vendas concluídas que fundamentam o preço sugerido e os ajustes feitos, o plano para os primeiros quatorze dias, quem produzirá as fotos e o vídeo, como lidará com múltiplas ofertas e como você poderá encerrar o contrato. Escolha aquele que define o preço com base em evidências, não aquele que apresenta o maior valor; um anúncio com preço excessivo em Port St. Lucie fica parado, e um anúncio que fica parado é vendido por menos.

Quanto os REALTORS cobram de comissão em Port St. Lucie?

A comissão é negociável e não é definida por lei nem por nenhum conselho. Ela é acordada por escrito no contrato de anúncio antes de o imóvel entrar no ar e, com a BreakThru Realty, não há taxas antecipadas: o pagamento é feito com os recursos do fechamento. Mostramos uma estimativa dos seus recursos líquidos junto com ela, para que você compare quanto ficará com você, e não apenas uma taxa.

O que devo fazer antes de anunciar o imóvel?

Descubra a idade do telhado, regularize todas as licenças em aberto, reúna o levantamento topográfico, o certificado de elevação e o relatório de mitigação contra ventos, se você os tiver; no caso de um apartamento, solicite os documentos, o orçamento e os relatórios de inspeção da associação. É isso que a seguradora e o credor de um comprador em South Florida solicitam, e tê-los prontos ajuda a evitar que um contrato desmorone nas primeiras duas semanas.

Posso cancelar um contrato de anúncio?

Pergunte antes de assinar. Um contrato de anúncio tem um prazo determinado e define como pode ser encerrado. Explicamos o prazo e a cláusula de cancelamento em linguagem simples antes de você assinar o nosso, e preferimos liberar um vendedor insatisfeito a mantê-lo vinculado até uma determinada data.

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