What is my Palm Beach County home worth?

It depends on what homes like yours have closed for. The median Palm Beach County single-family sale in the last 90 days was $720,000 and the median condo or townhome $300,000, but your value comes from the closed sales that match your street, size, condition and features. Request the free valuation on this page and a broker builds it from those sales, with a full comparative market analysis if you are thinking of listing.

How long does it take to sell a home in Palm Beach County?

Single-family homes that closed in Palm Beach County in the last 90 days had been on the market 81 days on average, condos and townhomes 93 days. Well-priced homes go under contract in the first few weeks; from contract to closing, financed buyers usually need 30 to 45 days and cash buyers can close in two. Condos add association approval, which we start on day one.

What does it cost to sell a home in Palm Beach County?

The commission is agreed in writing before the listing goes live and there are no upfront fees; photography, video, marketing and showings are included. At closing, Florida charges a documentary stamp tax on the deed, customarily paid by the seller, along with title and settlement fees and any association estoppel fee for a condo or HOA. We prepare a net proceeds estimate so you know what you will take home before you decide.

Should I list my home or take a cash offer?

List it if you can give the sale a few weeks and want full market value: Palm Beach County sellers achieved 96.5% of asking on the typical single-family sale in the last 90 days. Take the cash offer if you need a certain closing date, cannot make repairs or do not want showings. We put both numbers side by side, and you can keep the cash offer as a backup while the home is listed.

Do condos sell differently from houses in Palm Beach County?

Yes. The median condo or townhome in Palm Beach County closed at $300,000 against $720,000 for a single-family home, with 7.5 months of condo inventory versus 4 for houses, and condo buyers weigh the association fee, the reserve study, the milestone inspection and the rental rules as much as the unit. We assemble those documents before the listing goes live so the buyer's questions are answered on day one.

How much is my house worth in Palm Beach County?

The median Palm Beach County single-family home closed at $720,000 in the last 90 days and the median condo or townhome at $300,000, but your home is not the median. Its value comes from the closed sales that match its street, size, condition and features. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the average price per square foot in Palm Beach County?

The median sold price per square foot in Palm Beach County over the last 90 days is $355 for single-family homes and $235 for condos and townhomes. It falls as homes get larger and rises with water, view and renovation, so it is a way to compare similar homes rather than a way to price one.

How accurate are online home value estimates?

They are a starting point. An automated estimate cannot see a renovation, a view, a seawall, a new roof or a pending assessment, and in Palm Beach County those are most of the difference between two homes of the same size. A broker's valuation uses the same closed sales a buyer's appraiser will use and adjusts each for what is different.

Are Palm Beach County home values going up or down?

The median single-family sold price in Palm Beach County is up 6.7% on the same 90 days a year ago, and condos and townhomes are up 0.9%. The Palm Beach County housing market report linked on this page shows twelve months of closings month by month.

Does a home valuation cost anything?

No. The valuation is free and carries no obligation to list. It is a broker's opinion of value built from recent closed sales, not an appraisal; a lender will order its own appraisal when a buyer finances the purchase.

How do I choose a listing agent in Palm Beach County?

Ask each agent for the closed sales behind their suggested price and what they adjusted for, their plan for the first fourteen days, who produces the photography and video, how they handle multiple offers, and how you can end the agreement. Choose the one who prices from evidence rather than the one who names the highest number; an overpriced listing in Palm Beach County sits, and a listing that sits sells for less.

How much commission do realtors charge in Palm Beach County?

Commission is negotiable and is not set by law or by any board. It is agreed in writing in the listing agreement before the home goes live, and with BreakThru Realty there are no upfront fees: it is paid from the proceeds at closing. We show you an estimate of your net proceeds alongside it, so you are comparing what you keep, not just a rate.

What should I do before I list?

Find out the roof's age, close any open permits, gather the survey, the elevation certificate and the wind mitigation report if you have them, and for a condominium request the association's documents, budget and inspection reports. Those are what a South Florida buyer's insurer and lender ask for, and having them ready keeps a contract from falling apart in its first two weeks.

Can I cancel a listing agreement?

Ask before you sign. A listing agreement runs for a fixed period and sets out how it can be ended. We explain the term and the cancellation provision in plain words before you sign ours, and we would rather release a seller who is unhappy than hold them to a date.

Venda seu imóvel em Palm Beach County

You built this home's value. Your Palm Beach County selling strategy should reflect it.

What Palm Beach County homes are selling for right now, how BreakThru Realty prices and markets yours, and a free strategy review built from recent Palm Beach County sales.

Selling a home in Palm Beach County starts with knowing what buyers are paying right now, not last year. This page shows live sold prices, days on market and months of inventory from BeachesMLS, how BreakThru Realty prices and markets a Palm Beach County home, and a guaranteed cash offer for owners who need speed over price.

Visão geral do mercado de Palm Beach County

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

10,624casas e apartamentos à venda
880novos anúncios nesta semana
2,843pendentes
4,035anúncios frente para a água
1,474anúncios de luxo ($2,000,000+)
1,824vendidos nos últimos 30 dias

	Casas	Apartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos	4,014	5,801
Preço mediano de anúncio	$1,049,950	$285,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$441/pé²	$245/pé²
Média de dias no mercado	170 dias	248 dias
Vendidos nos últimos 90 dias	3,000	2,308
Preço mediano de venda (90 dias)	$720,000	$300,000
Preço de venda como % do preço de anúncio	96.5%	95.4%
Meses de estoque	4 meses	7.5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+6.7%	+0.9%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Por quanto os imóveis de Palm Beach County estão sendo vendidos

Nos últimos 90 dias, a casa mediana em Palm Beach County foi vendida por $720,000, ou $355 por pé quadrado, e o apartamento ou sobrado geminado mediano por $300,000 ($235 por pé quadrado). Os vendedores alcançaram 96.5% do preço pedido na venda típica de uma casa e 95.4% na venda típica de um apartamento, e 1,824 vendas foram concluídas nos últimos 30 dias. Seu imóvel não é a mediana: frente para a água, piscina, cozinha reformada ou vista do último andar alteram o valor, e é para isso que serve a avaliação.

Agora é um bom momento para vender em Palm Beach County?

10,624 homes and condos are competing for buyers in Palm Beach County today, 880 of them new this week, and 2,843 are already under contract. Single-family homes have 4 months of inventory and condos 7.5 months, which makes the single-family side a balanced market. Homes that closed took 81 days on average to go under contract (condos 93 days). In a market with fewer than four months of supply, a correctly priced home draws multiple showings in its first two weeks; in a slower one, pricing and presentation decide whether it sells at all.

Vendendo uma casa em Palm Beach County

Os vendedores de Palm Beach County se beneficiam de compradores em mudança que chegam com patrimônio e um prazo curto, mas o comprador de uma casa em clube de campo em Boca Raton, de uma casa de frente para a água em Jupiter e de uma fazenda em Wellington são três perfis diferentes, e o preço de cada imóvel é definido pelas vendas fechadas correspondentes. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes da BeachesMLS, solicite uma oferta em dinheiro garantida se precisar de uma venda rápida no estado atual, ou peça uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar.

Como escolher um corretor do anúncio em Palm Beach County

Entreviste mais de um e faça as mesmas perguntas a cada um. Quais vendas recentes de Palm Beach County sustentam o preço sugerido e você pode consultá-las? Como o corretor divulgará seu imóvel específico e para quais compradores? Quem cuidará das visitas, das ofertas e da negociação no dia a dia? O que o contrato de anúncio estabelece sobre prazo, taxas e cancelamento, e quem revisa o contrato? Depois, escolha o corretor cujo preço você possa verificar com base em vendas concluídas, não aquele que apresenta o maior número ou a menor taxa. A experiência com o seu tipo de imóvel é importante: uma propriedade de luxo com frente para a água, um apartamento em um edifício com avaliação especial e uma casa inicial em uma comunidade fechada são vendidos para compradores diferentes e de maneiras diferentes.

Vendendo uma propriedade de luxo com frente para a água em Palm Beach County

Uma venda com frente para a água em Palm Beach County é precificada primeiro com base na água: acesso ao mar e pontes fixas, comprimento do píer e profundidade da água, idade e condição do muro de contenção, extensão da frente, orientação e vista; depois, com base na casa. As vendas comparáveis são menos numerosas e mais distantes entre si do que em lotes sem acesso à água, por isso a avaliação analisa as vendas concluídas de propriedades com frente para a água em toda a cidade, não apenas na rua. A divulgação alcança compradores de barcos e de fora do estado que pagam por esse acesso à água, com fotografias que mostram o píer e o percurso, e as visitas e a qualificação dos compradores são conduzidas com a discrição necessária para um imóvel de alto valor; um anúncio privado, fora do mercado, é uma opção que explicamos antes de você escolher. Os guias sobre como vender uma propriedade com frente para a água e como vender uma propriedade de luxo detalham o assunto.

Como a BreakThru Realty vende seu imóvel

Uma análise de preço por escrito com base nas vendas de Palm Beach County que correspondem ao seu imóvel, não em uma média de toda a cidade. Fotografia profissional, vídeo e plantas baixas, orientação sobre preparação do imóvel e um anúncio distribuído em todos os principais portais e para todos os corretores da BeachesMLS. Coordenação de visitas, análise de ofertas e negociação em nível de corretoria durante a inspeção, avaliação e fechamento. Sem taxas antecipadas; a comissão e o plano são acordados por escrito antes de o anúncio do seu imóvel ser publicado.

Precisa vender rápido? Uma Guaranteed Cash Offer

Alguns imóveis merecem o mercado aberto, enquanto alguns vendedores precisam de certeza. Por meio da Neighborhood Cash Buyers, a BreakThru pode apresentar uma oferta em dinheiro por escrito pelo seu imóvel em Palm Beach County dentro de 24 horas após uma visita, sem reparos, sem visitas de compradores e com a data de fechamento escolhida por você. Mostramos a estimativa do anúncio e a oferta em dinheiro lado a lado para que você veja a diferença no valor líquido recebido e decida.

Quanto valem os imóveis de Palm Beach County agora

A casa mediana em Palm Beach County foi vendida por $720,000 nos últimos 90 dias, ou $355 por pé quadrado. O apartamento ou sobrado geminado mediano foi vendido por $300,000 ($235 por pé quadrado). Os vendedores de casas alcançaram 96.5% do preço pedido. Essas são medianas de tudo o que foi vendido. Elas mostram onde está o mercado, não quanto vale o seu imóvel: metade de todas as vendas foi concluída acima delas e metade abaixo, por motivos que uma avaliação precisa considerar individualmente.

O que altera o valor de um imóvel em Palm Beach County

Em Palm Beach County, as maiores diferenças vêm da localização do imóvel: na água, o píer e o elevador, a profundidade na maré baixa, a largura do canal e a existência de uma ponte fixa entre o píer e a entrada, fatores que podem separar bastante dois imóveis idênticos; em um edifício de frente para o mar, o andar, a posição e a vista, juntamente com as reservas da associação, sua inspeção de marcos e qualquer avaliação especial; em um lago, a amplitude da vista e a orientação do lote; em uma comunidade com clube, se a associação é obrigatória, quanto custa a adesão e qual é o valor das mensalidades; atrás de um portão, o que a taxa da associação cobre e como ela é financiada; em uma propriedade equestre, o estábulo, as baias, os piquetes e o piso, além do percurso até o centro de competições; e em uma propriedade rural, quanto da terra é seca e utilizável, o zoneamento e o poço e sistema séptico. Em toda South Florida, a seguradora do comprador considera a idade do telhado, as janelas e portas (com ou sem classificação para impacto) e o relatório de mitigação contra ventos, enquanto o credor do comprador analisa a zona de inundação e o certificado de elevação. Assim, dois imóveis do mesmo tamanho podem ter custos mensais muito diferentes e ser vendidos por preços diferentes. Licenças abertas ou vencidas, ampliações sem licença e a condição da cozinha, dos banheiros e do ar-condicionado completam o quadro.

Uma estimativa on-line versus a avaliação de um corretor

Uma estimativa automatizada consulta registros públicos e vendas recentes por distância e tamanho. Ela não consegue identificar uma reforma, uma vista, um muro de contenção, um telhado substituído no ano passado ou uma cobrança extraordinária prestes a ser aplicada; e, em um condado onde ruas vizinhas são vendidas por preços muito diferentes, frequentemente erra em mais do que o custo de um erro de precificação. A avaliação de um corretor começa pelas vendas fechadas que realmente correspondem ao seu imóvel, ajusta cada uma pelo que é diferente e confere o resultado com os imóveis que hoje competiriam com o seu.

Como obter o valor do seu imóvel em Palm Beach County

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty busca os fechamentos correspondentes em Palm Beach County na BeachesMLS, faz os ajustes para o seu imóvel e liga para você dentro de um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a sustentam. É gratuito e não cria nenhuma obrigação. Se você estiver pensando em anunciar, ampliamos o trabalho para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido que você receberá; se precisar de rapidez, podemos apresentar uma oferta em dinheiro garantida ao lado dela para que você compare os dois valores.

Pelo que os compradores de Palm Beach County pagam mais

O que os compradores de Palm Beach County pagam a mais depende de qual mercado estão pesquisando. Na costa e nas cidades insulares, o acesso útil à água vem primeiro: um píer profundo com percurso livre até a entrada de Jupiter, Palm Beach, Boynton ou Boca, um muro de contenção em boas condições e, na Town of Palm Beach, um lote que alcance o mar ou a lagoa. Nas comunidades com clube de Boca Raton, Boynton Beach, Palm Beach Gardens e Jupiter, o prêmio vai para um lote junto ao campo ou ao lago, dependendo de a associação ser obrigatória. Em Wellington, ele vai para um estábulo autorizado a uma distância adequada para cavalgar até os centros de competições, e em The Acreage e Jupiter Farms, para terras utilizáveis. A possibilidade de caminhar até Atlantic Avenue, Mizner Park ou Clematis Street também gera um prêmio, enquanto a idade do telhado, as janelas resistentes a impacto e a zona de inundação definem a cotação do seguro em todos os lugares.

Quais áreas de Palm Beach County estão mudando

As áreas que mudam mais rapidamente em Palm Beach County ficam em suas duas extremidades. A oeste, novas comunidades continuam aumentando a oferta, de Avenir e Alton em Palm Beach Gardens às comunidades da Lyons Road a oeste de Boca Raton, Delray Beach e Boynton Beach, e os preços das construtoras estabelecem o teto para as revendas próximas. Na costa, o centro de West Palm Beach continua adicionando torres ao longo da Flagler Drive, enquanto casas antigas dão lugar a novas em Lake Ida e Dell Park, em Delray Beach, Boca Villas, em Boca Raton, nas ruas junto ao rio de Jupiter e no North End da Town of Palm Beach. O estoque mais antigo de apartamentos segue na direção oposta, à medida que as inspeções de marcos e as regras de reservas elevam as mensalidades e as avaliações especiais em edifícios que ainda não concluíram os reparos. O que é escasso em todos os lugares é a água profunda sem ponte fixa.

Antes de solicitar uma avaliação em Palm Beach County

Antes de solicitar uma avaliação em Palm Beach County, reúna os documentos que a seguradora, o credor e o inspetor do comprador precisarão, os quais variam conforme o tipo de imóvel. Todo proprietário precisa da idade e da licença do telhado, dos relatórios de mitigação contra ventos e de quatro pontos, do levantamento topográfico, do certificado de elevação quando o lote estiver em uma zona de inundação e de uma lista das licenças encerradas, pois as licenças abertas aparecem na pesquisa de gravames. Proprietários de imóveis com frente para a água devem acrescentar as licenças do muro de contenção e do píer, além do tamanho do barco que o píer comportou. Membros de clubes devem acrescentar a categoria da associação e os termos de transferência, e proprietários de apartamentos devem acrescentar o orçamento, o estudo de reservas, o relatório de inspeção de marcos e as regras de locação. Proprietários em Wellington, The Acreage ou Jupiter Farms devem apresentar as licenças do estábulo, o zoneamento para animais e os registros do poço e do sistema séptico.

O que um corretor do anúncio faz para um vendedor em Palm Beach County

Um corretor do anúncio define o preço de lançamento com base em vendas concluídas, prepara o imóvel e a documentação antes da publicação, apresenta o anúncio a todos os corretores de compradores por meio da BeachesMLS e dos portais, gerencia as visitas e depois negocia: a oferta, os pedidos decorrentes da inspeção, uma avaliação abaixo do esperado e as datas. A maior parte do dinheiro é ganha ou perdida em dois momentos: o preço de lançamento do imóvel e a negociação após a inspeção. Por isso, vale perguntar sobre ambos antes de assinar.

Perguntas a fazer antes de assinar um contrato de anúncio

Quais vendas concluídas você usou para definir este preço e quais ajustes fez? O que você fará nos primeiros quatorze dias e o que acontecerá se não houver oferta até lá? Quem fará as fotos e o vídeo, e posso ver um anúncio recente seu? Como você administra as visitas, o feedback e as ofertas múltiplas? Qual é a comissão, o que ela inclui, qual é a duração do contrato e como posso encerrá-lo? Você já vendeu no meu edifício ou comunidade e conhece o processo de aprovação e os documentos? Um corretor que precifica com base em evidências responde a todas essas perguntas sem hesitar.

Como a BreakThru Realty divulga um imóvel em Palm Beach County

Todo anúncio recebe uma análise de preço por escrito com base em vendas correspondentes de Palm Beach County, fotografia profissional, vídeo e planta baixa, orientação sobre preparação do imóvel, distribuição em todos os principais portais e para todos os corretores da BeachesMLS, além de uma página própria neste site. Além disso, o plano acompanha as características do imóvel: para uma propriedade com frente para a água, vídeo aéreo do percurso até a entrada e as especificações do píer (comprimento, capacidade do elevador, profundidade e altura livre da ponte) são incluídos no anúncio, pois os proprietários de barcos pesquisam por esses dados; para um apartamento de frente para o mar, os documentos da associação, o estudo de reservas e a inspeção de marcos são reunidos antes do lançamento, pois o credor e a seguradora do comprador os solicitam na primeira semana; para uma comunidade com clube ou fechada, os termos da associação e a tabela de taxas são apresentados claramente, para que o comprador saiba o custo total antes da visita; para uma propriedade equestre, o estábulo e a arena são fotografados e medidos da maneira como um comprador desse segmento os analisa, e o anúncio é apresentado à comunidade de competições da temporada; e para uma propriedade rural, são incluídos uma sobreposição do levantamento topográfico, o zoneamento e o que pode ser construído. Você recebe o retorno de cada visita, e um corretor licenciado negocia o contrato com você.

O mercado de Palm Beach County contra o qual seu corretor precisa definir o preço

Hoje, 10,624 casas e apartamentos estão à venda em Palm Beach County, 880 deles novos nesta semana, e 2,843 estão sob contrato. As casas têm 4 meses de estoque e levaram, em média, 81 dias para ficar sob contrato. O preço de um anúncio precisa superar essa concorrência nas primeiras duas semanas, quando um novo anúncio recebe a maior parte da atenção; um preço que precise ser reduzido depois geralmente resulta em um valor líquido menor do que o preço correto teria gerado no primeiro dia.

Comissão em termos simples

A comissão não é definida por lei nem por nenhuma associação; ela é negociável e acordada por escrito no contrato de anúncio antes de qualquer outra coisa. Não há taxas antecipadas com a BreakThru Realty: fotografia, vídeo, divulgação e visitas estão incluídos, e a comissão é paga com o valor recebido no fechamento. Oferecer ou não qualquer valor ao corretor do comprador é uma decisão sua, tomada com seu corretor como parte da estratégia de preço, e mostramos o valor líquido recebido em cada opção antes de você decidir.

Como divulgar especificamente um imóvel em Palm Beach County

Divulgar um imóvel em Palm Beach County significa alcançar compradores que geralmente escolhem um estilo de vida antes de escolher uma cidade. Uma casa em um canal em Boca Raton, Delray Beach ou Jupiter é fotografada a partir da água, com o comprimento do píer, a profundidade e o percurso até a entrada informados para os proprietários de barcos. Uma casa com clube em Palm Beach Gardens ou Boynton Beach é anunciada com os termos e as taxas da associação anexados, e as visitas são liberadas antecipadamente pelo portão. Uma propriedade rural em Wellington é apresentada com suas baias, sua pista e o percurso até os centros de competições, enquanto um apartamento de frente para o mar ou na Flagler Drive é direcionado a compradores que acompanham edifícios específicos, com o arquivo da associação pronto no lançamento. Os compradores sazonais chegam depois das festas de fim de ano, portanto os anúncios costeiros e de clubes devem estar prontos antes do inverno, e as casas devem estar prontas até a primavera.

Definindo o preço de um anúncio rua por rua em Palm Beach County

A definição de preços em Palm Beach County começa eliminando imóveis comparáveis que apenas parecem semelhantes. Uma casa em um canal de Boca Raton atrás de uma ponte fixa não é precificada com base em uma casa com percurso livre até a entrada de Boca, e uma propriedade de luxo em um clube com associação obrigatória não é comparada a uma em que a adesão é opcional. Nas torres, o edifício, a posição e o andar vêm primeiro, portanto uma unidade com vista direta para o mar na A1A é comparada apenas com outras de exposição direta. Nos grandes clubes, como Hunters Run, Ibis ou PGA National, a comparação é feita com a vila ou seção, e não com o clube inteiro. Terras em The Acreage, Jupiter Farms ou nas áreas equestres de Wellington são precificadas com base na área utilizável, no zoneamento e nos estábulos. Um avaliador se baseia em vendas concluídas próximas, portanto um novo preço máximo precisa ser sustentado por vendas na mesma rua.

Quem está comprando em Palm Beach County

Os compradores em Palm Beach County chegam em vários grupos distintos. Famílias e executivos em processo de mudança, muitos do Nordeste, procuram Boca Raton, Palm Beach Gardens, Jupiter e Wellington por causa das escolas, e o centro de West Palm Beach por causa dos escritórios que se mudaram para lá. Residentes de inverno e aposentados escolhem os apartamentos de frente para o mar e os clubes de campo, principalmente entre janeiro e abril, e comparam as mensalidades com a mesma atenção dada aos campos. Proprietários de barcos procuram as ruas com águas profundas próximas às quatro entradas. Cavaleiros e treinadores compram propriedades rurais nos arredores dos centros de competições de Wellington, e compradores que querem espaço procuram The Acreage, Loxahatchee e Jupiter Farms. Compradores de imóveis de entrada e aposentados com orçamento limitado consideram os apartamentos com restrição de idade a oeste da I-95. Seja qual for o grupo, a cotação do seguro tende a ser a primeira pergunta depois do preço.

Vendidos recentemente em Palm Beach County

Os fechamentos mais recentes em Palm Beach County, com o preço de venda, a data de fechamento e os dias no mercado de cada imóvel.

Casas vendidas recentemente em Palm Beach County

Quanto vale seu imóvel em Palm Beach County?

Solicite uma avaliação gratuita baseada nas vendas recentes no condado de Palm Beach ou uma análise comparativa completa de mercado antes de anunciar seu imóvel. Sem taxa, sem compromisso, e um corretor licenciado responderá em até um dia útil.

Venda no condado de Palm Beach: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Palm Beach County?: Isso depende do preço pelo qual imóveis semelhantes ao seu foram vendidos. A venda mediana de uma casa no condado de Palm Beach nos últimos 90 dias foi de $720,000, e a de um apartamento ou sobrado geminado foi de $300,000, mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas concluídas que correspondem à sua rua, tamanho, estado de conservação e características. Solicite a avaliação gratuita nesta página, e um corretor a preparará com base nessas vendas, incluindo uma análise comparativa completa de mercado se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Quanto tempo leva para vender uma casa no condado de Palm Beach?: As casas vendidas no condado de Palm Beach nos últimos 90 dias ficaram no mercado por uma média de 81 dias, enquanto os apartamentos e sobrados geminados ficaram 93 dias. Imóveis com preço adequado entram em contrato nas primeiras semanas; do contrato ao fechamento, compradores financiados geralmente precisam de 30 a 45 dias, e compradores à vista podem fechar em dois. Apartamentos acrescentam a aprovação da associação, que iniciamos no primeiro dia.
Quanto custa vender uma casa no condado de Palm Beach?: A comissão é acordada por escrito antes de o anúncio entrar no ar, e não há custos antecipados; fotografia, vídeo, marketing e visitas estão incluídos. No fechamento, a Florida cobra um imposto sobre documentos da escritura, normalmente pago pelo vendedor, além das taxas de título e liquidação e de qualquer taxa de estoppel da associação para um apartamento ou HOA. Preparamos uma estimativa do valor líquido para que você saiba quanto receberá antes de decidir.
Devo anunciar meu imóvel ou aceitar uma oferta em dinheiro?: Anuncie o imóvel se você puder dar algumas semanas para a venda e quiser obter o valor total de mercado: os vendedores no condado de Palm Beach alcançaram 96.5% do preço pedido na venda típica de uma casa nos últimos 90 dias. Aceite a oferta em dinheiro se precisar de uma data de fechamento específica, não puder fazer reparos ou não quiser visitas ao imóvel. Colocamos os dois valores lado a lado, e você pode manter a oferta em dinheiro como alternativa enquanto o imóvel estiver anunciado.
Os apartamentos são vendidos de forma diferente das casas no condado de Palm Beach?: Sim. O apartamento ou sobrado geminado mediano no condado de Palm Beach foi vendido por $300,000, em comparação com $720,000 de uma casa, com 7.5 meses de estoque de apartamentos contra 4 para casas, e os compradores de apartamentos avaliam a taxa da associação, o estudo de reservas, a inspeção de marcos e as regras de aluguel tanto quanto a unidade. Reunimos esses documentos antes de o anúncio ser publicado para que as perguntas do comprador sejam respondidas desde o primeiro dia.
Quanto vale minha casa no condado de Palm Beach?: A casa mediana no condado de Palm Beach foi vendida por $720,000 nos últimos 90 dias, e o apartamento ou sobrado geminado mediano, por $300,000, mas sua casa não é a mediana. O valor dela é determinado pelas vendas concluídas que correspondem à sua rua, tamanho, estado de conservação e características. Informe seu endereço nesta página, e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço médio por pé quadrado no condado de Palm Beach?: O preço mediano de venda por pé quadrado no condado de Palm Beach nos últimos 90 dias é de $355 para casas e $235 para apartamentos e sobrados geminados. Ele diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta com a presença de água, vista e reformas, portanto é uma forma de comparar imóveis semelhantes, não de definir o preço de um único imóvel.
Qual é a precisão das estimativas online de valor de imóveis?: Eles são um ponto de partida. Uma estimativa automatizada não consegue identificar uma reforma, uma vista, um muro de contenção, um telhado novo ou uma avaliação extraordinária pendente, e no condado de Palm Beach esses fatores representam grande parte da diferença entre dois imóveis do mesmo tamanho. A avaliação de um corretor utiliza as mesmas vendas concluídas que o avaliador do comprador usará e faz ajustes para cada diferença.
Os valores dos imóveis no condado de Palm Beach estão subindo ou caindo?: O preço mediano de venda das casas no condado de Palm Beach subiu 6.7% em comparação com os mesmos 90 dias do ano passado, e os apartamentos e sobrados geminados subiram 0.9%. O relatório do mercado imobiliário do condado de Palm Beach vinculado nesta página mostra doze meses de fechamentos, mês a mês.
Uma avaliação de imóvel custa alguma coisa?: Não. A avaliação é gratuita e não implica obrigação de anunciar. É a opinião de um corretor sobre o valor, baseada em vendas fechadas recentes, não uma avaliação oficial; um credor solicitará sua própria avaliação quando um comprador financiar a aquisição.
Como escolher um corretor do anúncio no condado de Palm Beach?: Peça a cada corretor as vendas concluídas que fundamentam o preço sugerido e os ajustes feitos, o plano para os primeiros quatorze dias, quem produzirá as fotos e o vídeo, como lidará com ofertas múltiplas e como você poderá encerrar o contrato. Escolha aquele que define o preço com base em evidências, e não aquele que indica o maior valor; um anúncio com preço excessivo no condado de Palm Beach fica parado, e um anúncio que fica parado é vendido por menos.
Quanto os corretores de imóveis cobram de comissão no condado de Palm Beach?: A comissão é negociável e não é definida por lei nem por nenhum conselho. Ela é acordada por escrito no contrato de anúncio antes de o imóvel entrar no ar e, com a BreakThru Realty, não há taxas antecipadas: o pagamento é feito com os recursos do fechamento. Mostramos uma estimativa dos seus recursos líquidos junto com ela, para que você compare quanto ficará com você, e não apenas uma taxa.
O que devo fazer antes de anunciar o imóvel?: Descubra a idade do telhado, regularize todas as licenças em aberto, reúna o levantamento topográfico, o certificado de elevação e o relatório de mitigação contra ventos, se você os tiver; no caso de um apartamento, solicite os documentos, o orçamento e os relatórios de inspeção da associação. É isso que a seguradora e o credor de um comprador em South Florida solicitam, e tê-los prontos ajuda a evitar que um contrato desmorone nas primeiras duas semanas.
Posso cancelar um contrato de anúncio?: Pergunte antes de assinar. Um contrato de anúncio tem um prazo determinado e define como pode ser encerrado. Explicamos o prazo e a cláusula de cancelamento em linguagem simples antes de você assinar o nosso, e preferimos liberar um vendedor insatisfeito a mantê-lo vinculado até uma determinada data.

Mais informações para vendedores no condado de Palm Beach

Custo para vender uma casa em Palm Beach County

Mais imóveis no Condado de Palm Beach

Relatório do mercado imobiliário do condado de Palm Beach