How much is my house worth in Watercrest?

Homes in Watercrest closed at a median of $1,415,000 in the last 180 days ($417 per square foot), but your value comes from the individual Watercrest closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Watercrest?

The median sold price per square foot in Watercrest over the last 180 days is $417, against $389 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Watercrest?

Homes that closed in Watercrest in the last 180 days took 34 days on average to go under contract, and there are about 1.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Watercrest?

The newest Watercrest closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Watercrest recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Watercrest, Parkland

20 casas foram vendidas em Watercrest, Parkland, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por um preço mediano de $1,415,000 ($417 por pé quadrado) e 98.8% do preço anunciado, após uma média de 34 dias no mercado; 6 estão à venda agora.

Recent Watercrest sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em Watercrest, Parkland, Florida, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas fechadas em Watercrest, Parkland, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas em condomínio com portaria, junto a lagos e áreas de preservação. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Watercrest.

Panorama do mercado de Watercrest

Atualizado em outubro de 17, 2026 com base na BeachesMLS: casas e apartamentos em Watercrest, Parkland.

Anúncios ativos	6
Preço mediano de anúncio	$1,382,500
Preço mediano de anúncio por pé²	$389/pé²
Média de dias no mercado	56 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	20
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,415,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$417/pé²
Média de dias até a venda	34 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98.8%
Meses de estoque	1.8 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+16%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou descrição menciona Watercrest. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação imobiliária.

20 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 20 vendas nesta página variam de $970,000 a $1,995,000, com mediana de $1,415,000, aproximadamente $417 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 20 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Bruschi Property (12), Watercrest (5) e Watercrest at Parkland (2), 19 das 20; as demais estão distribuídas por mais 1 comunidade. Todas são casas. A quantidade de quartos varia de 3 a 7, com mediana de 5; foram construídas entre 2014 e 2018, com mediana de 2017, e 13 nos últimos dez anos. 15 das 20 tinham piscina, e 10 ficavam junto à água.

Analisando as vendas de Watercrest, Parkland

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Watercrest estão sendo vendidas

20 casas foram fechadas em Watercrest nos últimos 180 dias por uma mediana de $1,415,000, ou $417 por pé quadrado, após uma média de 34 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 98.8% do preço anunciado. A mediana subiu 16% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais, e não esse valor.

O que os compradores procuram em Watercrest

Watercrest é uma comunidade com portaria de casas grandes, construídas a partir de aproximadamente 2016, com plantas de dois andares de até seis quartos, mezaninos e escritórios, muitas delas voltadas para lagos ou áreas de preservação. A taxa da associação cobre a equipe da portaria 24 horas e as comodidades em estilo resort. As construções mais recentes têm vidro de impacto e seguem o código de obras atual, por isso os compradores comparam mais o lote, a vista e as melhorias do que a idade da casa. Esses são os aspectos que um comprador em Watercrest compara entre uma casa e outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Watercrest em comparação com a média de Parkland

Um valor para toda Parkland combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Watercrest tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro em comparação com os fechamentos de Watercrest e, somente quando há poucos, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 6 casas à venda em Watercrest, com preço anunciado mediano de $1,382,500, cerca de 1.8 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor da sua casa em Watercrest

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Watercrest compatíveis com sua casa, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após os custos, se você estiver pensando em anunciar.

Valores de casas em Watercrest: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Watercrest?: As casas em Watercrest foram fechadas por uma mediana de $1,415,000 nos últimos 180 dias ($417 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Watercrest compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista da sua casa. Digite seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Watercrest?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Watercrest nos últimos 180 dias é de $417, em comparação com $389 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
Em quanto tempo as casas são vendidas em Watercrest?: As casas fechadas em Watercrest nos últimos 180 dias levaram em média 34 dias para entrar em contrato, e há cerca de 1.8 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Watercrest?: Os fechamentos mais recentes de Watercrest estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Watercrest indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Watercrest, Parkland?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Vendendo em Parkland?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Parkland, nos dias no mercado e na demanda dos compradores de hoje. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Parkland?

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