Relatório do mercado imobiliário do Condado de Palm Beach da BreakThru Realty
In the 90 days to October 18, 2026, the median single-family home in Palm Beach County sold for $720,000 and the median condo or townhome for $300,000; 10,642 homes and condos are for sale. By months of inventory, single-family homes are a balanced market and condos and townhomes a buyer's market. BreakThru Realty analyzes BeachesMLS data daily to track home prices, inventory, sales, days on market and market direction in Palm Beach County, Florida; nothing here is typed by hand.
Mercado imobiliário de Palm Beach County: números principais
- O preço mediano de venda de uma casa em Palm Beach County foi $720,000 nos últimos 90 dias, +6.7% em relação ao mesmo período do ano anterior.
- O apartamento ou sobrado geminado mediano foi vendido por $300,000, uma variação de +1.1% em relação ao ano anterior.
- As casas vendidas permaneceram em média 81 dias no mercado; os apartamentos e sobrados geminados, 93 dias.
- Com 4 meses de estoque, as casas estão em um mercado equilibrado; os apartamentos e sobrados geminados, com 7.5 meses, estão em um mercado favorável ao comprador.
- Havia 10,642 casas e apartamentos à venda em Palm Beach County em outubro 18, 2026.
Visão geral do mercado de Palm Beach County
Atualizado em outubro de 18, 2026, com dados da BeachesMLS.
- 10,642casas e apartamentos à venda
- 891novos anúncios nesta semana
- 2,855pendentes
- 4,033anúncios frente para a água
- 1,479anúncios de luxo ($2,000,000+)
- 1,780vendidos nos últimos 30 dias
| Casas | Apartamentos e sobrados geminados | |
|---|---|---|
| Anúncios ativos | 4,015 | 5,817 |
| Preço mediano de anúncio | $1,050,000 | $285,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $442/pé² | $245/pé² |
| Média de dias no mercado | 170 dias | 248 dias |
| Vendidos nos últimos 90 dias | 3,007 | 2,318 |
| Preço mediano de venda (90 dias) | $720,000 | $300,000 |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 96.5% | 95.4% |
| Meses de estoque | 4 meses | 7.5 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +6.7% | +1.1% |
Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 18, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.
Vendas de casas em Palm Beach County por mês
Vendas residenciais concluídas em Palm Beach County por mês de fechamento, com base na BeachesMLS. O mês atual é parcial até seu encerramento.
| Mês | Vendas fechadas | Preço mediano de venda | Mediana de $/pés² | Média de dias para vender | Relação venda/anúncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 1,657 | $485,000 | $285/pé² | 78 dias | 96.2% |
| Dez 2025 | 2,080 | $490,000 | $290/pé² | 81 dias | 96% |
| Jan 2026 | 1,559 | $530,000 | $308/pé² | 84 dias | 95.8% |
| Fev 2026 | 1,817 | $515,000 | $303/pé² | 81 dias | 95.8% |
| Mar 2026 | 2,451 | $512,500 | $302/pé² | 93 dias | 95.6% |
| Abr 2026 | 2,462 | $513,750 | $299/pé² | 89 dias | 95.7% |
| Mai 2026 | 2,457 | $525,000 | $307/pé² | 90 dias | 95.9% |
| Jun 2026 | 2,497 | $545,000 | $302/pé² | 89 dias | 95.8% |
| Jul 2026 | 2,302 | $525,000 | $301/pé² | 82 dias | 96.2% |
| Ago 2026 | 1,901 | $505,000 | $299/pé² | 68 dias | 96.4% |
| Set 2026 | 1,937 | $510,000 | $300/pé² | 69 dias | 96.3% |
| Out 2026 (até o momento) | 846 | $519,000 | $306/pé² | 68 dias | 96.3% |
Estoque de imóveis em Palm Beach County ao longo do tempo
Anúncios ativos, novos anúncios e imóveis sob contrato em Palm Beach County, com base nos registros diários da BreakThru Realty sobre a BeachesMLS (registrados desde 2026-09-16).
| Data | Anúncios ativos | Novos nesta semana | Sob contrato | Vendidos em 30 dias | Mediana dos preços anunciados (casas) | Mediana dos preços anunciados (apartamentos) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 10,059 | 840 | 3,196 | 1,768 | $1,126,116 | $279,950 |
| 2026-09-17 | 10,090 | 889 | 3,159 | 1,780 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-18 | 10,102 | 854 | 3,150 | 1,777 | $1,100,000 | $279,950 |
| 2026-09-20 | 10,102 | 730 | 3,159 | 1,690 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-21 | 10,095 | 721 | 3,176 | 1,601 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-22 | 10,104 | 703 | 3,176 | 1,672 | $1,099,990 | $280,000 |
| 2026-09-23 | 10,120 | 730 | 3,156 | 1,763 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-24 | 10,134 | 750 | 3,129 | 1,766 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-25 | 10,167 | 765 | 3,118 | 1,763 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-26 | 10,217 | 805 | 3,093 | 1,770 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-27 | 10,218 | 808 | 3,104 | 1,722 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-28 | 10,214 | 844 | 3,111 | 1,638 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-29 | 10,216 | 858 | 3,084 | 1,752 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-30 | 10,214 | 853 | 3,025 | 1,887 | $1,097,000 | $280,000 |
| 2026-10-02 | 10,239 | 889 | 2,947 | 1,733 | $1,095,000 | $282,500 |
| 2026-10-03 | 10,292 | 917 | 2,880 | 1,784 | $1,095,000 | $284,900 |
| 2026-10-04 | 10,320 | 926 | 2,882 | 1,755 | $1,095,000 | $284,950 |
| 2026-10-05 | 10,322 | 933 | 2,896 | 1,662 | $1,099,000 | $285,000 |
| 2026-10-06 | 10,333 | 976 | 2,888 | 1,746 | $1,099,000 | $284,950 |
| 2026-10-07 | 10,354 | 1,014 | 2,898 | 1,815 | $1,099,000 | $285,000 |
| 2026-10-08 | 10,422 | 1,098 | 2,886 | 1,917 | $1,099,000 | $284,000 |
| 2026-10-09 | 10,471 | 1,009 | 2,866 | 1,935 | $1,092,500 | $284,000 |
| 2026-10-11 | 10,478 | 867 | 2,882 | 1,793 | $1,081,333 | $285,000 |
| 2026-10-12 | 10,469 | 866 | 2,888 | 1,716 | $1,090,000 | $285,000 |
| 2026-10-13 | 10,510 | 873 | 2,914 | 1,756 | $1,064,154 | $288,000 |
| 2026-10-14 | 10,507 | 856 | 2,912 | 1,826 | $1,064,154 | $289,000 |
| 2026-10-15 | 10,327 | 753 | 2,909 | 1,824 | $1,052,701 | $286,000 |
| 2026-10-16 | 10,583 | 877 | 2,881 | 1,811 | $1,050,000 | $286,000 |
Preços dos imóveis em Palm Beach County
Nos últimos 90 dias, o preço mediano de venda de uma casa em Palm Beach County foi $720,000 ($355 por pé quadrado), e o de um apartamento ou sobrado geminado foi $300,000 ($235 por pé quadrado). Em relação aos mesmos 90 dias do ano anterior, isso representa +6.7% para casas e +1.1% para apartamentos. Os imóveis atualmente no mercado estão anunciados por um preço mediano de $1,050,000 (casas) e $285,000 (apartamentos e sobrados geminados). As medianas representam o ponto central do mercado; uma propriedade de frente para a água e um apartamento com vista para um jardim puxam os valores em direções opostas, por isso os dois segmentos são apresentados separadamente.
Estoque e ritmo de vendas
10,642 homes and condos are for sale in Palm Beach County today, 891 of them listed in the last seven days, and 2,855 are under contract. 1,780 sales closed in the last 30 days. Single-family homes carry 4 months of inventory and condos 7.5 months, which makes the single-family side a balanced market: under four months favours sellers, over six favours buyers. Active single-family listings have been on the market 170 days on average, condos 248 days.
Casas em comparação com apartamentos e sobrados geminados
As duas partes do mercado de Palm Beach County se comportam de maneira diferente. Nos últimos 90 dias, os vendedores de casas obtiveram 96.5% do preço anunciado na venda típica, após 81 dias no mercado; os vendedores de apartamentos e sobrados geminados obtiveram 95.4% após 93 dias. 3,007 casas e 2,318 apartamentos e sobrados geminados foram vendidos nesse período. O preço dos apartamentos também inclui as taxas, as reservas e as regras de aluguel do edifício, portanto, um preço anunciado baixo em uma torre antiga não representa o mesmo negócio que um preço anunciado baixo em um lote.
Os últimos doze meses
23,966 vendas residenciais foram concluídas em Palm Beach County nos últimos doze meses. O preço mediano de venda de todo o mercado passou de $485,000 em nov. 2025 para $510,000 em set. 2026, uma variação de +5.2%. A tabela abaixo, mês a mês, mostra os fechamentos, o preço mediano, o preço por pé quadrado e os dias até a venda; o mês atual é parcial até seu encerramento.
Vendendo uma casa em Palm Beach County
Os vendedores de Palm Beach County se beneficiam de compradores em mudança que chegam com patrimônio e um prazo curto, mas o comprador de uma casa em clube de campo em Boca Raton, de uma casa de frente para a água em Jupiter e de uma fazenda em Wellington são três perfis diferentes, e o preço de cada imóvel é definido pelas vendas fechadas correspondentes. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes da BeachesMLS, solicite uma oferta em dinheiro garantida se precisar de uma venda rápida no estado atual, ou peça uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar.
Investindo em Palm Beach County
Os investidores compram aqui pela força do mercado de aluguel sazonal — casas em clubes de campo, de frente para o mar e equestres são alugadas no inverno por um valor premium —, pela demanda anual de aluguel gerada pelo crescente mercado de escritórios de West Palm Beach e pelos hospitais e universidades, e pelo estoque habitacional mais novo das comunidades do oeste. Compradores de apartamentos avaliam as reservas e as regras de aluguel de cada edifício; as páginas de preço reduzido, execução hipotecária e venda a descoberto acompanham os anúncios que precisam de um comprador rápido. Cada centralidade de cidade inclui uma centralidade de aluguéis com valores atuais e uma página para proprietários.
Pensando em vender no Condado de Palm Beach?
The median Palm Beach County single-family home closed at $720,000 in the last 90 days and took 81 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the county average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo no Condado de Palm Beach?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes no Condado de Palm Beach, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando no Condado de Palm Beach?
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda no Condado de Palm Beach, diretamente da MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel no condado de Palm Beach.
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Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização no Condado de Palm Beach, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos no condado de Palm Beach.
Perguntas frequentes sobre o mercado imobiliário de Palm Beach County
- Qual é o preço mediano dos imóveis em Palm Beach County?
- Nos últimos 90 dias, o preço mediano de venda em Palm Beach County foi $720,000 para casas e $300,000 para apartamentos e sobrados geminados, com base nos fechamentos da BeachesMLS até outubro 18, 2026. Os imóveis atualmente à venda estão anunciados por um preço mediano de $1,050,000 e $285,000, respectivamente. Estes números são atualizados diariamente nesta página.
- Palm Beach County está em um mercado favorável aos compradores ou aos vendedores?
- By months of inventory, the single-family side of Palm Beach County is a balanced market right now: 4 months of supply, with condos and townhomes at 7.5 months (buyer's market). Under four months of supply favours sellers, over six favours buyers, and the two segments often sit on different sides of that line in South Florida.
- Quanto tempo leva para vender uma casa no condado de Palm Beach?
- As casas vendidas em Palm Beach County nos últimos 90 dias permaneceram no mercado por 81 dias, em média, e os apartamentos e sobrados geminados, por 93 dias. Os vendedores obtiveram 96.5% do preço anunciado na venda típica de uma casa e 95.4% na venda típica de um apartamento. Imóveis anunciados pelo preço adequado ficam sob contrato nas primeiras semanas; a média é elevada pelos anúncios que começaram com um preço muito alto.
- Os preços dos imóveis em Palm Beach County estão subindo ou caindo?
- Nos últimos doze meses, o preço mediano de venda de todo o mercado em Palm Beach County passou de $485,000 (nov. 2025) para $510,000 (set. 2026), +5.2%. Comparando os últimos 90 dias com os mesmos 90 dias do ano anterior, as medianas das casas subiram +6.7% e as dos apartamentos, +1.1%. As medianas mensais oscilam conforme a combinação de imóveis que foram vendidos, portanto, a direção ao longo de vários meses é mais importante do que qualquer mês isolado.
- De onde vêm estes números?
- Todos os números são calculados a partir da BeachesMLS: os anúncios ativos são contabilizados na data de atualização (outubro 18, 2026), os dados de vendas abrangem os fechamentos dos últimos 90 dias em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior, e a tabela mensal agrupa as vendas fechadas pela data de fechamento. As estatísticas são atualizadas uma vez por dia e armazenadas em cache; o estoque ao longo do tempo vem dos nossos próprios registros diários. Nada nesta página é digitado manualmente, e nenhum dado representa uma avaliação. A página de metodologia de dados de mercado da BreakThru Realty explica cada cálculo, e o corretor responsável Tyson E. Sam revisa o método e as orientações por escrito deste relatório.
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