How much do homes cost in Nettles Island?

Homes in Nettles Island sold at a median of $285,000 over the last six months, and the 27 homes for sale today are asking a median of $349,500. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

What size boat can I keep at a home in Nettles Island?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Nettles Island. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Nettles Island?

Homes that sold in Nettles Island over the last six months took 122 days on average to go under contract and closed at 93.8% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Nettles Island?

The association decide. Many Jensen Beach communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Nettles Island home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Nettles Island that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Nettles Island by name.

Casas à venda em Nettles Island, Jensen Beach

Know Nettles Island before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Lotes com canais e acesso à praia entre o oceano e a lagoa. Todas as casas atualmente à venda em Nettles Island, Jensen Beach, diretamente da BeachesMLS e atualizadas ao longo do dia.

Nettles Island é uma comunidade fechada em Hutchinson Island, no condado de St. Lucie, situada entre o Atlântico e a Indian River Lagoon, perto da South Ocean Drive, com lotes ao longo da Nettles Boulevard e de seus canais. O local está registrado na MLS como Outdoor Resorts at Nettles Island, e seus lotes atualmente abrigam desde casas pré-fabricadas 1970s e 1980s até novas casas térreas e de dois andares construídas no local, muitas em canais com docas e muros de contenção, além de piscinas comunitárias e acesso privativo à praia. Como todo lote está dentro da associação, confirme como o lote está registrado, o que pode ser construído ou substituído, as regras de elevação em áreas de inundação, a taxa mensal e as regras de locação antes de fazer uma oferta.

Mercado de Nettles Island em um relance

Atualizado em outubro de 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Nettles Island, Jensen Beach.

Anúncios ativos	27
Preço mediano de anúncio	$349,500
Preço mediano de anúncio por pé²	$414/pé²
Média de dias no mercado	246 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	21
Preço mediano de venda (180 dias)	$285,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$397/pé²
Média de dias até a venda	122 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	93.8%
Meses de estoque	7.7 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-7.9%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Nettles Island. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

28 anúncios, dos mais recentes aos mais antigos.

Os 28 anúncios nesta página variam de $179,000 a $1,350,000, com mediana de $354,700, cerca de $414 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 178 dias.

A comunidade com mais anúncios aqui é Outdoor Resorts at Nettles Island (28), que representa todos eles. Por tipo: 14 casas e 1 apartamento. O número de quartos varia de 1 a 3, com mediana de 2; foram construídos entre 1976 e 2023, com mediana de 1995, e 3 nos últimos dez anos. 1 dos 28 têm piscina, e 8 ficam à beira da água.

Casas em Nettles Island hoje

27 casas estão à venda em Nettles Island neste momento, com preço pedido mediano de $349,500 ($414 por pé quadrado). 21 foram vendidas nos últimos seis meses por uma mediana de $285,000, fechando por 93.8% do preço pedido após 122 dias no mercado. Com 7.7 meses de estoque, Nettles Island está, no momento, em um mercado favorável aos compradores. Esses dados vêm da MLS e são atualizados diariamente nesta página.

O que verificar antes de comprar em Nettles Island

As casas à beira da água em Nettles Island têm preços definidos por detalhes que um anúncio raramente informa: a extensão e a exposição da frente para a água, a profundidade da água na doca, as pontes entre a doca e a água aberta, a idade e a cobertura do muro de contenção, a elevação e a zona de inundação que determinam o seguro, além de qualquer associação que controle o portão, a segurança ou as áreas privativas de praia e doca. Reunimos esses dados e as licenças de obras anteriores para cada casa que apresentamos, para que o preço que você oferecer reflita a água que está realmente comprando.

Vendendo uma casa em Nettles Island

Os compradores de uma casa em Nettles Island primeiro a comparam com as outras casas da comunidade e depois com o restante de Jensen Beach. Por isso, o preço começa pelas vendas fechadas dentro de Nettles Island que correspondem à seção, ao lote, à frente para a água e à doca da sua casa, além da idade e da reforma. Divulgamos o imóvel para compradores que procuram Nettles Island pelo nome, organizamos visitas privadas quando a discrição é importante e preparamos a documentação da associação e os documentos que os compradores solicitarão antes da primeira visita.

Consulta privada

Está pensando em comprar uma casa em Nettles Island ou vender uma? Um corretor da BreakThru explicará a comunidade, as casas correspondentes e as vendas recentes, com privacidade. Ligue (786) 914-1017 ou solicite uma consulta privada.

Nettles Island: perguntas frequentes

Quanto custam as casas em Nettles Island?: As casas em Nettles Island foram vendidas por uma mediana de $285,000 nos últimos seis meses, e as 27 casas à venda hoje têm preço pedido mediano de $349,500. Os preços variam conforme a seção, o lote e a reforma, por isso precificamos cada casa com base nas vendas fechadas que correspondem a ela. Esses dados são atualizados diariamente pela MLS.
Qual é o tamanho do barco que posso manter em uma casa em Nettles Island?: Isso depende da doca, da profundidade da água na maré baixa e das pontes entre a casa e a água aberta, fatores que variam de lote para lote em Nettles Island. Confirmamos o comprimento da doca, a profundidade média na maré baixa e a altura livre de cada ponte no trajeto de cada casa que apresentamos, para que você saiba antes de fazer uma oferta se o seu barco, ou o barco que pretende comprar, caberá.
Quanto tempo leva para vender uma casa em Nettles Island?: As casas vendidas em Nettles Island nos últimos seis meses levaram em média 122 dias para entrar em contrato e foram fechadas por 93.8% do preço pedido. Casas precificadas com base nas próprias vendas recentes da comunidade são vendidas mais rapidamente; a média é elevada pelas casas que começaram com preço muito alto.
Posso alugar uma casa em Nettles Island?: A associação decide. Muitas comunidades de Jensen Beach estabelecem um prazo mínimo de locação, limitam o número de locações por ano, exigem a aprovação do inquilino ou exigem que o proprietário mantenha a casa por um período antes de alugá-la. Analisamos os documentos normativos da casa que você está considerando e informamos exatamente o que eles permitem antes de você comprar.
Quanto vale minha casa em Nettles Island?: Solicite uma avaliação gratuita, e um corretor da BreakThru preparará o valor com base nas vendas fechadas dentro de Nettles Island que correspondem à seção, ao lote e à reforma da sua casa, não em uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado e um plano de marketing desenvolvido para os compradores que procuram Nettles Island pelo nome.

Receba novos anúncios de Nettles Island antes que você os perca

Casas com bons preços podem entrar em contrato rapidamente. Deixe seu e-mail nesta página e a BreakThru Realty enviará cada novo anúncio que corresponda exatamente a esta busca, diretamente do MLS, assim que entrar no mercado. Você também pode salvar a busca, perguntar sobre um imóvel, agendar uma visita ou ligar para um corretor nesta página.

Pensando em vender em Nettles Island, Jensen Beach?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

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