Relatório do mercado imobiliário de Lake Worth Beach da BreakThru Realty
In the 90 days to October 18, 2026, the median single-family home in Lake Worth Beach sold for $562,500 and the median condo or townhome for $130,000; 159 homes and condos are for sale. By months of inventory, single-family homes are a balanced market and condos and townhomes a buyer's market. BreakThru Realty analyzes BeachesMLS data daily to track home prices, inventory, sales, days on market and market direction in Lake Worth Beach, Florida; nothing here is typed by hand.
Mercado imobiliário de Lake Worth Beach: principais números
- A casa mediana em Lake Worth Beach foi vendida por $562,500 nos últimos 90 dias, +14.1% em relação ao mesmo período do ano anterior.
- O apartamento ou sobrado geminado mediano foi vendido por $130,000, uma variação de +13% em relação ao ano anterior.
- As casas vendidas permaneceram em média 61 dias no mercado; os apartamentos e sobrados geminados, 90 dias.
- Com 5.8 meses de estoque, as casas estão em um mercado equilibrado; os apartamentos e sobrados geminados, com 7.4 meses, estão em um mercado favorável ao comprador.
- 159 casas e apartamentos estavam à venda em Lake Worth Beach em outubro 18, 2026.
Lake Worth Beach em resumo
Atualizado em outubro de 18, 2026, com dados da BeachesMLS.
- 159casas e apartamentos à venda
- 14novos anúncios nesta semana
- 35pendentes
- 12anúncios frente para a água
- 13anúncios de luxo ($1,000,000+)
- 18vendidos nos últimos 30 dias
| Casas | Apartamentos e sobrados geminados | |
|---|---|---|
| Anúncios ativos | 92 | 67 |
| Preço mediano de anúncio | $525,000 | $140,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $402/pé² | $177/pé² |
| Média de dias no mercado | 96 dias | 115 dias |
| Vendidos nos últimos 90 dias | 48 | 27 |
| Preço mediano de venda (90 dias) | $562,500 | $130,000 |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 96.1% | 94.9% |
| Meses de estoque | 5.8 meses | 7.4 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +14.1% | +13% |
Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 18, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.
Vendas de casas em Lake Worth Beach por mês
Vendas residenciais fechadas em Lake Worth Beach por mês de fechamento, da BeachesMLS. O mês atual é parcial até seu encerramento.
| Mês | Vendas fechadas | Preço mediano de venda | Mediana de $/pés² | Média de dias para vender | Relação venda/anúncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 31 | $427,500 | $328/pé² | 81 dias | 95.2% |
| Dez 2025 | 37 | $410,000 | $357/pé² | 83 dias | 96.3% |
| Jan 2026 | 29 | $365,000 | $340/pé² | 75 dias | 95.5% |
| Fev 2026 | 27 | $372,900 | $290/pé² | 72 dias | 93.4% |
| Mar 2026 | 41 | $340,000 | $325/pé² | 50 dias | 95.6% |
| Abr 2026 | 45 | $374,000 | $319/pé² | 51 dias | 96.7% |
| Mai 2026 | 43 | $510,000 | $373/pé² | 78 dias | 96.7% |
| Jun 2026 | 48 | $480,000 | $357/pé² | 61 dias | 94.4% |
| Jul 2026 | 27 | $410,000 | $333/pé² | 57 dias | 97.3% |
| Ago 2026 | 27 | $450,000 | $311/pé² | 80 dias | 94.2% |
| Set 2026 | 23 | $379,000 | $306/pé² | 77 dias | 95.7% |
| Out 2026 (até o momento) | 10 | $742,550 | $313/pé² | 48 dias | 95.5% |
Estoque de imóveis em Lake Worth Beach ao longo do tempo
Anúncios ativos, novos anúncios e imóveis sob contrato em Lake Worth Beach, com base nos registros diários da BeachesMLS pela BreakThru Realty (registrados desde 2026-09-16).
| Data | Anúncios ativos | Novos nesta semana | Sob contrato | Vendidos em 30 dias | Mediana dos preços anunciados (casas) | Mediana dos preços anunciados (apartamentos) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 147 | 10 | 26 | 29 | $532,500 | $140,000 |
| 2026-09-17 | 149 | 13 | 25 | 27 | $530,000 | $137,500 |
| 2026-09-18 | 151 | 14 | 25 | 24 | $530,000 | $135,000 |
| 2026-09-20 | 150 | 10 | 24 | 24 | $530,000 | $137,500 |
| 2026-09-21 | 150 | 11 | 25 | 23 | $530,000 | $137,500 |
| 2026-09-22 | 152 | 11 | 27 | 23 | $537,500 | $137,500 |
| 2026-09-23 | 152 | 11 | 26 | 24 | $540,000 | $135,000 |
| 2026-09-24 | 156 | 16 | 25 | 25 | $540,000 | $140,000 |
| 2026-09-25 | 156 | 14 | 24 | 27 | $537,500 | $137,500 |
| 2026-09-26 | 154 | 14 | 23 | 29 | $540,000 | $135,000 |
| 2026-09-27 | 154 | 14 | 23 | 28 | $540,000 | $135,000 |
| 2026-09-28 | 152 | 14 | 24 | 26 | $565,000 | $135,000 |
| 2026-09-29 | 154 | 12 | 22 | 26 | $565,000 | $135,000 |
| 2026-09-30 | 154 | 17 | 22 | 27 | $537,500 | $140,000 |
| 2026-10-02 | 154 | 12 | 23 | 22 | $535,000 | $140,000 |
| 2026-10-03 | 158 | 15 | 20 | 25 | $527,500 | $142,500 |
| 2026-10-04 | 158 | 16 | 20 | 25 | $532,500 | $142,500 |
| 2026-10-05 | 158 | 18 | 21 | 23 | $532,500 | $142,500 |
| 2026-10-06 | 165 | 27 | 19 | 26 | $537,500 | $145,000 |
| 2026-10-07 | 163 | 23 | 22 | 26 | $545,000 | $145,000 |
| 2026-10-08 | 164 | 23 | 22 | 27 | $537,500 | $142,500 |
| 2026-10-10 | 165 | 19 | 22 | 26 | $540,000 | $142,500 |
| 2026-10-11 | 167 | 21 | 23 | 22 | $537,500 | $145,000 |
| 2026-10-12 | 169 | 21 | 23 | 18 | $540,000 | $142,500 |
| 2026-10-13 | 165 | 16 | 27 | 19 | $527,500 | $145,000 |
| 2026-10-14 | 159 | 12 | 32 | 20 | $525,000 | $142,500 |
| 2026-10-15 | 157 | 15 | 36 | 20 | $525,000 | $137,500 |
| 2026-10-16 | 159 | 18 | 35 | 19 | $525,000 | $140,000 |
Mercado de aluguéis em Lake Worth Beach em resumo
Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.
- 157imóveis para alugar
- $1,995/mêsaluguel mediano anunciado
- 16novos aluguéis nesta semana
- 26locados nos últimos 30 dias
| Casas e sobrados geminados | Apartamentos | |
|---|---|---|
| Aluguéis ativos | 64 | 93 |
| Aluguel mediano anunciado | $2,890/mês | $1,765/mês |
| Aluguel mediano por pé² | $2.65/pé² | $2.50/pé² |
| Média de dias no mercado | 74 dias | 63 dias |
| Locados nos últimos 90 dias | 57 | 62 |
| Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias) | $2,550/mês | $1,650/mês |
| Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás | +2.5% | +3.1% |
Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 17, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
Preços dos imóveis em Lake Worth Beach
Nos últimos 90 dias, a casa mediana em Lake Worth Beach foi vendida por $562,500 ($373 por pé quadrado) e o apartamento ou sobrado geminado mediano por $130,000 ($177 por pé quadrado). Em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior, isso representa +14.1% para casas e +13% para apartamentos. Os imóveis atualmente no mercado têm preço pedido mediano de $525,000 (casas) e $140,000 (apartamentos e sobrados geminados). As medianas descrevem o centro do mercado; uma propriedade de luxo de frente para a água e um apartamento em condomínio com jardim seguem direções opostas, por isso os dois segmentos são apresentados separadamente.
Estoque e ritmo de vendas
159 homes and condos are for sale in Lake Worth Beach today, 14 of them listed in the last seven days, and 35 are under contract. 18 sales closed in the last 30 days. Single-family homes carry 5.8 months of inventory and condos 7.4 months, which makes the single-family side a balanced market: under four months favours sellers, over six favours buyers. Active single-family listings have been on the market 96 days on average, condos 115 days.
Casas em comparação com apartamentos e sobrados geminados
As duas partes do mercado de Lake Worth Beach se comportam de maneira diferente. Os vendedores de casas obtiveram 96.1% do preço pedido na venda típica nos últimos 90 dias, após 61 dias no mercado; os vendedores de apartamentos e sobrados geminados obtiveram 94.9% após 90 dias. 48 casas e 27 apartamentos e sobrados geminados foram vendidos nesse período. O preço dos apartamentos também inclui as taxas do edifício, as reservas e as regras de aluguel, portanto, um preço anunciado baixo em uma torre antiga não representa o mesmo negócio que um preço anunciado baixo em um lote.
Os últimos doze meses
388 vendas residenciais foram fechadas em Lake Worth Beach nos últimos doze meses. O preço mediano de venda de todo o mercado passou de $427,500 em nov. 2025 para $379,000 em set. 2026, uma variação de -11.3%. A tabela mês a mês abaixo mostra fechamentos, preço mediano, preço por pé quadrado e dias até a venda; o mês atual é parcial até seu encerramento.
Venda de uma casa em Lake Worth Beach
Uma casa em Lake Worth Beach é avaliada quarteirão por quarteirão. Uma casa de campo restaurada da década de 1920 perto do centro, um duplex com duas unidades alugadas, uma casa em College Park perto da lagoa e um apartamento com 55 unidades ou mais no Lake Osborne atraem compradores diferentes e têm suas próprias vendas comparáveis; esses compradores também estão procurando em West Palm Beach, Lantana e Boynton Beach. O caráter histórico, uma casa de hóspedes autorizada, a idade do telhado, as janelas contra impactos e a zona de inundação influenciam o preço. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do MLS, solicite uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar ou solicite uma Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida no estado atual.
Investimento em Lake Worth Beach
Investidores procuram Lake Worth Beach por seus pequenos imóveis geradores de renda. Duplexes, triplexes e prédios de quatro unidades das décadas de 1920 a 1970 estão espalhados pela malha antiga a leste da I-95, e muitos lotes de casas têm uma segunda casa de campo ou um apartamento sobre a garagem. Entre os inquilinos estão pessoas que alugam o ano todo e trabalham em West Palm Beach e em toda a região central de Palm Beach County, além de visitantes de inverno que querem ficar perto da praia e do centro. Antes de fazer uma oferta, solicite o relatório de aluguéis e os contratos, confirme que cada unidade está autorizada conforme o zoneamento da cidade, descubra o que a cidade exige para registrar um imóvel para aluguel e se estadias de curta duração são permitidas no endereço, e reserve verba para obras antigas de encanamento, instalações elétricas e telhado. A página de investimentos lista os imóveis multifamiliares à venda agora, e as páginas de aluguel mostram os aluguéis atuais de Lake Worth Beach.
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The median Lake Worth Beach single-family home closed at $562,500 in the last 90 days and took 61 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
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Perguntas frequentes sobre o mercado imobiliário de Lake Worth Beach
- Qual é o preço mediano dos imóveis em Lake Worth Beach?
- Nos últimos 90 dias, o preço mediano de venda em Lake Worth Beach foi de $562,500 para casas e $130,000 para apartamentos e sobrados geminados, com base nos fechamentos da BeachesMLS até outubro 18, 2026. Os imóveis atualmente à venda têm preços pedidos medianos de $525,000 e $140,000, respectivamente. Estes números são atualizados diariamente nesta página.
- Lake Worth Beach está em um mercado favorável aos compradores ou aos vendedores?
- By months of inventory, the single-family side of Lake Worth Beach is a balanced market right now: 5.8 months of supply, with condos and townhomes at 7.4 months (buyer's market). Under four months of supply favours sellers, over six favours buyers, and the two segments often sit on different sides of that line in South Florida.
- Quanto tempo leva para vender uma casa em Lake Worth Beach?
- As casas fechadas em Lake Worth Beach nos últimos 90 dias ficaram no mercado por 61 dias em média, e os apartamentos e sobrados geminados, por 90 dias. Os vendedores obtiveram 96.1% do preço pedido na venda típica de uma casa e 94.9% na venda típica de um apartamento. Imóveis com preços adequados ficam sob contrato nas primeiras semanas; a média é elevada pelos anúncios que começaram com preços muito altos.
- Os preços dos imóveis em Lake Worth Beach estão subindo ou caindo?
- Nos últimos doze meses, o preço mediano de venda de todo o mercado em Lake Worth Beach passou de $427,500 (nov. 2025) para $379,000 (set. 2026), -11.3%. Comparando os últimos 90 dias com os mesmos 90 dias do ano anterior, as medianas das casas estão em +14.1% e as medianas dos apartamentos, em +13%. As medianas mensais variam conforme a combinação de imóveis que por acaso foram fechados, portanto, a direção ao longo de vários meses é mais importante do que qualquer mês isolado.
- Qual é o aluguel mediano em Lake Worth Beach?
- O aluguel pedido mediano em Lake Worth Beach é de $1,995 por mês entre 157 aluguéis ativos: $2,890 para casas e sobrados geminados e $1,765 para apartamentos. O hub de aluguéis de Lake Worth Beach apresenta a tabela completa do mercado de aluguel, atualizada diariamente.
- De onde vêm estes números?
- Todos os números são calculados a partir da BeachesMLS: os anúncios ativos são contabilizados na data de atualização (outubro 18, 2026), os dados de vendas abrangem os fechamentos dos últimos 90 dias em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior, e a tabela mensal agrupa as vendas fechadas pela data de fechamento. As estatísticas são atualizadas uma vez por dia e armazenadas em cache; o estoque ao longo do tempo vem dos nossos próprios registros diários. Nada nesta página é digitado manualmente, e nenhum dado representa uma avaliação. A página de metodologia de dados de mercado da BreakThru Realty explica cada cálculo, e o corretor responsável Tyson E. Sam revisa o método e as orientações por escrito deste relatório.
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