Venda seu imóvel em Key Biscayne

O mercado de Key Biscayne em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

• 137casas e apartamentos à venda
• 6novos anúncios nesta semana
• 29pendentes
• 75anúncios frente para a água
• 39anúncios de luxo ($5,000,000+)
• 11vendidos nos últimos 30 dias

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Por Quanto os Imóveis em Key Biscayne Estão Sendo Vendidos

Nos últimos 90 dias, a casa mediana em Key Biscayne foi fechada por $5,060,312, ou $1,780 por pé quadrado, e o apartamento ou sobrado geminado mediano, por $1,465,000 ($940 por pé quadrado). Os vendedores alcançaram 94.2% do preço pedido na venda típica de casa e 95.3% na venda típica de apartamento, e 11 vendas foram fechadas nos últimos 30 dias. Seu imóvel não corresponde à mediana: frente para a água, piscina, cozinha reformada ou vista do último andar alteram o valor, e é para isso que serve a avaliação.

Agora é um Bom Momento para Vender em Key Biscayne?

Hoje, 137 casas e apartamentos estão concorrendo pelos compradores em Key Biscayne, 6 deles anunciados nesta semana, e 29 já estão sob contrato. As casas têm 13.5 meses de estoque e os apartamentos, 7.1 meses, o que torna o segmento de casas um mercado favorável aos compradores. Os imóveis vendidos levaram, em média, 151 dias para entrar em contrato (apartamentos, 98 dias). Em um mercado com menos de quatro meses de oferta, um imóvel com preço correto atrai várias visitas nas primeiras duas semanas; em um mercado mais lento, o preço e a apresentação determinam se ele será vendido.

Vendendo um imóvel em Key Biscayne

O preço de um imóvel em Key Biscayne é determinado tanto pela água, pelo lote e pelo edifício quanto pela metragem. No caso de uma casa, o tamanho do lote, a elevação, a frente para o canal ou a baía, a doca e o muro de contenção, além de saber se é original, reformada ou uma construção nova, podem diferenciar duas casas na mesma rua; no caso de um apartamento, o edifício, o andar, a orientação, a vista e a situação financeira da associação fazem o mesmo. Seus compradores frequentemente comparam Key Biscayne com Brickell, Coconut Grove e Miami Beach, por isso definimos o preço com base nas vendas fechadas que correspondem ao seu imóvel. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes do MLS, solicite uma análise comparativa completa do mercado ou peça uma Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida no estado atual.

Como Escolher um Corretor do Anúncio em Key Biscayne

Entreviste mais de um profissional e faça as mesmas perguntas a cada um. Quais vendas recentes em Key Biscayne justificam o preço sugerido e você pode conhecê-las? Como o profissional fará o marketing do seu imóvel específico e para quais compradores? Quem cuidará diariamente das visitas, das ofertas e da negociação? O que o contrato de anúncio diz sobre prazo, taxas e cancelamento, e quem revisará o contrato? Depois, escolha o corretor cujo preço você possa comparar com vendas fechadas, não aquele que apresenta o maior número ou a menor taxa. A experiência com seu tipo de imóvel é importante: uma propriedade de luxo frente para a água, um apartamento em um edifício com uma cobrança especial e uma casa inicial em uma comunidade fechada são vendidos para compradores diferentes e de maneiras diferentes.

Vendendo uma Propriedade de Luxo Frente para a Água em Key Biscayne

Uma venda frente para a água em Key Biscayne é precificada primeiro pela água: acesso ao oceano e pontes fixas, comprimento do píer e profundidade da água, idade e condição do muro de contenção, extensão da frente para a água, orientação e vista; depois, pela casa. As vendas comparáveis são menos numerosas e mais distantes entre si do que em lotes sem acesso à água, portanto a avaliação analisa as vendas fechadas frente para a água em toda a cidade, não apenas na rua. O marketing alcança compradores que navegam e compradores de fora do estado que pagam por esse acesso à água, com fotografias que mostram o píer e o trajeto até ele, e as visitas e a qualificação dos compradores são conduzidas com a discrição necessária para um imóvel de alto valor; um anúncio privado, fora do mercado, é uma opção que explicamos antes de você escolher. Os guias sobre como vender um imóvel frente para a água e como vender um imóvel de luxo detalham o assunto.

Como a BreakThru Realty vende seu imóvel

Uma análise de preço por escrito baseada nas vendas em Key Biscayne que correspondem ao seu imóvel, não em uma média da cidade. Fotografia profissional, vídeo e plantas baixas, orientação para preparação do imóvel e um anúncio divulgado em todos os principais portais e para todos os corretores da BeachesMLS. Coordenação de visitas, análise de ofertas e negociação em nível de corretoria durante a inspeção, avaliação e fechamento. Sem taxas antecipadas; a comissão e o plano são acordados por escrito antes de o anúncio do seu imóvel entrar no ar.

Precisa vender rápido? Uma Guaranteed Cash Offer

Alguns imóveis merecem o mercado aberto, enquanto alguns vendedores precisam de certeza. Por meio da Neighborhood Cash Buyers, a BreakThru pode apresentar uma oferta em dinheiro por escrito pelo seu imóvel em Key Biscayne em até 24 horas após uma visita de avaliação, sem reparos, sem visitas e com a data de fechamento que você escolher. Mostramos a estimativa do anúncio e a oferta em dinheiro lado a lado para que você veja a diferença no valor líquido recebido e decida.

Quanto Valem os Imóveis em Key Biscayne Agora

A casa mediana em Key Biscayne foi fechada por $5,060,312 nos últimos 90 dias, ou $1,780 por pé quadrado. O apartamento ou sobrado geminado mediano foi fechado por $1,465,000 ($940 por pé quadrado). Os vendedores de casas alcançaram 94.2% do preço pedido. Essas são medianas de tudo o que foi vendido. Elas mostram onde está o mercado, não quanto vale seu imóvel: metade de todas as vendas foi fechada acima delas e metade abaixo, por motivos que uma avaliação precisa considerar individualmente.

O Que Altera o Valor de um Imóvel em Key Biscayne

Em Key Biscayne, as maiores diferenças vêm da localização do imóvel: quando está frente para a água, o píer e o elevador, a profundidade na maré baixa, a largura do canal e a existência de uma ponte fixa entre o píer e a entrada do canal, fatores que podem afastar bastante os valores de dois imóveis aparentemente idênticos; e, em um edifício frente para o mar, o andar, a posição e a vista, juntamente com as reservas da associação, sua inspeção de marcos e qualquer cobrança especial. Em todo o South Florida, a seguradora do comprador considera a idade do telhado, as janelas e portas (com ou sem classificação para impacto) e o relatório de mitigação contra ventos, enquanto o credor do comprador analisa a zona de inundação e o certificado de elevação; por isso, dois imóveis do mesmo tamanho podem ter custos mensais muito diferentes e ser vendidos por preços distintos. Licenças abertas ou vencidas, ampliações sem licença e a condição da cozinha, dos banheiros e do ar-condicionado completam o quadro.

Uma estimativa on-line versus a avaliação de um corretor

Uma estimativa automatizada consulta registros públicos e vendas recentes com base na distância e no tamanho. Ela não consegue identificar uma reforma, uma vista, um muro de contenção, um telhado substituído no ano passado ou uma avaliação especial prestes a ser cobrada. E, em uma cidade onde ruas vizinhas são vendidas por preços muito diferentes, ela frequentemente erra em valor superior ao custo de um erro de precificação. A avaliação de um corretor começa pelas vendas concluídas que realmente correspondem ao seu imóvel, ajusta cada uma para considerar as diferenças e confere o resultado com os imóveis com os quais você concorreria hoje.

Como Obter o Valor do Seu Imóvel em Key Biscayne

Digite seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty busca os fechamentos correspondentes em Key Biscayne na BeachesMLS, faz os ajustes para o seu imóvel e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação. Se você estiver pensando em anunciar, ampliamos o trabalho para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido recebido; se precisar de rapidez, podemos colocar uma Guaranteed Cash Offer ao lado dela para que você compare os dois números.

Pelo Que os Compradores de Key Biscayne Pagam Mais

Os compradores de Key Biscayne pagam por terreno, água e pela saúde da associação. Nas ruas da vila, um lote maior, de esquina ou com frente para um canal nas áreas de Cape Florida altera o valor mais do que a cozinha, porque um novo proprietário pode reconstruir. A elevação funciona da mesma forma: uma casa que já esteja na elevação atual para inundações evita a questão da melhoria substancial que afeta uma casa mais antiga quando o comprador planeja uma reforma. Nos edifícios de apartamentos, os compradores pagam por uma exposição direta para o oceano, um andar mais alto, uma planta reformada e, acima de tudo, uma associação que tenha financiado suas reservas e concluído seu trabalho de inspeção de marcos. A proximidade da Crandon Boulevard, do Village Green e da praia também agrega valor em Key Biscayne.

Quais Partes de Key Biscayne Estão Se Movimentando

É mais fácil nomear as forças que estão transformando Key Biscayne do que atribuir um número a elas. Nas ruas de casas, a substituição constante das casas originais do início dos anos 1950 por imóveis elevados de dois andares redefine os valores quarteirão a quarteirão, e uma casa nova ao lado altera o valor de uma antiga. Nas comunidades de apartamentos, as regras estaduais sobre inspeção de marcos e reservas dividem os edifícios mais antigos entre aqueles que financiaram seus reparos antecipadamente e aqueles que ainda fazem cobranças aos proprietários, e os compradores precificam rapidamente essa diferença. No segmento mais alto, edifícios mais novos frente para o mar, como Oceana Key Biscayne e as residências Grand Bay, estabelecem o teto de preço dos apartamentos. Observe a atividade de licenças na sua rua e as atas da associação do seu edifício para entender em que direção seu imóvel em Key Biscayne está seguindo.

Antes de Solicitar uma Avaliação em Key Biscayne

Uma avaliação em Key Biscayne é tão boa quanto os documentos que a fundamentam, portanto reúna-os primeiro. Para uma casa, traga o levantamento topográfico, o certificado de elevação, a licença do telhado e sua data, um relatório de mitigação contra ventos e o registro das obras autorizadas pelo departamento de construção da vila, incluindo qualquer ampliação ou piscina. Proprietários de imóveis junto a canais devem acrescentar as licenças do píer e do muro de contenção e qualquer inspeção recente. Proprietários de apartamentos devem trazer o orçamento da associação, o estudo de reservas, a inspeção de marcos, se o edifício tiver realizado uma, qualquer aviso de cobrança especial e as regras de locação e animais de estimação. Anote o que foi reformado e quando. Com esse arquivo, podemos comparar seu imóvel a vendas recentes em Key Biscayne na mesma rua ou na mesma linha do edifício.

O Que um Corretor do Anúncio Faz pelo Vendedor em Key Biscayne

Um corretor do anúncio define o preço de lançamento com base em vendas concluídas, prepara o imóvel e a documentação antes da publicação, apresenta o anúncio a todos os corretores de compradores por meio da BeachesMLS e dos portais, gerencia as visitas e depois negocia: a oferta, os pedidos decorrentes da inspeção, uma avaliação abaixo do esperado e as datas. A maior parte do dinheiro é ganha ou perdida em dois momentos: o preço de lançamento do imóvel e a negociação após a inspeção. Por isso, vale perguntar sobre ambos antes de assinar.

Perguntas a fazer antes de assinar um contrato de anúncio

Quais vendas concluídas você usou para definir este preço e quais ajustes fez? O que você fará nos primeiros quatorze dias e o que acontecerá se não houver oferta até lá? Quem fará as fotos e o vídeo, e posso ver um anúncio recente seu? Como você administra as visitas, o feedback e as ofertas múltiplas? Qual é a comissão, o que ela inclui, qual é a duração do contrato e como posso encerrá-lo? Você já vendeu no meu edifício ou comunidade e conhece o processo de aprovação e os documentos? Um corretor que precifica com base em evidências responde a todas essas perguntas sem hesitar.

Como a BreakThru Realty Faz o Marketing de um Imóvel em Key Biscayne

Todo anúncio recebe uma análise de preço por escrito baseada em vendas correspondentes em Key Biscayne, fotografia profissional, vídeo e planta baixa, orientação para preparação do imóvel, divulgação em todos os principais portais e para todos os corretores da BeachesMLS, além de uma página própria neste site. Além disso, o plano acompanha o imóvel: para uma propriedade frente para a água, vídeo aéreo do trajeto até a entrada do canal e as especificações do píer (comprimento, capacidade do elevador, profundidade e altura livre da ponte) inseridas no anúncio, porque os navegadores procuram essas informações; e, para um apartamento frente para o mar, os documentos da associação, o estudo de reservas e a inspeção de marcos reunidos antes do lançamento, porque o credor e a seguradora do comprador os solicitarão na primeira semana. Você recebe o retorno de cada visita, e um corretor licenciado negocia o contrato com você.

O Mercado de Key Biscayne Contra o Qual Seu Corretor Precisa Precificar

Hoje, 137 casas e apartamentos estão à venda em Key Biscayne, 6 deles anunciados nesta semana, e 29 estão sob contrato. As casas têm 13.5 meses de estoque e levaram, em média, 151 dias para entrar em contrato. O preço definido pelo corretor do anúncio precisa superar essa concorrência nas primeiras duas semanas, quando um anúncio novo recebe a maior parte da atenção; um preço que precise ser reduzido mais tarde geralmente gera um valor líquido menor do que o preço correto teria gerado no primeiro dia.

Comissão em termos simples

A comissão não é definida por lei nem por nenhuma associação; ela é negociável e acordada por escrito no contrato de anúncio antes de qualquer outra coisa. Não há taxas antecipadas com a BreakThru Realty: fotografia, vídeo, divulgação e visitas estão incluídos, e a comissão é paga com o valor recebido no fechamento. Oferecer ou não qualquer valor ao corretor do comprador é uma decisão sua, tomada com seu corretor como parte da estratégia de preço, e mostramos o valor líquido recebido em cada opção antes de você decidir.

Marketing Específico para um Imóvel em Key Biscayne

Vender em Key Biscayne significa vender a ilha junto com o imóvel. Um anúncio de casa destaca o lote, a elevação, a água, se houver, e o curto trajeto até a praia, o Crandon Park, a escola K-8 e as lojas da Crandon Boulevard. Um imóvel junto a um canal precisa de imagens aéreas que acompanhem o trajeto do píer até a baía aberta. Um anúncio de apartamento destaca a exposição, seja para o oceano, para o jardim ou para o horizonte do outro lado da baía, fotografada a partir do imóvel no horário adequado, além das comodidades do edifício e da situação de suas reservas. Compradores que também visitam Brickell, Coconut Grove e Miami Beach se movimentam rapidamente quando os documentos da associação estão prontos no primeiro dia, portanto o lançamento de um imóvel em Key Biscayne deve incluí-los.

Precificação de um Anúncio Rua por Rua em Key Biscayne

Precificar uma casa em Key Biscayne rua por rua começa pelo que o lote pode se tornar. Duas casas no mesmo quarteirão da Harbor Drive ou da Curtiswood Drive podem ter valores muito diferentes se uma for uma casa original do início dos anos 1950 abaixo da elevação para inundações e a outra for uma construção elevada recente. A frente para um canal nas áreas de Cape Florida, a largura do lote, a direção para a qual a água está voltada e o píer acrescentam seus próprios prêmios, e Mashta Island tem seus próprios comparáveis. Para apartamentos, a unidade de comparação é o edifício e a posição: andar, exposição para o oceano ou para a baía, reforma e situação financeira da associação. Selecionamos comparáveis desses grupos específicos, em vez de uma cifra para toda a ilha, e identificamos as vendas em Key Biscayne que um avaliador provavelmente usará.

Quem Está Comprando em Key Biscayne

Os compradores em Key Biscayne geralmente chegam com um motivo claro. Famílias que se mudam para Miami vêm pelos parques nas duas extremidades da ilha, pela escola pública K-8 e pelo curto trajeto até Brickell, e normalmente querem uma casa nas ruas da vila. Proprietários de segunda residência e residentes sazonais preferem os apartamentos frente para o mar, onde faz sentido ter um imóvel próximo à areia, fácil de fechar e deixar. Construtores e proprietários que constroem por conta própria procuram casas originais em bons lotes para substituí-las. Navegadores querem os canais de Cape Florida e Mashta Island. Muitos desses compradores também visitam Brickell, Coconut Grove e Miami Beach, portanto um anúncio em Key Biscayne precisa justificar seu preço de ilha pelo espaço, pela água ou pela tranquilidade.

Vendas recentes em Key Biscayne

Os fechamentos mais recentes em Key Biscayne, com o preço de venda, a data de fechamento e os dias no mercado de cada imóvel.

• Vendido por $7,767,500
  Vendido em Oct 5, 2026 · 165 Hampton Lane, Key Biscayne FL 33149
  6 quartos · 9 banheiros · 3,842 pés² · $2,022/pés² · 90 dias no mercado · 94.2% do preço anunciado
• Vendido por $1,000,000
  Vendido em Oct 1, 2026 · 455 Grand Bay Drive 717, Key Biscayne FL 33149
  0 quartos · 1 banheiros · 532 pés² · $1,880/pés² · 34 dias no mercado · 91.9% do preço anunciado
• Vendido por $1,660,000
  Vendido em Sep 30, 2026 · 613 Ocean Drive 5D, Key Biscayne FL 33149
  2 quartos · 2 banheiros · 1,496 pés² · $1,110/pés² · 33 dias no mercado · 93.8% do preço anunciado
• Vendido por $2,800,000
  Vendido em Sep 28, 2026 · 738 Fernwood Road, Key Biscayne FL 33149
  3 quartos · 2 banheiros · 1,312 pés² · $2,134/pés² · 405 dias no mercado · 97.4% do preço anunciado
• Vendido por $3,400,000
  Vendido em Sep 28, 2026 · 791 Crandon Boulevard 603, Key Biscayne FL 33149
  2 quartos · 3 banheiros · 2,605 pés² · $1,305/pés² · 237 dias no mercado · 94.6% do preço anunciado
• Vendido por $1,115,000
  Vendido em Sep 25, 2026 · 181 Crandon Boulevard 308, Key Biscayne FL 33149
  3 quartos · 2 banheiros · 1,720 pés² · $648/pés² · 187 dias no mercado · 97% do preço anunciado

Casas vendidas recentemente em Key Biscayne

Quanto vale sua casa em Key Biscayne?

Solicite uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes de Key Biscayne ou uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar o imóvel. Sem taxa, sem compromisso, e um corretor licenciado responderá em até um dia útil.

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• Relatório do mercado imobiliário de Key Biscayne

Venda em Key Biscayne: perguntas frequentes

Quanto vale meu imóvel em Key Biscayne?

Depende dos valores pelos quais imóveis semelhantes ao seu foram vendidos. A venda mediana de uma casa em Key Biscayne nos últimos 90 dias foi de $5,060,312, e a de um apartamento ou sobrado geminado foi de $1,465,000, mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas concluídas que correspondem à sua rua, tamanho, estado de conservação e características. Solicite a avaliação gratuita nesta página, e um corretor a elaborará com base nessas vendas, incluindo uma análise comparativa completa do mercado se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Quanto tempo leva para vender uma casa em Key Biscayne?

As casas vendidas em Key Biscayne nos últimos 90 dias ficaram no mercado por uma média de 151 dias; apartamentos e sobrados geminados, por 98 dias. Imóveis com preço adequado entram em contrato nas primeiras semanas; do contrato ao fechamento, compradores financiados geralmente precisam de 30 a 45 dias, e compradores à vista podem fechar em dois. Apartamentos acrescentam a aprovação da associação, que iniciamos no primeiro dia.

Quanto custa vender uma casa em Key Biscayne?

A comissão é acordada por escrito antes de o anúncio entrar no ar, e não há custos antecipados; fotografia, vídeo, marketing e visitas estão incluídos. No fechamento, a Florida cobra um imposto sobre documentos da escritura, normalmente pago pelo vendedor, além das taxas de título e liquidação e de qualquer taxa de estoppel da associação para um apartamento ou HOA. Preparamos uma estimativa do valor líquido para que você saiba quanto receberá antes de decidir.

Devo anunciar meu imóvel ou aceitar uma oferta em dinheiro?

Anuncie o imóvel se você puder dar algumas semanas para a venda e quiser obter o valor total de mercado: os vendedores de Key Biscayne alcançaram 94.2% do preço pedido na venda típica de uma casa nos últimos 90 dias. Escolha a oferta em dinheiro se precisar de uma data de fechamento específica, não puder fazer reparos ou não quiser visitas. Colocamos os dois valores lado a lado, e você pode manter a oferta em dinheiro como alternativa enquanto o imóvel estiver anunciado.

Os apartamentos são vendidos de forma diferente das casas em Key Biscayne?

Sim. O apartamento ou sobrado geminado mediano em Key Biscayne foi vendido por $1,465,000, em comparação com $5,060,312 por uma casa, com 7.1 meses de estoque de apartamentos contra 13.5 meses para casas. Além do próprio imóvel, os compradores de apartamentos avaliam a taxa da associação, o estudo de reservas, a inspeção de marcos estruturais e as regras de aluguel. Reunimos esses documentos antes de o anúncio ser publicado para que as perguntas do comprador sejam respondidas desde o primeiro dia.

Quanto vale minha casa em Key Biscayne?

A casa mediana em Key Biscayne foi vendida por $5,060,312 nos últimos 90 dias, e o apartamento ou sobrado geminado mediano, por $1,465,000, mas sua casa não é mediana. O valor dela é determinado pelas vendas concluídas que correspondem à sua rua, tamanho, estado de conservação e características. Informe seu endereço nesta página, e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço médio por pé quadrado em Key Biscayne?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Key Biscayne nos últimos 90 dias é de $1,780 para casas e $940 para apartamentos e sobrados geminados. Esse valor diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta com a presença de água, vista e reformas; portanto, serve para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.

Qual é a precisão das estimativas online de valor de imóveis?

Eles são um ponto de partida. Uma estimativa automatizada não consegue identificar uma reforma, uma vista, um muro de contenção, um telhado novo ou uma avaliação especial pendente e, em Key Biscayne, esses fatores representam grande parte da diferença entre dois imóveis do mesmo tamanho. A avaliação de um corretor usa as mesmas vendas concluídas que o avaliador do comprador usará e faz ajustes para cada diferença.

Os valores das casas em Key Biscayne estão subindo ou caindo?

O preço mediano de venda de casas em Key Biscayne subiu 23.4% em comparação com os mesmos 90 dias do ano passado, e os apartamentos e sobrados geminados subiram 13.1%. O relatório do mercado imobiliário de Key Biscayne vinculado nesta página mostra doze meses de fechamentos, mês a mês.

Uma avaliação de imóvel custa alguma coisa?

Não. A avaliação é gratuita e não implica obrigação de anunciar. É a opinião de um corretor sobre o valor, baseada em vendas fechadas recentes, não uma avaliação oficial; um credor solicitará sua própria avaliação quando um comprador financiar a aquisição.

Como escolher um corretor do anúncio em Key Biscayne?

Peça a cada corretor as vendas concluídas que fundamentam o preço sugerido e os ajustes realizados, o plano para os primeiros quatorze dias, quem produz as fotos e o vídeo, como lida com múltiplas ofertas e como você pode encerrar o contrato. Escolha aquele que define o preço com base em evidências, não aquele que informa o maior valor; um anúncio com preço excessivo em Key Biscayne fica parado, e um anúncio que fica parado é vendido por menos.

Quanto os corretores cobram de comissão em Key Biscayne?

A comissão é negociável e não é definida por lei nem por nenhum conselho. Ela é acordada por escrito no contrato de anúncio antes de o imóvel entrar no ar e, com a BreakThru Realty, não há taxas antecipadas: o pagamento é feito com os recursos do fechamento. Mostramos uma estimativa dos seus recursos líquidos junto com ela, para que você compare quanto ficará com você, e não apenas uma taxa.

O que devo fazer antes de anunciar o imóvel?

Descubra a idade do telhado, regularize todas as licenças em aberto, reúna o levantamento topográfico, o certificado de elevação e o relatório de mitigação contra ventos, se você os tiver; no caso de um apartamento, solicite os documentos, o orçamento e os relatórios de inspeção da associação. É isso que a seguradora e o credor de um comprador em South Florida solicitam, e tê-los prontos ajuda a evitar que um contrato desmorone nas primeiras duas semanas.

Posso cancelar um contrato de anúncio?

Pergunte antes de assinar. Um contrato de anúncio tem um prazo determinado e define como pode ser encerrado. Explicamos o prazo e a cláusula de cancelamento em linguagem simples antes de você assinar o nosso, e preferimos liberar um vendedor insatisfeito a mantê-lo vinculado até uma determinada data.

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