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Imóveis residenciais e imóveis à venda em Port St. Lucie

Your next move in Port St. Lucie deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Maior cidade do Condado de St. Lucie, na I-95 e na Florida's Turnpike, entre Stuart e Fort Pierce: as comunidades planejadas de Tradition, St. Lucie West e PGA Village, novas construções, moradias para pessoas com 55 anos ou mais e imóveis às margens do North Fork of the St. Lucie River.

O mercado de Port St. Lucie em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 2,057casas e apartamentos à venda
  • 157novos anúncios nesta semana
  • 584pendentes
  • 463anúncios frente para a água
  • 55anúncios de luxo ($1,000,000+)
  • 407vendidos nos últimos 30 dias
CasasApartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos1,687165
Preço mediano de anúncio$450,000$275,000
Preço mediano de anúncio por pé²$236/pé²$193/pé²
Média de dias no mercado96 dias108 dias
Vendidos nos últimos 90 dias1,03279
Preço mediano de venda (90 dias)$420,389$318,630
Preço de venda como % do preço de anúncio98.5%97.7%
Meses de estoque4.9 meses6.3 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás+0.1%+33.9%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Imóveis mais recentes à venda em Port St. Lucie

Os 30 imóveis, apartamentos e sobrados geminados mais recentes no mercado de Port St. Lucie, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios nesta página variam de $79,000 a $630,000, com mediana de $376,950, cerca de $233 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 1 dia.

  • The community with the most listings here is Port St Lucie (18), 18 of the 30; the others are spread across 12 more communities.
  • Por tipo: 26 casas, 2 apartamentos e 1 sobrados geminados ou vilas.
  • A quantidade de quartos varia de 2 a 4, com mediana de 3; foram construídos entre 1973 e 2024, com mediana de 2004, e 7 nos últimos dez anos.
  • 4 dos 30 têm piscina, e 4 ficam à beira da água.
  • Eles estão em 6 códigos postais: 34952, 34953, 34983, 34984, 34986 e 34987.

Veja todos os imóveis à venda em Port St. Lucie com mapa e filtros.

Morando em Port St. Lucie

Port St. Lucie é a maior cidade do Condado de St. Lucie e uma das maiores da Florida, e começou como uma comunidade planejada: a General Development Corporation projetou suas ruas no final dos anos 1950, e a cidade foi incorporada em 1961. As seções numeradas originais de Port St. Lucie, com lotes de casas de cerca de um quarto de acre, ainda formam a maior parte da cidade, enquanto as comunidades planejadas de St. Lucie West, PGA Village, Verano, Tradition e Riverland cresceram em sua metade oeste ao longo da I-95. O North Fork of the St. Lucie River atravessa o lado leste, cruzado pela ponte da Crosstown Parkway, inaugurada em 2019. O Clover Park, em St. Lucie West, é a casa dos treinamentos de primavera do New York Mets, o Cleveland Clinic Tradition Hospital atende o lado oeste, e a I-95 e a Florida's Turnpike colocam o Condado de Palm Beach a menos de uma hora. As praias de Hutchinson Island ficam a uma curta distância de carro a leste.

Comunidades planejadas, de golfe e para pessoas com 55 anos ou mais

A maior parte do crescimento da cidade desde os anos 1990 ocorreu em comunidades planejadas com suas próprias associações, comodidades e, em muitos casos, um Community Development District. St. Lucie West surgiu primeiro, ao redor do Clover Park, com bairros fechados como Lake Charles e as comunidades para pessoas com 55 anos ou mais de Kings Isle e Cascades. PGA Village circunda os campos Wanamaker, Ryder e Dye do PGA Golf Club, com o Verano, da Kolter, ao lado. Tradition cresceu ao redor da Tradition Square e do hospital, com comunidades para pessoas com 55 anos ou mais, como Esplanade, Del Webb, LakePark e Vitalia, e o Riverland, da GL Homes, acrescenta as comunidades Valencia mais a oeste. Wylder, Veranda e Tesoro Preserve estão entre as mais recentes. Cada comunidade define suas próprias taxas, termos do clube, regras de idade e regras de locação, por isso esses são os primeiros documentos que solicitamos.

Novas construções e as seções originais

Port St. Lucie é um dos mercados de imóveis novos mais movimentados da Florida. As construtoras estão ativas em Tradition, Riverland, Verano South, Wylder e Veranda, e novas casas continuam sendo construídas nos lotes vazios das seções originais. A construção nova oferece o código atual para furacões e uma garantia da construtora, e as construtoras frequentemente oferecem ajuda com custos de fechamento ou redução de juros que nunca aparecem no MLS; um corretor da BreakThru pode representar você em um contrato com a construtora, e as construtoras normalmente remuneram o corretor do comprador, portanto nossa representação geralmente não acrescenta nada ao preço. Nas comunidades planejadas, leia a cobrança do CDD na conta de impostos junto com a taxa da associação. Nas seções originais, onde a maioria dos imóveis não tem associação de proprietários, verifique se o imóvel é atendido por água e esgoto municipais ou por poço e sistema séptico, a idade do telhado e o que fica atrás do lote.

O North Fork, canais e lagos

Imóveis com frente para a água em Port St. Lucie geralmente significam um lago: as comunidades planejadas foram construídas ao redor de lagos, e os lotes à beira do lago são os lotes premium em Tradition, Verano, Riverland e St. Lucie West. A via navegável para barcos é o North Fork of the St. Lucie River. River Park, Sandpiper Bay e os imóveis às margens do rio têm docas, Southbend fica perto de uma rampa para barcos no canal C-24, e os barcos seguem para o sul passando por Stuart até a St. Lucie Inlet. Muitos lotes nas seções originais ficam de frente para canais e vias navegáveis, mas muitos deles são canais de drenagem de água doce sem rota de barco até o rio, portanto um lote em canal não é o mesmo que acesso ao oceano. Para qualquer imóvel com frente para a água, confirmamos a rota até a entrada, a profundidade da água, o quebra-mar ou a margem, a doca e todas as pontes no caminho.

Bairros

As comunidades planejadas: Tradition, ao redor da Tradition Square; St. Lucie West, ao redor do Clover Park; PGA Village e Verano, ao lado do PGA Golf Club; Riverland e Wylder, entre as mais recentes; e Veranda e Tesoro, com suas seções fechadas. Os bairros consolidados: River Park, Sandpiper Bay e Southbend, perto do North Fork of the St. Lucie River; Torino e o fechado Vizcaya Falls, ao norte; Newport Isles e Sawgrass Lakes, no sudoeste; e St. James Golf Club. As comunidades de casas pré-fabricadas para pessoas com 55 anos ou mais: Savanna Club e Spanish Lakes. Cada página de bairro apresenta seus anúncios ativos, vendas recentes e um guia local de nossos corretores, e as páginas de preços, estilo de vida e tipo de imóvel abaixo dividem a cidade inteira da forma como os compradores a procuram.

Vendendo um imóvel em Port St. Lucie

Um imóvel de revenda em Port St. Lucie concorre tanto com as construtoras quanto com outras revendas, portanto o preço começa pelas vendas fechadas em sua comunidade ou seção e pelo preço e pelos incentivos atuais da construtora para um imóvel novo comparável nas proximidades. Uma casa com piscina nas seções originais sem associação, um imóvel à beira do lago em Tradition e uma vila em campo de golfe em PGA Village atraem compradores diferentes, e os compradores que se mudam do Nordeste e do Condado de Palm Beach perguntam logo sobre o telhado, o seguro, o CDD e as taxas da associação, por isso reunimos essas informações antes de o anúncio entrar no ar. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do MLS, solicite uma análise comparativa completa do mercado ou peça uma Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida no estado atual.

Investindo em Port St. Lucie

Os investidores compram em Port St. Lucie por causa do estoque de imóveis mais novos, dos preços de entrada abaixo dos do Condado de Palm Beach e da demanda anual constante por aluguéis de famílias, funcionários de hospitais e pessoas que trabalham no Condado de Palm Beach. Casas e sobrados geminados são o núcleo do mercado de aluguéis. Nas seções originais, onde a maioria dos imóveis não tem associação de proprietários, as decisões de locação ficam a cargo do proprietário, enquanto as comunidades planejadas definem suas próprias regras de locação, desde prazos mínimos de aluguel até a aprovação do inquilino, e as comunidades para pessoas com 55 anos ou mais restringem quem pode morar no imóvel. O seguro, o CDD e as taxas da associação definem o custo de manutenção. As páginas de aluguéis de Port St. Lucie mostram os aluguéis atuais, e a página de preços reduzidos acompanha os vendedores que reduziram o preço.

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Aluguéis em Port St. Lucie

Perguntas frequentes sobre imóveis em Port St. Lucie

Quanto custa uma casa em Port St. Lucie?
Depende da comunidade e da idade da casa. As casas pré-fabricadas nas comunidades com requisito de idade de 55 anos ou mais de Savanna Club e Spanish Lakes são as mais acessíveis; as casas nas seções originais e os sobrados geminados nas comunidades planejadas ficam no meio do mercado; e as propriedades às margens do rio em North Fork, as casas em Tesoro Club e as maiores casas novas em Tradition e Riverland têm os preços mais altos. A tabela de mercado nesta página mostra os preços medianos atuais de anúncio e de venda, atualizados diariamente a partir do MLS.
O que é um CDD e por que ele aparece nas contas de impostos sobre a propriedade de Port St. Lucie?
Um Community Development District é um distrito especial que financiou as estradas, a drenagem e os serviços públicos de muitas comunidades planejadas, como Tradition e Verano. Os proprietários o pagam por meio de uma cobrança na conta de impostos sobre a propriedade, além de qualquer taxa de associação. Antes de fazer uma oferta, confirme o valor anual da cobrança, quantos anos restam da dívida dos títulos e se a parte de capital já foi quitada.
Quais comunidades de Port St. Lucie são destinadas a compradores com mais de 55?
Tradition abriga várias delas, incluindo Esplanade, Del Webb, LakePark e Vitalia; as comunidades Valencia da GL Homes em Riverland, Kings Isle e Cascades em St. Lucie West, Four Seasons at Wylder e seções de Veranda Preserve acrescentam outras; e Savanna Club e Spanish Lakes oferecem casas pré-fabricadas para pessoas com 55 anos ou mais. Cada uma tem seu próprio clube, taxas e regras. A página para 55 anos ou mais apresenta os anúncios ativos, e confirmamos as regras da comunidade antes de você fazer uma oferta.
Posso comprar um imóvel com acesso ao mar em Port St. Lucie?
Sim, embora represente uma parcela menor do mercado do que os lagos podem sugerir. Os imóveis para navegação ficam no North Fork do St. Lucie River e nos canais ligados a ele, em River Park, Sandpiper Bay e nas propriedades às margens do rio; as embarcações chegam ao Atlântico passando por Stuart e pelo St. Lucie Inlet. Muitos lotes à beira da água em outras partes da cidade ficam em canais de drenagem de água doce, sem rota navegável até o rio. Por isso, verificamos a rota, a profundidade da água e todas as pontes no caminho para cada imóvel com frente para a água que apresentamos.
Devo comprar uma casa nova ou um imóvel de revenda em Port St. Lucie?
Compare as duas opções lado a lado. Uma casa nova oferece garantia da construtora, o código de furacões vigente e, muitas vezes, um seguro mais barato; além disso, as construtoras oferecem incentivos como ajuda com os custos de fechamento ou redução da taxa de juros. Um imóvel de revenda pode já ter piscina, lanai telado e paisagismo, além de uma rua consolidada e, nas seções originais, nenhuma associação ou CDD. Avaliamos os dois para o mesmo orçamento e podemos representar você em um contrato com a construtora; as construtoras geralmente remuneram o corretor do comprador, portanto nossa representação normalmente não acrescenta nada ao preço.
Quanto vale meu imóvel em Port St. Lucie?
Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base nas vendas recentes concluídas na sua comunidade ou seção, ajustadas pelo lote, pelas vistas para o lago ou para o campo de golfe, pelo telhado e pela piscina, pelo estado de conservação e pelas melhorias, e comparadas com os preços atuais da construtora para uma casa nova semelhante nas proximidades. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado, e os proprietários que precisam vender rapidamente podem solicitar uma oferta em dinheiro Guaranteed Cash Offer.

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