Imóveis vendidos recentemente e valores de Biscayne Key Estates, Key Biscayne
7 imóveis foram vendidos em Biscayne Key Estates, Key Biscayne nos seis meses até outubro de 16, 2026, por uma mediana de $4,920,624 ($1,425 por pé quadrado) e 95.1% do preço pedido, após uma média de 228 dias no mercado; 13 estão à venda agora.
Recent Biscayne Key Estates sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em Biscayne Key Estates, Key Biscayne, Florida nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Imóveis fechados em Biscayne Key Estates, Key Biscayne nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Ruas de casas a oeste da Crandon Boulevard. Esses fechamentos são a base para uma avaliação de Biscayne Key Estates.
Visão geral do mercado de Biscayne Key Estates
Atualizado em outubro de 16, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Biscayne Key Estates, Key Biscayne.
| Anúncios ativos | 13 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $5,600,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $1,515/pé² |
| Média de dias no mercado | 162 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 7 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $4,920,624 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $1,425/pé² |
| Média de dias até a venda | 228 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 95.1% |
| Meses de estoque | 11.1 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +42.6% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição menciona Biscayne Key Estates. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
7 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 7 vendas nesta página variam de $2,800,000 a $23,500,000, com mediana de $4,920,624, aproximadamente $1,425 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 196 dias.
A comunidade com mais vendas aqui é Biscayne Key Estates (5), 5 das 7; as demais estão distribuídas por mais 2 comunidades. Todas são casas. Elas têm de 3 a 6 quartos, com mediana de 5; foram construídas entre 1951 e 2014, com mediana de 1954. 5 das 7 tinham piscina, e 1 ficavam à beira da água.
Vendido por $2,800,000
Vendido em Sep 28, 2026 · 738 Fernwood Road, Key Biscayne FL 33149
3 quartos · 2 banheiros · 1,312 pés² · $2,134/pés² · 405 dias no mercado · 97.4% do preço anunciadoVendido por $4,920,624
Fechado em Sep 24, 2026 · 164 W Mashta Drive, Key Biscayne FL 33149
5 quartos · 5 banheiros · 3,595 pés² · $1,369/pés² · 196 dias no mercado · 94.6% do preço anunciadoVendido por $3,010,000
Fechado em jul. 15, 2026 · 204 Westwood Drive, Key Biscayne FL 33149
3 quartos · 2 banheiros · 2,113 pés² · $1,425/pés² · 28 dias no mercado · 95.1% do preço anunciadoVendido por $23,500,000
Fechado em jul. 6, 2026 · 5 Harbor Point, Key Biscayne FL 33149
3 quartos · 6 banheiros · 10,926 pés² · $2,151/pés² · 111 dias no mercado · 90.4% do preço anunciadoVendido por $4,000,000
Fechado em jul. 1, 2026 · 6 Coconut Lane, Key Biscayne FL 33149
5 quartos · 7 banheiros · 4,007 pés² · $998/pés² · 475 dias no mercado · 93.2% do preço anunciadoVendido por $5,690,000
Fechado em jun. 15, 2026 · 762 Fernwood Road, Key Biscayne FL 33149
6 quartos · 5 banheiros · 3,584 pés² · $1,588/pés² · 30 dias no mercado · 96.4% do preço anunciadoVendido por $4,950,000
Fechado em abr. 20, 2026 · 635 Curtiswood Drive, Key Biscayne FL 33149
6 quartos · 6 banheiros · 3,888 pés² · $1,273/pés² · 349 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Analisando as vendas de Biscayne Key Estates, Key Biscayne
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto os imóveis em Biscayne Key Estates estão sendo vendidos
7 imóveis foram fechados em Biscayne Key Estates nos últimos 180 dias por uma mediana de $4,920,624, ou $1,425 por pé quadrado, após uma média de 228 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 95.1% do preço pedido. A mediana aumentou 42.6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, e é por isso que uma avaliação considera os fechamentos individuais, não apenas este valor.
O que os compradores pagam em Biscayne Key Estates
Biscayne Key Estates é uma subdivisão de casas em ruas como Curtiswood Drive, Woodcrest Road, Glenridge Road, Ridgewood Road, Warren Lane e Harbor Lane, com lotes de esquina e alguns lotes internos maiores. Os imóveis variam de casas originais do início dos anos 1950 a casas elevadas de estilo mediterrâneo e colonial dos anos 1990 e 2000, além de novas construções modernas, muitas com piscinas e geralmente sem taxa de associação. Os compradores comparam o tamanho do lote, a elevação, a idade do telhado e das janelas e se a casa pode ser reformada ou tem preço de terreno. Esses são os aspectos que um comprador em Biscayne Key Estates compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma na parte inferior.
Biscayne Key Estates em comparação com a média de Key Biscayne
Um número geral de Key Biscayne combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Biscayne Key Estates tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em relação aos fechamentos de Biscayne Key Estates e somente quando há poucos dados em relação às ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 13 imóveis à venda em Biscayne Key Estates, com preço pedido mediano de $5,600,000, cerca de 11.1 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.
Como obter o valor do seu imóvel em Biscayne Key Estates
Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Biscayne Key Estates que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores dos imóveis em Biscayne Key Estates: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Biscayne Key Estates?
- Os imóveis em Biscayne Key Estates foram fechados por uma mediana de $4,920,624 nos últimos 180 dias ($1,425 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Biscayne Key Estates que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Biscayne Key Estates?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Biscayne Key Estates nos últimos 180 dias é de $1,425, em comparação com $1,515 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com acesso à água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para precificar um imóvel.
- Com que rapidez os imóveis são vendidos em Biscayne Key Estates?
- Os imóveis fechados em Biscayne Key Estates nos últimos 180 dias levaram em média 228 dias para entrar em contrato, e há cerca de 11.1 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Biscayne Key Estates?
- Os fechamentos mais recentes de Biscayne Key Estates estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Biscayne Key Estates indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.
Está pensando em vender em Biscayne Key Estates, Key Biscayne?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Key Biscayne?
Veja quanto vale seu imóvel com base em vendas recentes em Key Biscayne, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Key Biscayne?
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Investindo em Key Biscayne?
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